Однако... Как ипотечный платеж перешел из безумного в недостижимый

По этому мы и не хотим как на западе ... Как будут жить греф и ему подобные?
Как будут продаваться буханки с фанерной обшивкой изнутри по 2млн.

Война лишь часть инфляции. Она еще и импортируется. Инфляция бакса второй год держится в районе 5%. Следовательно, инфляция рубля никак не будет ниже.
Собственная инфляция рубля никогда не опускалась ниже 7%, даже в "сытые нулевые". Это результат кривой налоговой системы, которая провоцирует зарплаты в конверте. Учесть точно денежную массу теневой экономики нереально, вот примерно на 7% всегда и выходит минимальная ошибка.
Т.е. даже без войны и санкций инфляция бы составляла сейчас около 12%. Раз банки оценивают нынешнюю в 17% (по депозитным ставкам), то война и санкции накидывают примерно 5%, около трети от общей.

Ну, если присмотреться, то не очень и дорого. Приводишь каждый месяц четверых друзей, и профит!

Меня напрягает хата за 20 лямов за которую даже при 10%, нужно платить 170 000.
А вас только % ставка напрягает?

Это сообщение отредактировал воха7 - 20.07.2024 - 01:15

Что за бред про рядовую двушку за 20 лямов?
Нужный автору район - это ВО с видом на Зимний? Моя 4-ка 125 кВ в не самом плохом районе стоит меньше 20 лямов.


Зы. Брать квартиру в ипотеку в эпоху ключевой ставки в 20% -идиотизм независимо от ее цены.

Да и хуй с ним. Пусть теперь застройщики соревнуются в демпинге цен. Харош уже народ наебывать. Немного жаль тех, кто вложился в дома на фундаменте, но и их через лет 10 достроить смогут, наверно.

Это сообщение отредактировал Vasilyan - 20.07.2024 - 01:26

Программа "недоступное жилье" успешно реализована

Ну хуле. Надо брать. А то ЦБ того гляди ещё ставку поднимет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пфффф….Питер. Брать так у нас во Владивостоке , у нас солнца больше.
Да, это с ремонтом уже, относительно новый дом, очень хороший дом.
Пойду на Домклик, ипотеку посчитаю…

Размещено через приложение ЯПлакалъ

https://realty.ya.ru/offer/5535692837354510110/

Ну вот хатка ничо в Питере

это вы в своих загнивающих европах зажрались..

А семейная 6%! Типа рожайте и все нормас будет, нам нужны воины

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ТС, а стоимость 20млн за двушку тебя не напрягла? Или ты думаешь что это нормальный ценник за коробку?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ладно 20 млн.
Даже у нас в городе новострой, 36 квадратов это 6 млн.
Первоначалка хотя бы 30% банк требует, считаем что это 2млн (вопрос где их взять молодому специалисту?)
И тогда платеж всего 70 000 в месяц.
Это если не есть, не пить, не болеть, не одеваться, не ездить в отпуск, не делать ремонт)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я живу в двушке за 6-7млн в Питере, что вы несете? Вторичка, староватая. 20 это где, в центре? Аквилон на Московских Воротах? Нехер его покупать потому что.

Это сообщение отредактировал exekutter - 20.07.2024 - 03:10

Более 40% новостроек до сих пор ждут своих покупателей.
Да, это высокодоходный бизнес.
В основном, люди покупают жильё в Москве под сдачу в аренду.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

За элитную коробку - вполне нормальная.
Обычная двушка в брежневской панели стоит 7-8 миллионов.

чот от цифер бошка кругом

Да, трендит.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

За такое бабло из двушки потом склеп делать только

За что "за наше счастливое... всё!"???
ДВУШКА!!! ДВАДЦАТЬ, мать их ети, МИЛЛИОНОВ, БЛЯДЬ!!! Это тоже указание ВВП, или жадность продаванов и тупость покупанов, а?
Когда начали поднимать цены на бенз все орали -- "ДЕНЬ-ДВА БЕЗ ЗАПРАВКИ И ЦЕНУ СНИЗЯТ!!!" И что, кто-то не заправлялся?
Когда начали поднимать цены на продукты все орали -- "НЕ ПОКУПАЙТЕ И ЦЕНА УПАДЁТ" И что, кто-то отказался от нахуйникомуненужной условной гречки?
Чем, ЧЕМ, БЛЯДЬ, обусловлена цена ТАКОЙ (да и любой другой) квартиры? Районом? Планировкой? ПОНТАМИ?
Блядь... Двушка... 20000000 рублей.........

Цены на недвигу выросли.
Но это цены запросов продавцов.
У покупателей таких денег нет и не предвидится.
Так что это цены только в объявлениях.
Рынок недвижимости встает.

а не проще снимать? Или общество тебе навязало что непременно должна быть своя квартира и вообще где ты будешь жить в старости? Я планирую не жить "где то конкретно", а жить там где хочу в данный момент. Да, планы могут не сбыться, но и квартира не гарантирует их сбычу, а оседлость и привязанность к месту, банку и рабовладельцу - гарантирует

Это всегда открытый вопрос.
Ответ зависит от очень многих обстоятельств. У которых весьма неопределенная вероятность.
Вот к примеру. Сейчас я работаю за очень большие деньги и потенциально раззеваю хавальник на неплохой дом. Но это мои хотелки. Т.е. если я останусь на этой работе и еще и премию будут давать (в моей конторе до 70% годового оклада). Реальность же немного приземляет мои хотелки - в последний раз, когда я ожидал премию, неожиданно команду сократили на 2х человек (не скажу, что полезных), а премий всем нубам со стажем меньше 3х лет не дали вообще.
Есть одно но - я предпочту остаться на этой работе. Т.е. меня устраивает нагрузка/зарплата/локальная стоимость жизни. Но мою скво не устраивает локальная активность - скучно ей тут. Т.е. вариант покупать недвигу в зоне работы отпадает, хотя она и относительно дешевая. Снимать же в месте, которое нравится моей скво - час дороги по платнику плюс примерно 50% на найм, и минус 2 часа на дорогу.
Ну это только маленький список проблем к анализу. Я над ним подумаю через год. Особенно если не уволят, и будет премия.

А что, до этого ипотека в Питере и Москве была доступной?