Апартаменты или квартира ? Давайте рассуждать

amontobin

1. если человек берет кредит под 35% и более, у меня уже вопросы о его адекватности
2. Как гражданам в шатах низкий процент по ипотеке помог оставаться без жилья при кризисе 08-09?

если ты прочитал договор и не хочешь его подписывать, тебя не заставят. если ты подписываешь невыгодный для себя договор, это твоя вина.
Если консультация у нанятого тобой юриста подтверждает законность и обоснованность договора, ты выиграешь.

А Ильинские луга рассматривал? В перспективе метро неподалеку, стоимость неплохая, ремонт, большой мкрн будет.

Смотрел, далековато)
Про метро там ни разу не слышал, с какой ветки будут прокладывать? имхо какие то сказки.

Из всего что я просмотрел в надежде взять жилье дешевле чем 80-90к за метр - везде проблема с транспортной доступностью. А в перспективе так вообще жопа полная - все подмосковье застроят и будет ахтунг полный.

Сейчас смотрю на одного Химкинского застройщика.

Димоон

В Москве таких цен нет. даже у МКАД 150к за метр.

Где ты такую среднюю зарплату по Москве нашёл? По объявлениям? Дели на два.
90 тр - это либо для специалиста с опытом и навыками, либо вахта на складе 7X12, да и то не факт. На начальную должность 5X8 редко предлагают более 30-35тр, даже с ВО.

Идёшь в местную поликлинику - иди нах в платную, ты тут не прописан. То же с детсадом, школой итп.

А кто про Москву говорил?
Все зависит от стороны МКАДа. Вписаться в бюджет в 100 за метр вполне реально, при этом не наверстывая километры пешком или часы в пробках.

Да, я тоже упустил возможность купить в сытые для многих года новостройку в пешей доступности от метро. Сейчас почти все, что строится - в жопе.

Ильинская будет недалеко от Глобуса на Новой Риге, от Лугов 5 км. Но это нескоро. https://stroi.mos.ru/metro/proiekt-rublievo...oi-linii-mietro
Еще и ветку эелектричек продлят в направлении Архангельского, отПавшино или следующей лень искать. На перспективу хороший вариант, если сейчас есть авто и готов два-три года им пользоваться. Потом должно быть проще.
Сбер там выкупил много земли, планирует строить деловые центры, разную инфраструктуру. Заселят там норм.

Не обращай внимания. Я 11 лет в командировках, всю страну изъездил. Везде местные ненавидят москвичей за то, что мы у них деньги из карманов воруем.
Подтверждаю, у меня и у жены по 45. У жены еще премии бывают пару раз в год. Но у нее звучная и ответственная должность и опыт больше 7 лет с профильным образованием и разными курсами. В провинции она смотрела аналогичные должности - зарплаты от 30-40 в Челябинске к примеру. Так что еще вопрос где лучше платят.

Спасибо за ссылку. Вот будет прикольно после 20 года в Строгино садиться в метро

Ну хз насчет перспективы. Ведь застроят там все и будет много людей и много машин) сейчас все выглядит более менее, а чуть попозже ад как в Куркино каком нибудь. Хотя я смотрю на все с позиции офисного работника в центре Москвы, поэтому мне важен доступ к общественному транспорту. Много друзей не привязанных к офису живут в 15-25 км от Мкад и их все устраивает.

Гугл открой, да почитай...

Спасибо, ТС.

Познавательно!

зы. кроилово ведёт к попадалову...

При возможности (МНЕНИЕ МОЁ!!!) нужно стремится жить в своем (частном) доме. Даже дети вырастают в такой обстановке другими, с иной точкой зрения, ну не инкубаторские чтоли)) Просто смотрю из окна частного дома на квартиры (300 метров от меня) начинаются жилые кварталы спального района, а там наверное (простите) даже срать идут все по расписанию, потом во двор покурить, попиздеть с соседом прогревая свой фокус или кредитный солярис и планктонить в офис

Самые "Крутые" те, кто покупал апартаменты (до скачка $) в валютной ипотеке
А потом ещё с плакатами стояли, мол спасите нас, отдавать в 2 раза больше теперь.
Вот кем нужно быть, что бы взять кредит на добрые 20 лет в валюте? Как можно было надеяться на стабильность курса за такой период?

Немного не так. Не знаю, как там со школой, но регистрация реально нужна для трех вещей: 1. оформить пенсию 2. взять кредит 3. ГИБДД
Вот я в 2013-м (при Украине) сделал регистрацию на 2 недели в гостинице, перевел пенс. дело. Дальше получил паспорт РФ и медстраховку. В поликлинике приняли, менты и ухом не ведут, нет жилья, да и хрен с ним, если порядок не нарушаешь. Зато "письма счастья" не придут, правда, езжу аккуратно.
На работу берут, СНИЛС есть. Банк карточки без вопросов сделал, пенс. и зарплатную. Сейчас буду делать регистрацию у подруги, нужен кредит, строю дом. Как кредит получу, опять выпишусь. За бугор мне не надо (из Крыма-то). Так зачем еще эта прописка? Мне дом нужен, а не штампик.

Без постоянной регистрации в детсад детей не примут. Кредит опять же с постоянной лучше одобрят. Пенсию московскую дадут лишь при 10-15 летнем проживании по постоянной регистрации. Ну и постоянка намного лучше чем временная, не болит голова о том что временная кончается и надо ее оформить где нить. В общем вполне серьезные плюсы.

здесь перевод апартаментов в жилой фонд административный-решением властей. В частном порядке для прописки можно через суд признать конкретно свои апартаменты жилым помещением=если, как и писали, помещение соответствует требованиям жилого помещения (площадь, инсоляция, санузел и проч.) По сути апартаменты строят, так как легче на них получить разрешительную документацию и нет "социалки" (поликлиник-садов-школ и проч.), вся информация публикуется. Про "не знал, как мне быть..." сильно люди всегда удивляют, выходит-на пачке молока дату все читают, а при значительной дорогой покупке, как жилье-уточнять не хотят

Т.е. опять джадаевские штучки?

Типа банки не знают разницы и дают ипотеку не на квартиру, а на какую то фигню, которая квартирой не является, а является временной орендованной фигней?

Ны дык тогда это уже нецелевой, а потребительский кредит и должен списываться вчистую по банкротству, как вомвсех цивилизованных странах.

А если таки не списывается, то Россия - нецивилизованная страна и банкира можно убить.

Хожу, гуляю часто по набережной, напротив Москва-Сити. Там, на сааамом верху одной из башни, вооот такими буквами реклама "АПАРТАМЕНТЫ! 10 000 уе. 1 м2!" Раньше думал, ну, бля, круть. Щас, спасибо ТС, как-то полегше дышать стало:))

Я сейчас купила апарты (Клейн Хаус, Москва), но буду жить одна, поэтому мне удобно. Такой выбор сделала потому что я человек творческий, художница. У меня много работ, нужно пространство для моих мольбертов и прочих штук. Меня все устраивает - просторное жилье, хорошее освещение, магазины, кафешки, транспорт - все рядом.

А меня нет интернета

слушайте, но не корректное сравнение как по мне, это совершенно разные 2 вида помещений. На то они и называются апарт-отелями, что у них может быть самые разные варианты использования, и при всех нюансах нужно здраво рассуждать. Я купил в Лофт ФМ себе апарты под сдачу и у меня их снимают в основном для командировок или более длительно снимают, если кто надолго приезжает из другого города по своим делам. Так им же удобно - все рядом - до метро Таганской и Курского вокзала транспортная доступность. Красивое жилье, я хороший ремонт сделал, мне пишут хорошие отзывы, значит людям нравится

Как сельский житель - ипотеку, надеюсь, в рублях оформлял, а не в еврах?