Вывесили список должников моем доме


Страницы: (21) « Первая ... 10 11 [12] 13 14 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

OMEGARET

12.03.2023 - 20:16

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.06.13
Сообщений: 1285

Цитата (зудука @ 12.03.2023 - 20:01)

Цитата (IIIance @ 12.03.2023 - 19:25)

Цитата (Silver867 @ 12.03.2023 - 19:17)

Цитата (IIIance @ 12.03.2023 - 19:10)

Цитата (Тротил @ 12.03.2023 - 19:04)

Цитата (jlyfrj @ 12.03.2023 - 17:51)

а почему я должен за них платить?

Потому что управляшкам лень нагибать неплательщиков в судах - это долго, сложно и затратно. Так что в итоге платят нормальные люди за уебанов.
Увы и ах.

Ну, покажи как вот ты лично платил за неплательшиков? Или просто пук в воздух?

Да элементарно.
УК ведь монополистам платит за 100% квартир, и за неплательщиков в том числе.
Платит теми деньгами, которые собирает с тех, кто платит.

По факту просто деньги со статей типа «текущий ремонт», «содержание общего имущества» идут на погашение платы за электричество, воду, тепло квартир неплательщиков, а ремонт не делается.

Вы живёте в стране розовых пони. Не буду вдаваться в подробности начислений. Но, реально, поставщикам УК переводит меньше трети суммы от квитанции (да, обычно ещё и кидает их, подвесив долг и забанкротившись). Всё остальное - тупо спизженные деньги. Про капремонты и вывозы мусора - я помолчу.

И да, мой вопрос был не про ваши фантазии об УК, а про конкретно, вот вы платили за неплательщиков? Приведите ваши цифры оплаты за неплательщика.

По этому и уходят от единых платежек к платежкам конкретным поставщикам услуг и ресурсов.
Но иногда власти пытаются ввести опять ЕПД, тыкая пальцем в сторону Москвы. Хорошо, что местные поставщики-ресурсники пока не ведутся на это.

Опять же я как собственник могу написать заявление об оплате за потребленные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей компании, и она не имеет права мне отказать, что бы там власти не хотели опять протащить.

[^]

anders78	12.03.2023 - 20:17 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 3.04.09 Сообщений: 8733	В 59 баба Маша, у нее с пенсии тыщи не хватило. Надо еще пару раз подорожание жкх ебануть и заживем.. на улице. У многих - либо поесть, либо жкх К юристу знакомому косяками идут на банкротство физлиц
	[^]

papamolod	12.03.2023 - 20:18 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 29.01.22 Сообщений: 1027	Что не так у списке? Указан адрес номер квартиры должника , что там ещё должно быть? Паспортные данные?))) ключ от сейфа?)) Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

papamolod	12.03.2023 - 20:20 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 29.01.22 Сообщений: 1027	Миллион за сколько можно задолжать?) лет 10 не платил? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Silver867

12.03.2023 - 20:20

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 19125

Цитата (OMEGARET @ 12.03.2023 - 20:09)

Цитата (Silver867 @ 12.03.2023 - 19:58)

Цитата (хуясенах @ 12.03.2023 - 19:43)

Цитата (Silver867 @ 12.03.2023 - 19:38)

Цитата (OMEGARET @ 12.03.2023 - 19:34)

Цитата (Silver867 @ 12.03.2023 - 19:28)

Цитата (OMEGARET @ 12.03.2023 - 19:25)

Я сам руководитель ведомственной управляющей компании, и начал свою работу с перевода нанимателей жилья на прямые платежи ресурсоснабжающим компаниям. Поверьте пришлось выдержать настоящую войну с ресурсниками. Им гораздо удобнее судиться с юридическим лицом, чем вылавливать каждого должника. Но даже после перехода на прямые платежи на нас падает задолженность за потребление ресурсов на общедомовые нужды, и сумма эта растет лавинообразно. Суды бесполезны, приставы почти всегда возвращают исполнительные листы с отметкой: нет возможности для взыскания. Или найти не могут или взять нечего. Мои коллеги из коммерческих управляшек раз в три года идут на банкротство, что бы списывать накопившиеся долги, а потом регистрируют новую контору. Долгое время у нас было полно контор с названием типа "Рога и копыта +", в прошлом просто "Рога и копыта".

Так это УК, а как быть ТСЖ и ЖСК?
Они ведь не могут раз в три года банкротиться…

Как человек профессионально занимающийся управлением домами скажу так: ТСЖ самая худшая форма управления домом. Управляющая компания обязана получить лицензию, я как руководитель, так же прохожу лицензирование. УК и ее руководитель несут ответственность по закону. А ТСЖ лицензированию не подлежит, ее руководитель - не должностное лицо, его нельзя снять с должности. Можно только оштрафовать само ТСЖ. Чьими он деньгами будет оплачивать штрафы? Членов ТСЖ.

А УК чем будет оплачивать штрафы, не ими же?
Или акционер УК, прослезившись, продаст свой автомобиль, чтобы штрафы оплатить?

Вот не понимаешь темы - не лезь. Про перераспределение денег в ук, отдельная тема, но, поверь, маржи там хватает на штрафы точно, без того, чтобы их на жильцов вешать, последнее себе дороже выйдет.

А маржа не из денег плательщиков образуется?

ТСЖ в отличие от УК создается не с целью получения прибыли, это, по определению, некоммерческая организация. Формально здесь сколько собрали - столько потратили на содержание дома и улучшение быта. ТСЖ может получать прибыль оказывая услуги: например содержать в штате слесаря, который будет обслуживать заявки жильцов по ремонту сантехники не относящейся к общедомовому имуществу. Но далеко не все ТСЖ осуществляют получение прибыли.

Тариф для УК и ТСЖ одинаков.
У УК остается часть денег и это прибыль, и у ТСЖ остается, только называется по-другому. Но суть одна и та же.
Это непонятно?

[^]

Silver867

12.03.2023 - 20:22

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 19125

Цитата (anders78 @ 12.03.2023 - 20:17)

В 59 баба Маша, у нее с пенсии тыщи не хватило.
Надо еще пару раз подорожание жкх ебануть и заживем.. на улице.
У многих - либо поесть, либо жкх К юристу знакомому косяками идут на банкротство физлиц

Как раз пенсионеры все платят, как штык - у них оформлены субсидии, выплаты которых приостанавливаются в случае задолженности.

[^]

PapaChango	12.03.2023 - 20:24 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 3.08.22 Сообщений: 480	Вопрос не риторический, а почему не плотят комуналку то!? У нас бы в Воронеже уже во все двери долбились бы из ЖеКа Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Silver867

12.03.2023 - 20:24

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 19125

Цитата (Тарxyн @ 12.03.2023 - 20:01)

Цитата (Silver867 @ 12.03.2023 - 19:17)

Да элементарно.
УК ведь монополистам платит за 100% квартир, и за неплательщиков в том числе.

Кому ты это втираешь , тем, кто не в теме?

Каким монополистам платит УК за свет в подъездаx

Обыкновенным, малыш.
Местному Энергосбыту.
Как правило, это монополист на уровне региона.

[^]

~~VonDon~~

12.03.2023 - 20:24

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.07.14
Сообщений: 4233

Цитата (jlyfrj @ 12.03.2023 - 17:51)

а почему я должен за них платить?

Своих не бросаем!

Твои соседи? Вот и плати за них.

[^]

~~КИПон~~

12.03.2023 - 20:25

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.03.16
Сообщений: 6244

Цитата (papamolod @ 12.03.2023 - 20:20)

Миллион за сколько можно задолжать?) лет 10 не платил?

Без счётчиков, по номативу, при наличии 4 прописанных душ, в квартире площадью 80..100 метров лям задолжности набежит куда как быстрее.

[^]

~~ramualt~~	12.03.2023 - 20:27 [ показать ] 0
Статус: Offline Не ссусь навстречу ветрам! Регистрация: 29.10.15 Сообщений: 16433	В 97-ой квартире у вас миллионеры живут.
	[^]

vsepro100	12.03.2023 - 20:27 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 24.02.21 Сообщений: 414	Это что за филькина грамота ? Если бы ты не написал - можно было подумать что это выйгрыши ! А штемпсель где ? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

зудука

12.03.2023 - 20:29

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.06.11
Сообщений: 14321

Цитата (Silver867 @ 12.03.2023 - 20:16)

Цитата (зудука @ 12.03.2023 - 20:01)

Цитата (IIIance @ 12.03.2023 - 19:25)

Цитата (Silver867 @ 12.03.2023 - 19:17)

Цитата (IIIance @ 12.03.2023 - 19:10)

Цитата (Тротил @ 12.03.2023 - 19:04)

Цитата (jlyfrj @ 12.03.2023 - 17:51)

а почему я должен за них платить?

Ну, покажи как вот ты лично платил за неплательшиков? Или просто пук в воздух?

По этому и уходят от единых платежек к платежкам конкретным поставщикам услуг и ресурсов.

Да, только для этого нужно фальсифицировать протокол общего собрания, что как бы наказуемо с недавних пор уголовно.

Не надо ни какого собрания что бы ресурсоснабжающая компания стала получать деньги напрямую.

Водоканал объявил, что с 1 числа платить ему. Первая оплата является признанием публичной оферты. Потому как ваша УК не переводит денег.
Вот вам номер телефона по которому показания счетчиков можно передать, за одно номер и марку счетчика перешлите, они сейчас в едином реестре государственном. Мы там сами уточним по какое число поверка.
А вот адрес офиса, куда можно заехать лично, если не хотите по телефону. Но с собой имейте паспорт.
А вот наш шаблон в сбере, можете платить там.
А вот штрихкод и куаркод на платежке и их читает сберовский банкомат.

И примерно так по каждой из ресурсноснабжающих компаний.

Это сообщение отредактировал зудука - 12.03.2023 - 20:31

[^]

Baltika74	12.03.2023 - 20:31 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 22.08.15 Сообщений: 276	АБВГДЕËЖ- чтож вы за семейка такая мерзопакостная Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Koive	12.03.2023 - 20:33 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 28.12.17 Сообщений: 5359	97 квартире респект и уважуха) на хую они всех вертели) буржуины хуевы) русскому человеку все должно быть бесплатно) европейцам продавайте)
	[^]

SteelBro

12.03.2023 - 20:33

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.06.13
Сообщений: 26058

Цитата (Baltika74 @ 12.03.2023 - 20:31)

АБВГДЕËЖ- чтож вы за семейка такая мерзопакостная

абвгдеежей!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Слабачок

12.03.2023 - 20:36

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 1.08.17
Сообщений: 826

Цитата (westdm @ 12.03.2023 - 18:27)

Такая фигня почему-то особенно в новостройках, живу в доме сданном в 21 году, СПб, УК тоже периодически вывешивает список должников, по ляму конечно еще не набралось, но есть квартиры где долги уже и по 150 тысяч, 20-30 тысяч это вообще десятки квартир в доме, а общее количество квартир с долгами в районе 150-200 из 700. К слову сказать, что никакого социального жилья в доме нет, все продавалось застройщиком, минимальная цена квартиры - 8 млн. рублей, без отделки, однушка, на данный момент на вторичке.
НО ЖКХ не платит огромное количество квартир почему-то, подозреваю что часть квартир "инвестиционная", и хозяева вообще могут быть в другом городе и не платить ни за что.
Но этого я не понимаю, эти долги никуда не пропадут, на них будут идти пени.
В чем позиция должников мне тоже непонятно, причем должников платежеспособных.
Обратные пример - дом где живут родители, там много жильцов пенсионеров, так там всего штуки 4 квартиры во всем подъезде (из 36) где есть долги

Ипотека

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

oleggek	12.03.2023 - 20:36 [ показать ] 1
Статус: Offline Приколист Регистрация: 19.10.15 Сообщений: 201	Город то какой? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

bNegative	12.03.2023 - 20:38 [ показать ] 0
Статус: Offline яРыло Регистрация: 6.04.18 Сообщений: 5105	97 квартира не скромничает. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

ser211	12.03.2023 - 20:38 [ показать ] -1
Статус: Online фтыкатель Регистрация: 4.08.09 Сообщений: 2339	Решетникова че то дохуя где живет
	[^]

Кондуктор

12.03.2023 - 20:38

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.12.13
Сообщений: 1462

Цитата (lxnaru @ 12.03.2023 - 17:48)

лимон с лихуем, охуеть

)) Ну так с рождения не платят )

[^]

anders78

12.03.2023 - 20:41

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.04.09
Сообщений: 8733

Цитата (хуясенах @ 12.03.2023 - 19:43)

Цитата (Silver867 @ 12.03.2023 - 19:38)

Цитата (OMEGARET @ 12.03.2023 - 19:34)

Цитата (Silver867 @ 12.03.2023 - 19:28)

Цитата (OMEGARET @ 12.03.2023 - 19:25)

Так это УК, а как быть ТСЖ и ЖСК?
Они ведь не могут раз в три года банкротиться…

Единственный источник УК это статья содержание. О чем вы лепите?! Она собирается с жильцов. Кто платит штрафы?

[^]

rudijo	12.03.2023 - 20:44 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 22.05.16 Сообщений: 9967	На 300 квартир 40 должников. Это очень плохо. И вангую, что дом в паршивом состоянии, несмотря на громадные счета. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

ERRATA	12.03.2023 - 20:44 [ показать ] 2
Статус: Offline EVIL BOY Регистрация: 31.03.10 Сообщений: 24978	У нас тут на соседней пятиэтажке такие висели, там у кого-то 4млн долг был (этж с прошлого века не платить надо было) )) ваще считаю это незаконно, когда вывешивают такие списки тошнит просто, накой мне знать, платит мой сосед или нет, вы сами там с ним разбирайтесь, реструктурируйте долг (насколько я знаю так и делают), а мне то это накой, омерзительно просто... В моём доме тоже такие вешали , чета последний год не видел, но тоже под 25% должников, 400к у кого-то было максимум )) Это сообщение отредактировал ERRATA - 12.03.2023 - 20:55
	[^]

rudijo

12.03.2023 - 20:46

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.05.16
Сообщений: 9967

Цитата (Koive @ 12.03.2023 - 20:33)

97 квартире респект и уважуха) на хую они всех вертели) буржуины хуевы) русскому человеку все должно быть бесплатно) европейцам продавайте)

Ну из за преимущественно такого менталитета, мы имеем то, что мы имеем.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 62433
0 Пользователей: