Жилком Петербурга: взносов с горожан недостаточно для программы капремонта

При чём тут УК? Они не имеют к взносам никакого отношения.

Это сообщение отредактировал Reichstag - 10.03.2025 - 23:40

Мальчик иди уроки делай ! Тут дяди взрослые пишут. Не понимаешь о чем речь , промолчи не вываливай глупости!

как удобно - сначала бабло получали, теперь орут типа не хватает.
всписался отвечай или штаны снимай

Твари ёбаные-какого хуя вам дело до моего жилища,купленного
за мои деньги.Развалится дом от старости-в палатку в лес переедем,
как чукчи,будем там жить.Взносы на капремонт-это реально
бандюки путинские придумали.И денежки ушли,и ответственности
никакой никто не несёт за имитацию капитального ремонта здания,
который потом окажеться не качественным или вообще не нужным.

Ну не обобщай. У нас на эти деньги поменяли оба лифта и отремонтировали крышу.

Просто еще один наложик терпилам, увы.

Так, да не совсем. У нас лет 20 назад делали капремонт. Ещё до всех этих взносов. Уговаривали жильцов пустить, чтобы стояки поменять. Так хрен там!!!! Этот в отпуске, этому посрать, третья в панике, что «вы мне ремонт испортите, а его ещё мой папа в 78 году делал!». Если чо, последняя фраза реальная.

У меня поменяли, хотя за год до этого я ремонт сделала. Да, подзасрали, но трубы у меня новые. А вот у соседей старые, теперь истерики и паники. А чтобы поменять, нужен доступ по всем квартирам стояка. А 5 из 12 квартир нахуй посылают.

Поэтому и режут, когда могут. А не когда хотят. Так что половина претензий это к соседям.

Больше мне надо больше.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вспомнились мемы 90-х 00-х

Это сообщение отредактировал ПРИМа25 - 11.03.2025 - 00:55

Ибхныч.. Начальник управляйки отписался))))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если соседи сверху и снизу трубы не меняли, то толку от твоих новых труб? Разве что ты не будешь платить в том случае, если трубы дадут течь.
А с учётом того, как и кто и на что сейчас меняют трубы, то ещё подумаешь, менять их или нет. У нас пару лет назад меняли трубы, после проверки во многих квартирах трубы дали течь по шву. Да и сейчас в чате матюкаются, когда трубы текут.

ну хз...
у нас заменили стояки и в соседнем доме точно
правда, было это лет 15 назад

Хотели "как в европе"?!
Там платят все и за все

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да вы че ваще охуели уже платежки по 17 тысяч приходят будто снимаю квартиру

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А если мозгами подумать?

Открой ЕИС Закупки. Замена лифта 2,5 млн. руб. 100 квартир-это три подъезда-три лифта. Итого 7,5 млн. руб.

Кровля 5-6 млн. руб.
ЭЭ, ВК, Отопление-15 млн. руб.
Итого 27 млн. руб. на весь дом.
Но сети раз в 30 лет никто не меняет. Медная электропроводка 100 лет, трубы ПП от 50 лет.

Вся электрика, говно, все на изоленте. Валяются остатки. Ломали перекрытия между этажами, отбойником расхерачили несущие стены и арматуру выбили и смяли.
Я видел, как монолит бетонный ломают. Сломали аккуратно, как пр линейке. А тут кирпичные стены разломаны. Кирпич ломать намного проще аккуратно распилить. Там где счетчики просто обрушилась стена.
Дом сам совецкойпостройки, по слухам солдаты строили, все криво было и тяп ляп.
Эти уроды обрушат дом.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Собственник несет ответственность только за содержание своего дома.
Взнос в общий котел-это взносы терпил в общак.
Поправка в закон, если сборы на личный счет дома меньше 60%, то все средства переводятся в общий котел.
Только в РФ собственники новостроек ремонтируют чужие хрущевки, которые после ремонта еще и сносят.

Хочешь капремонт-берешь кредит в банке по аналогу ипотеки, делаешь ремонт и после всем домом платите хоть 20-30-40 лет.

За 30 лет эти 36 миллионов превратятся в труху при такой инфляции.

Всё что выше плиты перекрытия в подвале ваша частная собственость.
120 квартир, три года дом отдельное юр.лицо с собственным счётом.
С этого счёта ежемесячно платы в ОК обслуживаюую компанию по типу ЖКО, это и есть текущий ремонт.
Остальные копятся на кап.ремонт.
Сделали новый ввод по отопления и новые теплообменники. Сеучас оплатили, ОК закупила капремонт ХВС и ГВС полдома самый критичные оказались 4-8 подъезд.
Разводка до стояков тоже входит в капремонт, что в квартирах пох.
Оказывается и по сути взносов хватает на постепенный капремонт и текущий.
Председатель денег не получает, ст дома и ст.подъездов общественники.
Дом 1981г 8 подъездный.
Подвал сухой, чистится. Собирают поподъездно и нанимаются бомжики.

Это сообщение отредактировал Sericpai - 11.03.2025 - 08:02

Когда только ввели платёж за капремонт, он составлял примерно 15 процентов от стоимости обслуживания дома и объясняли это тем, что лет за 30 должны накопиться деньги на счетах, чтоб можно было поменять трубы, проводку, электрику, лифты, починить крышу. Сейчас размер оплаты за капремонт лишь немного меньше платы за обслуживание дома, при этом куда идут эти деньги совершенно неясно. Через 20-30 лет о них никто не вспомнит, а если и вспомнят, то нам расскажут, что сожрала инфляция. В общем платёж довольно быстро превратился в ещё один налог в пользу частных компаний.

Мое мнение - чем ждать много лет, лучше уже сейчас постепенно решать проблемы дома по мере накопления средств. Пусть будут четко прописаны работы, на которые эти деньги можно направить. Если всё делать заранее, капремонт не понадобится.

Это сообщение отредактировал bestofgood - 11.03.2025 - 09:11

...

так и утильсборов с автомобилей в половину стоимости автомобиля, тоже не хватает на строительство утильзаводов
хватает только на переводы по разным счетам

Это довольно редкий случай, когда в доме есть грамотные люди, готовые заниматься общественными проблемами. Потому как работа председателя состоит, в том числе, и с отбивания от жалоб жильцов, которые считают что им все должны, а председатель гребёт деньги лопатой.

Ну а что думали можно советскую инфраструктуру насиловать бесконечно.