Однако... Как ипотечный платеж перешел из безумного в недостижимый


Страницы: (21) « Первая ... 15 16 [17] 18 19 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

~~800800200~~

20.07.2024 - 08:51

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 4.07.24
Сообщений: 184

Цитата (Setti @ 19.07.2024 - 17:48)

Ваще пиздец. Просто по другому и не сказать. Спасибо Вова за наше счастливое... всё!

Неблагодарные, Вова нас сколен поднял так то.

[^]

29dest

20.07.2024 - 08:56

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 22.06.13
Сообщений: 2017

Цитата (Гуноп @ 20.07.2024 - 08:50)

Цитата (pticeed @ 19.07.2024 - 17:46)

И я не поверил своим глазам: 340К/мес на период 30 лет, Карл!

... и это при зарплате 40 тыр в месяц.

А при кровавом тоталитарном коммунистическом режиме, злые безжалостные комиссары насильно раздавали квартиры несчастным гражданам. Сволочи! Низибудимнипрастим!!!

Ну не так уж - насильно раздавали тем, кто стаж имел) Проклятые коммунистические хрущевки в основном

[^]

29dest

20.07.2024 - 08:57

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 22.06.13
Сообщений: 2017

Цитата (800800200 @ 20.07.2024 - 08:51)

Цитата (Setti @ 19.07.2024 - 17:48)

Ваще пиздец. Просто по другому и не сказать. Спасибо Вова за наше счастливое... всё!

Неблагодарные, Вова нас сколен поднял так то.

И еще возвраст пенсионный увеличил. Чтобы поработал и "сразу в деревянный макинтошь" )

[^]

данаец	20.07.2024 - 08:58 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 16.10.18 Сообщений: 1562	а хуле вы хотели? мёда, да исчё ложкой?
	[^]

klaudxzar

20.07.2024 - 09:00

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 19.06.13
Сообщений: 357

Цитата (Botya666 @ 19.07.2024 - 19:53)

Ставка по кредиту не может быть ниже, чем реальная инфляция и ставка по депозиту. Если банк занимает под a%, то давать в долг он будет под (a+b)%, где a, b > 0. Иначе он будет работать в убыток.
Гугланул депозитные ставеи в РФ 17-19%. На их фоне ставки по ипотеке в 19-22% выглядят вполне разумными. Это общее состояние экономики на данный момент. Примерно такова нынешняя реальная инфляция.

Понимаешь, челам выгоднее хуесосить Набиулину (к слову единственного компетентного министра в России с профильным образованием), что мол взяла с потолка какие то проценты. А то что в данный момент идет война и в унитаз сливается огромная куча денег, про это все забывают. Благодарите великого геостратега, если бы не Набиулина, сосали бы хуй как в девяностые.

[^]

~~lglukOFFl~~

20.07.2024 - 09:01

Статус: Offline

Алкоголик

Регистрация: 8.08.17
Сообщений: 1703

Цитата (igorsol @ 19.07.2024 - 23:23)

Цитата (lglukOFFl @ 19.07.2024 - 23:09)

Херовое сравнение. Я свою старушку купил в 2021 году за 350к, сейчас у неё ценник за мильон, только нахуй она такая старая кому нужна

Если у нее ценник миллион то за этот ценник ее и возьмут, что значит не нужна? не понял. Возьмут и за 3 если новая будет 10 стоить

Ты бы сам взял за лям машину, которой 15 лет?

[^]

Trespasser65

20.07.2024 - 09:02

Статус: Offline

ГраммарНаци

Регистрация: 25.10.18
Сообщений: 8036

Цитата (bblrlo @ 19.07.2024 - 18:41)

А кто мешает выбрать квартиру по бюджету? На том же авито более 2тыс объявлений двушек в новостройках дешевле 8 млн

Моя квартира в человейнике по кадастру уже стоит на 3.5 ляма дороже, чем я её покупал 3 года назад. Как они это рассчитывают- непонятно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Konserva22

20.07.2024 - 09:02

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.03.22
Сообщений: 1758

Цитата (Plutarch @ 20.07.2024 - 08:15)

интересно, когда крах ипотечного рынка? в США уже было...

Много где было.

В США были совершенно другие причины и механизм того краха.

Это как кого-то молния в чистом поле ударила, а кто-то вилку в розетку ткнул, но обоих убило током.

[^]

TauNau

20.07.2024 - 09:04

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.02.19
Сообщений: 10256

Цитата (Trespasser65 @ 20.07.2024 - 09:02)

Цитата (bblrlo @ 19.07.2024 - 18:41)

Моя квартира в человейнике по кадастру уже стоит на 3.5 ляма дороже, чем я её покупал 3 года назад. Как они это рассчитывают- непонятно.

Возвращается на круги СССР.Новая машина=однушка.

[^]

Konserva22

20.07.2024 - 09:10

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.03.22
Сообщений: 1758

Цитата (klaudxzar @ 20.07.2024 - 09:00)

Цитата (Botya666 @ 19.07.2024 - 19:53)

Совершенно верно. Набиуллина это крутая профи которая с трудом как-то удерживает рубль от тотального пиздеца. И никакого отношения не имеет к причине экономических проблем последних пары лет. Зато она очень хороша в качестве громоотвода для отмазки той самой причины. Как будто это она приказала начать войну, или сама решила продолжать держать триста с лишним миллиардов долларов за рубежом зная что начнет войну.

[^]

Гастробайтер

20.07.2024 - 09:13

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.12.22
Сообщений: 1162

Цитата (skorpion11 @ 19.07.2024 - 21:59)

Всего 6-8 млн руб?
Тогда нормально. При зарплате в 30 тысяч можно себе позволить.
Только вот если её в скором времени аварийной признают, то будет сложнее. Но ничего, можно опять зайти на сайт и почитать умные мысли от твоих собратьев по разуму. Спасибо вам.

Даже если не аварийная, похуй.
Снесут по КРТ и выплатят возмещение "по кадастровой стоимости".
Кадастровая стоимость двушки 50 квадратов в 12этажке кирпичном доме 69 года постройки - 254 тысячи 308 рублей, на прошлой неделе видел выписку. И ни в чем себе не отказывай.

[^]

step30

20.07.2024 - 09:18

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.01.19
Сообщений: 15883

Цитата (OldMaxMan @ 19.07.2024 - 19:50)

Пойду помолюсь на Ильича, ... Брежнева ...

Помолись конечно, не он же довёл до "перестройки"...

[^]

eugene1979

20.07.2024 - 09:18

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.09.18
Сообщений: 1337

Цитата (maximkoff @ 20.07.2024 - 04:42)

ДВУШКА!!! ДВАДЦАТЬ, мать их ети, МИЛЛИОНОВ, БЛЯДЬ!!!

И чё? Я помню времена, когда бумажка в 5000 руб была мелкой купюрой.

[^]

step30

20.07.2024 - 09:22

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.01.19
Сообщений: 15883

Цитата (Konserva22 @ 20.07.2024 - 09:10)

Цитата (klaudxzar @ 20.07.2024 - 09:00)

Цитата (Botya666 @ 19.07.2024 - 19:53)

Ну да, профи. Процент поднять догадалась, а направить деньги на организацию госпредприятий, для производства товаров и укрепления рубля, нет.
Опять вспоминается СССР 30-х годов, индустриализация. Когда за 10 лет выросли полные циклы производств всего и вся. А сейчас ждут что частники начнут что-то делать.

[^]

riv38irk

20.07.2024 - 09:31

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 20.06.14
Сообщений: 635

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 17:55)

И у меня ипотека за квартиру под Барселоной , 130 кв.м +60 кв.м терраса. 250 евро до 2050 года

Дворником возьмёшь меня?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Гастробайтер

20.07.2024 - 09:48

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.12.22
Сообщений: 1162

Цитата (Aleksey4444 @ 20.07.2024 - 01:21)

Что за бред про рядовую двушку за 20 лямов?
Нужный автору район - это ВО с видом на Зимний? Моя 4-ка 125 кВ в не самом плохом районе стоит меньше 20 лямов.

ВО для туристов, как там жить хз. Работал, всегда старался смыться обратно побыстрее, пока не начался штурм Василеостровской, или пешком через Петроградку.

Вот приличная квартира в приличном районе https://spb.cian.ru/sale/flat/301830274/

Цитата

Эта квартира не просто "с видом на парк", она расположена В ПАРКЕ!

К продаже предлагается двухкомнатная квартира в уникальной локации - Парке Политехнического университета.

Местоположение
Закрытая, охраняемая территория парка, собственная парковка, пешая доступность до станций метро площадь Мужества и Политехническая - в пределах 10 минут.
Рядом расположены лицей "Физико-техническая школа" имени Ж. Алфёрова, бассейн "Политехник", также Центр плавания "Санкт-Петербург" и Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого!

О доме
Кирпичный дом построен в 1901 году для профессорского состава университета. Толщина стен - 90 сантиметров, дом в прекрасном состоянии. В доме живут всего порядка 40 семей.

Были бы бабки.

[^]

PetitHibou

20.07.2024 - 10:07

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.02.17
Сообщений: 1227

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 20:30)

Цитата (PetitHibou @ 19.07.2024 - 18:24)

Цитата (Goldnugget @ 19.07.2024 - 20:06)

Закидайте шпалами, но я в принципе против кредитной системы. Любое кредитование это именно то, что разгоняет цены и инфляцию. На любой продукт - от гречки до квартиры.
Но эта система уже запущена настолько, и столько хомячков на нее молятся, что обратки не будет.

плюс пицот.
никогда не брала кредит, займ, отсрочку, ипотеку и прочее. Даже кредитной карты никогда не было.
квартиру будем покупать только в живые деньги.

Ну хз. Пока одни копят и живут по чужим углам, мои дети родились и уже почти выросли в человеческих условиях , откуда нас никто не погонит в любрй момент. И завтрашний день у моих детей прекрасно закрыт , они получат в наследство уже оплаченную мной собственность.

:) у меня 3 квартиры, у мужа 2 :) и угол у нас не чужой, а одна из квартир мужа в ЦАО ))

Это сообщение отредактировал PetitHibou - 20.07.2024 - 10:14

[^]

Nelinor	20.07.2024 - 10:09 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 9.06.15 Сообщений: 420	Да, но удивляет другое. Давеча слушал профессора МГУ, женщина говорит- набрали россияне в 23 году 17трлн, общее количество закредитованных в 24 году около 50млн чел. Там же такие условия как у ипотеки, я не понимаю (да и банкиры тоже, все ожидания сводились к снижению спроса при повышении ключевой ставки) Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

PetitHibou

20.07.2024 - 10:10

-2

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.02.17
Сообщений: 1227

Цитата (westdm @ 19.07.2024 - 20:29)

Цитата (PetitHibou @ 19.07.2024 - 20:24)

Цитата (Goldnugget @ 19.07.2024 - 20:06)

Это от финансовой неграмотности и неумения правильно пользоваться финансовыми инструментами в виде заемных средств. Пока ты годами складываешь деньги под подушку мечтая о своей квартире за "живые деньги", другие уже решили свой жилищный вопрос и живут в своем новом жилье воспользовавшись периодами низких процентных ставок с умом.
Жизнь конечна и не так длинна, и процент по ипотеке в том числе плата за "жить здесь и сейчас" а не годами копить на новое жилье.

я уже намечтала себе 3 квартиры, муж намечтал 2. Будем покупать большую, продав 2 из 5, остальные будем продолжать сдавать. Потом купим еще квартиру под сдачу, и т.д. Старость себе обеспечиваем.

Это сообщение отредактировал PetitHibou - 20.07.2024 - 10:11

[^]

PetitHibou

20.07.2024 - 10:17

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.02.17
Сообщений: 1227

Цитата (Псевдоподий @ 19.07.2024 - 20:30)

Цитата (PetitHibou @ 19.07.2024 - 20:24)

Цитата (Goldnugget @ 19.07.2024 - 20:06)

Вы на самом деле молодцы, без шуток. Вот бы все так делали. Но пока реальность такова, что откладывая с зарплаты, на квартиру среднестатистический россиянин накопить никогда не сможет. Разве что только в каких-нибудь таких ебенях, где жилье за любые бабки сливают, лишь бы оттуда свалить.

спасибо :) а все началось с комнаты в коммуналке. В период с 2004 года она превратилась в 3 квартиры.

[^]

PetitHibou

20.07.2024 - 10:19

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.02.17
Сообщений: 1227

Цитата (Renq13 @ 19.07.2024 - 20:26)

Цитата (PetitHibou @ 19.07.2024 - 20:24)

Цитата (Goldnugget @ 19.07.2024 - 20:06)

Оно тот понятно что живыми деньгами лучше, но тут встает вопрос как купить квартиру ценой 6.5 миллиона при средней зарплате 50к.

откладывать на депозиты в разные банки. Величина вклада не должна превышать 1,2-1,3 млн.
Ну по крайней мере я так делала.

[^]

29dest

20.07.2024 - 10:20

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 22.06.13
Сообщений: 2017

Цитата (Nelinor @ 20.07.2024 - 10:09)

Да, но удивляет другое. Давеча слушал профессора МГУ, женщина говорит- набрали россияне в 23 году 17трлн, общее количество закредитованных в 24 году около 50млн чел. Там же такие условия как у ипотеки, я не понимаю (да и банкиры тоже, все ожидания сводились к снижению спроса при повышении ключевой ставки)

Так и есть, потому что добрая половина закридетованных берет еще кредиты на рефинансирование тех кредитов, что у них уже были. Они тоже в эту статистику попадают.

Это сообщение отредактировал 29dest - 20.07.2024 - 10:20

[^]

PetitHibou

20.07.2024 - 10:20

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.02.17
Сообщений: 1227

Цитата (xkpokx @ 19.07.2024 - 20:28)

Цитата (PetitHibou @ 19.07.2024 - 20:24)

Цитата (Goldnugget @ 19.07.2024 - 20:06)

Не все могут накопить на квартиру без кредита.

безусловно. Поэтому мое мнение совершенно не истина в последней инстанции. У всех свои обстоятельства.

[^]

непримиримый

20.07.2024 - 10:29

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 13.06.22
Сообщений: 270

Цитата (29dest @ 20.07.2024 - 08:56)

Цитата (Гуноп @ 20.07.2024 - 08:50)

Цитата (pticeed @ 19.07.2024 - 17:46)

И я не поверил своим глазам: 340К/мес на период 30 лет, Карл!

Ну не так уж - насильно раздавали тем, кто стаж имел) Проклятые коммунистические хрущевки в основном

для того времени , хрущи были вполне на уровне , если сравнить с подобным во Франции, Италии или Испании того времени. Это сейчас когда в мире идет тенденция на квартиры от 75-80 метров, а у нас наоборот на студии около 30 метров или двушки 45-50 м.

[^]

29dest

20.07.2024 - 10:33

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 22.06.13
Сообщений: 2017

Цитата (непримиримый @ 20.07.2024 - 10:29)

Цитата (29dest @ 20.07.2024 - 08:56)

Цитата (Гуноп @ 20.07.2024 - 08:50)

Цитата (pticeed @ 19.07.2024 - 17:46)

И я не поверил своим глазам: 340К/мес на период 30 лет, Карл!

Ну не так уж - насильно раздавали тем, кто стаж имел) Проклятые коммунистические хрущевки в основном

Тенденция на уменьшение жилплощади безусловно идет - и даже маршем (особенно в крупных городах) Вы уже все видели "человейники" со студиями внутри.

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 57130
0 Пользователей: