Сдавать квартиры посуточно в России можно будет только с согласия соседей

Живу в доме на 600 квартир. У нас проблемы с обычными то, житейскими, голосованиями. А тут...

Как говорится идея хорошая, реализация г**но.
Тут хотя бы ближайшие соседи согласовали. Но опять же, я думаю что в моем случае одна соседка из вредности проголосует против.

Да нет, дружище. Вот когда у тебя будет отдельное домовладение, то тогда делай что хочешь и соседи идут..ну туда куда написал, а если квартира-извини, читай законы, своя квартира это совсем еще не значит , что что хочу то и ворочу))))

А ты в Германии попробуй такое ляпнуть. Или в Швеции. Построй себе халупу на дальневосточном гектаре и там тебя никто е..ть и не будет. Наверное.
А в кондоминиуме будь добр уважать права соседей.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Только цели голосований разные))) тому кто будет сдавать-нужны деньги, будет месяц ходить каждый вечер по квартирам и собирать(если примут конечно такой бред) патамушта ему надо ЗАРАБАТЫВАТЬ))))

Да г, при желании соседей накуй пойдешь ты, большими прыжками

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ничего не утопит, просто рынок уйдет в тень, а ставки аренды вырастут, за риск.

ГНе забывайте речь идет о МНОГОКВАРТИРНЫХ жд, а поэтому и хотят подвести под Правила проживания в многоквартирном доме...Правила – настоящие Правила проживания в многоквартирных жилых домах, (далее – «Жилые дома») разработаны в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами пользования жилыми помещениями, Правилами содержания общего имущества, утвержденными Правительством РФ и другими нормативными актами.

Ты и способ знаешь?

Договор найма не требует регистрации, даже законченный на срок более года.

Повторю, в США просто НЕТ владения квартирой в том понимании, в котором его понимают в пост-СССР. Это исключительно порождение советской приватизации

Про стиралки. У меня та самая общественная стиралка находится прямо через корридор. Просто является 4й квартирой в добавление к 3м имеющимся на моем этаже. Естественно находятся машинки на той же линии питания, что и весь остальной дом. Просто к ним подводится 2 фазы, а не 0 и фаза, местные 220. У меня так же воткнуты 2 кондиционера и посудомоечная машина (не пользуюсь, но подозреваю, что жрет не меньше той же стиралки). Вот такая розетка, в отличие от параллельных дырок в 110В. Вот как раз установка европейских розеток на 220 запрещена, чтобы не пытались втыкать технику, расчитанную на однофазные 200.
Стиралку дома иметь не запрещено, в новых квартирных комплексах они есть.
Просто подавляющий процент многоквартирного жилого фонда весьма немолод. И владельцам домов просто не охота тратиться на подобные вещи. Кроме самих расходов на стиралку потребуются еще всякие согласования. Короче, нахер оно им не надо.
В многоквартирниках побогаче общественные стиралки ставятся либо в подвале, либо, в случае отсутствия подвала, выделяют место на первом этаже. Кто победнее, пиздует в публичную общественную стиралку.

Если они откажутся голосовать, тогда как быть?

По твоему, кроме мигрантов больше никто не снимает?
В Питере за поселение месяцы резко выросли ставки аренды, так как процент по ипотеке подскочил и неудавшиеся ипотечники пошли на рынок аренды.

На общие собрания в любом доме ходит 5-10% собственникам. Остальным пох на все, для них мир заканчивается на пороге их квартиры.

Ха, у нас 9 подъездов и 350 квартир, мы даже не можем большинство голосов набрать на ремонт крыши, которая течет с 9-го по 5-й этаж при сильных дождях. Ну-ну, посмотрела бы я на сборщика подписей про аренду.
Я против такого тупого закона, хоть и не сдаю квартир, но периодически пользуюсь этим сервисом.

Ну дык, уже появляются доходные дома от Сбера и Дом.рф. Нахера им конкуренты? Потому что рынок.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хм. Как соседи докажут, что квартира сдается? Если собственник уже согласовал этот вопрос со съемщиками? И они просто будут посылать всех со всеми вопросами? Я лично такие рекомендации давал своим квартиросъемщикам всегда.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

На знакомых давным давно доносили, когда еще посуточно квартиры никто в городе даже не сдавал. Причем на длительный срок абы кому квартиры не сдавали, чтобы не было лишнего шума и порчи имущества. И даже тогда доносили, но скорее всего из зависти, что кто-то дополнительный заработок имеет. Можно даже не сомневаться, что теперь стучат намного чаще и уже из-за неудобств в первую очередь. Поэтому сдавать нелегально жилье такое себе занятие. Налоговая быстро за задницу возьмет. И соседей вполне можно понять.

Это сообщение отредактировал ВорчунЪ - 12.11.2023 - 22:26

А здесь квартира становится труднопродаваемой когда в подъезд переезжает очередной аул...

Опять государство хочет запустить руку в карман граждан.
Типа платите налоги...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В подъезде нередко найдется какой-нибудь "управдом - друг человека", который будет пытаться стучать просто из принципа.
Предки квартиру в Мск пока не продают, поскольку пенсия РФ должна начисляться на физический адрес. В квартире живет родственник из Беларуси, просто за квартплату. 17 лет как живет. А соседка по подъезду все строчит на него доносы участковому. Тому уже самому смешно, но вынужден приходить по каждой писульке.

Посуточно сдаваемая квартира - это хостел. Каково людям жить рядом с такой квартирой, когда каждый день новые люди ошиваются под дверью, приехавшие неизвестно откуда, не умеющие, возможно пользоваться нормально газом, унитазом и т. п.

Это сообщение отредактировал Несобака - 12.11.2023 - 23:26

Ну скажет владелец - объявление висит, а снимать хату никто не хочет. Только если контрольной закупкой ловить. С другой стороны и это ничего не даст, нужно ведь ещё с жильцов собрать подписи, что они не согласны. Хуй кто этот закон будет воплощать, гемора много. Тем более это копеечная административка. Мусора лучше пойдут тренера какого-нибудь посадят по статье "педофилия", если он на диванчик присядет, там и париться не надо и доказуха никакая не нужна, руби палку за палкой.

Это сообщение отредактировал ДжекБармалей - 12.11.2023 - 23:33

Твоя недвижимость это одинокий дом на опушке леса, все остальное подразумевает соблюдение прав соседей, в доме меньше в квартире больше. В квартире твое это только воздух внутри общедомовых стен, в остальном действует правила общежития: не создавай проблем соседям и не позволяй создавать тебе.

Насчёт прав соседей. В новости говорится про согласие 75% соседей. А как права остальных 25% соседей, которые против? Особенно если их стены смежные со сдаваемой хатой.

Что, налоговая по доносу поедет в хостел? Не смешите. А если донос ложный? Может, налоговая передаст сигнал в полицию? А они занимаются отписками

Это сообщение отредактировал Несобака - 12.11.2023 - 23:37