Сдавать квартиры посуточно в России можно будет только с согласия соседей

по письмам соседей

Ха, три раза
Вот притон то они разогнать могут легко, но ктож такую глупость будет делать.
Притон - это деньги, информация, субботники, компромат ....

А вот с отдельно взятого физлица, сдающего свою квартиру, ничего такого не поиметь, кроме успешного раскрытия этого жуткого преступления.
Т.ч. как раз арендодателей и будут накрывать.
А инфу радостно предоставят добрые соседи

так и сейчас, при продаже комнаты в коммуналке надо в первую очередь предложить соседям по квартире и если они отказались и ты продал за меньшую сумму ,чем предлагал им ,то будут проблемы

Один раз видел квартиру где на полу спали человек 15 таджиков или узбеков...запах соответствующий,ещё подумал бедные соседи ....нужно ужесточать и давать большие штрафы за сдачу квартир владельцам,которые заселяют хрен знаю кого и не следят за порядком в своей квартире

Постоянные жильцы гадят не меньше. Может проще предусмотреть какую-нибудь ответственность собственников жилья?
Закона явно не будет, как обычно популизм какого-нибудь депутата, ибо нет механизма его исполнения.
У меня дом одноподьездный, в доме 250 квартир, мы даже в чате не можем прийти к какому-нибудь компромиссу по мелочам. Хотя там реально меньше половины жильцов, о каких 75% можно говорить. Их даже собрать нереально, даже на выборы совета дома никого собрать не удается, всем реально похуй.
В общем хуета, очередная, без шансов на принятие.

Все законы уже давно есть, почитайте законодательство.
По решению суда, на основе общего собрания, или заключения жилищной инспекции, или за долги, можно выселить любого.

Откройте сайт торгов ФССП и увидите, сколько имущества и на основании чего распродается.

Но тут речь не об этом, а чтобы не беспокоить соседей. Лично я был бы против, если на площадке сдавалась бы квартира подросткам для вписок, или для потрахушек с извращениями. У нас на площадке тихо и с соседями дружим на несколько этажей вверх и вниз, часто отмечаем праздники в компании и есть старшие по подъезду.
Подписи соседей будут собирать с формулировкой "обязуюсь не причинять неудобства и не портить домовое имущество", если свое обещание нарушит - получит штраф, ибо виноват сам. С чего все завыли про какой-то конфискат - непонятно. Закон не предусматривает конфискацию, лишь штраф за нарушение порядка и своих же обязательств перед соседдями. Сдавай хоть цыганскому табору и плати штрафы каждый месяц, имущество твое, тебе за него и получать, раз тебе пофиг на соседей и считаешь, что можешь делать что захочешь.

а можно было т.о. мнение население страны узнать, а нужна эта гребенная СВО?
чем бесполезные вопросы на голосование ставить.

Это сообщение отредактировал Tural - 13.11.2023 - 07:02

А что в квартире твоего? Мебель, личные вещи, и прочее подобное движимое имущество не считаем. Вот в частном доме всё понятно - дом он весь твой - от фундамента до крыши, и земля под ним твоя. А в квартире? Стены общие, твой потолок - это чей-то пол и наоборот. Даже балкон тебе не принадлежит - это общедомовая собственность. Так что именно твоего в квартире?

Обычно посуточно снимают поебацо либо побухать. Или и то и другое. Так что сам иди нахуй.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так-то и у владельцев квартир в многоквартирнике есть общедомовое имущество, которое содержится за счёт владельцев квартир. Не вижу разницы

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Разница в том, что у нас многие забывают, что в общей собственности — весь дом, и считают, что за порогом квартиры их не касается. Отсюда срач в подъезде и прочее. А ведь тот же бардак в подъезде и вокруг дома — может оказать влияние на стоимость квартир, делая их менее привлекательными, и т.д. То же касается незаконных построек, разливух, магазинов и прочего — народ думает: аа, дом не мой, пусть, что я сделаю... Как-то так

Тут соглашусь.
Частенько вижу мусорные пакеты в придомовой мусорке.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Собаки херня, а вот люди содержат в квартирах коз и поросят-вот где согласие соседей нужно

сто лет назад правда, но было у нас и такое что в 10-м подъезде (мы жили в третьем) - мужик петуха на балконе держал
..ближние подъезды с той стороны, и особенно ближних соседей Петя будил летом около 4 часов

Узнаю европейскую ментальность ... сарказм если че

Очевидно что если за стенкой будут шуметь, то вызов наряда что-либо выяснит.
А если арендаторы ведут себя тихо, то похрен кто там живёт.

Это сообщение отредактировал Вицесуар - 13.11.2023 - 11:04

Можно и на месяц, но дорогор расторгается в одностороннем порядке, так в Турции делают.

Если исполнение закона трактовать как чисто запретительные меры - да, будет работать.
Ну как реально обойти 118 квартир в моей пятиэтажке, если только я знаю в своем и соседнем подъезде две необитаемые квартиры. То есть я не только согласие не смогу получить. Я и просто с владельцем не смогу встретиться. С учетом домофона даже письмо в почтовый ящик не брошу, только почтой засылать и надеяться, что забирая квитанции на оплату письмо возьмут и прочтут.
А как быть, где в наследство вступили несколько человек. Ни кто не живет, но фактических владельцев больше одного?
А как быть с "китайской стеной" на 10-12 подъездов и 12-14 этажей? Это же 400-600 квартир.
Понимаю опросить соседей по подъезду и владельцев квартир за стеной по параллельному стояку. Тогда 75% достижимы по крайней мере в теории.

Это сообщение отредактировал зудука - 13.11.2023 - 11:09

Да, так и есть.
От 364 дня и больше уже получается "долгосрочный договор найма жилого помещения".
Его требуется заверить у нотариуса и затем обязательно регистрация договора в Росреестре, без этого договор не действительный.

Такой договор накладывает на помещение некоторые обременения. Например, право пользования останется за нанимателем даже после продажи помещения. Это значит, что продать такую квартиру будет гораздо сложнее. Поменять условия договора в одностороннем порядке тоже нельзя.
И вообще наниматель получает дохера прав.

Поэтому хозяева всегда пишут договоры на 11 месяцев и затем перезаключают еще на 11 и так далее.

Еще варианты и похуже
Я живу в человейнике на 1000+ квартир, который на 1/2 сдаётся и на 1/4 пустует.
Владельцам квартир вообще похуй на всё
Какое там голосование, там просто долги по коммуналке в сотни тысяч рублей на людях висят! Причем человек реально живет где-то в Москве, а прописан в ХМАО, так что повестки ему надо на оленях слать к хантам и мансям.

Вот из-за таких серунов и закон. Говна меньше будет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Чушь собачья - где такое написано? Договор найма заключается в простой письменной форме и регистрации не требует.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 13.11.2023 - 15:12

Я так себе и представляю, ходит с листком по квартирам застенчивого вида человек, преимущественно очкарик, заикаясь клянчит у всех соседей подписи, что мы не против если на сутки в его квартиру заселится Джабраил, который положительно характеризуется по месту работы и прежнего места жительства...

Так тут ораторы ответили, что им похуй что они со своей хатой делает.
То есть придерживаться законов не хотят, ну тогда и гайки закручивают. Всё на поверхности лежит. Не готовы договариваться и следить за своими квартирантами, ну тогда нате.

в силу профессии и образования связан с изучением законов и подзаконки и обратил внимание на следующую тенденцию: принимается закон без механизма его реализации, перднули в лужу и помчали дальше

Если соседи не согласятся на посуточную сдачу квартиры, пригрозить поселить гостей с востока на постоянку.