Одноэтажные дома до 100 м² ​становятся бестселлерами

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (14) 1 [2] 3 4 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Dgunus
20.10.2024 - 11:30
10
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 19.02.17
Сообщений: 1657
Цитата (чингачукзмей @ 20.10.2024 - 11:00)
Цитата (Rambrero @ 20.10.2024 - 10:49)
Ну хз мне 3 этажа норм и дом для прислуги отдельно

Прислуга на территории основного участка это камильфо, только личная охрана

Слово красивое, но написал не правильно. Комильфо. Исправь пжлст. Или я чего-то не знаю? Мож я дурак?

Это сообщение отредактировал Dgunus - 20.10.2024 - 11:30
 
[^]
VitekG
20.10.2024 - 11:30
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 28.03.15
Сообщений: 7968
Цитата (1норд1 @ 20.10.2024 - 10:49)
то же мне.открыли глаза.золотое сечение дома выведено финнами давно уже.одноэтажка 100-120 квадратов

Это да. В юности мечтал об доме с просторными сортирами в каждом углу, каждого этажа.
По итогу реалии выдали 120 метров в два этажа, с двумя санузлми. 2 и 4 квадрата

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Момзик
20.10.2024 - 11:36
12
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 9.07.21
Сообщений: 1197
Ленинградская область. 1 час от КАД. Дом на двух человек (я и дочь) в летний период на выходные плюс пару вечеров на неделе и на новогодние праздники. Участок 160 соток.

Мой выбор - 150 квадратов из газобетона, мансардный этаж. Из дополнительных хотелок - теплая веранда на первом этаже и теплая лоджия на мансарде.

Это сообщение отредактировал Момзик - 20.10.2024 - 11:40
 
[^]
666
20.10.2024 - 11:39
3
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 2.12.04
Сообщений: 9950
Цитата (krusenshtern @ 20.10.2024 - 11:01)
Цитата (EKIBAS @ 20.10.2024 - 10:58)
Раньше так и строили, в трёх уровнях по 300-400м2, типа родовое гнездо все дела, а дети выросли и разъехались. И сидят они вдвоём в этом дворце на первом этаже, пользуясь двумя комнатами. И расходы на содержание таких хором немаленькие. Сто квадратов оптимально.

Да, да, по 300-400 квадрат раньше строили все. Всё понятно, пойду...

В 90-е именно так и норовили строиться - дорохо-бохато.
 
[^]
donorss
20.10.2024 - 11:42
6
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.03.15
Сообщений: 1931
Имхо, модульные дома лучшее из всего что у меня было, по твоему проекту собирают на заводе, на участке возводишь фундамент с коммуникациями, привозят готовый дом ставят и живи. По мере необходимости можно добавлять дополнительные модули. При желании можно продать модуль, или самому перевезти на другой участок.
 
[^]
Kylema
20.10.2024 - 11:47
23
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 21.12.16
Сообщений: 34
На вкус и цвет фломастеры разные. Каждый будет строить под себя! У нас дом два этажа, спальня на втором, рассвет с утра супер!! Ванна с окном- тоже кайф!! Большой зал на первом этаже. Под лестницей кладовка!!! Всё устраивает.
 
[^]
Stepann
20.10.2024 - 11:49
20
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 1.01.16
Сообщений: 7413
Цитата (Pharaon @ 20.10.2024 - 10:42)
Это эскиз дома с минимальной функциональностью для постоянного проживания трех-четырех человек

Херня полная этот проект. И вот почему. Санузлы разведены по сторонам дома и далеко от кухни. А значит будут высокие затраты на проведение воды к точкам и слива отходов оттуда. Ну и горячая вода будет подаваться долго. т.е. ты встаеш утром идешь умываться и открываешь кран и долго ждешь когда пойдет горячая вода. Просто потому что она в труба остыла за ночь. dont.gif

Это сообщение отредактировал Stepann - 20.10.2024 - 11:57
 
[^]
dimzik
20.10.2024 - 11:58
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 14.11.20
Сообщений: 1743
Цитата (666 @ 20.10.2024 - 11:39)
Цитата (krusenshtern @ 20.10.2024 - 11:01)
Цитата (EKIBAS @ 20.10.2024 - 10:58)
Раньше так и строили, в трёх уровнях по 300-400м2, типа родовое гнездо все дела, а дети выросли и разъехались. И сидят они вдвоём в этом дворце на первом этаже, пользуясь двумя комнатами. И расходы на содержание таких хором немаленькие. Сто квадратов оптимально.

Да, да, по 300-400 квадрат раньше строили все. Всё понятно, пойду...

В 90-е именно так и норовили строиться - дорохо-бохато.

Потом в старости не хватает денег обслуживать gigi.gif . И хрен продашь. У меня 90. На второй этаж лениво лазать. Покупайте 1-этажный дом gigi.gif .
 
[^]
Stepann
20.10.2024 - 11:59
12
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 1.01.16
Сообщений: 7413
Цитата (Kylema @ 20.10.2024 - 11:47)
На вкус и цвет фломастеры разные. Каждый будет строить под себя! У нас дом два этажа, спальня на втором, рассвет с утра супер!! Ванна с окном- тоже кайф!! Большой зал на первом этаже. Под лестницей кладовка!!! Всё устраивает.

До 40 я тоже строил оба дома 2 этажа, а сейчас, когда уже сильно больше 50, ну нахрен скакать по лестницам лишний раз.
 
[^]
ХулиПедрович
20.10.2024 - 12:03
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.10.16
Сообщений: 4714
Цитата (Atheist123 @ 20.10.2024 - 10:50)
Цитата (Rambrero @ 20.10.2024 - 10:49)
Ну хз мне 3 этажа норм и дом для прислуги отдельно

пфф, у меня 12ти этажка, а прислуживающий ЖЭК вообще в 18ти этажке сидит. )))

Нищеброд!
 
[^]
dmitr2t
20.10.2024 - 12:04
13
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.09.10
Сообщений: 1426
так и есть, когда решил построить дом, то спрашивал у всех какой размер оптимален.
в итоге
до 100м мало - не хватает места для всех хотелок
от 150 много - не всем пользуются, много убираться и отопление дорогое
все с разной "успешностью" падали с лесницы на второй этаж

в итоге 1 этаж, 120м
 
[^]
ХулиПедрович
20.10.2024 - 12:05
17
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.10.16
Сообщений: 4714
Цитата (Stepann @ 20.10.2024 - 11:49)
Ну и горячая вода будет подаваться долго. т.е. ты встаеш утром идешь умываться и открываешь кран и долго ждешь когда пойдет горячая вода. Просто потому что она в труба остыла за ночь. dont.gif

Ц - циркуляция.
 
[^]
Vailed
20.10.2024 - 12:06
20
Статус: Offline


ЧтоНаУжин?

Регистрация: 11.12.12
Сообщений: 15828
Цитата (EKIBAS @ 20.10.2024 - 10:58)
Раньше так и строили, в трёх уровнях по 300-400м2, типа родовое гнездо все дела, а дети выросли и разъехались. И сидят они вдвоём в этом дворце на первом этаже, пользуясь двумя комнатами. И расходы на содержание таких хором немаленькие. Сто квадратов оптимально.

Умерли. Дети вещи на свалку вывезли, а дом продали. Вот тебе и родовое... гнездо.
 
[^]
ААК65
20.10.2024 - 12:07
8
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 4.02.16
Сообщений: 16719
Цитата
Это эскиз дома с минимальной функциональностью для постоянного проживания трех-четырех человек

Это модель эскиза из журнала "Мамкин архитектор"
Жить в таком доме невозможно
Отсутствуют доп., но необходимые помещения.
Котельная 5 м2 - только под электрокотел

Это сообщение отредактировал ААК65 - 20.10.2024 - 12:09
 
[^]
ААК65
20.10.2024 - 12:13
8
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 4.02.16
Сообщений: 16719
Цитата (Stepann @ 20.10.2024 - 11:49)
Цитата (Pharaon @ 20.10.2024 - 10:42)
Это эскиз дома с минимальной функциональностью для постоянного проживания трех-четырех человек

Херня полная этот проект. И вот почему. Санузлы разведены по сторонам дома и далеко от кухни. А значит будут высокие затраты на проведение воды к точкам и слива отходов оттуда. Ну и горячая вода будет подаваться долго. т.е. ты встаеш утром идешь умываться и открываешь кран и долго ждешь когда пойдет горячая вода. Просто потому что она в труба остыла за ночь. dont.gif

Это дом под эл.отопление
Ибо, как написал выше в 5м² котельную газовый котел не поставить. А еще водоподготовка.
Где то надо стирать, гладить.
Нет кладовок, гардеробных, пр
А так, можно в каждом с/у по своему эл.бойлеру, разводка только ХВС. Ну с канашкой - решаемо, тоже
Не, если этот проект доработает норм арх - планировка имеет место быть

Зря шпальнул, я написал все как есть

Это сообщение отредактировал ААК65 - 20.10.2024 - 12:25
 
[^]
ААК65
20.10.2024 - 12:17 [ показать ]
-23
HAYASHI
20.10.2024 - 12:21
10
Статус: Offline


Котик

Регистрация: 3.11.23
Сообщений: 2051
Первостепенный вопрос в размерах дома – уборка. Я ебал убирать 200 квадратов.
 
[^]
ААК65
20.10.2024 - 12:24
10
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 4.02.16
Сообщений: 16719
Цитата (Aza19 @ 20.10.2024 - 10:57)
Как чуть более года живущий в своем одноэтажном доме чуть менее 100 квадратов и с некоторыми соседями в 2 этажа, выскажу свое мнение и мнение соседей как с 1-о, так и с 2-х этажных домов:
Для семьи среднестатистического достатка с 1-2 детьми дом в два этажа это излишек - лестница съедает пространство, провести коммуникации и прочее сложнее, обслуживание сложнее (да хоть как пример, если дом бревно или брус - конопатить дом в два этажа нужны уже строительные леса..), отапливать чуть дороже, живут в двух этажках как правило всей семьей на первом этаже, пользуясь вторым этажом как кладовка для хлама/игровая/если гости приехали.

Дом в два этажа нужен, если:
1. У вас трое и более детей садико-школьного возраста и ближайшие годы разъезжаться не собираются или помимо вашей семьи с вами живут ваши родители (т.е. при большом количестве проживающих от 5-6 и более или психологически разграничить две семьи в одном доме этажами).
2. У вас узкий участок и построить широкий одноэтажный дом проблематично.
3. Вы довольно богаты, выше среднего (ну тысяч от 500 в месяц на семью) и можете себе позволить обслуживание и содержание большого не рационального двух-этажного дома.

Как человек, живущий в трехэтажном доме более 25 лет, (и построивший более 100 домов) скажу, что Вы написали феерическую чушь.
Особенно, про семьи живущие на одном этаже.
Нерационален большой дом для бедного человека, вот это единственная правильная мысль.
А для кого-то и вообще, загородный дом нерационален. Ипотеку бы за однушку выплатить.
 
[^]
ААК65
20.10.2024 - 12:26
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 4.02.16
Сообщений: 16719
Цитата (HAYASHI @ 20.10.2024 - 12:21)
Первостепенный вопрос в размерах дома – уборка. Я ебал убирать 200 квадратов.

Раз в неделю приходит человек и убирает.
Но деньги надо платить.
В промежутках, просто поддерживать и не свинячить

Это сообщение отредактировал ААК65 - 20.10.2024 - 12:34
 
[^]
ААК65
20.10.2024 - 12:34
5
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 4.02.16
Сообщений: 16719
Цитата (Урхан @ 20.10.2024 - 11:11)
Цитата (EKIBAS @ 20.10.2024 - 10:58)
Раньше так и строили, в трёх уровнях по 300-400м2, типа родовое гнездо все дела, а дети выросли и разъехались. И сидят они вдвоём в этом дворце на первом этаже, пользуясь двумя комнатами. И расходы на содержание таких хором немаленькие. Сто квадратов оптимально.

Так и есть...Стоят эти замки годами на продажу. Друг на это попал,-построил 280 м2 для себя и троих детей. Вбухал порядка 40 млн (при цене доллара 30 руб). Все дети разлетелись по стране, жена, не работавшая ни дня, переехала в город (устала ездить в город на тренинги личностного роста и прочей хуерги)....Еле-еле, через 4 года, продал за 15 млн (цена доллара тогда была 90 руб.)

Ваш друг вбухал 1'333'000$ в дом 280 м² ?
Он феерический...
Или из итальянского мрамора строил?
Пиздит ваш друг. Уж поверьте бывшему строителю.
Ну или его нагрели очень круто, в четыре конца, как мин.

А то что продал дешево...
Так место надо норм выбирать, а то построят у помойки (потому что участок дешевый), а потом удивляются.
В загородном доме важны три вещи- месторасположение, месторасположение и месторасположение.
Остальное поправимо деньгами
 
[^]
Aza19
20.10.2024 - 12:40
6
Статус: Online


Хохмач

Регистрация: 12.10.23
Сообщений: 618
Цитата (ААК65 @ 20.10.2024 - 12:24)
Цитата (Aza19 @ 20.10.2024 - 10:57)
Как чуть более года живущий в своем одноэтажном доме чуть менее 100 квадратов и с некоторыми соседями в 2 этажа, выскажу свое мнение и мнение соседей как с 1-о, так и с 2-х этажных домов:
Для семьи среднестатистического достатка с 1-2 детьми дом в два этажа это излишек - лестница съедает пространство, провести коммуникации и прочее сложнее, обслуживание сложнее (да хоть как пример, если дом бревно или брус - конопатить дом в два этажа нужны уже строительные леса..), отапливать чуть дороже, живут в двух этажках как правило всей семьей на первом этаже, пользуясь вторым этажом как кладовка для хлама/игровая/если гости приехали.

Дом в два этажа нужен, если:
1. У вас трое и более детей садико-школьного возраста и ближайшие годы разъезжаться не собираются или помимо вашей семьи с вами живут ваши родители (т.е. при большом количестве проживающих от 5-6 и более или психологически разграничить две семьи в одном доме этажами).
2. У вас узкий участок и построить широкий одноэтажный дом проблематично.
3. Вы довольно богаты, выше среднего (ну тысяч от 500 в месяц на семью) и можете себе позволить обслуживание и содержание большого не рационального двух-этажного дома.

Как человек, живущий в трехэтажном доме более 25 лет, (и построивший более 100 домов) скажу, что Вы написали феерическую чушь.
Особенно, про семьи живущие на одном этаже.
Нерационален большой дом для бедного человека, вот это единственная правильная мысль.
А для кого-то и вообще, загородный дом нерационален. Ипотеку бы за однушку выплатить.

Так я и написал про среднестатистическую семью, а про большие двух этажки - или если большая семья, две семьи в доме, хорошие доходы..

Зы: ну все равно будь у меня совершенно другие доходы чем сейчас я скорее всего предпочел бы более широкий одно-этажный дом чем двух этажный по уже аналогичной площади

Это сообщение отредактировал Aza19 - 20.10.2024 - 12:43
 
[^]
edhar
20.10.2024 - 12:43
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.07.15
Сообщений: 50580
Цитата (Rambrero @ 20.10.2024 - 11:49)
Ну хз мне 3 этажа норм и дом для прислуги отдельно

А для уточек почему домика нет gigi.gif
 
[^]
UncleСерг
20.10.2024 - 12:44
1
Статус: Online


КомДив.Командир дивана

Регистрация: 25.03.11
Сообщений: 1331
Цитата (Rambrero @ 20.10.2024 - 10:49)
Ну хз мне 3 этажа норм и дом для прислуги отдельно

С лифтом, а то я в рот ебал по лестницам скакать. rulez.gif
 
[^]
dimzik
20.10.2024 - 12:57
9
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 14.11.20
Сообщений: 1743
Цитата (ААК65 @ 20.10.2024 - 12:17)
Цитата (dimzik @ 20.10.2024 - 11:58)
Цитата (666 @ 20.10.2024 - 11:39)
Цитата (krusenshtern @ 20.10.2024 - 11:01)
Цитата (EKIBAS @ 20.10.2024 - 10:58)
Раньше так и строили, в трёх уровнях по 300-400м2, типа родовое гнездо все дела, а дети выросли и разъехались. И сидят они вдвоём в этом дворце на первом этаже, пользуясь двумя комнатами. И расходы на содержание таких хором немаленькие. Сто квадратов оптимально.

Да, да, по 300-400 квадрат раньше строили все. Всё понятно, пойду...

В 90-е именно так и норовили строиться - дорохо-бохато.

Потом в старости не хватает денег обслуживать gigi.gif . И хрен продашь. У меня 90. На второй этаж лениво лазать. Покупайте 1-этажный дом gigi.gif .

Пока хватает.
Продать могу, ибо решает место.
Почти 550 м² + баня 170 м²
Три этажа , 6 ½ с/у, и два в бане
Каждому свое

Если ты ездишь на Фиат Уно, не надо свой опыт рекомендовать владельцу МБ ГЛС

Проститутошную можно открыть cheer.gif .
И прям во всех 550 квадратах бываешь? Я даже представить не могу как в таком жить. Лифт есть? Кто убирается?
 
[^]
ААК65
20.10.2024 - 13:00 [ показать ]
-10
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 60344
0 Пользователей:
Страницы: (14) 1 [2] 3 4 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх