Парень снял квартиру — и продал ее по липовым документам

Я живу в Челябинской области, и в моем паспорте, выданном в 2019 году, напечатано точно также ГУ МВД ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛ.

Так-что мимо.

У меня такая-же серия паспорта 75 18. Паспорт выдан в 19 году.
Мимо.
Каждый суслик- агроном.

Это сообщение отредактировал AlengCTC - 2.03.2021 - 21:24

ФМС упразднили в 2016 г. Функции передали в МВД

Если он оформил все доки ещё в 13-14 году, то у него на руках имеются бумажные варианты правоустанавливающих документов. Если бы он этой бабе сам продал квартиру, то обязан был бы отдать все документы в МФЦ на гос. регистрацию собственности.

У него после сделки остался бы только Акт приёма-передачи. После регистрации погашенные документы возвращаются продавцу, а вменяемый риэлтер и умный покупатель не подписывают Акт приёма-передачи, если продавец не хочет их отдавать.

В любом случае у бабы только выписка ЕГРН, а у парня все правоустанавливающие документы. В торм числе и то, старое, Свидетельство о праве собственности. На розовом бланке и голографической защитой.

И что "покупательница" сделает? Ментов вызовет? Менты посмотрят на её писульку, которую на любом принтере сварганить можно, и на доки собственника. Покрутят пальцем у виска и пошлют обоих нахуй.

Это сообщение отредактировал Вицесуар - 2.03.2021 - 21:27

О, это их брат, судя по фотке!

В 17 году УФМС еще выдавали паспорта. По крайней мере в нашем захолустье.

Ну, ок.
Предположим, ты решил купить у меня квартиру.
Из документов у меня есть паспорт , выписка и где то валялся договор купли-продажи с предыдущим владельцем в простой письменной форме без печатей.
Других документов нет и быть не может.
Какие еще документы ты потребуешь при покупке? И где можно взять еще хоть какие то документы?

Такое возможно, только если настоящий владелец паспорта не знает, что у него пропал паспорт. Потому, что у одного человека не может быть одновременно два действующих паспорта от одного государства. Да и, по идее, там должны быть наклеены такие материалы, которые невозможно без повреждений отклеить (как минимум).

ну вообще-то она её купил.. А агенство недвижимости и МФЭ этому подтверждение..
А вот если бы эти суки отвечали за сделку своими кровными, то я думаю и таких махинаций не было бы

Вы её сдаёте?
Друзей и родственников нет попросить проверить?

Ты жопой читал?
Голову подключай и думай.

Паспорт поддельный.
Все совпадает с
Паспортом собственника кроме фото.
Ввязла выписку, и вот все совпадает.
Если ты не знаешь то в выписке фото с паспорта собственника отсутсвует.

Дошло?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

При внимательном рассмотрении паспорта, явно видно, что последняя цифра 9 , раньше была скорее всего "0". Пробив паспорт 75 18 306770 получаем ответ - паспорт в РОЗЫСКЕ.
Если предположить, что 9 сделали из 8 то результат проверки другой - " По Вашему запросу о действительности паспорта РФ 7518 № 306778 получен ответ о том, что данный паспорт «Не действителен (ИЗЬЯТ, УНИЧТОЖЕН)»"

именно.
я купила год назад квартиру и у меня все платёжки за два года, а также все документы или ксерокопии с самого первого хозяина, который приватезировал свою квартиру. И ту, которую я продала тоже покупателю отдала все доки про трёх владельцев квартиры.
Поэтому тоже не стала бы покупать квартиру у которой одна бумажка из МФЦ.

Читал про покупку жилья в Германии, там нотариус полностью отвечает за чистоту сделки. Но и берет за это процентов 10-25

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нотариус или росреестр знает продавца в лицо?)))) Короче чтоб одно и то же не говорить 200 раз !!!! Подделали только фотку в паспорте все данные паспорта прописка номер и все остальное правильное это подтвердит росреестр юрист риелтор и мфц так как будут смотреть в базу одну и ту же из которой берут выписку. Свидетельства о регистрации недвижимого имущества отменили так как ваши права на ваше имущество не надо особо доказывать, есть же база)))) можете вытирать свидетельствами жопу.... При сделке требуют выписку и ее дают после регистрации права. При сделке регистратор смотрит циферки в паспорте и все..... Нет такого как в игре паперс плиз никто не проверяет откуда вы из претории или из арстоцки циферки совпадают а дальше ваши проблемы

паспорт вообще левый, и, возможно, к самой теме отношения не имеет. И принадлежит он предпринимателю из Казани)))

Тут похоже одни эстонцы собрались на последних страницах.... Да ещё и те, кто читает предыдущие сообщения поперёк или вообще не читает.

При чём тут ты?!
ДДУ это когда новостройка, а ты-то тут при чём, если ты покупал вторичку?
Читай первый пост. Парень покупал квартиру на этапе котлована, то есть по ДДУ. И ты со своей эстонской смекалкой при чём тут?

А если хочешь про свой случай узнать по вторичке, то я тебя тоже разочарую. Я на счёт подделки подписи. Рукописный ДКП регистрируется в Росреестре и возвращается новому собственнику с печатью-отметкой Росреестра. Если я, например, как потенциальный покупатель приду к тебе, а ты мошенник с липовым паспортом, то как ты мне предъявишь паспорт и ДКП, чтобы и там, и там были подписи одинаковые? Сам распишешься в новом своём самодельном вордовском ДКП? А отметка Росреестра? Закажешь липовый штамп? И всё это за каких-то 2 ляма, зная что ты заведомо совершаешь подлог и преступление? Вы ебанулись тут эстонцы?

Это сообщение отредактировал busdriver - 2.03.2021 - 21:41

А прикиньте продавец который вам хату продать должен сидит а это мошенник который подделал паспорт)))) и через годик выйдет)))) куда толкать бумажки что вы 3 года собирали? В макулатуру сдать?

Снимают ксерокопию паспорта и у себя оставляют.

У нас нет документов на право собственности, они в Росреестре в электронной форме.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если ты купил квартиру до 2016 года, то я бы потребовал у тебя Свидетельство о праве собственности. Это сейчас его выпиской заменили (как бы замена Свидетельству), а до этого, да и сейчас тоже, договор купли-продажи с предыдущим владельцем, пускай даже в простой письменной форме и без печатей - это называется документ-основание. Основание для регистрации и выдаче Свидетельства о регистрации.

До 2004 года все сделки с недвижимостью оформлялись только у нотариуса, и этого было достаточно. В 2004 заработала Регистрационная Палата и даже нотариальные сделки стало необходимо регистрировать. Право собственности стало возникать уже не после нотариуса, а после получения Свидетельства из регпалаты.

Потом разрешили договоры в простой письменной форме. Их так же необходимо было регистрировать.

Поэтому любой нормальный риэлтер взглянув на дату сделки первым делом поинтересовался бы Свидетельством.

Да были бы ооо отвечает только своими средствами)))) уставным капиталом 10 тыс)))) но могут быть сраховки правда там условия типа долно быть 3 комплекта ключей заявить о страховом случае надо во время обмана и принести руку мошенника а иначе не страховой случай))))) весело как все у нас

ужас конечно, как так можно было, сколько теперь всяких проблем сволилось на людей которые сдали ему квартиру, даже представить не могу

Пишут же паспорт поддельный. По нему собственник и есть. Хоть десять выписок из ергн там и будет этот паспорт. А вот понять что паспорт поддельный, это уже другая история

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я пытаюсь объямнить, что если у тебя есть качественная подделка паспорта собственника, то ты сможешь восстановить все правоустанавливающие документы на квартиру.
За 680 рублей Росреестр выдаст тебе копию ДДУ + акт приема-передачи со всеми печатями, или договор купли продажи, если на вторичке.
Потом идешь в паспортый стол с паспортом и получаешь справку о прописанных.
Какие еще документы надо требовать при покупке квартиры?