Вторичное жилье дорожает в отсутствии спроса


Страницы: (15) 1 [2] 3 4 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

~~gorlopan~~	6.02.2022 - 15:20 [ показать ] 9
Статус: Offline Ярила Регистрация: 11.07.14 Сообщений: 5969	В стране стало на 1 миллион человек меньше, это минимум тысяч 600 квартир освободилось, рождаемость падает, скоро квартиры будут бесплатно отдавать, лишь бы взяли. Хотя не, капиталист никогда бесплатно не отдаст, квартиры будут стоять пустые и разрушаться. Это сообщение отредактировал gorlopan - 6.02.2022 - 15:21
	[^]

voffkas	6.02.2022 - 15:22 [ показать ] 25
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 12.12.16 Сообщений: 144	Больше риелторов, нужно больше риелторов... Они ведь людям в уши льют, что именно они продадут убитую в хлам квартиру на полтора-два ляма дороже, но нужно заключать договор именно с ними... Не будет этих паразитов, рынок выровнялся бы под доходы людей за месяц. Аналогичная хрень и на авто рынке, перекуры и "уважаемые элитные салоны" надувают цены как пузырь Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Битрикс

6.02.2022 - 15:26

Статус: Offline

Хуятор

Регистрация: 24.01.14
Сообщений: 2492

Цитата (gorlopan @ 6.02.2022 - 15:20)

В стране стало на 1 миллион человек меньше, это минимум тысяч 600 квартир освободилось, рождаемость падает, скоро квартиры будут бесплатно отдавать, лишь бы взяли. Хотя не, капиталист никогда бесплатно не отдаст, квартиры будут стоять пустые и разрушаться.

Ну не в миллиониках, куда все едут то жилье освободилось и не жилье мечты, бабушатник в Мурманске или завалюшка в Грушовке такое себе жилье для проживания

[^]

Guffin

6.02.2022 - 15:29

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 25.01.21
Сообщений: 548

Цитата (PoM4Er @ 6.02.2022 - 15:03)

Все дорожает. Абсолютно все. Но пидорасы про 8% вещают. Я вчера зашёл в магазин. Томатная паста, капусты вилок не большой, чеснок, зелень, хлеб. Пиздец 500 р. Это я мясо не брал. Дома было. А так вся 1000. И это суп сварить. А уж, жилье и машины в ценах улетели в космос.

Я в Мытищах в Ашан заехал сегодня по пути.
Порошок, шампунь, дезодорант, кондер, котофею жратва на неделю, себе поесть на пару дней... И все...
2600 Карл!
Какие нахрен квартиры с машинами?
Кто-нибудь остановите этот пздц.

[^]

RaulDuc

6.02.2022 - 15:29

-3

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.07.14
Сообщений: 8504

Цитата (voffkas @ 6.02.2022 - 15:22)

Больше риелторов, нужно больше риелторов... Они ведь людям в уши льют, что именно они продадут убитую в хлам квартиру на полтора-два ляма дороже, но нужно заключать договор именно с ними...
Не будет этих паразитов, рынок выровнялся бы под доходы людей за месяц. Аналогичная хрень и на авто рынке, перекуры и "уважаемые элитные салоны" надувают цены как пузырь

Лично мне Риелтор очень помог, продал выше рынке и очень быстро, меньше чем за неделю.По итогу я остался очень доволен.

[^]

SilverKraken

6.02.2022 - 15:31

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.05.21
Сообщений: 2793

Цитата (voffkas @ 6.02.2022 - 15:22)

Им то что, пассивный доход из воздуха, пока государство законодательно не уберет этих тунеядцев, так и будет.

[^]

advokat999	6.02.2022 - 15:33 [ показать ] 9
Статус: Offline Ярила Регистрация: 22.12.06 Сообщений: 12398	Не цены растут на вторичку, а желания продавцов. Для понимания цены надо брать в анализ заключённые сделки Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

ZimaZ

6.02.2022 - 15:37

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.11.14
Сообщений: 4024

Цитата (SergeiX5 @ 6.02.2022 - 15:59)

У нас похоже друг на друга смотрят, типа этот выставил за столько, а у меня лучше, и поперли цены в гору.
Ищем квартиру уже 3 месяца, ничего толком нет, дикие цены, либо монолитки

у меня на авито в закладках висит квартира в соседнем доме. Полтора-два года назад ее не брали за 4 млн, сейчас ее не покупают за 5,6 млн.

[^]

Setti

6.02.2022 - 15:38

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.10.16
Сообщений: 2671

Цитата (plotinolog @ 6.02.2022 - 14:59)

Товар всегда ликвиден. Ну, постоит, жрать она не просит, не изнашивается, не ломается.

Жрать не просит? А коммуналка? Одно отопление чего стоит..

[^]

Palach87	6.02.2022 - 15:39 [ показать ] 16
Статус: Offline Юморист Регистрация: 6.07.19 Сообщений: 596	У коллеги на работе жена риэлтор. Общались до НГ с ним о квартирах, говорит, со слов жены, покупательская способность очень низкая, покупатели были в основном под инвестиции, для себя мало кто брал. Так же про ипотечников рассказал, что много квартир стало отходить банкам из-за того, что люди, которые повелись на "выгодную" ипотеку, тупо не справились с ипотечным бременем. По мне, так брать ипотеку в столь нестабильное время не лучший вариант. Опять же со слов жены коллеги, сейчас ощутимо выгоднее снимать жильё, если оценивать по соотношению к ценам квартир.
	[^]

Битрикс

6.02.2022 - 15:40

Статус: Offline

Хуятор

Регистрация: 24.01.14
Сообщений: 2492

Цитата (Palach87 @ 6.02.2022 - 15:39)

У коллеги на работе жена риэлтор. Общались до НГ с ним о квартирах, говорит, со слов жены, покупательская способность очень низкая, покупатели были в основном под инвестиции, для себя мало кто брал. Так же про ипотечников рассказал, что много квартир стало отходить банкам из-за того, что люди, которые повелись на "выгодную" ипотеку, тупо не справились с ипотечным бременем.

По мне, так брать ипотеку в столь нестабильное время не лучший вариант. Опять же со слов жены коллеги, сейчас ощутимо выгоднее снимать жильё, если оценивать по соотношению к ценам квартир.

Естественно выгодней снимать, поэтому владельцам квартир стоит ожидать увеличение спроса на аренду

[^]

~~dmon1984~~	6.02.2022 - 15:43 [ показать ] 3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 14.07.20 Сообщений: 2743	Похоже пора продавать недвижку, через некоторое время можно будет купить дешевле. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

westdm

6.02.2022 - 15:45

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.01.15
Сообщений: 6069

Цитата (SergeiX5 @ 6.02.2022 - 14:59)

Абсолютно верно. На этом рынке очень много различных ебанариев которые зачастую даже не особо планируют продавать свое жилье, и выставляют его посмотрев на окрестные предложения еще дороже, "а вдруг", на эти объявления еще навешивают свои комиссии агенты, другие смотря на эти цены тоже поднимают свои и т.д.
В итоге эти объявления висят годами. реальные же продажи, тех кому нужно продать срочно - уходят в течении нескольких часов, это нужно постоянно мониторить сайты, чуть ли не 24 часа, за агентов-перекупов это часто делают боты отслеживая объявления.

[^]

Котовоз

6.02.2022 - 15:47

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 8.02.21
Сообщений: 971

Цитата

не привели к остановке роста средних цен

Цена и стоимсть-не одно и тоже.
Квартира стоит столько, сколько за нее готовы платить.
В итоге неадекватные хотелки приводят к снижению ликвидности.
Более того, надвигающийся медленно , но неотвратимо коммунальный коллапс так перекроит рынок недвиги в России, что локация в районе с работающими сральниками и водопроводом будет главным критерием стоимости.

Это сообщение отредактировал Котовоз - 6.02.2022 - 15:56

[^]

~~saladin80~~	6.02.2022 - 15:48 [ показать ] 24
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 9.03.16 Сообщений: 722	Рынок недвижимости и рынок новых автомобилей захватили банки. Эти рынки не живые. Они как зомби. Там теперь не работают рыночные механизмы. Банки теперь продают, они же покупают, они же и финансируют строительство. Реальных покупателей там нет. Ситуация пузыря. Искусственный рост делают для того что бы этот пузырь не лопнул. В том числе и Путин гос.деньгами поддерживает эту пирамиду. Беда в том что в других странах тоже самое. И крах строительной пирамиды России вызовет цепную реакцию по всему миру. Это будет крахом всей мировой экономики.
	[^]

sashiko

6.02.2022 - 15:54

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 26.04.16
Сообщений: 663

Цитата (ZimaZ @ 6.02.2022 - 15:37)

Цитата (SergeiX5 @ 6.02.2022 - 15:59)

цена слишком низкая, потому не берут. надо бы еще поднять.

[^]

Matyu

6.02.2022 - 16:01

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.04.13
Сообщений: 2611

Цитата (alfer200333 @ 6.02.2022 - 15:08)

Вот когда первичка подешевеет но с такими ценами на строй материалы никогда похоже

Насмешил, подешевеет

В ноябре купил квартиру в строящемся доме за 4,9 млн. Вчера на сайт застройщика зашел - такая же, , в том же доме, тока этажом выше и ниже уже 6,3. Почти на 1,5 млн подорожала за 2 месяца.

[^]

~~ДобрыйЭх~~	6.02.2022 - 16:01 [ показать ] 3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 21.10.08 Сообщений: 4670	Экономика у пыни какая то ... ебанутая Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

sashiko

6.02.2022 - 16:03

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 26.04.16
Сообщений: 663

Цитата (Palach87 @ 6.02.2022 - 15:39)

действительно, задрали цены в небеса, а потом удивляются покупательской способности. покупатели охуевают просто от хотелок спекулянтов.

[^]

SilverKraken

6.02.2022 - 16:04

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.05.21
Сообщений: 2793

Цитата (RaulDuc @ 6.02.2022 - 15:29)

Цитата (voffkas @ 6.02.2022 - 15:22)

Всегда есть дурак который продает и дурак который покупает, но в этой цепочке появляется еще один персонаж риелтор, который тоже хочет кушать, а с хуяли спрашивается. Давайте я вас по Глобусу проведу или Леруа, со вкусными ценами, а вы мне 10-15% от суммы покупки)). Нет? Жаба задушит? Выгодное предложение, только сегодня, но для вас можем недельку придержать, если не будет форсмажорных обстоятельств, подписывайте договор))

[^]

arotron	6.02.2022 - 16:09 [ показать ] 8
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.07.15 Сообщений: 3058	На самом деле недвига очень и очень долго не дорожала, а если в баксах считать то сегодняшние цены все равно ниже тех что были в 07-08 году, материалы подорожали, метр кабеля до розетки стоит больше 100 рублей..., так что все закономерно
	[^]

алекс1776

6.02.2022 - 16:13

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 31.07.17
Сообщений: 1756

Цитата

Это только волшебница наебулина в банке россии пиздит, что у нас уровень жизни ни как с курсом доллара не связан

Она права. Всё дорожает, независимо от курса доллара.

[^]

~~Veliar331~~

6.02.2022 - 16:20

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.11.14
Сообщений: 11270

Цитата (Битрикс @ 6.02.2022 - 19:26)

Цитата (gorlopan @ 6.02.2022 - 15:20)

Бабушатники в Мурманске за последние годы вдвое в цене выросли. В Мурманске, вообще, рост цен на жилье один из самых быстрых в стране. +60% за год.

[^]

RaulDuc

6.02.2022 - 16:20

-2

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.07.14
Сообщений: 8504

Цитата (SilverKraken @ 6.02.2022 - 16:04)

Цитата (RaulDuc @ 6.02.2022 - 15:29)

Цитата (voffkas @ 6.02.2022 - 15:22)

Цепочка действий, которые использовал риелтор позволила продать квартиру дороже средней по рынку, это работа за которую платят, при этом все остаются в плюсе, ну кроме покупателя.Дополнительно Риелтор решал вопросы по сопровождению сделки.

[^]

Vlad86025

6.02.2022 - 16:23

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.06.15
Сообщений: 4732

Цитата

Доходы падают, а все дорожает…

По моему дорожать будет даже если народ кроме хлеба ничего покупать не будет.

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 35543
0 Пользователей: