Ипотечникам читать обязательно

Если устроиться ещё на две работы (плюс к трём уже имеющимся), то и денег станет хватать и, самое главное, вы и тратить будете ещё меньше, меньше разговаривать по телефону (некогда), меньше ходить по магазинам (некогда), меньше тратить на еду (сил нет поесть), на отпуск (какой в пи..ду отпуск с такой работой!)...
Кто-то подсчитал, что если жить на съёмной и ещё откладывать, то получается почти тоже самое... только к банкам обращаться не надо - через ..дцать лет и так накопится.

Да ладно вам...
Даже не с точки зрения "человечности", а исключительно с финансовой выгоды.
Что банку лучше - дать отсрочку или разорить человека, сделать его банкротом, а затем долго по суду требовать что-то с бомжа?

Это сообщение отредактировал SSerg84 - 15.02.2019 - 23:30

Муж оформил ипотеку в июле прошлого года. 2,5 млн на 15 лет. Ставка 8,9. Платеж 25.200 в месяц. На сегодняшний день остаток 1,93 млн., т.е. за полгода погасили более 500000 р. Муж заносит всегда с опережением, не менее 35000

Ты должен не столько, сколько написано в бумажке про через 5 лет, а столько, сколько осталось тело кредита на текущий момент...

Если все делать бездумно и через жопу - то и результат будет соответствующий.
А так - "плавали - знаем...".
1) взвесить свои потребности и возможности
2) всегда заносить в банк чуть больше (гасить тело кредита быстрее)
3) взрывать налоговый вычет + проценты - отдать сразу в банк (обсуждаемо, конечно)

Сам все свободные деньги заносил в ипо. Да, приходилось кое в чем отказывать себе. Но и переплатил за хату немного и закрыл очень быстро.

Вторая ипотека, полёт нормальный) всё для себя, знаю человка, который уже 4ю взял, он меня и вдохновил, при разумном подходе в итоге в плюсе.
На примере моей второй: взял хату(сентябрь 2017) 2ку 50кв за 3200к в стройке, сейчас она на других этажах стоит 4300к, первый мой взнос был 10%, за этот период заплатил 510к, в тело пошло что-то типа 100к. Итог считайте сами)

Это сообщение отредактировал Mrema86 - 16.02.2019 - 00:33

Все такие умные и ипотеку взяли и гасят досрочно .
От себя скажу , ипотеку взял на 10 лет , гашу вовремя , но скажу лишь одно все мы зависим от многих факторов и что будет завтра никто не знает.

Снимали квартиры с женой , посчитали за всё время съёма можно было взять квартиру за наличку без ипотеки .


Моё имхо , не брать плохо , и брать тоже плохо .

Простой человек как белка в колесе , выбора нет , или выхода нет , кому что нравится .


Когда всё заебёт уйду в тайгу

Пи си , вторая ипотека и тд хватит меряться ипотекам , кто то и первую не может выплатить, аж противно .

А когда люди последнее отдают и их застройщик кидает ?

Рад за вас что у вас вторая и третья ипотека , берите четвёртую (сарказм)

Поражён что уже не письками а ипотеками стали меряться

Это сообщение отредактировал Fazotron - 16.02.2019 - 01:01

не забудь еще отстегнуть платеж для сирии и венесуэлы

Ты так говоришь что это норма .
Для меня это обман .

Рекламный слоган , ипотека плати изо всех сил .

Люди десятилетиями работают на каменный мешок с телевизором в ипотеку не доживая до пенсии , бинго .


За капитальный ремонт в ипотечной новой квартире тоже платишь ?

Сказал я посмотрев на себя в зеркало .


Это сообщение отредактировал Fazotron - 16.02.2019 - 01:22

Веселая у тебя жизнь намечается))

Советую нервы поберечь - постареешь конкретно через несколько лет.

Питайся и спи хорошо и физкульт привет, ибо ипотека уже через полгода активно начнет жрать здоровье.

Понимаю желание людей иметь все сразу прямо сейчас и в лучшем виде...
НО совершенно не одобряю цену какую надо заплатить за все это.
А от того сам занимаюсь банальным шифтингом.

Сперва подальше в область. Построились, продали, купили поближе, построились продали...
Нет процентов, нет зависимости от кого либо, да геморойнее и не все сразу...
Но каждому свое...

2ую ипотеку плачу,и это всяко лучше чем снимать. Не все так страшно,процент конечно дикий для современности,но подъемно.В чем паника?
p.s. автор либо паникер либо студент

Это сообщение отредактировал SvistoplyaS - 16.02.2019 - 02:26

Никаких мыслей, ты ж это спрашивал?
Денег в долг не беру. Рассчитываю только на себя. Больше потеряешь.
Квартиру купил, отремонтировал, сейчас сдаю, отдам сыну.
Себе построил дом в 201 кв/м с баней. Осталось доделать гостинку - уложить пол.
Все делал сам.
В ваших глазах, я полная козлина, да и ладно, мне похер.
Пахать надо, тогда все будет. Не я сказал, но этого принципа придерживаюсь.
Удачи.

