Жителей России предупредили о рейдах по съемным квартирам

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (13) « Первая ... 7 8 [9] 10 11 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
RedMoon123
9.02.2022 - 19:15
2
Статус: Online


Ваш хозяин

Регистрация: 6.08.10
Сообщений: 16032
Цитата (sborod @ 9.02.2022 - 19:14)
Цитата (RedMoon123 @ 9.02.2022 - 19:09)
Цитата (sborod @ 9.02.2022 - 19:06)
Цитата (GeorgeSKP @ 9.02.2022 - 18:42)

Всё идёт к тому, как это сейчас происходит в Европе-доходы от сдачи в аренду жилья будут чуть выше инфляции

Сейчас эти доходы гораздо ниже инфляции. К примеру, Москва, двушка ценой в 12-15 миллионов. Пусть 12! Инфляция у нас 8,4% (официальная). Соответственно, чтобы доходы от сдачи упомянутой квартиры покрывали инфляцию, они должны составлять 12 000 000*8,4%=1 080 000 руб в год (или, соответственно, 84 000 руб в месяц).
По такой цене упомянутую двушку (за 12 миллионов) сдать сейчас в Москве АБСОЛЮТНО НЕРЕАЛЬНО! smile.gif
Т.е. уже доход от сдачи квартиры гораздо ниже инфляции! rulez.gif

Воронеж. 35 000руб с такой математикой.
Абсолютно не реальная цена.
Сдаю двушку за 20, одну за 16. и Это я очень удачно сдаю для тех районов, где у меня квартиры.

Так Вы же только что подтвердили этот прогноз GeorgeSKP:
Цитата (RedMoon123 @ 9.02.2022 - 18:44)
Цитата (GeorgeSKP @ 9.02.2022 - 18:42)

Всё идёт к тому, как это сейчас происходит в Европе-доходы от сдачи в аренду жилья будут чуть выше инфляции

Правильно! именно так. Я думаю, что 2-5 лет осталось. А может и быстрее.

Где логика? blink.gif

на данный момент! имею ввиду на данный момент ценообразование такое да.
Но в будущем , если ряд методов, законопроектов и пожеланий властей воплотятся в жизнь - то будет как в Европе. С оговорками на российскую действительность.
 
[^]
RedMoon123
9.02.2022 - 19:16
1
Статус: Online


Ваш хозяин

Регистрация: 6.08.10
Сообщений: 16032
Цитата (quwerty @ 9.02.2022 - 19:15)
Цитата
Всё идёт к тому, как это сейчас происходит в Европе-доходы от сдачи в аренду жилья будут чуть выше инфляции

Не ответил.
Но смысл не меняется.
Ну начнем с того что ипотечный рай закончился. У нас квадрат в новострое перевалил за 130 т руб
Ипотека стала двузначной. При такой цене и процентах она стала просто не по карману многим. И инвесторы я думаю сейчас тоже пока не кинуться вкладываться в строительство при таких ценах. Мой прогноз, строительство нового жилья тормознется. И возможно цена припадет. Но цена аренды и количество желающих меньше не станет.

очень надеюсь , что тормознут стройку , либо пузырь просто лопнет.
Уже понавтыкали куда можно и нельзя ЖК. Кому? Куда? Для чего? Ипотечники же кончатся....
 
[^]
Advoff
9.02.2022 - 19:18
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 6.07.09
Сообщений: 9016
Цитата (RedMoon123 @ 9.02.2022 - 19:14)
Цитата (Advoff @ 9.02.2022 - 19:11)

Уже пять лет живет. Не депортировали.

До первой серьезной проблемы.
А ... ну и еще до первого стукачества соседей. Что там "барселоняне" - хз.
мои англичашки постукивают только в путь на всех и каждого.

И он не один там так живет. Там целый анклав наших соотечественников. Кто чем занимается. В основном - берут хаты помесячно и сдают комнаты посуточно. А кто-то траву выращивает в съемных хатах. Вроде как там до 6-7 кустов можно в одной квартире. И этот товарищ уже более 15 лет живет. Семью перевез. Как был нелегалом, так им и остается.

Видимо надо знать как, а не утверждать, что депортируют и обдерут налогами
 
[^]
Advoff
9.02.2022 - 19:22
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 6.07.09
Сообщений: 9016
Жесткость тупых законов нашего сумасшедшего принтера (госдуры) невилируется необязательностью их исполнения. В нашей стране давно законы перестали работать. Их исполняют сами граждане по доброй воле
 
[^]
quwerty
9.02.2022 - 19:23
2
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 6.05.16
Сообщений: 830
Цитата
Хм.. первый раз слышите, что налоговая именно на допрос умеет вызывать?)
Причин полно. К примеру- сосед синебот завистливый стуканет. Вызовут жильца, он там тут же всю инфу сольет, доначислят, пени, штрафы и прочее. Не нужно недооценивать налоговиков. Этт вам не бандиты, тут все жощще.

