Теперь любое изменение площади считается перепланировкой, а не реконструкцией. В России изменили порядок перепланировки жилья

С 1 апреля этого года внесены поправки в Федеральный закон отвечающий за перепланировку помещений или любые другие изменения связанные жилой или нежилой площадью. Теперь любые действия будут считаться как перепланировка, а не реконструкция, как ранее можно было записать, чтобы избежать наказания. Теперь собственники помещений будут обязаны регистрировать любые изменения в пределах личной собственности. Кроме того, обновилось понятие «перепланировки», а это значит, что все изменения, которые будут допущены при ремонте или строительных работах должны будут зарегистрированы с внесением изменений в план помещения, а также указаны в ЕГРН. Теперь перенос или демонтаж встроенного шкафа будет считаться изменением и его придется согласовывать в соответствующих органах.

Уже известно, что все работы связанные с помещением собственника, а также при увеличении или уменьшении площади, переносу комнат или помещений обязаны будут регистрироваться. Ранее перенос или объединение комнат в квартире могло считаться реконструкцией, но не сейчас.

Изменились сроки и условия подачи документов при внесении изменений в помещении, а также для перевода помещения в нежилое и обратно. Ранее, сроков на составления приемочного акта об изменении помещений не было, а теперь на это выделяется не более 30 дней. Таким образом приглашенная комиссия должна предоставить акт не позднее через месяц с момента принятия помещения, а далее следует изменения в кадастре и новый техплан помещений.

Лишь после всех этих манипуляций можно будет подавать пакет документов на регистрацию в Росреестр, причем на это выделяется всего 5 дней и лишь после регистрации в ведомстве будет принято окончательное решение о завершении перепланировки.

Вынесены четкие условия, когда не получится узаконить изменения в помещении. К примеру, это установка теплых полов с подключением к общему отоплению, объединение помещения кухни с газовой плитой и другой комнатой, удаление порожков в ванной комнате и балконе, перенос или измерение сечения вентиляции, а также перенос системы отопления на балкон.

via

Ой, да идите вы нахуй!
Скоро и на замену окон захотите госпошлину.
Неужто настолько пустая казна?!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вынесены четкие условия, когда не получится узаконить изменения в помещении. К примеру, это установка теплых полов с подключением к общему отоплению, объединение помещения кухни с газовой плитой и другой комнатой, перенос или измерение сечения вентиляции, а также перенос системы отопления на балкон.


Это и раньше было категорически запрещено

Так мы и до перестановки мебели дойдем

Кондиционеры устанавливать нельзя, лоджии стеклить тоже, замена входной двери, дополнительные розетки и пр. При желании можно оштрафовать всех

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так это и раньше считалось зашкваром.

Установку мебели в квартире согласовал? Нет? Плооотиии штраааф!

И нолог

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А понятие "срока давности" по этим изменениям не убрали?
Или за снесённые в 90х стенные шкафчики и антресоли, а также объединённые санузлы, теперь ответят все?
Ведь "Закон обратной силы не имеет"..., или...

Это сообщение отредактировал stRoger - 5.04.2024 - 12:56

ну чем война дольше, тем она жрет больше. в свое время вермахт именно из за этого подавился СССР. в 1943-м году в германии тоже начали изобретать " новые налоги" и особенно в странах сателлитах. у нас их кстати нет.


слава путину

ТС, ты посмотри термин реконструкция и не вводи народ в заблуждение. Не бывает реконструкции квартир. Бывает реконструкция объектов капитального строительства. И для реконструкции необходимо 4 вида инженерных изысканий и 13 разделов проектной документации.

Это сообщение отредактировал ЙОШЬ - 5.04.2024 - 13:00

Чем встроенные шкафы не угодили? Они то какую несущую нагрузку на себе держат?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Самое интересное, что перепланировка, как и техпаспорт с пометкой об её узаконении на сделке купли продажи не нужны. Я хз зачем её в принципе узаканивать, если несущие стены не задеты.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не подсказывай им, а то примут следующий закон и начнут требовать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Затем, что есть туева хуча норм, а не только несущие и самонесущие стены. Есть ограничения по взаимному расположению помещений на разных этажах. Например санузел нельзя увеличить за счёт кухни и наоборот и тд.

А про обои что нибудь новенькое не придумали ?

у меня квартира с индивидуальным газовым котлом, лоджия утеплена и сделана как кабинет, выведено отопление. За отопление лоджии плачу сам (за газ) сфуяли запрещено так делать?

тут уж пора разделять термины, общая система отопления или индивидуальная

Так это личная собственность или не личная? Если не трогаешь стояки, не перекрываешь их, не трогаешь несущие конструкции - какая кому разница на твои действия? Хорошо в частном доме - такой херни нет.

С хрена это порожки в ванной нельзя демонтировать? Можно. Но нужна гидроизоляция не только ванной, но и всей квартиры

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Казна пуста, милорд

Пох! Уже все сделал!

Стена, на которую их наклеили, автоматически становится несущей :) и подлежит регистрации.

Это МКД. И вот из-за таких умников потом при взрыве газа складываются панельки.

В тексте четко указано, что запрещено к общему отоплению

Это сообщение отредактировал Polarfox - 5.04.2024 - 13:31