Вопрос про КАП РЕМОНТ к знатокам!

Десять лямов?

мы живём в ебанутом государстве, сделают задним числом поправки в закон типа такой: кто не платил, тот негодяй, и должен оплатить х2 раз больше и тчк, если откажется хату в счет государства отбирут (утрирую, но смысл ясен) или как уже тут писали, посуду взыщут, вместе с издержками.

хм, вообще, в шапке документа написано НКО некоммерческая организация
как они могут требовать деньги?

А тогда вопрос. У меня дом 2014 года постройки. С этого лета пошли квитанции за кап.ремонт. НО, у меня дом 9, а на сайте фонда есть только дом 9, корпус 2 (такого строения в реальности не существует). Явно косяк в их БД, его рано или поздно поправят (изменения раз в год), но вот платить или все ж таки нет пока что?

если общий котел-то не плати. смысл этих поборов-сделать ремонт -хрущевкам по максимальной госсмете без тендера за счет новостроек. по жилищному кодексу ты обязан делать капитальный ремонт СВОЕЙ ДОЛИ собственности в СВОЕМ ДОМЕ ст.158. ссылайся на это. приходит время поменять кровлю-нашли бригаду-провели сами тендер цена-качество,наняли технвдзора и поменяли кровлю. Дешевле будет раза в 2, чем госсмета от фонда капремонта. Очень странно выглядит забота государства. Мы же платим отчисления в медицинские фонды-где программа на 40лет? например через 10 лет поменяем почку,через 20-сердце,30-зубная керамика бесплатно.

у меня в ВРН 67м.кв. Приходит 444р

Я тоже по началу не платил.Но потом пришел судебный приказ мирового-взыскать сумму и пошлину за подачу иска в суд фондом.А этот долбанный приказ является исполнительным документом и выносится в одностороннем порядке без уведомления второго участника иска.По почте этот документ шел долго и нужно,без уведомления о вручении.А в этот момент судебный пристав уже арестовал все счета у жены(прописана в квартире только она),списал необходимые суммы,но почему то забыл снять арест.Ещё 20 дней длилась тягомотина моего общения с приставом,который уверял,что все отменил,это проблемма сбербанка что он не отменяет решение по аресту.
Ну думаю хрен с Вами,забрали деньги,значит расчитались.А вот залупу-деньги списанные в счет фонда в сам фонд не пришли,и эти упыри ещё раз подали в суд,и уже другой судья,того же суда,сидящий фактически в соседнем кабинете с предыдущим выносит такое же решение,но даже на большую сумму,так как время прошло +2 месяца,соответсвенно на текущую дату.И пришлось мне бежать сайгаком в суд с заявлением,чтобы отменили последний судебный приказ с документами что все уже оплачено.Благо в этот раз по почте пришло за день до истечения срока подачи возражений.Так что ну и козе в трещину,платите за ремонт,все равно обяжут.Да и если что,квартиру не продадите потом.

Тоже не плачу. Видел видео, где новоиспеченные руководители этого фонда капремонта, обсуждали, сколько и когда придет денег, чтоб снять нал.
Единственный способ побороть это-не платить как можно большему числу граждан. Только тогда система захлебнется и подавится. Те кто платит-сами финансируют этих жуликов и бандитов.

Размеры пени для капремонта
31 по 90-й день 1/300 ставки рефинасирования (10%)
c 91 дня просрочки 1/130 ставки рефинасирования (10%)

То есть если насчитают пеню в лучшем случае если с первого месяца (а скорее будет худший случай, будут считать с первого месяца просрочки)
10 000 * 10% / 300 = 3,33 копейки в день. в месяц 100 рублей пени грубо, то есть 1200 в год за просрочку 12% годовых.

С 90 го дня 10000*10%/130 = 7,70 рубля в день = 231-238 рублей в месяц = 2772 в год = 27,7% в годовых.

То есть жестко будет копиться кроме основного Долга еще и пеня, за год на 10000 набежит еще рублей 2500 пеня. + основной долг вырастет

А платить придется, так как закон такой, и судам дан указ сверху на 100% выигрыш капремонтом у жильцов.

самое обидное - это платить за капремонт, когда дом сдан в 2015.
1300 в месяц вынь да положь, а ремонт запланирован на 2045
дожить бы, эх

можно про новостройки поподробнее? Что за 5 лет такие? Сам негодую от этих квитков на кап.ремонт. Специально рассчитывал на приобретение жилья в новом доме, что бы мозги не парить с кап.ремонтами всякими. И на тебе дому и 2-х лет нет я мне плати за мифический кап.рем. Я не собираюсь жить в этом доме до него. Я планирую расширить жил площадь лет через 5 и снова в новостройке. А позже снова расширить и снова в новостройке. Почему я должен за старые дома платить? Может мне и кап.ремонт соседского москвича частично оплатить под обещание когда-нибудь отремонтировать мой Мерс (утрирую!), который я не собираюсь держать болше 3-х лет.

По плану города мой дом подпадает под ремонт в 2027-2030 годах (и то только ремонт крыши), с какого я будут дяди платить такие деньжищи (там за десять лет набегает сумма охереть какая, в доме под 1000 квартир). ТСЖ согласен без вопрос ибо знаю что пойдет куда и смогу проконтролировать, а вот еблану который себе очередной жип купит и на нанятых работягах наживется еще накуй надо. Я никаких договоров не подписывал идут лесом пускай.

Замдиректора украла из Краснодарского фонда капремонта более 2,6 млн рублей
http://golos-kubani.ru/zamdirektora-ukrala...-26-mln-rublej/
__________________
И это самое обидное ! (.

Я, например, делаю так - плачУ, чтобы не было долгов, но по каждой статье в квитанции, при невыполнении тех услуг, за которые уплочено, звоню в ту организацию, которой оплатил и прошу объяснить, почему услуга не предоставляется как положено.

Сам столкнулся с такой проблемой когда счета начали приходить. До соплей жалко не понятно за что платить. Начал разбираться.
Во первых нарушается закон о правах потребителей, когда оплата производится по факту выполнения работ, услуг.
Во вторых сам фонд является не коммерческой организацией. Значит по закону о них их пополнение производится только в добровольном порядке.
Но, правильно как пишет народ, ГК выше всех законов. И значит должны платить, иначе геммора будет выше крыша и приставами взыщут.
Единственный выход - открыть свой спец счет ТСЖ. Хоть понятно куда бабки пойдут. И еще если на таком счете набирается со временем миллион или больше (счас сумму точно не помню) то собственники жилья могут принять на собрании решение не платить больше

Не плачу . Доводы
- По ОСТАМ и Гостам эксплатационный период дома минимум 30 лет , или я должен кап ремонт оплачивать не своего дома ? ( моему дому 10 лет, можно сказать новостройка
- Что такое Капитальный ремонт ? мне что несущую стену менять будут , это такое размытое понятие что пахнет аферой на которую власть почему то закрывает глаза
- Пусть делают официально и включают в платёжку, почему какая то отдельная бумажка . Был у нас опыт с НПФ . То мои деньги в таком то НПФ то их надо переводить в другой потому как предыдущий лопнул
- И самый главный вопрос - Я куда эти 200 рублей буду отдавать , за кап ремонт СВОЕГО дома или за кап ремонт ЧУЖОГО ДЯДИ ? Если дяди чужого то яснопонятно а за свой дом что там менять его тока построили можно сказать

Мало того что квартплата повышается ежеквартально ещё тут на тебе вторая платёжка которая началась с 200 руб и посмотрите через года 4 там уже будит 1000 руб , а на сам деле тот кто это "придумал" будит жить в малибу попивая текилу и хер дождёшся этот кап ремонт когда прийдёт час Х . А завтра нам придумают бардюрный ремонт , послезавтра придумают гравитационный ремонт а мы только и давай им деньги , я хоть рад тем что у некоторых в мозгах сдрогнулось а надо ли платить и что реально с этими деньгами происходит куда они идут ? Вангую через 3 года по телевизору скажут "Ой Ой Фонд капитального ремонта исчез со всеми его патрохами но , создана коммисия по расследованию " На том и дело кончица .

Я видел не ра3, сам работал в ФКР в Перми. При продае квартиры у тебя потребуют справку о наличии или отсутствии адоленности. Отвертется пока никому не получалось(((

Новый дом и новостройка в часности только 7-10 лет даёт усадку , и только после усадки он входит в полную эксплуатацию которая длиться ну минимум 30 лет

Свой дом - как вариант, но там и ЖКУ, и дворник, и сантехник сам :) Хотя можно и вызвать мастеров.

А что делать если платежки ФКР не присылают? И не присылали никогда. Теща с тестем тянули с приватизацией до последнего. Капремонт в доме сделали, когда квартира была ещё не приватизирована, лет 7 назад.

Единственное верное решение как бороться с капремонтом и этой хуерагой, это своё ТСЖ и открывать счет на дом.

Только как обычно расчёт сделан на то, что хуй когда собственники соберутся вместе со всех квартир (кто снимает, кто затворник, у кого то времени нет, кто то долбоёб по жизни и тупо козлит всем и т.д.) а ещё особо хитрому руководителю нужно будет платить, как собственники об этом узнают так вообще всю идею на хер шлют.

В общем отличный механизм разработали что бы доить граждан и знать что попиздят в интеренете или на кухне и всё равно оплатят, а не оплатят в суд (он ручной если что)

п.с. реально повезло тем у кого ТСЖ сформировано и в нем грамотные дяди\тёти сидят, который смекнули в теме и аккумулируют у себя средства!

сильно то не радуйся, на собственников своего жилья тоже придумано повышение налогов, году так к 2019 - 2020 взгрустнёшь от платёжке за собственность свою

Мне кажется проще эти бабки, которые хочет поиметь с тебя толстомордый дядя из ФКР, класть на счёт в банке каждый месяц, под процент.
Если будет суд и не в нашу пользу, то процент должен погасить судебные издержки.
Если не будет взыскания, то бабло копившееся на счёте будет радовать владельца наебавшего систему.

Ага ага, это раньше так было, потом прочухало государство, что народ хуи кладет и договоры в одностороннем порядке были перезаключены, сейчас по закону капремонт обязаны платить, в случае суда, нихуя не поможет.

Я не плачу. Но ситуация вообще абсурдная.
Когда первый раз пришла платежка больше чем на 5000.00 типа они только разобрались и выставили за полгода.
Но, на ней был мой номер квартиры, но не мой номер дома. Они объединили в одно строение квартал, в который входят три здания, из них одно 4-х этажное, а остальные 5-ти.
Начала выяснять, в списке годов на ремонт указан адрес 4-х этажного здания, да и выходит оно на центральную улицу, т.е. верю, что его отремонтируют, но помечу его ремонт должны оплачивать мы, которых ремонтировать даже не собираются.
В общем путем хождений в этот гребанный фонд и написаний заяв, не плачу официально и бумажки мне не приходят.
А теперь внимание, о стаде... я гуманная девочка, и каждому встреченному соседу рассказала о ситуации и о том, что платить не надо. Ответом мне было: "Ой это еще идти писать заяву... ну его, пусть будет... ".
Так что нас имеют, а мы крепчаем...