Однако... Как ипотечный платеж перешел из безумного в недостижимый


Страницы: (21) « Первая ... 10 11 [12] 13 14 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

bsabsa

19.07.2024 - 22:33

-4

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.11.21
Сообщений: 1778

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 17:55)

И у меня ипотека за квартиру под Барселоной , 130 кв.м +60 кв.м терраса. 250 евро до 2050 года

Это здорово конечно
Но ваша хата российский мороз не выдержит - поэтому такое жилье сложно сравнивать

[^]

eugene1979

19.07.2024 - 22:34

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.09.18
Сообщений: 1337

Цитата (ZloiLamer @ 19.07.2024 - 20:04)

А можно там взять кредит ? Ну это же логично, смысл тут под такой дикий процент брать если там лучше ?

Можно. Но мне казалось, что история валютной ипотеки не должна была забыться так быстро...

[^]

Vovasever	19.07.2024 - 22:35 [ показать ] 2
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 23.01.22 Сообщений: 159	Это же просто пиздец, что происходит с ценами блт на все. Про квартиры, машины, я вообще молчу. Про них вообще можно забыть. Это пиздец!!! Ещё 8 лет назад покупали 2-ку 70 кв. м. в ипотеку в самом большом городе ХМАО в новом ЖК за 3,8 млн. Сейчас в нашем доме, блт однушка от 6 млн. Вот это сука победы! В магазинах каждый месяц ценник вверх лезит. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Псевдоподий

19.07.2024 - 22:36

Статус: Offline

Остерегайся удара зюзьгой!

Регистрация: 1.01.18
Сообщений: 9863

Цитата (bsabsa @ 19.07.2024 - 22:33)

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 17:55)

И у меня ипотека за квартиру под Барселоной , 130 кв.м +60 кв.м терраса. 250 евро до 2050 года

Это здорово конечно
Но ваша хата российский мороз не выдержит - поэтому такое жилье сложно сравнивать

В Воркуте морозы сильнее будут, чем в Питере. Логично было бы предположить, что там жилье будет дороже, а ежемесячный взнос - больше?

[^]

eugene1979

19.07.2024 - 22:37

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.09.18
Сообщений: 1337

Цитата (westdm @ 19.07.2024 - 20:11)

остальные предпочтут подождать пару лет, до момента восстановления спроса.

Они не смогут. Им через полгода отдавать кредит, взятый на строительство.

[^]

kae4572

19.07.2024 - 22:37

Статус: Offline

япоголик

Регистрация: 25.04.16
Сообщений: 1423

Цитата (Псевдоподий @ 19.07.2024 - 22:33)

Так ведь можно прямо сегодня в метро на рельсы упасть или тромб оторвется в очереди за пивом. Нахера вообще какую-то ипотеку на какую-то квартиру брать, можно поехать на юга и жить там в палатке, один хер сдохнуть можно в любой момент.

Вот и ипотека точно такая же лотерея с кучей неизвестных, а не инструмент финансовой грамотности, о чем вещает с умным видом комментатор выше.

[^]

Andrianno

19.07.2024 - 22:38

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 19.07.24
Сообщений: 145

Цитата (eugene1979 @ 19.07.2024 - 22:26)

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 17:55)

И у меня ипотека за квартиру под Барселоной , 130 кв.м +60 кв.м терраса. 250 евро до 2050 года

250 евро в месяц - это 3000 в год, на 25 лет - это 75 000 евро. А барса - один из самых дорогих городов Испании. Кажется кто-то пиздит.

Уже выяснили, что там не учтена такая малозначительная мелочь, как умерший муж и выплата страховой 50% кредита.

[^]

NeAdmin4	19.07.2024 - 22:38 [ показать ] 6
Статус: Offline Ярила Регистрация: 1.01.21 Сообщений: 2425	Кто Набиулину на пост утвердил? Президент! Кто рулит внешней политикой страны? Президент! Кто управляет социальной политикой страны? Президент! Чье мнение выражают депутаты единой России, когда голосуют за всякие законы, указы, постановления? Президента! Кто устанавливает федеральные программы? Президент! По чьему распоряжению комменциализирована строительная сфера? Президента! Кто самый лучший, правильный и любимый, а вокруг него мудаки и предатели? Президент!
	[^]

bsp

19.07.2024 - 22:39

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 10.01.13
Сообщений: 5786

Цитата (pticeed @ 19.07.2024 - 18:56)

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 17:55)

И у меня ипотека за квартиру под Барселоной , 130 кв.м +60 кв.м терраса. 250 евро до 2050 года

За то ты живёшь без ощущения величия и у тебя нет понимания целей и задач.

Да и от Питера далеко, не говоря уже о Москве

[^]

gren00	19.07.2024 - 22:39 [ показать ] 0
Статус: Online Ярила Регистрация: 26.02.14 Сообщений: 9096	Не....ну можно платить 370 и всего 10 лет) Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Ksil	19.07.2024 - 22:42 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 2.01.19 Сообщений: 1050	Ну и че? В прошлом году сильно лучше было? Октябрь 2023, 6 лям жилье, 1.3 ляма пв, ставка 17.2, платеж 68к на 30 лет. Итого 25.780.000₽ за 59 квадратов в старом фонде Краснодара, даже не в центре. В любом варианте ипотека сейчас выгодна только если тебе нужно «перехватить» бабла и у тебя есть четкий план по ее погашению в течение одного года. Не больше. Не выгодна, но терпима, если ты способен платить по ЧДП ежемесячно в 3-4 раза больше ежемесячного платежа Погасил в общей сложности меньше чем за год, переплатив при этом 600 тысяч рублей только %. Это за сраные 9 месяцев я отдал 10% от подной стоимости жилья. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

optimyst

19.07.2024 - 22:43

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 6.03.20
Сообщений: 277

Цитата (Псевдоподий @ 19.07.2024 - 22:30)

Все может быть. Смотрю сейчас циан, до 10 лямов в относительно свежем доме хотя бы 90х годов постройки и позже трешек не так и много, на юге только Шушары светятся. От 12-ти - уже Живи в Рыбацком можно пару предложений посмотреть (но это человейники 25-этажные, единственный плюс - пешком можно до метро дойти минут за 20-30).

Человейники - это зло злое. Особенно, в СПб. Прям, мрак.
По поводу цен, кстати. В 2010 предлагали квартирку мне на берегу Карповки в юитовском доме. Сдача, правда через 2 года только. За 3200. В ипотеку можно, иногородним скидки. Во времена были!
Я тогда не взял.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

bsp

19.07.2024 - 22:44

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 10.01.13
Сообщений: 5786

Цитата (bblrlo @ 19.07.2024 - 19:41)

А кто мешает выбрать квартиру по бюджету? На том же авито более 2тыс объявлений двушек в новостройках дешевле 8 млн

Только тут в основном гетто Кудрово, Мурино и пр

[^]

chuk200

19.07.2024 - 22:45

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.07.09
Сообщений: 5843

Цитата (chester16ru @ 19.07.2024 - 22:33)

С чего все решили, что у всех должна быть возможность купить собственную квартиру или автомобиль?

Это просто планка государства, где то можно, где то нет. Все хотят быть там, где можно. Другой вопрос что некоторые думают что покинув своё, в другом обретут. А вот обретут или нет--это другой вопрос.

[^]

mamiya

19.07.2024 - 22:46

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 4.08.13
Сообщений: 3252

Цитата (IzyaMSK @ 19.07.2024 - 19:45)

Ипотека была с 2017 года. Льготная была с 2020 года. 6 лет было на то, что бы купить себе жилье!
Чего тянул?
Кто теперь тебе виноват?

Ну не все же такие охеренно прошаренные как вы. Да еще и ясновидящие.

[^]

relanium84

19.07.2024 - 22:46

Статус: Online

Смерть человекам!

Регистрация: 2.07.15
Сообщений: 4610

Цитата (optimyst @ 19.07.2024 - 22:32)

И платеж 11 тыщь? Вам просто миллиона, наверное, не хватило за покупку за нал. Вы, счастливчик.

Почему? Накопил 2, взял еще 3. Понятно, что если брать кредит на первоначальный взнос до кучи, то цифры будут грустные. Тут как бы каждый сам решает, что у него в приоритете.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Псевдоподий

19.07.2024 - 22:47

Статус: Offline

Остерегайся удара зюзьгой!

Регистрация: 1.01.18
Сообщений: 9863

Цитата (optimyst @ 19.07.2024 - 22:43)

Цитата (Псевдоподий @ 19.07.2024 - 22:30)

Мы в 2010 году первую квартиру подбирали, в Никольском Петрострой студии продавал от 800 с чем-то тыщ. Не сложилось тогда, через год у того же Петростроя в Тосно за 1,4 ляма однушку в рассрочку взяли. Во цены были...

