В России признали крах ипотеки как инструмента поддержки демографии. Что предлагают взамен?

Власти сокращают финансирование льготной семейной ипотеки

В России признали крах ипотеки. Причина кроется даже не в том, что ставки на сегодняшний день очень высокие, и подавляющее количество россиян не могут себе позволить жилищный кредит, а в демографии. До властей наконец-то дошло, что даже льготная ипотека не стимулирует в стране рождаемостью, а скорее даже наоборот, является препятствием. Никак не могут люди, даже при самой низкой ставке, отдавать банкам все свои доходы. Возникает вопрос, а что же тогда будет взамен?

Надо понимать, что ипотека никуда не денется. А когда ставки снизятся, какая-то часть россиян будет пользоваться этим инструментом, чтобы улучшить свои жилищные условия. Но надеяться, что демография стрельнет вверх все равно глупо.  Для этого нужны действия немного иного характера. 

Одно из самых разумных предложений прозвучало из уст владельца и гендиректора ГК «Добро», эксперта по развитию территорий и девелопменту Ивана Богатова. В интервью “Газете.ру” эксперт предложил прийти к советскому опыту, и выдавать семьям с детьми квартиры бесплатно по социальному найму. В таком случае люди будут себя чувствовать более защищенными, большая часть заработанных средств у них будет оставаться, после чего они могут задуматься о рождении второго и третьего ребенка. 

Другая идея заключается в субсидировании съемного жилья и развитии индивидуального строительства. Ее озвучил председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов также в интервью “Газете.ру”. Вся необходимая законодательная база в стране для этого имеется, нужно просто двигаться в нужном направлении. 

Еще были предложения развивать программу, когда россияне могут покупать себе по одному квадратному метру. А когда наберется необходимое количество квадратных метров, то обменять их на готовую квартиру у застройщика. Схема не без изъянов. Непонятно как долго придется копить, и у кого потом обменивать эти квадратные метры. 

Какой из этих вариантов будет выбран за основу, пока не известно. Поэтому стоит дождаться, что решат власти наверху. Но самый гарантированный вариант, это больше зарабатывать, и копить, после чего покупать себе жилье. Если у вас это получится…

https://gorodvo.ru/news/7391683-v-centre-vo...shema-dvijeniya

Размещено через приложение ЯПлакалъ

до властей ничего так и не дошло. там стена, они на другой планете

А разве ипотека это инструмент поддержки демографии, я думал инструмент для обогащения банковской системы и поддержка стройиндустрии?

Это сообщение отредактировал Crocodile108 - 20.01.2026 - 16:07

Какая поддержка демографии ипотекой? Вы в своем уме? Демография поддерживалась бы, если квартиры семейным давали б в соцнайм бесплатно.
Ну или гасили б задолжности с рождением каждого ребенка, вплоть до полного погашения с рождением 3-4 го. Только для местных, коренных наций.

Верните систему СССР, пожизненный социальный найм, за отработку на заводе и создание семьи.

Это сообщение отредактировал gelezo131 - 20.01.2026 - 16:10

Единственное что реально сможет стимулировать рождаемость это квартиры по социальному найму, можно в конце-концов прописать обязательным условием: рождение двух детей в течение пяти лет. При невыполнении этого условия социальный найм преобразуется в ипотеку.

Ипотека и не была инструментом поддержки демографии. Ипотека - это поддержка банков, которые и так грабят народ на проценты

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не впервый раз приходится читать заголовки что в России признали крах очередного проекта или производства, песня из бриллиантовой руки сразу вспоминается : "Что они не делают, не идут дела..."

Да это всё борьба нанайских мальчиков. Найм, хуяйм, советский опыт… Чтобы прийти к советскому опыту, нужно для начала Советский Союз строить начать. А это не нужно ни властям, ни населению.
Зато можно воочию наблюдать, что происходило в Римской империи веке эдак 3-4. Там, наверное, римляне тоже всячески негодовали на тему подрыва скреп, падения рождаемости, нашествию разных италиков и прочих варваров из разных галлий-германий. А куда, кстати, римляне подевались? Наверное, на Луну улетели.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Помимо жилья детям нужно детское питание, детская одежда, детские секции различного направления.
Что из этого у нас подешевело?

Так вы сделайте ипотеку под 1 процент, и без первоначального взноса, люди на первоначалку собрать не могут чтоб взять вашу льготную ипотеку

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А сады, школы? Это же сколько денег на социалку нужно, а у нас СВО.

Зачем нужна ипотека, проще вернуть пожизненыый социальный найм, пока живы вы и ваши дети квартира ваша.
И это остановит рост цен, а то сейчас некие лица покупают по 30 квартир для последующей сдачи.
1 семья 1 квартира.

Это сообщение отредактировал gelezo131 - 20.01.2026 - 16:15

Самое главное никто из тех чиновников и депутатов кто принимал и утверждал решения по внедрению ипотеки как инструмента демографии даже своего насиженного места не потерял, не говоря уже о посадках.
Увеличение пенсионного возраста тоже сыграло против ибо дедушки и бабушки теперь вместо того, чтобы нянчить внуков вынуждены ходить на работу до самой своей смерти.

Это сообщение отредактировал armoravto - 20.01.2026 - 16:16

1. Социальный найм. Вроде и хорошо. Но. Получается государство должно выкупить квартиры у застройщиков? Или застройщики будут этим заниматься? Вряд ли они будут бесплатно давать квартиры, чтобы в них кто-то жил.
2. Субсидирование съемного жилья. Это огромное поле для различных махинаций.
3. Покупать по квадратному метру тоже мимо. При банкротстве застройщика возникнет куча проблем с определением, где конкретно эти квадраты, в какой квартире?

Почему же не дошло? Всё они понимают (неофициально). Просто им похуй на Россию. На их век кормушки под названием «Россия» им хватит, им и сейчас уже, вероятнее всего, хватит.
Государство «Россия» в нынешнем виде - законченый проект.
Канешн, есть и те, которые не понимают. Но это уж совсем конченые долбоёбы.

Это сообщение отредактировал 1963Js - 20.01.2026 - 16:20

Римляне хоть после себя много чего оставили
Акведуки, архитектуру, дороги, Римское Право
А мы что оставим? Отравленную землю, уничтоженные леса?

Государству нужны новые граждане, значит государство должно вкладывать средства, а не хранить их на забугорных счетах.

Выдавать БЕСПЛАТНО каждой российской семье с одним ребенком хоть метры, хоть субсидии, они смогут на второго тогда решиться

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А это для каких, например? Говорят, их в России около 200. Это не считая разных, как меня тут русские арии называют, «полукровка», у которых и русские, и украинцы, и белорусы, и таки да. Я уж умолчу про разных немцев, армян и азеров в десятых поколениях со времён Петра Первого и Лефорта.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нужны, никто не спорит. Только предложение с социальным наймом выглядит как попытка застройщиков спихнуть свои дома государству, раз людям не получается.

есть два варианта:
первый -давать бесплатно квартиру с рождением ребёнка и с последующими детьми улучшать жилищные условия.
и второй - под льготную ипотеку дать право выбора жилья - вторичку или новострой и самому выбирать в каком доме или какого застройщика, а не нужного администрации с ценой виллы на курорте в Черногории.

в первом варианте конечно возможно что хаты говно и в жопе города и конечно опять от нужных строительных компаний чтобы можно было пилить бюджет.

Сейчас даже купив бетонную упаковку без унитаза в новостройке с ипотекой в 30 лет ни хрена не условия для создания крепкого потомства. И да, я за то, чтобы выдавали жилье с ремонтом, семьям с двумя детьми, при условии, что гражданство у родителей не менее 18 лет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У людей нет уверенности даже в завтрашнем дне, а ипотека-это КАБАЛА не несколько десятилетий: платишь, не вывез платежи-квартира банку...з@ебиcь..

Государство привозит новых граждан из Мусульманий и Индий всяких. И тратить может меньше, чем на русских новых граждан.