А за скока вы хаты берете,чтоб 20 лет платить?мне просто интересно,как северянину,не планирующему переезжать в Москву и т.д.пам тут проще в китай,вьетнам,тайланд вложиться.интересны цифры.в Магадане хрущевка 42 кв м без ремонта 2 ляма стоит.это года на 3 пахоты конкретной.а у вас как?

Ты, видать, прибухнул и выразить свои мысли не смог внятно.
Попробую за тебя "додумать":
1) "Для меня это обман ." - Синий туман - похож на обман
2) Ипотека сейчас не 15-20% как раньше - переплаты меньше; если не согласен - кури арифметику
3) Капремонт к ипотеке не относится - это сугубо ЖКХ-шная тема.

Готов ответить на твои вопросы, если ты в состоянии их задать.

Я готов задать.какой средний платеж и стоимость квартиры у вас в центрах?ну чтоб в подмосковье или москве взять.простому человеку.не надо про элитку и т.д.

!. Открываешь cian.ru и смотришь.
Средний платеж - это то же самое как средняя температура по больнице.
Ответил?

как мне кажется, этот период, когда можно "не платить" только вред приносит. Проценты самые высокие в первые годы, и при возможности надо сокращать срок ипотеки. 20 лет много. Я первую брал на 10, отдал за 5. Вторую тоже на 10, отдал за 4.

Многие думают,что если взял квартиру в ипотеку,так хоть и платишь взносы,зато квартира вроде бы своя Но это бред.Квартира не ваша.Она принадлежит банку.Дешевле просто снимать жилье ,там хоть рисков никаких нет.

Ипотека: двушка за 2,6кк, минус 1кк(маткап и молод семья) в итоге остался долг в 1,6кк. Ежемесячно плачу 15,5к. Сдаю эту самую двушку за 23к. Ипотека пока что гасится сама по себе. Главное чтобы жильцы в нём были :)

А можно поподробней расчёт, как при платеже в 35 к. за полгода погасить
долга на 500к.

Мне кажется муж от вас что-то скрывает

Не люблю я ура-патриотизм и рассказы типа "а у нас в КЗ заебок", но.
Взял в ипотеку хату, в 2010 влез, в 2013-м планировалась сдача объекта (дом новый).
Есть у нас такой жилстройсбербанк. у них фишка: 3,25 года носишь к ним на депозит, по истечении срока - дают тебе столько же под нихуево низкий %.
Потом появилась еще фишка: вкупе с государством строят жилье и продают по низким ценам. в Алматы первые 2 комплекса и построили хорошо, и район относительно хорошие. Сейчас конечно ахтунг по обоим пунктам, и требований к соискателям дохуя и больше, но кто успел - рад.
Так вот, моя история: копил в этом банке на строительство дома в пригороде, но в 2010 решили взять квартиру в новом, строящемся доме. Строит типа государство, и цена была 950у.е. за квадрат (142500тг).
Соискателей дохуя, и я со своей кредитной и депозитной историями не мог влезть в очередь на 1-2-х комнатные квартиры. Влез на трешку, 100+ квадратов, 16 лямов за все, 8 на депозит - 8 даст банк.
В 2014-м сдали (год акимат судился с застройщиком, норм практика по идее)), эти 142500 стали чуть больше 780 уе.
Ежемесячный платеж: 129000*78 (вроде) месяцев. Переплата мизерная. Бакс подскочил и в 2015-м оказалось, что квадрат в чистовом стоит 530уе.

Неужели в России нет такого банка? Вроде всю хрень мы копируем у вас?

нужно не ипотеку брать а дом стоить за городом.
накопи лденег купил земли.
накопил построил коробку. ещё накопи лотделку. ещё накопил коммуникации подвёл.
итого дом выходит за 2-3 ляма в 200кв.м. а хата конура скока?
все мои ИТшник ток на удалёнке работает все сказали нахуй ипотеку. все построились сами(помогал). от120 квм. дома до 260.
Но у меня пацаны получают стока что за 200к в месяц зп шлют на хуй предложения. (на забугор работают дома).

Не берите ипотеку! Особенно большие квартиры! Годы выплаты будут вычеркнуты из вашей жизни! Нервотрепка, ночи без сна, болезни от плохого питания, унижения на работе.
Лучший вариант накопить на минимальное жильё своё или участок, а уж потом строить и улучшать его, продавая и покупая новое, как делаете с авто.
Здесь впаривают, как хороша ипотека. Не верьте! Ипотека хороша тем, у кого деньги сыплются золотым дождём, остальным - рабство, включая собственных детей!
И при этом остаётся риск остаться ни с чем в случае экстремальной ситуации.

За ипотеку тебя поимеют основательно, а съёмную в трудный период можно поменять на "похуже" без особых заморочек.