Когда крупный застройщик не смог договориться с собственником маленького домишки

это не там, где старая конюшня была? Ее вроде все равно снесли.

Чем эти "юденбурги" строить, занялись бы малоэтажным строительством, раз там местность полусельская. Нет, сцука, надо наворотить небоскрёбов жопа к жопе, без парковок, подъездных путей, и инфраструктуры )

Братан, ритейлеры нихрена не заплатят ему, тем более столько сколько он хотел.Самый простой вариант, перевести землю под комерческие нужды, самому построить и только потом продать или сдать в аренду. носколько бабла для этого надо?
Зря вы пытаетесь доказать что прав. Чувак будет себя чуствовать голым каждый день, вечер, утро и даже ночь.
Ну поймите, чтобы получить право на постройку чего серьезно, он должен получить согласия всех жильцов соседнего дома, которые хотят бесплатную парковку.
Владельцы реально встряли и это факт. Все перводы с жилого в комерческое, согласование по строительству да еще и выкуп по хотелки хозяина, обойдутся слишком дорого чтобы взятся за это. Понимаю что большенству насрать на него, но в реале, теперь насрать на него всем, включая застройщика и владельцев квартир, кроме бесплатных парковок.

Ох как он пожалеет что не продал

Размещено через приложение ЯПлакалъ

выйдет жена в огород в купальнике, 2 минуты - и она звезда ютуба, причем с разных ракурсов.

в Новосибирске полно таких памятников жадности. Когда владельцы частных домов в центре за свой дом, 19... лохматого года постройки требовали колоссальные деньги.
Примеров масса. Раньше, на каждого прописанного в доме полагалось квадратные метры в месте будущей застройки. Затем это отменили, потому как начали продавать "дома под снос" из-за тех самых квадратных метров, в которых прописано по 40 человек.
Застройщики тоже не дураки, в рамках земельных участков которые им принадлежат, ставят многоквартирные дома с соблюдением всех правил. Пожарные проезды, инсоляция и прочие снипы.
В начале 2000-х такие несговорчивые горели. Теперь настали цивилизованные времена, не хочешь продавать-твое дело. Твоя собственность. Но по меньшей мере глупо расчитывать на то что тебе предложит ахулиард денег или половину подъезда взамен участка.
Таких памятников полно и не только в России. В Китае видел дом посреди магистрали.
Так что не стоит переоценивать стоимость своего имущества.
Березки, родные места, воспоминания детства, это все конечно хорошо. Тут никто не спорит, каждому человеку мил мир его детства. Но вот наступление урбанизации отменить никак нельзя, остановить застройку тоже.

Это сообщение отредактировал moureev - 21.02.2020 - 08:20

Тут не хозяева хибары виноваты, а застройщик. Они хотят и землю получить, и ни копейки денег не дать. Так что не нужно на женщину наговаривать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Красава собственник участка. Я бы теперь принципиально не продал бы его вообще.

А все выродки, что ноют, что участок мешает, пездят суки, всё они прекрасно видели что покупали

И что толку? Земля то останется. Можно подумать в этой сараюшке кто-то живет на постоянку.
А собственник мог непрозрачно намекнуть владельцам ЖК что в случае пожара цена на землю увеличится.

Вообще этот товарищ может на этом участке организовать платную парковку тыщи по 4 в месяц. Забор уже есть, машин 100 там влезет думаю. Даже после уплаты налогов неплохая прибавка к пенсии будет.

А владельцы ЖК лохи, без детской площадки во дворе привлекательность данных домов резко снижается.

Это сообщение отредактировал Alexeykov - 21.02.2020 - 08:35

Да? А что мешает?

самое неприятное для владельца участка впереди.
1) Жильцы МКД не будут его выкупать. Это нужно всем домом сброситься, чтобы выкупить. Это в случае если не договорились с застройщиком о цене.
2) Если вдруг наследники захотят продать этот участок, желающих туда переехать вряд ли найдут.
3) Если захотят поставить на этом участке дом, или еще что либо, скорее всего архитектура не даст перенести дом, или провести новые коммуникации.
4) Другого заинтересованного лица кроме застройщика не будет.

Да жильцам МКД неудобно.
Да жильцам маленького домика тоже.
Заселят туда от безысходности цыганский табор и здравствуй песня.

ну а кто в теме так то. Где это по подробнее и сколько там стоит земля огородного пользования?
Если тетке дают пару миллионов рублей что бы заткнулась - это одно...
Если тетка хочет какие-то бешеные деньги - это другое ..

Кстати насчет частного дома внутри многоэтажек поинтересней история есть.
Как вам частный дом с землей с видом на московский кремль?
Вот тут подробности.

После такого, я бы вообще хер кому продал. Поселил бы там цыганский табор или сваи бы забивал там с утра до вечера.

Если собственник умный (а он, походу, умный, коль задёшево не продал такой путный актив), то домишко застрахован на приличную сумму, а земля в собственности и она не горит, так что не будет там площадки детской. Я бы на месте собственника этого участка заровнял бы там всё и сделал платную парковку.

А ты хотел чтобы хозяева продали участок по цене квартиры? Участок над которым будет продан не один десяток квартир. Ню-ню

Строительство чего-либо, во-первых это если снести в ноль старый дом и начать строить с нуля. Но ведь можно и не сносить, а надстраивать, а это уже по сути ремонт не требующий разрешений. А во-вторых, при чем здесь жильцы, если земля в собственности? А бесплатная парковка для жильцов, это уже проблема жильцов...

Везет тебе - видимо никогда не приходилось встречать недоговороспособных ... или очень жадных людей

Еще и мусор будут из окон кидать, как минимум бутылки и окурки обеспечены.

Почему?

вот китаёза тоже вредный

Возвести забор метров в 5
Поставить светодиодные прожекторы направленные на квартиры и включать в режиме стробоскопов.
+ Музыка на всю катушку
Вот тогда жильцов станет все меньше и меньше и вся эта "кирпская" контора поймет что лучше уж 10мильонов дать, чем потерять весь жк

Ух ты! Мечта эксгибициониста) Я бы с утра по двору ходил и йухом всем салютовал))

Чем таким не горючим он дом обрабатывает?

Во-во, на месте собственника, я бы сдавал этот участок нудистам, свингерам, извращенцам. С блэкждеком и шлюхами.