Московская область. Перекрыли въезд в поселок. К людям не смогут проехать Скорая, Пожарные, доставка медикаментов, продуктов.

Мамкин юрист?

ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Это сообщение отредактировал MarkoniYA - 26.04.2020 - 18:55

Очередной Емелька Пугачёв или Нестор Махно. Если закон не по мне - то это неправильный закон. а вот хуй.

Нууу... Тут прозвучал отличный совет:

1) Подать иск к ГСК
2) С копией иска, придти к собственнику и предложить "Сбивай цену, или, вообще, хрен чего обломится"
3) Выкупить участок с дисконтом

Это сообщение отредактировал elegaz - 26.04.2020 - 18:55

Прочти последние 5 страниц, прежде чем хуйню писать.
Кто этот сервитут определил? Никто. И никто не определит - есть альтернативная дорога. То что 300 долбоящерам не пришло в голову, что частная собственность - это собственность другого лица, и это лицо вправе делать со своей собственностью всё, что в рамках закона, это их проблемы.
Хотя с вашей подписью смешно что-либо объяснять про частную собственность.

Ключевые слова: "которые не могут быть обеспечены без установления сервитута". А не "потому, что так удобно местным Шариковым"

1) Очень плохо... Значит к суду Вы абсолютно не готовы!
2) С хера ли судье принимать решение о сервитуте, если он (сервитут) ранее вами не оговаривался с предыдущим владельцем участка?
На основании вашего представления о справедливости?
Максимум, что можно будет выжать из процесса: определить продажную цену участка сообразно кадастровой (равной ей, или чуть больше) с правом приоритетного выкупа этой земли вашим товариществом...
Если будет такое решение суда, вступившее в силу, он будет обязан сначала вам предложить купить участок, а потом уже другому покупателю...
И не дай бог этот покупатель купит по цене дешевле той, которую он предлагал вам -затаскаете его по судам за наебалово!

Это сообщение отредактировал kvskabachok - 26.04.2020 - 18:59

Самый верный путь. Хотя собственник тоже не дурак, он понимает, что им ёбли ещё на 3 года и конфликт с местными пролетариями. Так что может и сказать: ладно, дурики, только сейчас для вас цена 20.

Ну и вишенькой для местных, альтернативно одаренных. Кадастровая стоимость "не равно" рыночная стоимость.

Это сообщение отредактировал wadimkad - 26.04.2020 - 19:01

Не факт. Письменного согласия нет. Так что может требовать восстановления участка в его прежнем состоянии, в соответствии с целевым назначением земельного участка. Так что этим борцам за либерте, фрёрните и эгалите ещё может прилететь с этой стороны.

Да ты что, а мы то и не знали
Ебать тут шутят у вас

обсуждалось изменение стоимости одного участка несколько раз за 2 года.

Совет, на самом деле, так себе...
Иск - не что иное, как хотелка истца... С ней можно истца смело нах посылать!
Другое дело - вступившее в силу решение суда!
Его можно ответчику и на лоб приклеить!

Это сообщение отредактировал kvskabachok - 26.04.2020 - 19:04

Еще раз. Все текущие изменения передаются в ИФНС раз в 10 дней.
На стоимость очень сильно влия ет выбранный вид разрешенного использования.
т. е. метр под ИЖС 200 р (условно)
в этом же квартале
метр под гараж 2000 р (условно)
возможно в течении этого времени менялась разрешенка.

Это сообщение отредактировал wadimkad - 26.04.2020 - 19:09

Изначально надо смотреть как были сформированы: данный участок и участок под ТСН. У ТСН может и небыло никогда официального проезда, или был в другом месте, а ездили как удобно, через поле. А потом очень удивились, что у поля есть хозяин и забор.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ну как-бэ о кадастровой стоимости начал говорить ТС, потому и зашёл за неё разговор .

в течении 2х лет может меняться несколько раз кадастровая стоимость одного и того-же участка? Так внятно?

Кадастровая стоимость участка на текущий момент около 3 млн рублей. Вы вопросы задаете для чего? Поглумиться? Или помочь хотите? Если помочь - то задавайте в ЛС, я вам все расскажу. Во всей красе!

Взбодрю темку, ранее ТС писал, проезд в ТСН через гаражи есть, только скорая и грузовики не могут проехать, а легковушки проезжают.

Это сообщение отредактировал Latgelo - 26.04.2020 - 19:10

Не может, а 100% сервитут платный. Только никто им сервитут не даст. Их доит некий авокадо, который несколько лет с них бабло будет тянуть.

Это сообщение отредактировал МаркПатриций - 26.04.2020 - 19:12

По закону о порче никто и никуда не пойдет.
Это только у коз в голове может возникнуть мысль об ответственности за порчу и о том, как повяжут на месте за нанесение вреда шлагбауму.
Но только назавтра шлагбаум опять починят .
Или ров выкопают. Или бетонные блоки привезут с ближайшей помойки.
А крушить можно безнаказанно.
В Москве в одну ночь все снесли и сказали, что это оттого, что все судебные решения были куплены.
Правда, судьи были те же , что и во времена продажи этих решений.

Именно так он и сделает, если они совсем в доску его задолбают.+100500

Хренасе деловые, столько лет сопли жевали, не могли себе дорогу по сходной бросовой цене выкупить.
На собрания они собирались, собственники, куда деваться.
А то, что висят на нитке их наделы и что в любой момент их могут макнуть в говно с головой- это думать не надо, надо важно именовать себя собственником.
Вот такие выходит собственники, раз председатель вашего ТСН не смог до вас донести важности решаемого вопроса.
Человек выкупил на торгах участок, по кадастровой карте там нормальные четкие границы, обременений нет, дорог нет, нихрена нет, чипыжи в поле.
А оказывается сборище каких-то людей считает эту землю "своей", да ещё и готовы снизойти теперь и заплатить цену, которую сами и установят.
И кто тут выглядит неадекватом?
Уж явно не новый собственник.
Он вам предложил по 60000р с домовладения, считайте это вложениями в дорожную инфраструктуру вашего посёлка и хоть укатайтесь, нет -идите нахуй через гаражи, где и было изначально распланировано и куда примыкают ваши внутренние дороги. Ах, там некрасиво и вообще сраные гаражики портят вид?
Так красоты нонче платные, как и жизненный опыт, ценник вам популярно и доступно объяснили.
Новый владелец может и гад в ваших глазах, но далеко не лопух.

да у вас там ваще интересная ситуация

завтра дядя Вова распорядится - там у вас всё к фуям на сорок километров вглубь смоет, на всякий случай

А почему тогда хотели за 600 тыс?мне кажется,что надо признаться...в том,что вы с прежним владельцем не смогли договориться??кто будет продавать землю за 600тыс, знач как вам нужна незаконная дорога,если ее цена 3 ляма?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А вот не знаю. Границы гаражей обозначены, а форма собственности нет указана.