Для чего нужен риелтор?

Электрик не вырывает отвертку у меня из рук, когда сам хочу поменять! И не перекрывает вход в магазин, когда сам хочу купить!

У тя ник неправильный
Надо на Либерман заменить
)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не, не ходи...погряз ты , наверное, в прошлом веке. Как это, ДКП подпишу после получения денег? Это сейчас дичь. Выставляешь в ДомКлик объект, а сделка оформляется в банке, деньги до поры на специальном счёте лежат, не знал? Банк и договорчик сляпает, если чо...а документы для сделки туда же, на 🏡

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это скромный какой-то риелтор. Обычно они они себя с врачами, учителями и адвокатами сравнивают Недостаток образования хамством и гонором компенсируют, пидоры

Были когда- то времена, когда риэлторы реально помогали избежать мошенников и заключать юридически грамотные сделки. Но их время быстро прошло и теперь они сами мошенники.

в интернете есть ролики, где риэлтеры/ши показывают покупателям будущее жилье, по ним все сразу понятно!

Не знаю как в России, но во Франции договор составляет нотариус, он же занимается проверкой законности, права на собственность у продавца и всеми прочими юридическим вопросами вплоть до выдачи ордера и оплаты налогов с продажи. Деньги так же переводятся нотариусу и залог и полная сумма на его счет, а он уже переводит их покупателю. Его наличие обязательно.

Риэлтор занимается объявлениями, созванивается с покупателями, назначает встречи и встречает покупателей чтобы показать им недвижимость, это может быть много десятков визитов в неделю в удобное для покупателя время. Его услуги не обязательны, если вы имеете свободное время.

Это сообщение отредактировал kurtosis - 20.08.2025 - 15:05

Ну тут вопрос сколько он берет за свои услуги, а так то, отсекает и общается со всякими долбаебами, знает где надо бегать справки собирать доставать, есть выходы как очень быстро сделать справку.

Ну и знает всякие особенности. Типа взять справку из психушки что на момент сделки владелец вменяемый был.

А то была историю, одну владелицу детского частного сада, попросили предоставить, ну бурогозить оскорблятся стала.

Я шесть раз к риэлторам обращался. Два раза к одним, два к другим и еще к двум по одному разу. Кроме последнего обращения, все риэлторы отработали от и до за зплаченные деньги, причм один из них отработал за деньги продавана, и второй раз чисто нашару подобрал жилье по хотелкам, ни копейки ни отдал. Последний вот да, на уши присел, мол хочу 3% от сделки. Это прям дахуя, доложу я вам... С учетом того, что я выяснил что второй стороне такие же условия. под миллион комиссии получается. Чет охуели совсем. Вот эти последние и есть те самые кровопийцы. А нормальные риэлторы имеют место быть. Я их берегу и своим рекомендовать буду.

А какая может быть ответственность?
Риелтор что, страховщик такой бесплатный, что ли?
Хотите ответственности - страхуйте титул в страховой.

В риэлтор тебе вход в МФЦ своим телом перекрывает?
Или банит на Авито?

Три раза сдавал квартиру, и три раза клиентов приводил риэлтор.
Люди которые хотят снять кв. - сами прутся в агенства, им лень искать!
А риэлтор открывает Авито и вуаля.

Мне как бы по барабану кто привел клиента, но сам факт остается фактом.

большей части комментирующих ни продавать нечего, ни покупать не на что, зато они где-то слышали, что риелторы пидорасы

Риелторш можно ебать в жопы. Главное чтоб не риелторов, а то это уже никуда не годиться.

Да! Авито всё фейками засрано. На объявления собственников жалобы пишут, собственников запугивают и врут, врут..., одно слово-паразиты! И повторяют тупую мантру-не нравится,не обращайтесь! Да мне не нравится! Я пишу об этом капсом в объявлении, но они,суки, лезут

Полностью согласен, бро!
Риелтор бесполезен как и автомеханик при смене масла и фильтров в атомобиле - ведь можно всё сделать и самому, даже абсолютному "чайнику".
Но вот когда нужно вмешательство посерьёзнее, например, капитальный ремонт движка или электрики, то, как правило, автовладельцы предпочитают обращаться к специалистам, а то можно наломать дров.
Так и здесь: кто из обычных посетителей ЯПа возьмётся "скрутить" цепочку из трёх квартир не разрывая звеньев и контролируя и верхних и нижних? И при этом если покупки проводятся как за нал, так и с использованием ипотечных средств. А если там ещё и несовершеннолетние собственники есть?
И наебётесь и напляшетесь с этим.
Не-не-не, риелторы все пидарасы и гандоны - однозначно!

Это сообщение отредактировал НовичOK - 20.08.2025 - 15:36

Не знаю я в своё время при покупке доверил всё это риэлтору приехал оплатил пошлины поставил подпись в бумагах и уехал потом ещё раз приехал получил все бумаги и ключи

Потом мама меняла продавала два раза квартиру то же самое приехали в МФЦ постояли 2 часа в очереди подписали всё денежки передали и уехали не вдаваясь ни в какие подробности и взаимодействия сэкономили кучу времени и соответственно денег которые я за это время заработал на работе

Но это исключительный случай и это очень хорошие знакомые риэлторы которые изначально были друзья а потом уже стали риэлторами

Завязывайте уже с англицызмами, используйте русские синонимы. Риелтор - мошенник в области недвижимости.

Раз уж вы все такие умные , помогите мой коттедж продать , а то даже риэлторы не делают никаких предложений

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Кому как. Я этим ста тысячам найду более достойное применение

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да тут всё про какую ответственность риэлтора толкуют.
А в его деле главное- раскрутить лоха на бабки, и чтобы ему за это ничего не было.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сделай всё сам, въебись в какое-нибудь говно с малолетними сидящими и прочим и проеби всё что приобрёл.
К сожалению в России это так устроено.
В Казахстане, например, если есть какие-то проблемы с недвижимостью сделка не пройдёт, а пройдёт она или нет, ты увидишь в течении пары минут.
Там единые базы всего и вся.

Риэлтор скорее в гавно влезет! Я сам досконально и внимательно всё проверю, а этим паразитам быстрее сделку состряпать, процент схватить и в закат! Ничего они не проверяют и нет у них никаких "секретных" баз.

Я тоже не пойму почему такой хай на риелторов. Их же не обязательно нанимать. Можешь сам спокойно купить квартиру. Конкретно я почему работаю с риелтором, так это потому что моë время дороже, чем тратить на покупку квартиры. И нет желания и времени поднимать всю подноготную по квартире, по детям, по наследникам и т.д. Плюс все эти созвоны с продавцами или покупателями. Мне удобнее дать денег и придти на заключение сделки, зная, что там всë проверено и надежно, в случае чего, риски берет на себя агенство. А риски реально есть, можно лишиться денег и квартиры.
Это тоже самое почти как со страховкой. Вы же не кричите, что страховая ворует ваши деньги и то, при дтп компенсируют 400тысяч( что в наше время гикакая сумма при дтп, где одна фара стоит за 100 тысяч), а остальное со своего кармана. Вот где наебалово конкретное.
А риелтора можете не нанимать, никто не обязывает.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Однажды продавали квартиру, полученную по наследству в другом регионе.
3 собственника в долях, тоже живущих в разных городах.
Покупатель - девушка брала ипотеку (!)
Вот тут риэлтор реально помог,
хоть и сделка заняла несколько месяцев
В простых сделках помощь риэлтора нахрен не нужна, но есть случаи, за которые ещё не каждый риэлтор возьмётся.
Ещё с материнскими капиталами не все берутся

Размещено через приложение ЯПлакалъ