Гостиница у моря, как вариант пенсии

Суммы не хватит на "гостиницу".
Максимум комнату или домик будешь сдавать. Это если сразу.
А вот если ты купишь участок и на нем построишся, то будет получше. Будет уже напоминать гостиницу. Но там уже и проверки будут постоянные потому нужно ИП и платить налоги.

Мысли у тебя ТС правильные. И вполне осуществимые. Дерзай удачи.

Это сообщение отредактировал ssmsska - 6.06.2017 - 11:58

Сейчас квартиры Москве за 6 млн. для рентного дохода не выгодно покупать..Лучше вложиться на стадии строительства на котловане..Если крупный застройщик, то риски не очень высокие.. При удачном выборе и своевременной покупке можно взять за 3,9 - 4,5 млн. р. хорошую однушку недалеко от метро и, соответственно, окупаемость снизится до 11-13 лет. Долго, а с другой стороны - все равно других вариантов-то нет.. У меня приятель склады строит и сдает в Подмосковье - говорит, что 3-4 года капитал отбивается, но там молодому и нахрапистому надо работать, а не пенсионеру. Если ты пенсионер в Москве со свободной сдаваемой квартирой, то пенсия у тебя 15100 р. минимум+ 23-28 тыс. р. за квартиру прилипает+социалка, медицина и прочие столичные ништяки. Московские пенсионеры не жалуются. И еще сами живут на даче в Подмосковье..

Для тупых и ленивых- ДА!

Да, именно, так, частный дом в два-три этажа. Почему-то у всех сразу в представлении большая гостиница. Нет, все скромно, с виду это обычный дом, куда приехали гости)))

Доход от этого гостевого дома по сравнению с настоящей гостиницей мал, но для меня вполне достаточен. И для меня и для помощи тем родственникам, которые вложились в это дело.

По мере прибавления денег расширятся в межсезонье. Думаю, что работы у местных не так много, можно строится недорого. Уж извините, уважаемые строители.

Это сообщение отредактировал Григориан - 6.06.2017 - 12:26

да кто Вам сказал, что там эти дома идут, как гостиницы??

Частный сектор это и все.

А ты сам держал гостиницу в Краснодарском крае? Вот купи потом рассказывай тут всякие сказки!!!! Пока заработаешь весь мозг вынесут и те и др. Посмотри на Авито сколько продают всякого говна под названием гостиница. Если бы все были такие умные уже на югах давно бы сидели. Три месяца в году сдаешь, а потом все время от сырости ее ремонтируешь

Всё точно так, как у меня в Анапе!

Сто пудов тебя поддерживаю!!! Выгодно только это дело в Абхазии, ну там бандюганам нужно заносить как договоришся

Будешь три месяца сдавать , а остальное время трахаться!!! Твоя любимая книга по ходу "Камасутра"

АДлер'СОчи До Туапсе армянская мафия в Анапе греки если ты не тот и не другой работать не дадут на хуй ты им конкурент нужен, они сами за руб порвать готовы друг друга!!!! ЖИву в Адлере 12 лет одно и то же каждый год. Теперь все рыдают что погоды нет и денег у людей все меньше а после того как налог на недвижен подняли многие и продают все своё говнопалки а не гостиницы

Горячий Ключ...ф помощь

ДЛя того что бы не заебаться нанимают работников а у нас все 10 пальцев в рот мечтают сунуть

Вау-вау, спокойнее, уважаемый)) Вы все такие в Туапсе резкие?
И вам спасибо за информацию, в Туапсе не поеду, видать по вам, дела там не очень)))
Или дело в другом?
У моего знакомого/земляка Василича (держал гостевой дом) совсем другое настроение.
И, кстати, для этого тут общаюсь чтобы узнать про сказки, а не рассказывать их. Собираю информацию, которая будет полезна, как оказалось, и другим

Это чувак ещё скромно не написал про ОСОБЫЕ отношения с ментами и налоговой и ещетсоседи сексот ещё те сами считают сколько ты бабла заработал но не потратил машину круче соседа купил ВРАГ

Во! Спасибоньки за инфу, записал)) Бум иметь ввиду

хха-ха-ха.. голубчик, таких теоретиков как вы, реальная жизнь очень сильно обламывает.."...даже расчёты проводил: если сдавать 5-6 комнат, то должно нормально получаться".. В любом бизнесе, и тем более в таком тяжелом, как гостиничный, нужно покрутиться 2-3 года, а лучше 4.. Отпахать на дядю на всех должностях, а лучше личным помошником- дежурной жопой, которую кидают на всякого рода косяки и приходится заниматься всем и, только потом, можно будет взглянуть реально на гостиничный бизнес..И скорее всего вообще расхочется этим заниматься.. Семейный гостиничный бизнес - это ад в раю.. По-моему , лучше квартиру купить в Москве.. вот я лично у одних москвичей 7 лет однушку снимал: платил вовремя, ремонт они ни разу не делали, мелочь всю сам ремонтировал..встречался 1 раз в мес. у метро- деньги передать.. Да они еще радовались, что у них квартира дорожает и несколько раз за время мне цены повышали на аренду. За все 7 лет они в квартире были раз 5ть вначале..

Это сообщение отредактировал Ром73 - 6.06.2017 - 13:12

Увы дорогой это так к сожалению

Там ты чужак будешь у нас ещё не США

Если сравнивать да же с Оренбургом, то там вечное лето. У нас летом +30-40, зимой -25-40. Чувствуете разброс температур, так что там вечное лето по нашим понятиям))))

Если есть бабки трать потихоньку на пенсии сиди и не питюкой! А дядя Вася уже конкретно заебался на югах

это ты про Белорусское море?

Нет, потратить все на себя и не оставить ничего родственникам? Нет, я получил чуток средств от добрых родителей и сам оставлю еще больше.

Чувак' на эти деньги ты фиг что толковое возьмёшь управлял отелем на 150 кой-кого мест' в краснодарском крае место не скажу, но в принципе там все средне одинаково 10 лет реально каторги климат очень плохой сильная сырость каждый год косметика в номерах на полтора лома оч большие расходы по коммуналке особенно электричество, сильные поборы от проверяющих сразу вначале сезоне готовишь сумму торг конечно уместен но аппетиты у них растут аргументы не принимаются. Желательно иметь какую ту крышу пото му что наезды не по детски в конце сезона из того что планировал дай бог процентов 40 останется из них вычет на ремонт и зимнее содержание объекта вот и весь хрен. Очень выгодно раньше держать было отель в Турции это когда с ними в десна бахались теперь уже не то продали наши все там бизнес. Ещё в Абхазии не хило там на коммуналке экономия но беда в том то нужно быть этническим абхазом, а так снова проблемы

У меня примерно такая же мечта. Пожить, блять, на старости лет в теплых краях...
Только, в отличие от ТС, не ограничиваю себя обязательным морем, нереальным бизнесом, страной.

Пока картинка такая - работать, работать, работать дома, копить зелень. Денег потребуется немало. В хотелках: купить недорого коттеджик (без бассейна, слишком хлопотное удовольствие) на севере Таиланда или в приграничном Лаосе, или в Камбодже, или еще где. И оставшиеся годы просто жить в кайф. Разъезжать по стране, баловаться фруктами, хавать неведомые блюда, кушать ром (очень в меру), трошки ностальгировать, учить язык, общаться с туземцами.

Короче, 150 000 баксов должно хватить на остаток жизни, даже ничего не делая.

А сколько вы жить собрались? Тут еще надо учитывать расходы на медицину, в тех странах она не дешевая...