Парень снял квартиру — и продал ее по липовым документам

Надо всё эту контору раком поставить и выебать всем Челябинском

1) Что за фигура речи "Нашим клиентом был сам мошенник"
2) С такой девяткой как в документе не то что сделки по квартирам, даже симку не продадут в МТС.

там, кроме паспорта, еще куча документов нужна

Хз, может при съеме попросил скан свидетельства о собственности

Размещено через приложение ЯПлакалъ

1.Собственность оформлена а 2013 году, значит, на руках должны быть Договор долевого участия(или другой договор с застройщиком) и Свидетельство о регистрации права(они выдавались до 15 июля 2016 года).
Откуда эти документы у мошенника?
Возможно, подделав паспорт(об этом позже), он получил дубликат ДДУ и Выписку из ЕГРН (дубликат Свидетельства он получить не мог, их с 2016 не выдают от слова совсем)
Лично меня, как риэлтор, работающего в этой сфере уже 24 года, первым делом насторожило бы отсутствие документов (да, к сожалению, технически продажу без оных сейчас совершить можно, но только в простой письменной форме, в нотариальной-нет, нотариус обязательно запрашивает правоустанавливаюший документ) или наличие дубликата, особенно свежеполученного.
2.Еще важный звоночек. Когда продавец без видимых причин отказывается продавать под ипотеку.
3.Продавал по цене ниже рынка, да ещё и как пить дать вместе с мебелью и техникой? Ха, для опытного агента это уже третий звоночек.
А, значит, роем, роем и роем.
4.Самое интересное-паспорт.
Я знаю и умею проверять подлинность паспорта(именно самих корочек), нотариусы это делают в обязательном порядке, у них есть прибор. Знаю, где проверить, не аннулирован ли паспорт(ну это может сделать любой на сайте МВД), нотариусы и это проверяют.
Так вот, мне интересно, КАК именно был подделан паспорт.?
Если бланк липовый(хотя и внешне похожий) - выявляется на раз-два.Уж в МФЦ при приёме документов просто обязаны были проверить подлинность паспорта-они этому обучены. Взять где-то настоящий гознаковский и вбить нужные фио? Бланк строгой отчётности? Ню-ню...
Могу предположить один вариант, что мошенник внешне очень похож на собственника и он тупо пошёл в паспортный с заявлением об утере паспорта и ему выдали новый, ха, с его фотографией.
Но в этом случае меня бы лично насторожила недавняя замена паспорта, не в 20 и не в 45 лет.
4 таких громких звоночка, да мне бы и одного хватило, чтобы начать разматывать клубок.
Но, честно говоря, мне кажется, что не все тут так просто, и продавец тоже в этом замешан, а теперь невинной овцой прикидывается.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Опять журнашлюхи нам понос в уши впинывают

1. сами ответили на свой вопрос - заказал копи в Росреестре при наличии паспорта
2. если срочная продажа - вполне норм ситуация, т.к. банки не за 1-2 дня оформляют ипотеки
3. полно квартир продаются с мебелью и техникой, не вижу тут ничего странного
4. Ну и паспорт. Качественная подделка - паспорт по технологии изготовления идентичен настоящему. Проверку устройствами типа "Регулы" - проходит на "ура". Делается на хорошем, дорогом оборудовании, впрочем, как и прочие документы: паспорта стран ЕС, США, свидетельства разных типов, дипломы, права и т.д.
вот ценники на продукцию с одного из сайтов:
паспорта РФ
40.000 - переклей новый образец
30.000 - переклей старый образец
150.000 - под ключ дубль нового образца
110.000 - под ключ дубль старого образца
70.000 - оригинальный бланк с заполнение, уже с готовым серией и номером Оренбург 2014г
50.000 - оригинальный бланк пустой, уже с готовым серией и номером Оренбург 2014г
Документы имеют все необходимые степени защиты, в том числе делаем текст "Паспорт гражданина РФ" читабельным тактильно. Делаем полностью под необходимые Вам данные. Серия и номер так же тактильно читабельна. УФ и ИК защиты полностью соблюдены.

Это сообщение отредактировал Rememba - 2.03.2021 - 23:25

При условии, что есть единая база (если у мошенников к ней нет доступа), при проверке тех же отпечатков получится, что у одного человека (документа) есть два разных набора отпечатков. Хотя, по фото тоже было бы видно (возможно, не так очевидно), что они хоть немного разные (даже если подбирать похожих людей; хотя, если люди похожи, то можно и оригинальную фотку оставить). Ну, а если нет единых баз, или в них тоже могут влезть и изменить их, то тогда вообще ни в каких документах нет смысла.

Это сообщение отредактировал ПсихоПатрик - 2.03.2021 - 23:30

единая база есть. Влезть/изменить данные в базе - реально не сталкивался, но полагаю, что возможно, дело в цене. Т.к. знаю, что исправления в базы МВД (другие) можно внести, правда за очень большие деньги

квартиру снимают и платят. пришел ты, посморел. что увидеть хотел то? что живут? ну живут и живут себе.

