4 миллиона или выселение

потому что вор может и убить чиновников..а мы нет. вот они и не боятся

слава путину

В России если ты покупаешь землю, то ты покупаешь не сам кусок на планете земля, а читай внимательно - ПРАВО собственности на землю. А это право у тебя могут и забрать

Законы в стране такие, что если застройщику (обычно имеющему родственные или дружеские связи с главой администрации) понравился лакомый кусок земли, то администрация составляет план КРТ, и частные дома с земельными участками можно просто изъять за компенсацию. В многоквартирных домах проводят опрос. Если 2/3 жильцов согласны на реновацию, то остальных без согласия выселяют принудительно к черту на кулички.
Если не получается набрать 2/3 голосов, то признают дом аварийным и опять же всех выселяют принудительно.

на бумажке даже печати нет, так что никак не доказать что это застройщик вымогает деньги

Я над народом угораю! Накинулись на автора, кулачками машут- дескать нет такого закона! Ну-ну! Вам этот закон выбьют из головы!

На них коллективно в прокуратуру надо с заявлением о мошенничестве и шантаже...

Т.е бабка может продать, а потом расторгнут договор?

Насколько я знаю, в Сочи много людей проебали вспышку, с советских времен не оформили участки по-человечески, а как начался кипиш там уже бюрократы всем палок в колеса напихали.
В любом случае я бы раскошелился на платную консультацию с профильным юристом, это даже удаленно решается.

Ну вот я живу в чс, по факту расположения центр города, 50 метров от края участка озеро, тишина и красота... Участок мой стоит 1,2 млн, пустой. У соседа меньше земли, почти в 2 раза, то есть где то 700 тыс. У него домик стоит + ещё 2 миллиона, небольшой. Я дом уже 10 лет достраиваю и разширяю потихоньку, у меня дом по страховой оценке, с участком 7,2 млн, плюс участок покрыт плиткой частично, облагорожен, мангальная зона, большой гараж, беседка, баня, ещё на 3 млн... Соседу хорошо, он бы 4,1 млн обрадовался, а мне что делать? Я туда столько сил вложил и денег, строил почти всë сам, мечту осуществлял, так как всю жизнь без своего угла был. Да и что сейчас можно купить и построить на эти 4,1 млн, сарай... И дома разные стоят, есть и пол дома с одной комнатой, речным отоплением, с кусочком земли, за 800 тыс, а есть такие дворцы, по сравнению с которыми, мой домина сарай...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Призывается дух Марвина Химейера.

Изымают по КРТ. Для муниципальных нужд. В Челябинске так же сейчас. Ведем борьбу.

ст. 279 - 282 ГК РФ - читай и внимай.
Не помнит он
Ты и знать не знал что есть такой свод законов как Гражданский Кодекс

Ой бля.... почитал первонахов... все такие "грамотные" и закона у них нет. и прокуратура разберется, а хомячки знай их лайкают.
Первый первонах про отсутствие закона о принудительном изъятии вообще более 600 "кг зелени" накидали.

А автору надо начать с администрации города. Пока письмо от ОООшки - это вполне себе попытка отобрать земельку под видом изъятия для муниципальных нужд.

Ну и если решение сть об изъятии то да, придется судиться по цене

автор а вы покажите какие хибары вросшие в землю стоят в центре Омска и никак порядок навести не могут с собственниками вопрос решить которые фактически там не живут а просто мечтают землю продать по золотому тарифу

На понт взяли. Независимую оценку сделать и выйти на застройщика. Отдадут сколько положено. Коли все равно сносить, то рыночную цену получить вполне можно+затраты на переезд.
Но, да, домик нужно охранять. Горит такое на раз

Это сообщение отредактировал Vasilyan - 6.11.2025 - 11:26

Если там есть участки с развалюхами, то почему бы и не продать за эту стоимость? А если там участок 10 соток, дом капитальный на 200 квадратов, хозпостройки и прочее, то заебутся они изымать это всё. Придётся всё же давать рыночную стоимость. А вообще бумажка от ООО ещё и без печати - это просто бумажка!

С 2024 года внесены изменения в законодательство. Как раз про изъятие домов без систем инженерно-технического обеспечения.
Пробежался по разным субъектам. Суки, как под копирку пишут про водопровод, канализацию, центральное отопление. Типа, если чего-то из этого нет, то дом можно спокойно изъять. Да, блядь, ежу понятно, что в 99% частных домов нет ни центральной канализации ни центрального отопления. Про электричество никто не написал.

Написано будто ст. 163 Семейного кодекса! А ваще "Вымогательство" ст. 163 УК РФ - это подследственность МВД, если ты имел в виду следственный комитет...

Эх, молодежь... всему учить надо.
Пишешь в прокуратуту "прошу дать правовую оценку...", прилагаешь скан этой бумажки. Дальше в зависимости от их ответа - или заявление на противозаконные действия или продаешь хату.

Печать специально не поставили, в случае жалобы, скажут конкуренты подставили)

Зря контакт замазали, так бы всем ЯПом напродавали бы им участки

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А печать с каких пирогов обязательна стала?

Это Россия. И если застройщик захотел, то все снесут....
У нас прав тот у кого бабла больше...

Народу.

Царук А.Н., ты!? ты по району пройдись, там есть ветхое жилье, и вполне себе коттеджи.
Сумма активов, руб.
1 253 251 000

Сумма выручки, руб.
2 496 569 000

Чистая прибыль, руб.
69 341 000

Бизнесмен, специализирующийся на торговле строительными материалами, существенно просел в рейтинге. Выручка компаний Алексея Николаевича Царука уменьшилась почти вдвое, прибыль — втрое, а вот совокупная стоимость активов продолжила расти. В итоге по активам бизнесмен 20-й в рейтинге богатейших омичей, а в сумме — только 36-й, тогда как год назад замыкал первую десятку. Посмотрим через год, продолжится ли эта тенденция. Этот?

Это сообщение отредактировал Кирилл59 - 6.11.2025 - 15:25

Видимо какие-то иные основания есть. Что там про комплексное освоение участков законы говорят?

Я не для себя, знакомые девелоперы спрашивали.

Это сообщение отредактировал ДедаЕж - 6.11.2025 - 15:25