Застройщики призвали россиян не ждать скидок на квартиры

Застройщик в лице ООО "Кирпич" просто продаст квартиру перепродавцу ООО "Барыга" и квартиры можно будет купить только у ООО "Барыга"

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да мы не ждем скидок, просто мы ждем , что вы скоро как в китае, будете все то гомно что понастроили, сносить нах )))

Самолет-то уже прилетел в лужу ? И остальные туда же сядут. А вслед за ними внезапно и стройматериалы, на которые последние два года ценник от балды вешали, нахер никому не будут нужны в таком количестве. Привет продавашкам.

Это сообщение отредактировал ispcto - 11.12.2024 - 02:00

У меня квартира 125 квадратов в спальнике Питера, цена 16-18 млн. Напротив парк.
Сможешь купить в нем участок, подвести газ-свет-отопление, сделать все разрешения и построить за эти деньги дом? Конкретно в этом не самом престижном месте.
Или будешь строить в ебенях за КАДОм, где трактор снег расчищает два раза в месяц и благоустройство каждый год стоит нереальных денег?

Для примера: насколько я знаю, в Новоселье (пригород Питера) поликлинику не могут построить. Тупо никто не хочет в тендере участвовать, там уже за миллиард предлагают. Потому что за 3 года пока будут строить цена на все вырастет в два раза и вместо прибыли получишь х с маслом.

Да ну? Специально уходим от темы и начинаем теплое с мягким отождествлять? Ты дальше тоже будешь сравнивать возможности частника, который все берет по сути с розницу и для муниципалитета никто, и федерального застройщика, у которого давно все отлажено от закупок до согласований? А на выходе один и тот же результат за один и тот же прайс. Хотя не. У частника даже лучше, чем конура в человейнике. Ну и пой дальше, что застройщики бедолаги и так дальше ужимаются как могут. Они же вообще не при делах. Это поставщики металла и цемента виноваты. "Гасударство, памаги!!!"

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В Китае тоже так думали, однако сгорело всё.
Теперь под Гонконгом, в 2 часах езды, новая трешка стоит 35 тысяч долларов и желающих нет.

Не снижайте, оставьте как есть. Инфляция всё сделает сама.

Застройщики просто воспользовались моментом. Бизнес и ничего личного. Ну а дальше все понеслось и ценники выросли во всем секторе и ему сопутствующих.
Если ты внимательно читал тему, то они не собираются уходить с рынка, а просто снижают предложение в условиях понижающегося спроса, что вполне логично. В идеале лично для меня если бы они вообще остановили стройку, и так уже не продохнуть от новых гетто-районов с понаехами, которые почему-то не строят дома в родных провинциях по цене квартир там же, а усиленно едут в Москву-Питер.

А вот государство реально накосячило со своими льготами, субсидиями и прочей уетой, не просчитав, что "молодые семьи" будут брать по 10 штук квартир как очень выгодную инвестицию.

Кстати, проведи параллель со своей работой. Если бы на тебя или твою продукцию упал спрос, ты бы был готов работать столько же как сейчас за меньшие деньги или при возможности выбора работать за меньшие деньги, но на несколько часов в день меньше? Думаю, если не совсем дурак, то выбор очевиден.


Зы. Реально в школах надо уроки экономики и финансовой грамотности проводить, а не разговоры непонятно о чем и уроки мракобесия. Результат отупления населения уже налицо.

Ну так что выгоднее? Выкинуть паллет в помойку и поставщика послать с деньгами нахуй и сказать, что реаловать не смог, или реализовать за полцены, а поставщику заплатить, как будто реализовал по полной, как в договоре прописано?

Ну во первых сложность.
Кстати, нормальный монолит частнику встанет дороже. Даже без учета прочих нюансов. Просто коробка с перекрытиями ЖБИ и монолитными несущими стенами.
Скворечник каркасный, ну да, дешевле. Почему, думаю, понятно.

В доме МОПы считал? Или они бесплатно строятся? Подвал, чердак? Лифтовое оборудование? Насосы, инженерку в целом? Она, удивлю, сложнее и сильно дороже будет.
Объекты соц. инфраструктуры частник строит? А вот застроя заставляют.
Может паркинг частник за свой счет обустраивает общий? Нет?
Дорожную сеть к дому тоже частник сам себе строит?

Также частник, обычно, строит где то на окраинах, отсюда и цена участка сильно разнится.

МКД это очень дорогая история. Там расходы на ПСД, ИГИ, получение ТУ, разрешения на строительство, подготовка документации к сдаче и сдача стоит дороже, чем весь дом у частника с землей.
Понимаешь?

А еще застройщик, я тебя сейчас ошарашу, платит налоги, в ПФР за сотрудников отчисляет и прочие прелести.

Сумеешь спрогнозировать когда оно случится?
Ну что бы понимать.
А то я с начала нулевых слышу про "дорогое жилье в рублях" и "пузырь скоро лопнет".
Вот только в рублях жилье лишь дорожает.
Иногда чуть останавливается, даже падает незначительно, в течении года, на несколько процентов, потом идет в рост.
Речь за крупные города, разумеется.

Продавал у меня сосед квартиру с такими же мыслями, продать правда не мог долго, пока цену не снизил капитально

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Застройщики- не рассчитываете на покупки))) эта хуйня же в обе стороны работает кому нужна ваша стремная квартира по цене четырёх??ебанутые просто, сказать нечего больше...сюр какой-то происходит в этой стране...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Посмотрим как они переживут этот кризис)) генетики мля

Размещено через приложение ЯПлакалъ

хуясе у тебя запросы. тут в зажопинске то не получается

Раньше из Питера часто за продуктами в Финляндию ездили,так вот там просрочку молочную,даже если и не просрочка,но срок подходит,продавали с хорошими скидками,на отдельных стелажах.Тоже удивлялся почему так в Россиюшке не сделают.А в некоторых мелких магазинчиках,даже бесплатно раздавали эту молочку,да и не только,хлеб тоже также.

С такой ценовой политикой и логикой, через пару лет будут сдавать по квартире в год, зато по цене 20 млрд

У нас жилье дешевело в 2009 и очень неплохо, я одну квартиру взял на пике. Восстановились цены к 2012 году.

Он все жаждет в историю войти.
А по сути только вляпался: с пенсией, войной и общим упадком некогда могучей страны

Помню, совсем недавно в 2015 году хорошо так просела недвига

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Можно было съехаться с мамой в большую. Обмен жилья в больших городах был очень развит. Но это же нужно маму/свекровь любить (и наоборот) и мозги иметь.

Да просто готовятся всех кинуть и уйти в небытие.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Скидок на новостройки не будет. Цены просто заморозят, а инфляция за 5-7 лет сделает свое дело.
5 миллионов сейчас и 5 миллионов в 2030 это две большие разницы

Ага, жди. Так же как эвтаназию доллара.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Кто будет-то? Посчитай хотя бы, цена за однушку+ипотека в 31%годовых. Да даже 26%, как некоторые застройщики делают. Сколько у тебя выйдет выплата за 30 лет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