А продадут за два дня и все. момент продажи - это один день , до этого дня и после вы не заметите разницы никакой.

Более того, мошенник мог и дальше платить и платить за квартиру, и вы бы еще год не знали что у вас ее нет а НОВЫЙ ХОЗЯИН продал бы ее , а после этого еще кто то подал бы - и что тогда? кто кому что должен?

риелторы ПРОДАЮТ

это как розничный магазин ПРОДАЕТ, а товар поставляет ИЗГОТОВИТЕЛЬ!
продавец не может быть экспертом - он может оценить в меру своих знаний что за документы и все. А документы ВСЕ "НАСТОЯЩИЕ" т.к. есть и квартира и продавец и все все сходится, одна проблема - продавец поддельный.

понимаете в чем проблема? все почти настоящее. если бы продавали не существующую квартиру - это было бы продажа пустоты и нужно было бы много чего что бы продать то, чего нет.

Если только переходить на какой-нибудь "биопаспорт", или анальный чип.
Хотя, если за деньги в даркнете, можно данные менять в БД органов, то ничего не поможет...

Чёт я не понял, Росреестр работает с мошенниками?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

так же как и в росреестре и других всяких рос***.
самое главное, что в этой стране никто ни за что не отвечает, кроме граждан которые должны платить налоги.

Если сайт знаете вы, почему его не знают менты и где контрольная закупка с посадками?

Ответ, впрочем, я знаю...


Это сообщение отредактировал busdriver - 3.03.2021 - 00:27

ну если кто то не заметил то фмс россии 5 лет как упразднена....

а паспорта действительно выдают УВД-МВД субъектов федерации...

(управления по вопросам миграции)

не нужна

все дистанционно делается....

они даже не в россии физически

а работа по международному розыску сложная и дорогая...

региональные мвд ей не занимаются

да и вообще для нашего человека с советских времен - главное попасть за границу...

Вы позволили себе смешать два разных действия:
1. Регистрацию сделки государственными органами
2. Частные договоренности продавца и покупателя, когда просят продавца предоставить дополнительные документы ЧАСТНЫМ образом при подготовке к сделке, для защиты от мошенничества. К примеру, справки о том что продавец не состоит на учете во всяких медицинских учереждениях, и так далее. Вот тут то и предоставляется громадное количество документов, с подписями, и их подделать - это дополнительная, громадная, работа. Гораздо проще еще одного лоха-покупателя найти, который не будет заморачиваться с проверками.
Т.е. Вы нанимаете юриста для проверки чистоты сделки, он запрашивает копии документов от покупателя, а там - куча подписей, документы разных годов выписки и так далее.

И повторю совет, данный умным человеком выше. Просите еще один документ с фотографией. Военник, пропуск на работу, водительское, членский билет в библиотеку ... Вот не зря в западных банках при открытии счета просят два удостоверяющих личность документа с фотографиями, и это правильно.

Это сообщение отредактировал MikeNorth - 3.03.2021 - 01:30

А с хуя арест? Собственность же мужика. Че за хуйня. Он же ничего не продавал. Зааоны ебанутые...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В России живём. У отдельного народа ну просто светлая голова. Изобретательность. И чего люди за новую реформу того же техосмотра переживают так. И квартиры и техосмотр и другое будем покупать.

То есть жулик как-то узнал все данные паспорта владельца квартиты, изготовил такой же паспорт, только со своей фотографией
Продал квартиру и свалил в туман
То есть у него есть доступ к огромной базе персональных данных, вклчая и СНИЛС
Единственное что могло насторожить этих всех клух из риэлтерской конторы и всяких МФЦ -это подпись
То есть жулику на этапах продажи приходилось подписывать массу бумаги, и сходство не вызвало подозрений
Ну и качество изготовления подделки

Это сообщение отредактировал thisisis - 3.03.2021 - 02:17

Херня для проверки ментами сотку в даркнете стоит, подделка близкая к настоящему паспорту 200-300.
Сейчас что хочешь можно купить, хочешь чистый паспорт который в базе будет, хочешь с мёртвых душ.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Щас рулит поколение, воспитанное на лунтике. Их атака это записочки под дверь. Лет 25 назад новых жильцов которые замки сменили, из хаты через окно выкинули бы.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Там право собственности, бумажка с принтера с синей печатью, это у меня, даже не зеленка или розовая как раньше было, её подделать в разы проще чем паспорт. А паспорт же сказали, был копией владельца, кроме фотки. При проверке в росреестре или МФЦ, если там был бы скан и видно фото реального владельца, может и спохватились, а так, чисто по номеру, ФИО, прописке сверяют, а это все в копии было. Может еще и владельцев подбирал примерно по возрасту, чтобы не задали вопрос, как так, Вам вроде как 80, а выглядите на 30

А для продажи квартиры нужен только паспорт? Чёт ебанина какая то, либо много кто в доле