КАК его туда вызовут? Кто? На каком основании? Ну реально механизм. В почтовый ящик бумажку бросят?
Вот я частенько на отдыхе апартаменты снимаю. Даже не могу представить ситуацию, кто и куда меня может вызвать.
Я не налоговый резидент и хуй клал на все вызовы налоговой

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
GeorgeSKP
9.02.2022 - 19:26
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.06.11
Сообщений: 17646
Цитата (sborod @ 09.02.2022 - 19:06)
Сейчас эти доходы гораздо ниже инфляции. К примеру, Москва, двушка ценой в 12-15 миллионов. Пусть 12! Инфляция у нас 8,4% (официальная). Соответственно, чтобы доходы от сдачи упомянутой квартиры покрывали инфляцию, они должны составлять 12 000 000*8,4%=1 080 000 руб в год (или, соответственно, 84 000 руб в месяц).
По такой цене упомянутую двушку (за 12 миллионов) сдать сейчас в Москве АБСОЛЮТНО НЕРЕАЛЬНО!
Т.е. уже доход от сдачи квартиры гораздо ниже инфляции!

Не очень понял-почему доход от аренды привязывается к стоимости жилья. Это же касается окупаемости, нет? Я имел ввиду, что получая условные 30к за квартиру в месяц, после уплаты налогов и расходов на содержание жилья останется максимум 10к

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Jumbay
9.02.2022 - 19:26
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.01.18
Сообщений: 2327
Цитата (quwerty @ 09.02.2022 - 19:23)
КАК его туда вызовут? Кто? На каком основании? Ну реально механизм. В почтовый ящик бумажку бросят?
Вот я частенько на отдыхе апартаменты снимаю. Даже не могу представить ситуацию, кто и куда меня может вызвать.

Заказным письмом, вот как. Как обычно и вызывт на допрос.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
GeorgeSKP
9.02.2022 - 19:28
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.06.11
Сообщений: 17646
Цитата (quwerty @ 09.02.2022 - 19:15)
Не туда ответил.
Но смысл не меняется.
Ну начнем с того что ипотечный рай закончился. У нас квадрат в новострое перевалил за 130 т руб
Ипотека стала двузначной. При такой цене и процентах она стала просто не по карману многим. И инвесторы я думаю сейчас тоже пока не кинуться вкладываться в строительство при таких ценах. Мой прогноз, строительство нового жилья тормознется. И возможно цена припадет. Но цена аренды и количество желающих меньше не станет.

Квартиру в новостройке, которую я смотрел примерно в ноябре прошлого года, так и висит до сих пор в продаже. И несколько аналогичных квартир в том же ЖК-тоже висят. Очередей на них нет, при том, что ценник не превышает 75к за «квадрат»

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
RedMoon123
9.02.2022 - 19:30
0
Статус: Online


Ваш хозяин

Регистрация: 6.08.10
Сообщений: 16032
Цитата (Jumbay @ 9.02.2022 - 19:26)
Цитата (quwerty @ 09.02.2022 - 19:23)
КАК его туда вызовут? Кто? На каком основании? Ну реально механизм. В почтовый ящик бумажку бросят?
Вот я частенько на отдыхе апартаменты снимаю. Даже не могу представить ситуацию, кто и куда меня может вызвать.

Заказным письмом, вот как. Как обычно и вызывт на допрос.

Детально не читал, но процедура под названием "допрос" в ФНС существует и абсолютно законна.



Жителей России предупредили о рейдах по съемным квартирам
 
[^]
РэмонтОбувьи
9.02.2022 - 19:35
3
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 27.09.15
Сообщений: 486
Цитата
Вызовут жильца, он там тут же всю инфу сольет, доначислят, пени, штрафы и прочее. Не нужно недооценивать налоговиков. Этт вам не бандиты, тут все жощще.


Из чистого интереса спрашиваю.
Как налоговая может вызвать жильца? Откуда им его ФИО известно?
Или так - "эй ты, из 13 квартиры"
 
[^]
Piko
9.02.2022 - 19:36
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 14.09.09
Сообщений: 8208
Цитата (Advoff @ 9.02.2022 - 19:22)
Жесткость тупых законов нашего сумасшедшего принтера (госдуры) невилируется необязательностью их исполнения. В нашей стране давно законы перестали работать. Их исполняют сами граждане по доброй воле

"По доброй воле", если законы ДЕЙСТВИТЕЛЬНО перестанут работать, через неделю тут будет дикое поле, воспетое в пост-апокалиптических творениях, а через месяц начнут есть друг друга. Так что не гневи бога, как говорится.

