Однако... Как ипотечный платеж перешел из безумного в недостижимый

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (21) [1] 2 3 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
pticeed
19.07.2024 - 17:46
Статус: Online


Созерцатель

Регистрация: 6.11.17
Сообщений: 11188
314
Ныне на всех мыслимых ресурсах блогеры и СМИ соревнуются, кто назовет ипотечные платежи по рыночной ставке безумными после 1 июля.

Вот и я решил взглянуть на ипотечный калькулятор Сбера для такой условно-рядовой 2-шке стоимостью 20 млн руб в славном граде Питере. На Авито таких объектов в новострое и вторичке площадью 60-80 м2 — порядка 7 тыс объявлений. Т.е. это вполне себе мейнстрим цена.  Пусть ПВ взнос будет 3 млн руб. и не будет никаких льгот типа зарплатного клиента Сбера и т.п.

И я не поверил своим глазам: 340К/мес на период 30 лет, Карл! 

Это уже не безумие, а просто невыполнимые условия. 

smart-lab.ru

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Однако... Как ипотечный платеж перешел из безумного в недостижимый
 
[^]
Yap
[x]



Продам слона

Регистрация: 10.12.04
Сообщений: 1488
 
[^]
Setti
19.07.2024 - 17:48
474
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 12.10.16
Сообщений: 2663
Ваще пиздец. Просто по другому и не сказать. Спасибо Вова за наше счастливое... всё!

Это сообщение отредактировал Setti - 19.07.2024 - 17:50
 
[^]
vdtr
19.07.2024 - 17:48
186
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 29.06.22
Сообщений: 1798
все ждут выборов трампа, и тапают хомяка... ну а вдруг.
 
[^]
miho54
19.07.2024 - 17:49
166
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 7.10.14
Сообщений: 84
122 400 000₽
Это же просто пиздец товарищи, днищще

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Боба76
19.07.2024 - 17:50
490
Статус: Offline


Алкаш

Регистрация: 17.11.09
Сообщений: 174
ИМХО при доходе в 435к можно обойтись без ипотеки!
 
[^]
Setti
19.07.2024 - 17:50
49
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 12.10.16
Сообщений: 2663
Цитата (Боба76 @ 19.07.2024 - 17:50)
ИМХО при доходе в 435к можно обойтись без ипотеки!

Уже нет, с такими ценами.
 
[^]
Таканохана
19.07.2024 - 17:52
50
Статус: Offline


Йокодзуна

Регистрация: 14.12.12
Сообщений: 5247
В Питере двушка в новостройке пока не 20 лямов. По крайней мере условно-рядовая
 
[^]
bsabsa
19.07.2024 - 17:52
107
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 7.11.21
Сообщений: 1750
Т.е. за 30 лет отдать 122 мульта.
Т.е. 6 квартир.
+ квартплата, +ремонты.
"Евпатий Коловрат" (да простит меня Герой русских былин).
Даже при зарплате в 340 т.р. (как ежемесячный платеж первоначальный взнос) - такая импотека нах не нужна.

Это сообщение отредактировал bsabsa - 19.07.2024 - 18:15
 
[^]
Порнозавр
19.07.2024 - 17:55
267
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.01.15
Сообщений: 10721
И у меня ипотека за квартиру под Барселоной , 130 кв.м +60 кв.м терраса. 250 евро до 2050 года
 
[^]
pticeed
19.07.2024 - 17:56
542
Статус: Online


Созерцатель

Регистрация: 6.11.17
Сообщений: 11188
Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 17:55)
И у меня ипотека за квартиру под Барселоной , 130 кв.м +60 кв.м терраса. 250 евро до 2050 года

За то ты живёшь без ощущения величия и у тебя нет понимания целей и задач.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
GrigoVitoldo
19.07.2024 - 17:56 [ показать ]
-150
apatiya
19.07.2024 - 17:59
1
Статус: Online


Хохмач

Регистрация: 13.10.19
Сообщений: 653
Цитата (Таканохана @ 19.07.2024 - 17:52)
В Питере двушка в новостройке пока не 20 лямов. По крайней мере условно-рядовая

В нужном мне районе ещё дороже.
 
[^]
TopGanKote
19.07.2024 - 18:00
247
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.11.12
Сообщений: 3031
Поблагодарите эту гениальную главу ЦБ , а так же ее соучастника и покровителя из кремля и кураторов из госдепа и ФРС

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Однако... Как ипотечный платеж перешел из безумного в недостижимый
 
[^]
JohnDow
19.07.2024 - 18:00 [ показать ]
-27
kony
19.07.2024 - 18:02
17
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 5.04.11
Сообщений: 2616
Цитата (pticeed @ 19.07.2024 - 17:46)
Ныне на всех мыслимых ресурсах блогеры и СМИ соревнуются, кто назовет ипотечные платежи по рыночной ставке безумными после 1 июля.

Вот и я решил взглянуть на ипотечный калькулятор Сбера для такой условно-рядовой 2-шке стоимостью 20 млн руб в славном граде Питере. На Авито таких объектов в новострое и вторичке площадью 60-80 м2 — порядка 7 тыс объявлений. Т.е. это вполне себе мейнстрим цена.  Пусть ПВ взнос будет 3 млн руб. и не будет никаких льгот типа зарплатного клиента Сбера и т.п.

И я не поверил своим глазам: 340К/мес на период 30 лет, Карл! 

Это уже не безумие, а просто невыполнимые условия. 

https://smart-lab.ru/blog/1039276.php

И ты туда же?
Но для полноты первоначальный взнос уже 30%. И это никак не 3 ляма. Так что пересчитывай заново. dont.gif

Это сообщение отредактировал kony - 19.07.2024 - 18:06
 
[^]
pegucka
19.07.2024 - 18:03
60
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 25.05.14
Сообщений: 4858
Взял кредитный калькулятор в одном из банков Финляндии на 170.000. Вот примерные расчёты. Если меньше 40 лет страховать не обязательно. Если больше плюс страхование на случай смерти.
4.35 это процент. Загнивающий запад. 916 евро в месяц. Да это много, это примерно половина месячной зарплаты простых работяг.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Однако... Как ипотечный платеж перешел из безумного в недостижимый
 
[^]
papanja
19.07.2024 - 18:04
58
Статус: Online


Abe the Messiah

Регистрация: 23.02.14
Сообщений: 980
Цитата (Setti @ 19.07.2024 - 20:48)
Ваще пиздец. Просто по другому и не сказать. Спасибо Вова за наше счастливое... всё!

Стопэ, а при ком построили и купили миллионы квартир от эконом до лухари класса?
Я врачишка простой сменил 4 квартиры с 2006 года в ипотеку
 
[^]
VitekG
19.07.2024 - 18:07
44
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 28.03.15
Сообщений: 7968
Как хорошо, что я успел и квартиру и дом купить)
Осталось полгода за дом платить. Зато уже можно сдать квартиру и жить в доме, ожидая пенсию

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
GrigoVitoldo
19.07.2024 - 18:07 [ показать ]
-45
xMSEx
19.07.2024 - 18:08
32
Статус: Offline


ln -s /dev/ass /dev/hands

Регистрация: 13.03.13
Сообщений: 2564
ничего не понимаю. если 30 лет платить по 340 тысяч в месяц это: 122 668 200 рублей. верно? и "2-шке стоимостью 20 млн руб" продают в итоге за эти деньги?

Это сообщение отредактировал xMSEx - 19.07.2024 - 18:09
 
[^]
WhiskIn
19.07.2024 - 18:11
8
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 16.07.14
Сообщений: 10454
Цитата (bsabsa @ 19.07.2024 - 17:52)
Т.е. за 30 лет отдать 122 мульта.
Т.е. 6 квартир.
+ квартплата, +ремонты.
"Евпатий Коловрат" (да простит меня Герой русских былин).
Даже при зарплате в 340 т.р. (как первоначальный взнос) - такая импотека нах не нужна.

Не первоначальный взнос. Ежемесячный.
 
[^]
TAPAKAHOBHET
19.07.2024 - 18:11
12
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 27.05.24
Сообщений: 64
Цитата (pticeed @ 19.07.2024 - 17:46)
Вот и я решил взглянуть на ипотечный калькулятор Сбера для такой условно-рядовой 2-шке стоимостью 20 млн руб в славном граде Питере. На Авито таких объектов в новострое и вторичке площадью 60-80 м2 — порядка 7 тыс объявлений.

ТС.
Ты ж всё-таки бери соответствующие исходные данные.
Если ты берёшь мейнстримовую цену на квартиру - то бери и среднего мейнстримового работника с его з/пл под 400 тыс. руб. И тогда не будет расхождений.
А если тебя удивляют расхождения, то бери квартиру за 5 млн, и Я-доставщика с з/пл 100 тыс. руб.
 
[^]
pticeed
19.07.2024 - 18:13
9
Статус: Online


Созерцатель

Регистрация: 6.11.17
Сообщений: 11188
Раньше, на НН, мне изо всех щелей лезли вакансии риэлтора и агента по недвижимости, а сейчас, как обрубило. За последнее время не вылезло ни одной.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
ОтецМакарий
19.07.2024 - 18:13
9
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 27.03.24
Сообщений: 800
Цитата (JohnDow @ 19.07.2024 - 18:00)
А не охуевать сразу и не покупать первую хату за 20 лямов?

А когда четвëртую, то всё норм?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
bsabsa
19.07.2024 - 18:15
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 7.11.21
Сообщений: 1750
Цитата (WhiskIn @ 19.07.2024 - 18:11)
Цитата (bsabsa @ 19.07.2024 - 17:52)
Т.е. за 30 лет отдать 122 мульта.
Т.е. 6 квартир.
+ квартплата, +ремонты.
"Евпатий Коловрат" (да простит меня Герой русских былин).
Даже при зарплате в 340 т.р. (как первоначальный взнос) - такая импотека нах не нужна.

Не первоначальный взнос. Ежемесячный.

Подправил. Спс.
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 57085
0 Пользователей:
Страницы: (21) [1] 2 3 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх