Вывесили список должников моем доме

это два корпуса у дома 18, девятиэтажный, по 4 подъезда на корпус и 4 квартиры на этаж. Всего 288 квартир.

Это сообщение отредактировал Jccwu - 12.03.2023 - 19:43

Что же вы прочитать то два слова не можете, умный вы наш. Где я писал, что УК связана с капремонтом и вывозом мусора? Это другие бандиты, федерального уровня.

про подьезды и парадные знаешь?
у нас есть дома в 60 подьездов

Странно. У нас наоборот ресурсники у ТСЖ платежи за отопление воду и водоотведение забрали.
Им выгоднее оказалось не смотря что там будут ниплатильщики. Большинство то платит.
А как потом оказалось ресурсники сами те еще ниплатильщики. Когда долг по газу под лярд накопили тут то и всплыло все.
В итоге уже полтора года под банкротством. Что интересно техника и помещения этой конторы принадлежат администрации и находятся в аренде. Так что по сути и брать то там нефиг с этих ресурсников. Руководство от ресурсников не трогают. Единственное что мэр с двумя приближенными спрыгнули из администрации. Но по собственному. Видать когда в области про это узнали то были сильно не довольны такой самодеятельностью в глубинке.
Но так как один из этих троих будучи замом мэра по ЖКХ брат губера Оренбургской области то садить там никого как понимаю не будут.

Вот не понимаешь темы - не лезь. Про перераспределение денег в ук, отдельная тема, но, поверь, маржи там хватает на штрафы точно, без того, чтобы их на жильцов вешать, последнее себе дороже выйдет.

Тут немного не так. Пожаловались вы на УК. Назначили штраф УК и директору. УК платит из прибыли, директор из своей зарплаты. Пожаловались вы на ТСЖ. ТСЖ не имеет прибыли, оно оперирует собранными деньгами членов. Соответственно собрали члены ТСЖ некую сумму денег, с целью скажем скамейки новые поменять, а деньги эти уйдут на штраф.

А кто такая Решетникова?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А маржа не из денег плательщиков образуется?

Не понял: в России же самая дешёвая коммуналка, можно 24 часа в сутки газ жечь (был такой канал на ютуб) откуда же должники?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

При этом нововведения касаются тех коммунальных ресурсов, для которых есть общедомовые приборы учета. По факту - только водоснабжение.

Это сам ТС.

По этому и уходят от единых платежек к платежкам конкретным поставщикам услуг и ресурсов.
Но иногда власти пытаются ввести опять ЕПД, тыкая пальцем в сторону Москвы. Хорошо, что местные поставщики-ресурсники пока не ведутся на это.

Кому ты это втираешь , тем, кто не в теме?
Каким монополистам платит УК за свет в подъездаx и мелкие аварии на чердаке и подвале?

Это сообщение отредактировал Тарxyн - 12.03.2023 - 20:06

Ну так и ТСЖ «платит из прибыли».
Тариф то одинаковый, просто в ТСЖ прибыль идет на сам дом, а в частной УК - в карман акционера.

а почему должников не отключают?
что бы дальше долги росли или как в чечне-ждут когда долги за лярд перевалят-тогда сразу спишут?

Читать умеешь?
Монополистам-поставщикам ресурсов.
И монополистам, монополизировавшим отдельные виды работ, типа вывоза мусора и обслуживания лифтов.

А тот, который на лям задолжал, щас вытирана укровойны получит и с него не стрясут ни копейки.

ТСЖ в отличие от УК создается не с целью получения прибыли, это, по определению, некоммерческая организация. Формально здесь сколько собрали - столько потратили на содержание дома и улучшение быта. ТСЖ может получать прибыль оказывая услуги: например содержать в штате слесаря, который будет обслуживать заявки жильцов по ремонту сантехники не относящейся к общедомовому имуществу. Но далеко не все ТСЖ осуществляют получение прибыли.

1000р это долг? В самом начале. Дурь какая-то...

Весь ремонт из фонда капитального ремонта, порывы труб за счёт жильцов или поставщиков воды и тепла. Резервный кабель должен быть--это энергетики.Теxнички--это вообще песня у нас 5000 за 3 часа.

Это сообщение отредактировал Тарxyн - 12.03.2023 - 20:12

отключить можно ограниченный набор услуг - свет и каналью.
допустим, владелец не живет в квартире вообще и свет с водой не потребляет.
но отопление в сезон идет + содержание и ремонт + кап. ремонт + доп. услуги, типа домофона и уборки подъездов.
это капает вне зависимости.

мож у них там на решетникова апартаменты по 200 кв.м, одно отопление в копеечку встанет тогда

Как я уже писал выше в нашем доме должники и так не проживают и не потребляют ресурсы (вода, электричество). Однако за отопление квартиры, оплату ОДН, обслуживания лифтов они должны оплачивать даже если не проживают. Далеко не всегда можно отключить отопление в квартире без проникновения в нее, а кто из должников вам даст это сделать, тем более, что в зимнее время отключать от тепла нельзя вообще. Отлючить может только ресурсоснабжающая организация, а на основании чего она отключит квартиру от света или воды, если у собственника на счетчиках по-нулям? А вот управляшку за долги по ОДН очень даже легко нагнуть.

Я как-то посмотрел долги только за отопление по Саратову, реально офигел от цифр, которые там фигурируют. И это только отопление и горячая вода А если и другие коммунальные платежи прибавить А потом удивляемся, что тарифы дорожают, да просто добросовестные граждане оплачивают долги тех, кто не платит по счетам.

Опередили, коллега.

Да, только для этого нужно фальсифицировать протокол общего собрания, что как бы наказуемо с недавних пор уголовно.