Одноэтажные дома до 100 м² ​становятся бестселлерами

геморрой в том, что комната эта перед тем как стоит и стоит, вылетает в ляма полтора для ее владельца)))...а так не спорю, лучше быть богатым и здоровым, чем бедным и больным)))

Согласен полностью! нет смысла отапливать кучу помещений и убираться там.

У тебя это есть?

Нет! Коновязь и кормушка с сеном)

Мы жили в двухэтажном керамзитобетонном, сейчас в одноэтажном каркасном. Все плюсы для нас в нашем теперешнем доме. Одноэтажный дороже до отделки. А после того как сделано все, выравнивается.
Когда делаешь фасад двухэтажного дома очень быстро начинаешь жалеть денюжку фасадникам. Подшивка свесов на уровне первого и второго этажа тоже разные деньги. Лампочки на новый год повесить это вышку вызывай или леса строительные напрокат бери. Окна на втором этаже должны все открываться для помывки. У меня один этаж, из 40 м/2 остекления открываются только 4 окна не считая дверей, и все это я мою снаружи шваброй, стоя на ровной земле. Окна сияют всегда, а раньше сама мысль о промывке стекол вгоняла в грусть. На втором этаже так не сделаешь, значит переплата за открывающися окна.

Лестница и никаких проблем? Место. Удобная это квадратов 7 полезной площади, это кухня в панельке! Мойка этой лестницы только вручную - робота не запустить. Пылесоса два для первого и для второго или таскать туда- обратно? В повседневной жизни сплошные неудобства -где стиральная машина в двухэтажном доме? Внизу например, это значит, сняла постельное белье и прешь вниз и полотенца из ванн. Если наверху, то те же полотенца кухонные и ванные и грязную одежду носишь наверх. А сушить после стиралки и гладить в техкомнату на первом этаже?
Ночью дитенок пить захотел это нужно спуститься набрать воды, принести наверх или держать дежурный стакан наверху.
Конечно, ничего катастрофичного нет, но мелких неудобств дофига.
Вот отапливать выгоднее двухэтажный.
Единственное ради чего, на мой взгляд, стоит делать два или больше этажей это вид из окна. Бывает такие виды открываются, что ух!
А если второй перекрывать и на него не ходить, то и на фига деньги на него тратить?

Планировок толковых очень мало, как посчитаешь у некоторых архитекторов площадь коридоров, так волосы дыбом. У финнов и шведов толковые, усреднённые планировки.

Это сообщение отредактировал Sswetka - 21.10.2024 - 14:29

Я вам скажу, каковы тенденции.

Я живу в пригороде, так вот вокруг меня уже все поля повыкуплены и застроены/полузастроены/разравниваются под застройку так называемыми "коттеджными поселками". Это скопление однопроектных домиков (чаще не каркасных, а из пеноблоков) в один этаж (редко-редко когда полтора-два, это уже второй проект, для элиты) площадью метров 60-80 на участочке в четыре сотки. Крупные застройщики лепят это все на пяти гектарах, частная мелочь просто покупает участок в 8 соток и строит на нем два дома. Результат один: то ли пасека, то ли лагерь для переселенцев: одинаковые и маленькие, словно ульи, домишки, налеплены близко-близко друг к другу, так что при ссоре с соседом ты сможешь заплевать ему окно. Выглядит это крайне убого. Но зато дешево. Не мониторю, но с год назад это стоило 4,5 млн. Типа неплохо за типа отдельный типа особняк )))) Этакий тот же человейник, что в городе, только там это многоквартирный небоскреб, а тут отдельные строения
Как по мне - это в обоих случаях вопиющее неуважение со стороны застройщика: стройка по типу "и так схавают". И ведь действительно хавают. Еду мимо - много где уже живут. Понять людей, конечно, можно - то ли ты за эти деньги купишь квартирку в 40 квадратов, где будешь слышать, как сосед за стеной *опу чешет, да еще и в сером ключе, то ли будешь за бОльшие деньги строить себе дом в течение года - а тут все-таки готовый сразу домик... Но именно из-за этого застройщикам незачем строить лучше и просторнее. Берут же. И меня лично это печалит.
Интересно, кстати, это наша калининградская фишка или по всей стране уже работает?

Семья друга моего отца строит дом я хуй его знает сколько метров- но 2 этажа+мансарда. Так вот строить начали когда мне было лет 10-12. Сейчас нет ни моего отца, ни его друга. Мне уже 40. Дом до сих пор до конца не достроен….

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Живём шестой год в своём домике (первый этаж 90 кв.м., второй (мансарда) - 45-50 кв.м. если жилые считать).

На первом - три отдельных комнаты по 9 кв.м. - там наши старики живут. Туалет (3 кв.м), душевая (2 кв.м), просто открытое помещение (там и лестница на второй этаж и два холодильника с морозилкой, шкаф для хранения обуви и разной мелочи для кухни), потом закрытая утеплённая веранда (примерно 20 кв.м), ещё комната-гардероб (ну, 3 кв.м.)
Три умывальника на весь дом, два унитаза, душ. Что ещё?
И крыльцо - 6 кв.м. (на крыльце газовая плита - готовим еду для собак там).
На втором этаже у нас спальня, туалет, мой кабинет (сейчас тут пишу), и просто открытая комната.

Участок 20 соток. Вольер для пятерых собак (6х2,5), две бытовки (6х2,5 каждая).
Сарай - 7х3,5 метра. Из двух помещений - тёплое (3х3,5) и холодное.
Скважина, септик, колодец, Готовлю дренажное "поле" (траншею).
Одни ворота распашные 4 метра пролёт, две калитки по 1 метру пролёт.
Ещё будет уличный туалет в следующем году. И уличный душ.
Огород пока просто отгородили от набега наших собак заборчиком 3Д не покрашенным. Планирую и теплицу сделать.
Дом строили вдвоём с братом, помогали иногда и наёмные рабочие, но за ними "глаз да глаз". До сих пор что-то делаю, отделка, то-сё по мелочи и не очень.
На зиму (на всякий случай!) - 4 шт. 50-литровых газовых баллона в запасе. В подсобке "чудо-печь" хранится, с керамическими обогревателями - когда электричество отключают (бывает!), то отапливаемся этой печью.
Ну, как-то вот так.
До ближайшего супермаркета "Верный" 3 км. Своей машины нет, часто пользуемся доставкой продуктов. Иногда просто из Москвы едешь - чего-то купишь. Как везде.
Вот дострою сарай, особенно тёплую его часть и буду готовится монтировать самогонный аппарат! :)

ЗЫ: Подмосковье, 50-55 км от МКАД.

Мне утром хватает 15 минут под душем постоять, какие 30-40 минут? Жена, если гриву сушит, то да, с полчаса время займет, но у нас с/у раздельный, так что проблем нет.

Дом два этажа, 150 метров. Живем втроем, всем хватает места. Правда, последнее время, думаю, что одноэтажный лучше был бы, но перестраивать никакого желания нет.

Да, это ужасно и мало чем отличается от квартиры. Немножко больше места в помещениях в ущерб близости к остановке и имитация своего кусочка земли. Как у немцев, участки в 3.5 сотки, норма. Участок 7 соток шикарен уже.
Лучше делать ограничение в каждом конкретном поселке, например крыши одного или двух цветов, цвет дома на выбор не более трёх, ограничение высоты строений. А сами участки продавать всем желающим, а не корпорациям.
И никакого металлопрофиля в заборах. Живую изгородь сажай хоть три метра.
Вот и будет не однояйцево, но общая гармония будет ощущаться.
Наблюдала у одних, крыша состояла из разных листов металлочерепицы серый, графит и синий и вишневый забор, весёленький кому-то вид из окна. Никакого порядка, вытворяй, что хочешь.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это прям мой вариант. Можете схему выложить?

Это-то оно конечно так) вот только Карелия в топе популярных туристических направлений) как вы это объясните?)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хуйню запостил. Бест селлер от слова хорошо продаётся. Нокия 3310 тоже в своё время была бестселлером

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Дед уйдет, продадут и раздербанят на всех, раз не хотят наследовать.

Художника обидеть может каждый, они так видят... а то диктатуру решили устроить, это нельзя то нельзя, мы так не привыкли))))))) пусть фашисты так живут, они привыкли к порядку.

Они внутри, не видно за закрытыми воротами.

Ну, это всяко интереснее унылых заборов из замятого профлиста.

Где же вы (запятая) господа-хорошие (запятая) рускый язЫг учили, а?(восклицательный знак) + (перенос строки)
Большинству из вас хочется взять и переебать учебником русского языка.(восклицательный знак) + (перенос строки)
Читаю сообщение (дефис) буквы вроде русские, слова тоже, но нихуя понять не могу (восклицательный знак) + (дефис) Где пунктуация? (восклицательный знак) Где запятые (запятая) в конце концов?

спасибо

А школы, сады, больницы в какой доступности или на авто?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

давно такой чуши не читал

Что именно не устраивает?
Сразу обозначим, что мы берем дома одинаковой площади, в 100-120 квадратов.
1. Затраты на стройку +- одинаковы (объем то не изменяется) У двухэтажки меньше площадь кровли, у одноэтажки экономия на высотных работах, по фундаменту тоже +-, У одноэтажного больше запас прочности нужно делать, у одноэтажного больше площадь фундамента и.т.д.
2. По отоплению одинаково (площадь то одна)
3. Лестница. это да - отдельная статья затрат и занимает площадь, но в тоже время экономится площадь земельного участка.

Понятно, что можно взять за основу 3-4 комнатную квартиру и условно, перенести ее планировку на земельный участок в виде одноэтажного дома, но проблема в том, что дом, это не квартира и в большинстве своем требует дополнительных площадей.
Баня, веранда, кладовка(погреб), гараж/сарай, беседка, котельная и пр.. и все это надо вписать в участок и подключить как миниму к электричеству.