Это сообщение отредактировал Псевдоподий - 19.07.2024 - 22:47

[^]

Kokovin	19.07.2024 - 22:49 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 25.04.17 Сообщений: 1842	Безумцы сидят вверху и то что творится это не в их мире.
	[^]

pav56	19.07.2024 - 22:49 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 20.05.22 Сообщений: 2479	Ни хрена себе проценты у вас... И что, под такой открытый грабеж люди берут ссуды? В СШ на человека, который берет кредитную карточку под 19 процентов и выше смотрят как на идиота... Сейчас процент на покупку дома - от 6 до 8, и это считается чрезмерно высоким, поскольку в итоге отдаешь трех-четырех кратную цену. Причем первоначальный взнос считается обычно как 20 процентов от стоимости. Это сообщение отредактировал pav56 - 19.07.2024 - 22:51
	[^]

шелмимо	19.07.2024 - 22:50 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 3.05.12 Сообщений: 3028	Не будет спрос на ипотеку, вынуждены будут снижать %% Это сообщение отредактировал шелмимо - 19.07.2024 - 22:51
	[^]

Порнозавр

19.07.2024 - 22:52

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.01.15
Сообщений: 10722

Цитата (bsabsa @ 19.07.2024 - 20:33)

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 17:55)

И у меня ипотека за квартиру под Барселоной , 130 кв.м +60 кв.м терраса. 250 евро до 2050 года

Это здорово конечно
Но ваша хата российский мороз не выдержит - поэтому такое жилье сложно сравнивать

Казалось бы , и нафига мне эта информация про российский мороз?

[^]

Порнозавр

19.07.2024 - 22:54

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.01.15
Сообщений: 10722

Цитата (eugene1979 @ 19.07.2024 - 20:26)

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 17:55)

И у меня ипотека за квартиру под Барселоной , 130 кв.м +60 кв.м терраса. 250 евро до 2050 года

Пиздишь ты. А я все показала

[^]

Порнозавр

19.07.2024 - 22:56

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.01.15
Сообщений: 10722

Цитата (Andrianno @ 19.07.2024 - 19:49)

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 21:34)

Цитата (Andrianno @ 19.07.2024 - 19:29)

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 21:24)

Цитата (Andrianno @ 19.07.2024 - 19:24)

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 21:21)

Цитата (Andrianno @ 19.07.2024 - 19:17)

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 21:13)

Цитата

А можно график платежей посмотреть? А то что-то даже без процентов получается кредит на 60 лет.

На какие 60 лет? До 2050 осталось 25 лет

Вот, с этого и надо было начинать, что первоначальный взнос был 3/4 квартиры

Не было первоначального взноса. Ты не увидел сумму инициальную ? И посмотри процент.

Ну как же не было? Написано черным по белому: первоначальный взнос - 199135,30 евро, кредит - 66288,80 евро и 312 платежей по 256,72 евро.

Ппц. Это сумма кредита , выданного банком.
Оставшая сумма кредита 66 тысяч.
Сумма платежа-256

Ладно, возможно я не силен в испанском, но с математикой у меня проблем точно нет. Чтобы вернуть 180 тысяч евро платежами по 250 евро, требуется ровно 60 лет. Вы что-то скрываете по истории выплат, возможно досрочные были платежи или хз что. Так-то конечно все радужно выглядит, если калькулятор не брать.

Но процент, согласен, в любом случае прекрасен.

Изначальный платеж был 560 евро . Месяц назад страховка закрыла половину умершего бывшего мужа . Теперь я плачу 250 евро до того же 2050 года

Ну вот, все-таки 560 в месяц, а не 250. Зачем приукрашивать?

Я тебе что- то не ясно показала? У меня не 250 евро платеж?

[^]

igorsol

19.07.2024 - 22:57

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 20.06.15
Сообщений: 359

Цитата (Гуллипут @ 19.07.2024 - 22:30)

Именно. В ближайшее время произойдут 2 вещи: 1) разогнанные льготной ипотекой цены сдуются, ибо без льготной ипотеки новостройки по таким ценам никто брать не будет, что и показывает сей топик; 2) ставка ЦБ упадёт, ибо её нынешнее значение ненормально, соответственно, упадут и ставки по кредитам, включая ипотечные.
Потерпите, граждане, годик хотя бы.

Тоже самое я слышал про машины.
А по итогу 750т автомобилей за полгода реализовали, которые в 3 раза дороже чем 3 года назад...

[^]

Порнозавр

19.07.2024 - 22:58

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.01.15
Сообщений: 10722

Цитата (Andrianno @ 19.07.2024 - 20:38)

Цитата (eugene1979 @ 19.07.2024 - 22:26)

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 17:55)

И у меня ипотека за квартиру под Барселоной , 130 кв.м +60 кв.м терраса. 250 евро до 2050 года

Уже выяснили, что там не учтена такая малозначительная мелочь, как умерший муж и выплата страховой 50% кредита.

Даже при живом муже платеж был жалкие 560 евро , а не то, что тут написано про российскую ипотеку

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 57131
0 Пользователей: