Американский взгляд на застройку Москвы хрущевками

А я вставлю свои 5 копеек, про не выгодность строительства домов в пригородах, получается в любом случае дешевле! Вот смотрите из личного примера, в нашем городе квартира 1 комнатная хрущевка стоит полтора миллиона в среднем и то не найти! Теперь посчитаем сколько будет стоить каркасно щитовой дом под ключ. Сам лично ходил по организациям и под ключ дом в 120 квадратов, выходит примерно в 1 200 000, сюда включим отделку внутреннюю, а это поклейка обоев, плтка где надо и прочее. Электрика и трубы отопления уже стоят. Плюс средняя цена участка стоит 600 тысяч , дальше считаем бурение скважины, если нужно, примерно тысяч 40, плюс провести газ примерно около 40 так же. Итого имеем 1 200 000+ 600 000 + 120 000 получается 1 920 000. И это дом который не упадет, потому что ты контролируешь все от и до! Получается выгодно строить дом в 120 квадратов за такую цену. А сколько стоит квартира в городе в муравейнике с таким метражом? Так что это в первую очередь не выгодно гос-ву если бы взялись так масштабно строить без откатов в 70 процентов, то вышло бы очень хорошо. Технологий строительства чейчас хватает, материалов тоже, земли тоже вагон. Думаю кто это реализует сделают памятник при жизни!

Ну, кому интересно знать что такое ХРУШОБЫ?
Вам сюда: http://ogurcova.livejournal.com/85334.html

"Ирина Дедюхова о жилищном вопросе.
Боюсь, это будет трудный разговор. Когда говоришь о жилье, это всегда касается очень многих людей и весьма болезненно, если учесть сегодняшнее положение, когда только по официальным данным 63% населения РФ остро нуждается в улучшении жилищных условий. Но если не сказать обо всем честно, вряд ли эта проблема может быть решена оперативно и на достойном великой страны уровне."


Отличный ликбез.
После прочтения гарантирую полное просветление в мозгах по поводу доступного жилья.
Вообще у автора на собственном сайте много разных статей на эту тему.
Все и не упомнишь.

Это сообщение отредактировал Yritskiy - 27.08.2012 - 14:59

Эх, я живу в такой, а надежды сменить её хотя бы на такую же только новую никакой. А уж как жалею о том времени, когда знали каждого соседа, когда родители вместе мной ходили на танцплощадку (причем бесплатную), а позднее по вечерам с бабушкой ходили смотреть бесплатное кино под открытым небом. А настоящий пломбир за 19 копеек, а человек человеку друг, товарищ и брат. Эх, просрали мы свое счастье

После института в 1988, по распределению попали в Сумы. Вначале была общага, потом малосемейка, а в 1991 получил однокомнатную в старом фонде. Друзья получили 2-х комнатную в новом, панельном доме, потому, что был ребенок. Это наверное был последний год, когда квартиры еще давали.

ЗАТО ЕСТЬ ДОСТУПНОЕ ЖУЛЬЕ!!!
ТАКИ ЗАНОСИТЕ ИМ ШЕКЕЛИ!!!!

Это сообщение отредактировал worm786 - 27.08.2012 - 15:53

Квартирки плохонькие, зато бесплатно и ты не отдавался в "пожизненное рабство" в ипотеку. Кстати к 80 стали строить более просторные и высокие дома и квартиры выдавали уже там...

Мы получили в 90г. однокомнатную улучшенной. Был выбор: 1км. в центре или 2х км. на окраине. Наверное да, мы были одними из последних.

Мне вот от нашего Государства не нужно Квартиры,дайте мне хоть небольшой клочок земли,где можно самому построить домик,какой я хочу! так нет же дать мне могут,но тока в таких ебенях(3 дня на оленях,в степи), где не то что газа,дорог,и воды , а даже Электричества нет! Вот как там строить?

Друг, я купил себе в 30 км от Питера 8 соток за 500 тыщ, готовлю землю к строительству дома. 5 минут ходьбы до остановки, прямая маршрутка до метро Московская - 40 минут и ты в Питере. Ищите, ребята, кто ищет, тот всегда найдет.

Кстати, по ценам, будем строить сами...дом 8х8, жилая площать около 80 кв метров, два этажа, каркасный дом по канадской технологии, под ключ, нам обойдется в 750 тыщ, плюс надо котел = 120 тыщ, хороший, Шведский. Плюс автономная канализация = 70-80 тыщ, плюс скважина и насосная станция = около 70 тыщ. Ну плюс мебель, это наживное постепенно все обставим. Нахуй однушку, лучше дом. Все вместе по максимуму получается около 1,5 - 1,7 млн.
По другому никак.

Это сообщение отредактировал Stimul - 27.08.2012 - 16:30

А что орать то? Сейчас земля по стоимость автомобиля, по М4 в 150км. от москвы можно за 200к.р. купить 7 соток... Пожалуйста, кто вам мешает, покупайте, стройтесь, только до ближайшего магазина 7 км, до больницы 20... Или так не пойдет, подавайте с инфраструктурой, чтоб газ был проведен и вода?
Дело именно в недоступном жилье в коробке, я уже давно для себя решил что если встанет выбор покупать квартиру или дом в подмосковье со своим участком .собственной детской площадкой, мангалом и беседкой во дворе, летом надувным бассейном и друзьями и родственниками в гостях на свежем воздухе, как вы думаете что я выбрал???
Stimul Согласен!

У нас на даче соседи по улице, еще лет пять назад за копейки купили землю, пустующий дом который нах никому не нужен был, в итоге за пять лет потихоньку строительство походит к концу, старики уже перебрались жить туда, провели газ, водопровод, а самое главное, я с друзьями на том участке все детство провел, чего там только нет:
Белый налив, коричнивка, крыжовник, красная смородина, черная смородина, малина, черешня, вишня, слива, антоновка и САМОЕ ГЛАВНОЕ ЗОЛОТАЯ КИТАЙКА! Вы хоть раз в жизни пробовали ззолотую китайку? Я не говорю про простую ,которая рот вяжет, про ту которая уже в конце июня слаще мёда, и вы представляете это все на вашем участке! Да только за это ему тысяч 200 можно сверху в ценник кидать!

Это сообщение отредактировал 4rester - 27.08.2012 - 16:42

Хехе, по-ходу мысли у нас сходятся.

Да и кстати для того, чтобы купить землю, продал машину, и ниче пешочком похожу.

Это сообщение отредактировал Stimul - 27.08.2012 - 16:32

спасибо за познавательный пост!
Кстати, еще интересная деталь для современников. В 2-комн хрущевке "тех времен" было всего 3-4 розетки на всю квартиру ))) представьте себе, как это мало по нынешним временам, когда у нас уже столько техники.

Земля говорите дорогая?

http://land.ngs.ru/view/242219/?dv=20120827

Продам земельный участок площадью от 1 гектара под строительство фермы, дома, усадьбы, занятия сельским хозяйством. Хорошая шоссейная дорога, электричество, чистый воздух. Участок находится рядом с с.Сарапулка Розничная цена продажи - 70 тысяч рублей за 1 гектар. Оптовая цена продажи - 40 тысяч рублей за 1 гектар.

з.ы. Да, только это Сибирь, деревня, и хуй вы все из городов в ту деревню жить поедете. Оттуда часа два-полтора до Новосибирска на машине ехать.

Это сообщение отредактировал galactoz - 27.08.2012 - 16:56

это ведь все секретные данные или для служ. пользования . кто ж его крышевал то ?

на то время это было весьма современно и комфортно!!!

ща не 19 копеек, но и зп не 100 рублей.

!!!! А я вообще хотел бы в 60-е пожить! Хорошие были годы, послевоенный подъем шел по всему миру, Битлз, большие машины, мини-бикини, Гагарин, поголовное радиолюбительство, физики-лирики, Фантомас, Луи де Фюнес, Гайдай жжет! )) оттепели разные, стихи, музыка новая..... И неважно где, даже в СССР это ощущалось! мир жил позитивно....

бля - как тогда на заводе ебашить надо было 15 лет на квартиру, так и сейчас - на ипотеку. о чем вы?
у меня ипотека, я просто плачу досрочно да и все.
или еще есть нищеброды, зарабатывающие 10 000руб в месяц и уверенные что им "положенно" свое жилье?
нужно было учится. если не вам, то вашим родителям в перестройку - не щелкать и жаловаться а челночить и комерсантить.


Добавлено в 17:24
киньте меня если я не прав, но сейчас каждый ничего не сделав, и только ходя на работу пн-пт 9-00 - 18-00, 25 лет отроду - уверен что уже должен чтото иметь. - полный бред.

капитализм отсеивает слабых. да и все.

Да там шла параллельная работа, как построить много жилья за меньшие деньги. Приветствовалась любая инициатива, уменшение высоты потолка, толщины стен ( особенно в первых сериях) и т.д. На съэкономленные граммы цемента и арматуры. которые в масштабаах страны превращались в сотни тысяч тонн получали премии и реально умудрялись строить дополнителные дома....За основу были взяты германские нормы 30-х годов, разработанные для общежитий рабочих временного проживания.Причем германские нормы посчитали слишком шикарными и подурезали нехило. Кроме этого, предполагалось, что советские трудящиеся не будут тратить время на приготовление пищи, а будут питаться в общепите (столовых) и изредка брать домой различные полуфабрикаты, покупаемые в распространенных в то время магазинах "Кулинария" .Особенно доставил сособ выноса гроба с покойником с верних этажей. Из-за узости лестничных маршей предлагалось заносить гроб в квартиры этажом ниже, т.к. другого способа развернуться на межэтажной площадке небыло. ну и другие "забавные" решения. На эту тему хороший фильм был по РТР......

моя мать при получении хрущевки долго не могла понять, когда наконец-то придут соседи?! она не могла понять как можно жить в отдельной квартире после стольких лет коммуналок.
при всех своих прибамбасах Никита все таки заслужил добрую память народа. а нынешние упыри?

Откуда тут у всех такая уверенность, что в СССР ВСЕМ давали жилье? Почему тогда тут все на отсутствие жилья плачутся, раздали же всем уже?

з.ы. Мои родители в очереди хз сколько простояли и ничего им так и не дали.
з.з.ы. Щас тоже плюшка от государства нехилая есть - материнский капитал. Родили второго - детская к квартире в подарок)) Да, в большинстве городов России этих денег хватит добавить к квартире еще одну комнату, как раз под неё)) И никаких очередей в десятилетия, как в СССР.

Добавлено в 17:57

Согласен, никакой разницы нету. Знаю, что квартиру давали за 10 лет на стройке)) Мать 6 лет отработала - заболели ноги, и ушла с носом оттуда. Естественно, 6/10 квартиры не выдали.

Добавлено в 18:04

Не бред, есть мало оплачиваемые, но очень важные для общества специальности. Такие как: врачи, учителя, воспитатели, и т.п. Не думаю, что школьный учитель может позволить себе купить квартиру, даже в ипотеку. Знакомый учитель купил дом в деревне, за 500к. И то в основном только при помощи мат. капитала. А вот в городе с нуля за эти деньги ничего не купишь, только с родителями жить или снимать.

Это сообщение отредактировал galactoz - 27.08.2012 - 18:05

И когда мы разучились танцевать национальные танцы?

Я в таком конструкторе живу.....

Хуя ты умный, про родителей не зря наверное сказал, что не стоило щелкать? Твои не прощелкали?
Нужно быть тупым что бы сравнивать гос.предприятние времен СССР, с нынешними работадателями. Раньше если ты устраивался на завод, то это может и на всю жизнь, а сейчас. Ну и хуле с того что ты возьмешь эпотеку, У НАС РАБОТОДАТЕЛИ ОХУЕВШИЕ! И они ничего не боятся, могут оштрафовать за хуйню, могут уволить не за что, все что угодно. Сейчас даже профсоюзов не осталось, хотя в европе их дохуя. У меня друзья есть которые в гос.учр. работают и те говорят что профсоюзы до сих пор есть и работают, они нагибают вышестоящих как хотят, когда те выебываться начинают, профсоюз многое решает.

Вся страна коммерсов, только хуевых, куда не устроишься, везде наебывают...
И еще ученый - корону поправь, у нас пол страны получают по 10к.р. в своем регионе, т.к. никуда не рыпнешься, а работы в регионе нет.
Вот мы хаим Америкосов, а у них совершенно по другому, у них в каждом штате есть крупное произодство и засчет налогов этого предприятия строятся дороги, школы, больницы и дохуя чего. Рабочими местами обеспечивется половина населения округа, все заебись работает. Как у нас например на ВАЗе, только рабочие места того же плана должны быть по всей стране, тогда и как ты говоришь: "Нищебродов будет меньше"... А они люди, просто загнанные в мышеловку, не надо думать что ты самый умный ))))))

Это сообщение отредактировал 4rester - 27.08.2012 - 19:11

на 14-й молодой Шварцнеггер?