Валютные заемщики перекрыли Тверскую улицу

Суровая тема...
Почитала в сети обсуждения валютных заемщиков, волосы дыбом встают - львиная доля кредитов получена в 2008-2009 годах (!), т.е. когда доллар кошмарило, когда сокращали повсеместно. В эти годы телевизор-то покупать было страшно, не то, что в кредит влезать...
Главные аргументы людей, взявших валюту:
1) "в рублях не давали, потому что не хватало дохода".
Так зачем было вообще брать? Копили бы еще год, был бы больший 1 взнос, меньше фин.нагрузка, меньше ежемесячный платеж, глядишь, и доходов бы хватило.
2) "в рублях не давали, потому что ЗП серая".
Однако... Решения те же - обратиться в несколько банков (не в 2,3, 5, а в 5-10-15), отложить покупку, с своей "серой ЗП" копить на 1 взнос
3) "согласовали только доллары" (без причин)
Здесь вообще впечатление, что пришли в 1 банк, получили согласие, обрадовались, взяли.

Все эти люди пережили 1998 и 2008 годы, и несмотря на это, полезли в петлю без прикрытия тылов.
ИМХО в такую авантюру если и ввязываться, то точно зная запасной план на случай падения рубля (знать где перезанять, знать за счет чего срочно закрыть кредит, быть готовым отказаться от недвижимости)

Сейчас ждать от банков снижение курса - бесполезно, только за счет внешних вливаний.
Чаще всего коммерческие банки финансируют так же из заемных средств.
Например (название банков просто из головы, никакой достоверности) - ДельтаКредит чтобы финансировать ипотеку взял 100 000 зеленых у ЮниКредита, и теперь так же должен отдавать 100 000 долларов.
А заемщик решил что банк обязан"разделить риски" и требует, чтобы курс пересмотрели. Так из каких денег банк будет восполнять разницу своему кредитору? Риски итак разделены. Заемщик получил риски роста валюты, а Банк риски невыплаты по Займу и ответственность перед своими кредиторами.

Жалко конечно, когда люди теряют жилье, тем более единственное, но это не повод прикрываться "безграмотностью" при заключении многолетних договоров...

Плюс много. Все именно так.

Выше я тоже писал, что если бы льготы да пересчеты, тоже двушку бы себе купил и радовался жизни. Чем я хуже хитрых валютчиков?

Правила игры должны быть для всех примерно одинаковы в течение игры. А если ипотечников перекредитуют по условиям ипотечников, получается что-то вроде чит-кода или сохранения - играл, сделал ставку, проебался... Оп-па, переиграл/поменял правила и уже не проебался. В реальной жизни так не бывает.

ты у проститутки в пизде будешь жить с детьми ?

Дебилы!

У Сергея Лаврова уже профессиональная икота, наверное.
Каждый день не по разу произносят его крытатую фразу - "...!"!

Все они предлагали. Я в Дельте брал. У них на сайте есть предложение по рефинансированию. и предложения были, я от них рассылку получаю с новостями.
Так, что была у них прекрасная возможность перейти на рублевый кредит да еще и по той же ставке, что и у меня.

Ну, должны же люди чувствовать что есть кто-то глупее их - самоутверждаться ведь как-то надо.
Особенно хорошо казаться умнее в сослагательном наклонении, прошедшем времени и сидя на диване...)

Коллега, я с вами согласен.

И особенно я согласен с коллегой, который выше писал.

Дай послабление этой категории, и завтра придут те, кто взял машины в кредит, мебель и прочее.
Если есть прецедент, то и другим так же надо сделать.

Меня в этой ситуации удивляет несколько другое, в чем хотел бы разобраться. Может есть спецы тут по банковскому делу?

Банк работает в РФ.
Выдал кредит в валюте.
Процент выдачи 11%. Взял кредит в Европе/Штатах под 4%.
Профит 7% в тучные годы. Риски минимальные. Страховые взносы в резервы по таким кредитам на нижних уровнях.
Настоящий момент. Процент выданного 11%. Кредит в Европе/Штатах давно погашен.
Профит 11%. Риск максимальный. В любой момент ипотечник загнется, платить перестанет (рост курса, безработица). Страховые взносы в резерв максимальные.

Один из вариантов решения задачи: перевести всех в рубли, утрясти проблему. Снизить выплаты в резерв, убрать риск остаться с банкротами, имуществом на балансе, затратами на юристов и суды.

И еще момент. На прошлой неделе банки встречались экстренно в ЦБ. просили для себя зафиксировать курс валют для подсчета своих резервов на уровне 56 руб/дол.
С ипотечника возьмут 80 руб/дол. ЦБ покажут свою устойчивость на уровне 80/56 =1,4. А по факту все ж не так...
дутые суммы, банки всегда в профите. Заемщик, как всегда сыграл не в ту рулетку.







Добавлено в 14:44

Коллега, тогда их поведение вааще не в кассу. Если был вариант приемлимый поменять валюту, то тут уже поведение сравни попрошайничеству. тут я не с ними и не за них.

Я заемщик ХХХ24.

Там была программа, я подписался.
Инициатор были мы, а не банк.

С таким же успехом можно проигравшимся в казино, ходить на забастовки и требовать вернуть деньги... В 2009 Сбербанк уже помог миллионам таких долбаёбов за наш счёт. По моему хватит. Если людей кризис 2008-2011 ничему не научил то и дальше ничто их не исправит. Пусть оформляют банкротство.

Сэкономили? Кушайте не обляпайтесь. Понятие РИСКИ известно?
Я уже бывший рублевый ипотечник, меня курс доллара ни каким боком не задел. Но я не тоже прочь сэкономить, но блять помню что доллар скакнул в 1998, потом в 2008. В 2012 году брал на 5 лет. Я что настрадамус, знать какой будет курс или "а мне по первому каналу сказали что всё стабильно"? Так нехрен выпендриваться и думать что всех переиграешь?

Да и кто их кинул? У них прописано в графике платежей 1000 долларов с них их и просят, не центом больше. А то что с американской валютой приключилось, так это извиняйте, это риски.

Этих не поддержу никогда.
Потому что им скорее всего государство поможет ,но из нашего кармана,
в том числе и моего,а почему я должен платить за чужую дурость?!!
По справедливому их надо выселить из их квартир и тогда многие и
многие поколения будут помнить этот случай и к своим решениям подходить ОТВЕТСТВЕННО.

Из ипотечников, только Вы один и ответили по сути, поэтому продолжим диалог.
1) не может быть такого. В СССР прослойка реально бездомных была очень мала, остальные где-то жили, ведь так? Если же они жили не в столице - это не повод не жить там где они.
Я, например, тоже живу не в столице, но стремлюсь ли я туда - нет, главный вопрос - зачем? Здесь моя родина и моих предков.
2) избыточное не по площади, а по стоимости, это как автомобиль - можно конечно в кредит купить и "Порш" - только обслуживать его денег не будет. Я, честно Вам, скажу - тоже хочется прикупить квартирку на будущее - но средства не позволяют...
3) кто ж покупает товар на пике спроса? надо было подождать, я думаю сейчас цены - серьёзно упадут
4) очень нескромный вопрос - а что Вы делали до 40 лет - без детей и жилья?
Кстати, вы очень верно написали - это Ваш выбор - поэтому теперь Вы должны нести ответственность за него - и не вмешивать сюда третьих лиц, они тут не при чём...

1. Бездомных в СССр было мало. Только по собственной воле.
Бабушки-дедушки жили в деревне.
Деревня умерла, дома вместе с ними.
По наследству они отходили моим родителям, те не приняли решение заниматься документами. Это было в начале 90-х. Я тогда не принимал решений в семье.
2) По столице или не столице. Родился я тут. Учился тут. Стал жить тут, так как знаю эту местность. Не знаю, не пробывал жить на селе или в малых городах.
3) Покупалось разумное жилье. Только под себя и будущих детей.
4) До 35 лет жил с первой женой. В однушке. Оставил ей с ребенком.
Удалось, что-то заработать после развода. Со второй женой брал после свадьбы ипотеку.

Выбор это мой и моя ситуация. И я народу пытаюсь на своем примере показать, почему взял валютную ипотеку.

Если народ брал на инвестиционные квартиры, если у него было и есть где жить, то не фига я не считаю, что им надо давать поблажку.
Но, я также считаю, что всегда надо и можно найти компромисс.
Не загонять народ в угол. Тем более свой народ.







Добавлено в 15:22

Коллега, не ответил на ваш еще один вопрос.
Простите.

Ситуация у нас была такая. Или мыкаться на съемных и копить с не понятным результатом. Время идет. Детей рожать страшно.
Или купить сейчас и размножаться.

К тому же, вспомните 2007 год. Год радужных надежд :)

Мы дыли моложе, менее трачены молью и сомнениями :)

Самое обидное, что так скорее всего и будет.

Только простите, с хера ли мы должны помогать тем, кто сам лоханулся?
Почему остальные, в том числе и Я, должен за их квартиры платить?

Так что нехуй и нахуй пусть идут.
В лучшем случае пусть им банки курс закрепят на разумной отметке, не по 30 как брали, а по 60 хотя бы.

PS И да, не жалко. Сознательно на такое пошли.

Реально маленькие доходы - это когда вообще ни какой ипотеки не дадут. Ни в рублях, ни в евро, ни в тугриках.

Согласен с вами.
Только с ними надо переговорить, что ли.

Они просят по 27 руб/дол, банк им по сегодняшнему 80 руб/дол.
Сошлись на середине или на 60 руб/дол.

Дальше, с 01/02 по 28/02 2016 период перерегистрации.

Не успел, не захотел, вали отсюда на выход.

А они не ахуели по 27 просить?
Они особенные что ли? (не, ну раз мозгов хватило ипотеку взять в валюте, то да...)
Давайте и нам курс по 27 тогда, чё.

Мне вот интересно - а если бы доллар раза в два "просел" - эти хитрожопые понесли бы разницу в банк?

И вообще - кредит надо брать в той валюте, в которой получаешь зарплату. И нехуй тут потом сопли жевать!

Коллега!

А они даже не просят по 27!
Они просят на день подписания договора. А там были цены ниже 27 :)

Согласен с вами. Они ух ели!

Но и банк предлагает им 80 руб/дол.

И мне кажется, что банк тоже ух ел :)

Мое мнение, банку бы устаканить с ними цену и закрыть вопрос.

ПС. По поводу государственных денег из нашего кармана.
По-моему, все таки из кармана частного банка.

Да я квартиру продам, если мне сейчас доллар по 27 продадут. А потом трешку куплю и дом за городом. Схуяли у них такой курс?

Мне до 2008 года жалко было людей с ипотекой. Когда люди платили, а потом банки в одностороннем порядке переписали договор. Три года платил. Хуяк! И не было этого, снова должен столько же как и в начале. Благо государство одумалось и позаботилось о дальнейших заёмщиках.

И это, по 6 рублей не хотят за доллар как в 1998 году

Это сообщение отредактировал Irvin777 - 28.01.2016 - 15:44

1) с этим ясно;
2) насколько мне, известно, опять же из Интернетов, вроде многие приезжают в столицу из окрестных городов, но это ладно;
3) разумное - это кончено прекрасно, но как думали платить? ведь з/п была вроде в иной валюте чем кредит?
4) с этим ясно;
5) год 2007 от Рождества Христова, был сумрачен и уныл, ничего хорошего тогда не было, вот года 2010-2013 это да, светлые проблески, а 2006-2009 - обычное время, обычная жизнь - только кредиты давали под всё и без обеспечения. И кажется я разгадал, Вашу ситуацию - Вы получили кредит с очень высокой рисковой оценкой в "благополучные" - шарово-кредитные годы, а когда экономическая ситуация стал более реальной - не смогли его финансировать.

кстате охуенный довод. цб виновато, что не выполнило обязательства, по сохранению уровня бакса. Но йопта то что вы кидали это государство на деньги, это похуй.

+100500

сейчас напишу жалобу в правительство, пусть мне вклады пересчитывают

Банк Москвы все знают? Сколько вывезли и спиздили денег лужков, батурина, бородин? Почему они сидят в лондонах, почему им не нальют чашечку чая с полонием, почему когда этот жидовский банк надо было банкротить и сажать всех фигурантов, в него влили миллиарды из бюджета, что бы он дальше наёбывал Русских граждан??? Куда спрашивается смотрел ЦБ, куда смотрел минфин, куда смотрела прокуратура, куда смотрел светлоликий????
Есть ответ? НЕТ! А кто отвечает за стабильный курс, не правительство, не минфин, не ЦБ, не гарант разве? Да власть просто охуела!!! Их надо сажать, а тех кто съебался, надо поить "чаем"!

Это сообщение отредактировал maugli - 28.01.2016 - 16:03

Коллега, не читали вы меня.
Я свой кредит немного рефинансировал.

А 2007 был не плохим годом. Курс был на уровне 27.
Нефть росла в цене. Зарплаты поднимать стали. Фирмы стали переманивать спецов с повышением з/п.
Кредиты стали давать.

Коллега, зарплата тогда моя была 24000 чистыми, жены 27000 руб.
Платили мы в начале 650 баксов или около 18000 руб.
К настоящему времени моя з/п выше.
Плачу я почти тот же процент от дохода.
Так, что я еще держусь.
Для меня критичен будет курс 120