Застройщики призвали россиян не ждать скидок на квартиры

Да мы как бы и не ждём

Размещено через приложение ЯПлакалъ

КакТебеТакое

Если будет ипотека под 40%, то и депозиты, значит, будут где-то рядом. Тогда народ булет копить и брать квартиры на накопленные. А цены на квартиры не упадут.

Товарищи кто в теме шарит, а вот объясните на пальцах, почему скажем нельзя вернуть ордера на жилье

Ну вот например по 1 ордеру в руки на каждого взрослого члена семьи, и я даже не говорю про то что как раньше квартиры бесплатно давать, так понимаю "очередь" эта та-же ипотека, только просто ждешь и проценты не выплачиваешь, а например чтобы с ордером человек мог пойти и себе квартиру прикупить по льготной программе и только одну, а не 5-10-15-дохера...

На мое имхо в первую очередь государство должно решать вопрос с расселением людей. Был даже довольно толковый проект по государственной ренте жилья, почему бы и да, многим вообще пох будут ли они государству ренту отдавать или частнику, только при госренте тебя при отсутствии косяков ссаными тряпками не погонят, а вот частник вполне может ибо потому-что...

Ну и строить ради стройки это такое себе.. в Китае вон как стояли города-призраки так и стоят...

Россияне призвали застройщиков не ждать прибыли от продажи квартир

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так и застройщикам не надо ждать хороших продаж...)

соседка в банке работает и уже начались у людей просрочки по ипотекам и кредитам. у них в банке на совещании озвучили цифру в 18 млрд руб люди набрали по стране кредитов и ипотек, а могут заплатить всего 6 млрд. А ведь ещё и цены на всё растут (продукты и кварплата)

скоро банки начнут продавать квартиры должников.

Это сообщение отредактировал ural75 - 11.12.2024 - 07:45

С таким ипотечным процентом товарищ Холопик пусть поцелует меня в зад

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Россияне призвали застройщиков лососнуть тунца.
При долларе 53 - однушка стоила около 1 ляма. При долларе 100 - однушка стоит 5,5 ляма. Опять доллар виноват? Или кто-то никак не нажрется?

Какой пиздеж...

То что нынче строят точно сгниет и развалится, вскоре.

Покупайте недвижку не только себе, но и сотрудникам застройщика, и банков, у них тоже есть дети - будьте милосердны.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Думаю, продавят они опять какуй-нибудь господдержку.

Уже работает. Заехал в пятницу в Туле в универмаг "Да" и при мне девочка молочку проверяла и в зависимости от оставшегося срока годности клеила наклейки "-20%" "-30%". В Москве в "Виктории" это тоже раньше практиковалось. Теперь эту сеть "Перекрёсток" выкупил.

Да уж.
У молодёжи только одна реальная перспектива - дождаться, пока бабушки/дедушки умрут, да и то, если ты у них любимый внук.

Сомнительно. Господдержкой по которой квартиры не брал только ленивый, разогнали цены в 2 раза минимум, за 2022-2023.
Так что эскроу наполнены у крупных застройщиков % до 80. А квартир не проданных ещё много.
Полностью продажи не встали, так что продавая несколько квартир перекрывают текущие таты спокойно. Да, некоторые подчистили раздутые штаты.
Так что к сожалению падения цен ждать не надо.

И ещё, сейчас новые "поддержки" обкатывают, госслужащим, врачам и ряду категорий граждан, что опять поддержит охеревших застройщиков и повышение цен.

Это сообщение отредактировал step30 - 11.12.2024 - 08:12

Про "Самолёт" на РБК говорили...он улетел видимо...продает площадки под застройку...и показывает убытки уже как год

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да, строителям сейчас не позавидуешь

Но есть нюанс.

Строительство жилья в СССР 72,8 млн. м2 в 87 году-это строительство многоквартирных домов.

Строительство жилья в РФ 110 млн. м2-это строительство частных домов и многоквартирных. Так вот частных домов в этой площади 55-60 млн. м2.

Никаких рекордов нет, обычная солдафонская игра цифрами, процентами и натягиванием совы на глобус.

Конечно цена в рублях не будет снижаться, но и расти не будет, а это при текущих темпах инфляции уже снижение. Вот доллар вырос на 10%, а значит стоимость для держателей долларов тоже упала, хотя в рублях цена та же. Инфляция, обнищание, отъезд мигрантов и демографическая яма сделают своё дело. Те кто постарше помнят, что было время когда однушку в МСК можно было взять за 20 тыс$ .

иметь то имеют, но, всё имеет пределы
и этот предел сейчас пройден, всё довольно быстро летит в пи...

Какие нах… убытки? Цены взвинтили в 2 раза на пустом месте на одних и тех же объектах - это не себестоимость выросла, а обычная спекуляция и желание заработать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Себестоимость новостроек 40-45 тысяч руб. м2.
Москва самая зажравшаяся и охуевшая конгломерация. Застройщики кормят Собянина и банки. В Москве самые дешевые строительные материалы, любая техника на выбор. Зарплаты работяг и ИТР прогнули в 3 раза.

Всегда зарплата работников была равна стоимости м2 жилья. А м2 квартиры стоил около 1000 долларов. Сколько щас в Москве новостройки? 6000 долларов, а зарплаты максимум 2000 долларов.

Если в регионах еще это правило соблюдается, то в Москве в 3 раза прогнули работяг.
С одного ипотечного взноса банк и застройщик себя полностью окупают. Далее 30 лет банк качает нефть. Ему даже похрен на ключевые ставки. Дорогой ставкой лохи оплатят тех ипотечников, которые под 4-6% брали заем.

Не кормите банки, государство и барыгу-падлу.

Не будут в эксплуатацию вводить пока покупателей не найдут)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В Москве, крупняк из застройщиков, кинут на реновацию, относительно ПИК я уже где то в новостях слышал, а там бездонная программа, наверно лет на 100 вперед, пятиэтажек в Москве, которые ломать можно, еще на два поколения хватит, а там и до области доберутся, городов сателлитов.
Так что, что они будут делать и на что существовать, примерно понятно, конечно же не все, мелких возможно купят крупные или слияния будут ради выживания.

На три, дели

Размещено через приложение ЯПлакалъ