Вопрос про КАП РЕМОНТ к знатокам!

Уж сколько раз твердили миру...! Люди добрые. Капремонт ввели и его НУЖНО платить! И никаких договоров у вас с фирмой по капремонту быть не может. Вы платите не за свое жилье,а за занимаемую вами площадь! Грубо говоря если ты продашь эту квартиру дяде Васе с долгом по капремонту 100 000рублей, то этот дядя Вася будет платить этот долг! И все ваши выебоны типа "Не хочу не буду" только до первого суда. Который вы в 99% случаев проиграете. Другой вопрос почему мы снова не выбрали другую власть, раз на нас такие оброки вешают. Ах да,забыл - "От нас ведь ничего не зависит". Так что выбрали "ЕР", так платите!

Это сообщение отредактировал minirulet - 2.11.2016 - 10:13

ТС вместо того чтобы плодить очередную тему для срача, лучше бы погуглил.
Откосить не получится - один фиг доберутся рано или поздно юристы до тебя и влетишь на доп.расходы по суду. Если вломы платить в общий котел, то нужно общим решением замутить отдельный счет и всего делов. Так хотя бы будет уверенность, что бабло пойдет на ремонт твоего дома, а не в карман к владельцам фонда.

На основании внесения поправок в Жилищный кодекс РФ в 2012 году, которые обязывают собственника жилья вносить деньги на спецсчет для ремонта своего дома либо перечислять их региональному оператору в общий котел.

Кстати, перечисление денег в «общий котёл» при отсутствии решения общего собрания собственников вводится по умолчанию.

Каждый субъект Российской Федерации принимает свой собственный нормативный акт, который регулирует порядок оплаты капитального ремонта многоквартирного дома на основании требований, предусмотренных Жилищным кодексом и федеральным законом №185-ФЗ "О Фонде содействия Реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
взято тут

...двоякое мнение у меня сложилось.
С одной стороны за что платить - непонятно, ремонт назначен на 20-25-е года, а что там будет, что будет до этих лет, не исчезнет ли этот общак... тайна покрытая мраком. При этом всё же не обязан платить за то, чего нет. Или?
С другой если начнут через суд взыскивать, сумма и проблемы изменятся.
Правильно замечено - при смены места жительства будет возврат, или хотя перечислен в новый общак? Мне объясняли что при продаже квартиры, долг остаётся на квартире, и переходит к новому собственнику.
...
В соседнем доме делали кап. ремонт по этой программе относительно недавно. По той информации что была озвучена, на ремонт выделено 3.5 млн. руб. Я видел что заменили кровлю полностью, внешние стены фундамента (не знаю как называются) облиты цементом и покрашены, частично заменены окна в подъездах на пластиковые, другие просто покрасили, покрасили перекрытия каждого окна, оторвали цветники (местами с отливами). По словам жильцов меняли трубы в подвале, а водопроводные стояки не трогали, хотя по программе стоит их замена.
Вот и думаем...

Взлетчик, не надо! Чиновники, увидев комментарий, что-нибудь подобное для живущих в частных домах придумают. Соглашусь с вашим комментарием и добавлю: куда ни кинь, везде должен платить государству. Хотя, например, лично ни мне (если не считать периода до распада СССР), ни моим родителям и детям (не считая детского пособия 3 тыщи на 3 года) государство не помогло. Дом построил - за свои деньги и с учетом, что их не так много - своими руками (плати налог). Машину купил - плати налог, огород посадил - плати налог (нет бы спасибо хотя бы сказать, что бурьяном не зарос)
П.С.: Вы игрок первого темпа? давно играете?

Как не крути, а правительство найдет способ изъять деньги у населения

У нас по суду начали стрясать с начала года. Все суды - в пользу фонда, ни одного выигранного жильцом.

Я их нахуй послал, пока ничего не произошло, веду наблюдение

Закон? В России? Серьезно?

Пойдешь за правдой, сотрешся до жопы.

Долг висит не на квартире, а на человеке. Так что новый хозяин спокойно по суду сможет опротестовать наезд. Но это в теории, как будет на практике хз, с нашими судами никто гарантий не даст.

В моём доме капремонт сделали (80-квартирная хрущевка) год назад, смета была 5 лямов, в этом году такой же дом по соседству - уже 6.5 лямов.
Заменена мягкая кровля, оштукатурен и покрашен фасад, заасфальтирована отмостка, заменена разводка воды и водоотведение (от магистрали и до колодцев), заменены подводки от магистрали до стояков отопления, заменены стояки и батареи в подъездах, а также там же окна на пластиковые.
В принципе ещё бы систему отопления полностью поменяли - было б совсем хорошо.

Не плачу пока. Дом 46 года, ближайшие 5 лет его не будут ремонтировать. А дальше, чем на 5 лет загадывать не могу. Тут на год планы трудно стоить.
У нас так все в стране непредсказуемо.

Если с каждым жильцом заключать договор- не хватит ни сил, ни времени, ни нервов. Договор, наверняка, заключается с управляющей компанией ил ТСЖ.

Я тоже давно бросил платить за капремонт. Приходили подобные бумажки с угрозами. Выбрасывал. Есть у нас свое ТСЖ, все официально оформлено. Никто не напоминал, не говорил ничего. Ни старшая по подъезду, ни главный по дому. Не приходил никто, в двери не ломился. На карте сбера немного денег есть, никто их также не списал за этот капремонт. Имха моя такая, что лажа все эти бумажки. попугать и развести.
Хотя может есть проблемы поважнее есть. До фига злостных неплательщиков, дом многоквартирный почти миллион задолжал за отопление. Уже грозились, что отключат. Тоже без толку, как подавали тепло, так и подают.

Это сообщение отредактировал АзъЕсмь - 2.11.2016 - 10:52

ага, ветеранская сборная города 40+

В моем доме капремонт закончился летом этого года. Но квитанция пришла, причем с суммой долга в размере 4300 рублей. Сбор- то ввели намного раньше. Побегали мы с мужем по инстанциям, безрезультатно. Плюс в сми информация прошла, что неплательщики, имеющие долг по капремонту, не смогут выехать заграницу. 4300 тысяч сумма немаленькая для семьи, чтоб вот так ее с другими платежами сразу отдать. Я пошла в этот фонд этот и рассрочку взяла на год. К оплате счета за квартиру теперь в месяц плюсуем 358 рублей.

Вчера только очередная платежка от этого фонда была. Задолженность 12500. в суд никто не подавал. Не платил ни разу. и не буду. Разве что через суд, и то посудимся. Я лично агитировал соседей кого знал на обственный счет дома. прям во дворе в пух и прах поругался с представителями этого фонда когда нас агитировать приходили. Срали в уши типа выгоднее в общий котел, а то ваши деньги инфляция съест. А вот у них она не съест бля. Короче, дом новый, половине жильцов пох, половины никто на тот момент не видел. Так мы и оказались в общем котле. УК провела типа заочное голоование по биллютеням

Нашел свою региональную программу наебалова капитального ремонта, у меня через два месяца три года будет как не плачу, срок исковой давности как понимаю истекает? С учетом того что платят у нас в городе за это наебалово капитальный ремон меньше 60% населения, то полагаю суд до меня еще не очень скоро добирется, а судебный приказ обжалую.
Мне блять ипотеку платить еще 15 лет, а я должен маргиналам разным их клоповники латать, да и то на бумаге, а по факту ебаным ворюгам набивать карманы
Так что

Это сообщение отредактировал andre07 - 2.11.2016 - 11:05

А договор с фондом и не надо заключать! Обязанность платить за кап.ремонт установлена в с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Cогласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
взнос на капитальный ремонт;
плату за коммунальные услуги.
Платить можно в Фонд а можно своей Управляющей компании (если такое решение принято на общем собрании собственников).
По решению суда - 100% будет принято решение не в Вашу пользу + пени и прочие расходы, короче минимум в 1,5 раза сумма увеличится!
Я бы добровольно оплатил!

Мне 37, отцу 68, он перестал играть лет 5 назад. привел на площадку меня в 6 лет. Здоровья Вам и спортивного долголетия!
Извините за офтоп, не удержался

Это сообщение отредактировал Игорь46 - 2.11.2016 - 11:04

За кап.ремонт не плачу, и не буду , дом 8 квартир деревянный 1947г постройки кап.ремонт не предусмотрен, но квитки СУКИ шлют.

Так у тебя этот счет и арестуют первым делом

Я тоже принципиально не платил, долг был около 10 тысяч, но месяца два назад когда забрал очередную квитанцию и увидел, что задолженность составляет около 2 тысяч, спросил у жены что бля за волшебство и она призналась, что начала платить...

Самое печальное, что если эти пидары в суд исковое подадут, то с вероятностью 99% решение суда будет в их пользу...





Это сообщение отредактировал nasher072 - 2.11.2016 - 12:03

Подадут в суд и взыщут с вас эти деньги. Договор с управляющей компанией вы тоже можете не подписывать, однако это не отменяет обязанности по оплате коммунальных услуг. Эти обязанности установлены законом, а не договором. Возмущаться по поводу капремонта нужно было ДО того, как этот закон был принят. Но кого это волновало, правда ведь?

ну вот и будут все при своих.
но для этого спиногрызам сначала побегать по судам придется

Так это самый оптимистичный вариант. В более плохом заблокируют зарплатную карту. И бегать придется уже тебе.