Однако... Как ипотечный платеж перешел из безумного в недостижимый

процентную ставку в 2 % кто назначает?

нет. Хуй вам с, сосите 20%

лет 20 это слышу а цены только растут, аппетиты у кого убавятся? ставка меньше не станет, а скорее все станет еще больше, вот от августа прогнозируют очередной подъем ставок, так что про "через год" батенька вы загнули...

Это сообщение отредактировал EmeT - 20.07.2024 - 13:45

Где то читал, что основная масса этих виртуальных квартир, таки не распродана еще, а те что уже проданы, инвестиционные. Причем встречаются варианты когда две и более купили с барского плеча, а по условиям льготная ипотека, может быть только одна. Отсюда цены и полезли вверх. Вся эта херня очень быстро закончится и цены полетят вниз, когда вдруг инвесторы осознают, что по быстрому, срубить не получится.

122 ляма за 30 лет?

У него рост - от горшка два вершка . Инфляция не соответствует

Подумайте вот о чем.

1. Многие хватают хаты в надежде на гиперинфляцию, когда они с одной зарплаты закроют всю ипотеку. Как будут чувствовать себя банки, получив вместо активов резаную бумагу? Гов-во это не допустит. Думаю, при гиперинфляции гос-во проиндексирует всех ипотечников, ноликов пару добавит в платёж, законом, и пох, чё там в договоре написано. Не даст оно банкирам загнуться.

2. Многие покупают хаты и студии в надежде на то что пенсия будет. но: думаю, на второе и последующее жилье будет введён повышенный налог размером с ояибу и горизонт этого - не годы, они давно зуб точат на инвестхаты и аренду без налогов, они точно сделают, как раз момент удобный.

и уж очень много накуплено под аренду, будет ли столько народу, чтобы это всё снимать, демография всё падает и больше нас не будет, чурки и те уже все здесь, только если афган и африку завозить.

да и стоимость аренды всё падает в реальном выражении последние 20 лет - за сдачу бабкиной однухи в ибенях 20 лет назад жила средняя московская семья бездельников, теперь на 40-45 не разбежишься и эта тенденция будет продолжаться.

кто что думает по этим поводам, прошу высказаться.

Это сообщение отредактировал imanty - 20.07.2024 - 14:56

Скажу больше , нет денег , идите в бизнес ..©

Хм. У меня в ПГТ до 2002 года проживало 12000 населения. А сейчас 7500. Ну и квартиры по смешным ценам. Однуха за 160К. рос руб. Путинская оптимизация. Все боготворят нашего лучшего бнулёныша.
Это если чё Республика Коми, почти средняя полоса (не Инта морозная, и не застылая Воркута). Это под Ухтой - Сосногорском. Милости просим!!! И работа есть )))))

На циане глянул мельком, однушки в Ухте 1,8-2 ляма, в Сосногорске 1,2-1,4. Или "под" где-то сильно под?

Ну ты сам сказал, что для комфортной жизни нужно сдавать много хат.
Вот для этого и покупают - будут сдавать козлобородым, а их всё больше и больше

а чего удивительного в том, что человек, имеющий возможность откладывать в заначку ежемесячно по 340 тысяч, через десятки лет станет миллиардером? И так понятно, что это весьма состоятельный господин.

Никогда ничего не дешевело. Помнится ушлые фанеру держали по высокой цене, когда в этом не было никакого практического смысла.

Какие они благородные!!!
Сначала дали возможность барыгам накупить на льготных условиях по 10 хат на перепродажу. А теперь, когда за 3 года цены выросли в 2-3 раза "ЦБ кричит остановитесь!"

Вы вообще не в теме. Жилье по программе реновации сносят, а не КРТ. В Москве дают аналогичное в новостройке взамен, а не деньгами. Но даже если захочешь взять деньгами, оценивается рыночная стоимость, а не по кадастровой берут. Если не устраивает оценка от города - через суд оспариваешь.

Да потому что те, кто много лет копил и накопил (а это иной раз даже не 10 лет жизни)- не хотят вляпаться во вторичку где выяснятся после покупки всякие "моментики" и сделку признают недействительной, что кто то там из собственников далеко и надолго сидит, дети малые и бла бла - хрен знает что ещё. Оно надо?

Это сообщение отредактировал pupperman - 20.07.2024 - 17:48

удачи , даже дороговато для этого ...

будут пробки на выезде/въезде в гиперпространство. Это мы могём

Брать ипотеку в стране которой может не стать в любой момент)))Печально все это

Жопа жопой, но цены не сильно ниже. Дома 2010 года постройки - 8 лямов однушка 50 квадратов.

Че то в видео не думают Что КРТ хорошо

И так сука всю жизнь!
Самый кайф ещё и ремонтировать всё это своими руками.
Тоже зашибись схема.

"Если не устраивает оценка от города - через суд оспариваешь." Это прикол такой что ли? Они по Кадастровой стоимости оценят тебе жилье.

Сейчас еще поднимут ставку рефинансирования и уже окончательно станет выгоднее держать деньги на вкладе чем сдавать жилье.

так и есть

Что мешает государству провести какой-нибудь аналог павловской реформы или заморозить вклады или еще как-то наебать население? Кто постарше сами вспомнят, кто помладше могут у родителей спросить, что с их вкладами случилось в 91 году.