Баллада про "необязательность исполнения" звучит ровно до того момента, пока не взяли за жопу. Потом прерывается на самой бравурной ноте. Наблюдалось неоднократно.

Правильно: нИвЕлируется.

 
[^]
quwerty
9.02.2022 - 19:37
2
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 6.05.16
Сообщений: 830
Цитата (Jumbay @ 09.02.2022 - 19:26)
Заказным письмом, вот как. Как обычно и вызывт на допрос.

Да билять. На чье имя будет это письмо??

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
quwerty
9.02.2022 - 19:40
2
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 6.05.16
Сообщений: 830
Цитата (РэмонтОбувьи @ 09.02.2022 - 19:35)
Из чистого интереса спрашиваю.
Как налоговая может вызвать жильца? Откуда им его ФИО известно?
Или так - "эй ты, из 13 квартиры"

Вот это я уже пол часа пытаюсь выяснить . Пока безрезультатно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
BuzzBuzz
9.02.2022 - 19:40
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 11.02.14
Сообщений: 2176
Цитата
Есть закон - 13% с дохода. Почему все против соблюдать российское законодательство, а когда кто-то другой его не соблюдает, тут же про расстрелы орёт?

Соси хуй вместе с налоговой. Ни копейки принципиально не отдам с арендованных квартир. Много вы пидорасы о народе заботитесь, чтобы с него что то требовать?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Piko
9.02.2022 - 19:45
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 14.09.09
Сообщений: 8208
Цитата (quwerty @ 9.02.2022 - 19:40)
Цитата (РэмонтОбувьи @ 09.02.2022 - 19:35)
Из чистого интереса спрашиваю.
Как налоговая может вызвать жильца? Откуда им его ФИО известно?
Или так - "эй ты, из 13 квартиры"

Вот это я уже пол часа пытаюсь выяснить . Пока безрезультатно.

а я все не могу понять, зачем вызывать жильца?

В случае нелегальной сдачи жилплощади, вроде как, суровой ебле подвергается сдатчик. А жилец (в теории же) должен быть выебан всего-то за то, что не зарегистрирован по месту жительства, что стоит копейки.

Дернуть же хозяина жилплощади (при желании) - как два пальца об асфальт, а можно проще - отправить обычное "долгоидущее" письмо, а пока оно мерно движется - уже вовсю возбуждать, налагать, облагать и так далее.

Повторюсь, было бы желание. Если оно возникнет - спасения не будет cool.gif
 
[^]
klone
9.02.2022 - 19:46
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 16.10.17
Сообщений: 5374
Цитата (plotinolog @ 9.02.2022 - 12:25)
Из пушки по воробьям.
Если с правовой стороны, то доказательная база слабовата: друга, приятеля, знакомого поселил пожить, но зная наш народ, страх будет бежать впереди разумного футбола проверяющих нахуй, - сами разболтают.

rulez.gif cheer.gif cheer.gif

Жителей России предупредили о рейдах по съемным квартирам
 
[^]
quwerty
9.02.2022 - 19:48
2
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 6.05.16
Сообщений: 830
Цитата
а я все не могу понять, зачем вызывать жильца?

В случае нелегальной сдачи жилплощади, вроде как, суровой ебле подвергается сдатчик. А жилец (в теории же) должен быть выебан всего-то за то, что не зарегистрирован по месту жительства, что стоит копейки.

Дернуть же хозяина жилплощади (при желании) - как два пальца об асфальт, а можно проще - отправить обычное "долгоидущее" письмо, а пока оно мерно движется - уже вовсю возбуждать, налагать, облагать и так далее.

Повторюсь, было бы желание. Если оно возникнет - спасения не будет

На основании чего? Возбуждать, налогать облагать. Где факт передачи денег? Кто его подтвердил и даже если подтвердил, его слова против моих слов. Он из личной неприязни решил меня оболгать. Договора нет расписок в получении денег нет .и даже свидетелей нет Какие ваши доказательства?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
klone
9.02.2022 - 19:48
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 16.10.17
Сообщений: 5374
Цитата (chexec @ 9.02.2022 - 12:32)
Есть закон - 13% с дохода. Почему все против соблюдать российское законодательство, а когда кто-то другой его не соблюдает, тут же про расстрелы орёт?

gigi.gif lol.gif shum_lol.gif rulez.gif cheer.gif

Жителей России предупредили о рейдах по съемным квартирам
 
[^]
Piko
9.02.2022 - 19:53
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 14.09.09
Сообщений: 8208
Цитата (quwerty @ 9.02.2022 - 19:48)

На основании чего? Возбуждать, налогать облагать. Где факт передачи денег?

это частности, товарищ cool.gif

Каков процент квартиросъемщиков заносят хозяевам налом ночью в полнолуние? Околонулевой, это неудобно, напряжно и вообще. А сдернуть банковскую распечатку с того же сбера (коим, несмотря на полную пиздецовость заведения, пользуются все вокруг) - проще простого, да и альфа та же сдаст с визгом.

Да и как правильно отмечали выше - вначале оштрафуют, а потом доказывай, что это были родственники. Кстати, эта же практика и в цивилизованных странах местами вполне рабочая.

Еще раз повторюсь - было бы желание. Не думай (это большая ошибка), что там сидят люди глупее тебя. Это совершенно не так.
 
[^]
klone
9.02.2022 - 19:57
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 16.10.17
Сообщений: 5374
Цитата (Piko @ 9.02.2022 - 19:53)
Цитата (quwerty @ 9.02.2022 - 19:48)

На основании чего? Возбуждать, налогать облагать. Где факт передачи денег?

это частности, товарищ cool.gif

Каков процент квартиросъемщиков заносят хозяевам налом ночью в полнолуние?

95% ©
ибо, из-за каих-то десяти-двадцати круб ежемесячно палиться карточкой ... gigi.gif lol.gif
Короче, у умных людей потому и есть что сдавать - что они умные dont.gif
в отличие от отдельных пуцреотодибилоф

Это сообщение отредактировал klone - 9.02.2022 - 19:59
 
[^]
quwerty
9.02.2022 - 19:57
2
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 6.05.16
Сообщений: 830
Цитата
это частности, товарищ

Каков процент квартиросъемщиков заносят хозяевам налом ночью в полнолуние? Околонулевой, это неудобно, напряжно и вообще. А сдернуть банковскую распечатку с того же сбера (коим, несмотря на полную пиздецовость заведения, пользуются все вокруг) - проще простого, да и альфа та же сдаст с визгом.

Да и как правильно отмечали выше - вначале оштрафуют, а потом доказывай, что это были родственники. Кстати, эта же практика и в цивилизованных странах местами вполне рабочая.

Еще раз повторюсь - было бы желание. Не думай (это большая ошибка), что там сидят люди глупее тебя. Это совершенно не так.

Что они будут писать в постановлении? Если можно дословно
Ну и страшилки про это сколько себя помню регулярно запускаются в сеть для попыток напугать дурачков.
Если жильцы тихие адекватные то никто и никогда их трогать не будет. И сдавать тоже.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Avraam01
9.02.2022 - 20:00
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 7.03.20
Сообщений: 1697
Цитата (chexec @ 9.02.2022 - 12:32)
Есть закон - 13% с дохода. Почему все против соблюдать российское законодательство, а когда кто-то другой его не соблюдает, тут же про расстрелы орёт?

А еще там есть в законодательстве? У нас государство хочет только получать налоги и нихуя не давать взамен?
Что государство сделало, чтобы человек получил квартиру, схуяли ему доляха должна падать?
 
[^]
Jumbay
9.02.2022 - 20:01
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.01.18
Сообщений: 2327
Цитата (РэмонтОбувьи @ 09.02.2022 - 19:35)
Из чистого интереса спрашиваю.
Как налоговая может вызвать жильца? Откуда им его ФИО известно?
Или так - "эй ты, из 13 квартиры"

Очень запросто. Направят в мвд письмо, мвд туда отправит участковаго, который и фио и все остальное у жильца узнает. Далее, имея подозрения о налоговом правонарушении, налоговая запросто вызывает на допрос. Как то так.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Stepann
9.02.2022 - 20:07
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.01.16
Сообщений: 7438
Цитата (Aliakhan @ 9.02.2022 - 12:31)
А толку? Доказухи все-равно никакой не будет. Это нужно на передаче денег поймать, да и то можно сказать, что знакомый долг отдал.

Ты в какой стране живешь? Нахлобучат штраф невъебенный и сам будешь бегать доказывать что не верблюд.... dont.gif
 
[^]
dmon1984
9.02.2022 - 20:08
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 14.07.20
Сообщений: 2743
Цитата (Masiany @ 9.02.2022 - 17:51)
Цитата (dmon1984 @ 09.02.2022 - 12:34)
Рантье раскудахтались, когда замаячила угроза налоги за свой чудный бизнес платить.

Потом в темах про чиновников будут возмущаться воровству. Дак это вы и есть, только более наглые и удачливые.

Завидуй молча

Чему? У меня нет необходимости клоповники бабушкины сдавать, чтобы прокормиться.

Я работать умею, в отличие от.

Нахер мне не нужны лишние квартиры, чтобы несчастные полпроцента в месяц приносили.
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 26513
0 Пользователей:
Страницы: (13) « Первая ... 7 8 [9] 10 11 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх