А ведь многие до сих пор так думают... ну подумаешь, 18% по ипотеке

Да залюбили вы все с быстрей гасить, если я могу условно х2 или х3 от платежа каждый месяц добывать, то я возьму квартиру больше или в лучшем районе.

Да давно пора уже, настроили пиздец, за 10 лет в Москве квартир построили наверное больше чем было, плюс МО.
Зачем это все?

Есть такое) Говорят же, что на суммы сделок надо смотреть, а не на цифры в объявлениях. У меня родители так сейчас дачу продают. Цену въебали будьте-нате, несмотря на все минусы. Ну и сидят.
А раньше сами над соседом ржали, который 10 лет свою дачу пытался продать за какую-то ебическую сумму, пока не помер. А как помер - дети ее в тот же год скинули. Хочешь продать - продашь. Не хочешь - будешь сидеть, наслаждаться процессом.

как в старой поговорке. Взять кредит все равно что обосраться зимой, сначала будет тепло. Грабеж полный.
Итак человейники в ЖК "Нью Васюки" из говна и палок баснословных денег стоят (за 10 миллионов в настоящей москве разве что однушку метров 30-35 можно купить), еще такой ошейник.
Придет все к тому,что люди будут жить на съемном жилье на постоянке, и бояться как в америке, что за первую же просрочку платежа с вещами на мороз выставят.

Стоп оплата этому ... Магазину.

(Кура кидает покупателей)

Вот как раз те, кто про "обосраться на морозе" думают - они будут снимать у тех, кто решил-таки обосраться на морозе.

И сели на жопу.

Первую квартиру с первой женой брали под 11,9 (потом реструктуризация под 10,9). Кредит на 10 лет. Переплата что-то около миллиона. Квартира сейчас стоит на 1,5 больше.
Вторую квартиру взяли со второй женой уже под 4,8, переплата снова около миллиона. Всего за год квартира уже на рынке покрыла проценты.
Вывод: ипотека нормальный инструмент в условиях инфляции. Да, рост цен - пиздец. Но без ипотеки охуеешь

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Дзынь-дзынь, проснитесь... Не работают уже иностранные "специалисты" за 40к, они и за 80к уже не работают...Тут дело совсем не в зарплате...

Чётко

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так если насовсем перебираются и им паспорта раздают, то их уже официально оформлять придется - граждане же ж. А если пока и прокатывает, то это ненадолго - вот обживутся малость, и как начнут требовать себе всех благ! А они не то, что мы, они под знаменем аллаха любую росгвардию снесут. Аэропорт Махачкалы совсем недавно тому пример. Прав-во само себе яму роет. Хотя бизнес-джеты-то наготове наверное...

Совсем так
18% каждый год и проценты выплачиваются одинаково. Естесственно в деньгах они тем меньше чем меньше становится сумма кредита.

Это сообщение отредактировал Cpfeiffer - 9.07.2024 - 12:03

Денег много в России, сейчас они на депозитах, но как только ставку будут снижать они все в бетон пойдут.

У меня 4,8%. Подарок судьбы)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Все это конечно, в смысле до определенного предела, учитывая отсутствие аналогичного роста доходов населения. Когда однушка в ебенях, купленная вами, условно, за лям, начнет стоит (опять же условно) 20 лямов - это конечно будет отрадно и прельстиво. Вот только никто у вас ее за 20 лямов не купит, потому что у обычных людей таких денег нет, а тем, у кого они есть, эта однушка в ебенях ну никак не тарахтела. А с виду-то да - вона как капиталы-то приумножились... А реальная цена, за которую удастся продать, в реалиях имеющихся на данный момент цен может оказаться меньше той, за которую вы ее в свое время купили... Я не говорю что вот прям сейчас у вас такая ситуация уже наступила, но вся эта хуйня, творящаяся сейчас с недвигой, мне сильно напоминает МММ, Валстилину и иже с ними... А пирамиды рано или поздно того...

Не то слово, я лично видел как девушка не смогла считать на обычном калькуляторе. Она сказала что на этом не умеет потому что привыкла на айфоне считать. Не знаю уж что там за калькулятор такой на айфоне. Но ржал я тогда как лошадь. Даже стыдно было немножко.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так и малоэтажное строительство тоже есть. Кто хочет - может себе и такое купить. И по цене от норы в человейнике не сильно отличается. Спрос рождает предложение.

Согласен. Многие эту хуйню не знают.

Никто так не думает, все всё понимают, это рынок, пока берут - будут держать ставку

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У меня бывшие соседи, продали свою не ипотечную кв ибо далеко ездить до работы и уже 6лет снимают возле работы на постоянку, 7я квартирабывали годы по 3раза за год переезжали , а переезд сейчас пиздец стоит от 20тыс, так и снимают ибо ипотека это "хамут на всю жизнь" тем временем за это время хаты подорожали в 2+раза а нехватало им сущие копейки сразу тыс 500-700, а сейчас около 3-4млн.

А про вещи на выход это вообще отдельные истории у меня очень очень много друзей снимали квартиры, там либо покорно съезжать либо драться, мы пару раз пиздили таких арендодателей самый пиздец как одна девочка за неделю 3раза переезжала, в одной тараканы толпами ходили а при заселении было не видно, во второй собственник с женой расстался и просто приехал в свою кв выгнав её на улицу чуть ли не покидав вещи на лестничную площадку, естественно потом за это опиздюлился и качественно всё компенсировал всем.

Это так говорят наверно в Москве и про Москву, я вы знаете, у нас помимо Москвы есть еще очень большая Россия, где средняя зп у людей 30-35 тыс., и иностранные специалисты тут тоже имеются, вы думаете они тут "меньше чем за 5 тыс.в день не работают" при условии, что вокруг у всех 30 в месяц?

Это сообщение отредактировал Viserys555 - 9.07.2024 - 12:17

Пожалуйста, вернитесь в реальность России, а не Москвы, где зарплаты реальные средние 30-35 тысяч. Любите вы по одной нерезиновой всю страну равнять.

А ты рисковый. Брать две ипотеки с двумя жёнами.

Надо больше коммуникаций тянуть под малоэтажку. Дорог больше, благоустройство территории. Это дорого.
Интересно: социальная инфраструктура (садики/поликлиники) рассчитывается от площади или населения?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Иногда панелька в хорошем районе продастся быстрее, чем эта квартира из объявления на Тверской, на окраине города куда только 2 автобуса и ходят.