Жителей России предупредили о рейдах по съемным квартирам

Так заработай на недвигу и сдавай,этож так просто,а главное халява,так ведь,лимита понаехавшая?

Регистрацию оформил родственнику по месту проживания?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У тебя эгоцентризм в терминальной стадии. Ты один чтоль квартирку сдаешь? Дохуищща кто сдает, тем более командировочным.
Учитывая, что премьер бывший налоговик- воемени, когда арендодателей как щенков из штанишек вытряхнут, ждать недолго.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ты правда такой идиот с рождения или отупел от тиктоков и зомбоящика?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

...-а кто говорит?
-Говорит Москва! Московское время...

На основании чего ФНС будет выставлять счёт? Со слов васи пупкина??
Я завтра про тебя скажу, что ты мне ну например штаны в аренду сдал. Тебя посодют?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Было такое у нас в регионе, ещё в 2019 году, администрация совместно с налоговой напрягала УК и МВД, что бы сотрудники УК и Увастковый ходили по квартирам которые сдают в наём и писали какие то доки. УК сливала квартиры на которые были жалобы или долги и которые сдавались в наём. По остальным инфы нет.
Вот участковому делать больше нечего было, ходить вычислять такие квартиры

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Бред какой-то. Как они доказывать собрались факт сдачи в аренду? Да я со знакомым договорился пожить, присмотреть за квартирой, чтобы не обчистили. Абсолютно бесплатно.

А кто запрещает брать кэш?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Насмешил мои валенки. Такое дело даже заводить никто не будет. Хотя бы по той причине, что нужны документальные основания.

Это сообщение отредактировал Лектер007 - 9.02.2022 - 18:15

В гости надолго приехал. Гостям тоже регистрацию делаешь?
Назови пункт ЖК РФ, в котором сказано об обязательной прописке всякого, кто там находится больше одного дня.
Вот откуда вы лезете? Законов нихуя не знаете, а какую-то хуету несусветную набрасываете и отсебятину пиздецкую несёте.

Это сообщение отредактировал Лектер007 - 9.02.2022 - 18:15

Довлатов :"Мы без конца проклинаем товарища Сталина, и, разумеется, за дело. И все же я хочу спросить — кто написал четыре миллиона доносов? "
.
Сколько же сейчас доносов друг на друга граждане напишут ?! Вангую, скоро про хохлов и НАТО забудут. Новая тема все затмит

Это сообщение отредактировал Веско - 9.02.2022 - 18:20

Ты чё такой трудный. Да не арендодателя , а если и выкинут из штанов, то арендаторов. И без разницы кто это . Командировочные или с луны пришельцы..Они эти налоги будут из своего кармана оплачивать.
Мне по большому счету похуй, хотят все законно, офф договор, и пускай платят аренду + налоги.
Кстати мне так даже спокойнее с законным договором. Если чего там поломали, можно законно в суд подавать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это волна с подачи риэлтеров пошла. Неделю наза какой-то хуй с крупной конторы риэлтерской всякими карами стращал пенсионеров сдающих хаты. Успокойтесь, нихрена не будет

А потом - кто мешает написать объяснительную в налоговую, что пустил пожить внучатого племянника на безвозмездной основе

Но долбоебы из числа артистов, балерин, борцов и боксёров слишком тупые, чтоб это понять

Что бы забыли про хохлов и НАТО,надо:
платить достойную зарплату
убрать чурок с улиц,снизить преступность
понизит пенс.возраст
снизить цены на ЖКХ,жратву и бензин
посадить на нары коррупционеров из Кремля
А в целом,обеспечить достойную жизнь российским гражданам.

Вот тогда эти граждане не будут вспоминать кругомврагов,абаму,ссущего в подъездах,русскимир и "фашистов"....

P.S. О чём тогда будут вещать Соловьёвы,Киселёвы Симоняно-Скабеевы???
Вопрос....

Это сообщение отредактировал антип - 9.02.2022 - 18:28

Откуда ты вылез такой умный, и решил, что временная регистрация подтверждает договорные отношения? Знаток законов.

Внучатый племянник приехал ко мне учиться на 5 лет. Естественно ему необходимо сделать временную регистрацию, дабы менты не штрафовали.

Пока одна из сторон договора не решит подставить другую - налоговики будут облизывать член

То есть человек за пятнашку хатку сдаёт и тут плати. А то что он блядям из налоговой уже платит за эту недвигу налог, на которую он накопил, заплатив с зп налог?
А то что любой проверящий ворует в разы больше??

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да это ты трудный))
Вызовут твоего арендатора на допрос в налоговую- думаешь, он там будет жопу рвать и тебя выгораживать?)) не, он так и расскажет, что 5 лет у тебя хату снимал. Что с тобой дальше налоговая сделает- попробуй догадаться.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Есть один важный момент о котором почему-то все молчат. Если сдаете квартиру как ИП, то при ее продаже будете платить 13% независимо от того сколько она была у вас до этого в собственности. Этого нет в НК, но так трактуют его в своих многочисленных письмах Минфин и налоговики.
Есть подозрение, что и самозанятых под этот крючок хотят подвести.

По поводу премьера-в точку. Все привыкли, что там годами сидел димка-айфон с тремя классами образования. Вова не зря поставил на это место налоговика-коммерсанты уже почувствовали на себе кое-какие нюансы

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Начальная база для проверки- переПись населения в том году.))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот почему у нас народ все встречает в штыки. Потому что от безграмотности.

"Налог?что!? не буду платить!"

Неуплата налогов - преступление, в т.ч. уголовное. Не надо налоги не платить. Надо их ОПТИМИЗИРОВАТЬ. А вот это нужно уметь делать, для этого мозг нужен.

Сам - рантье кроме основной работы, сдаю некоторую свою недвижимость. Налоги не плачу. Но даже если прижмут - знаю кучу способов, а самый простой из них - возложение уплаты налогов на арендатора, как и поступит 99% рантье.

Я не против цивилизованного рынка аренды, как в большинстве стран зарубежья. Договор имеет силу, все стороны имеют права. и т д. Живут десятилетиями и чувствуют себя безопасно.
НО цивилизованный рынок резко подтолкнет вверх цену аренды, т.к. у квартиросъемщика появятся права. Раньше он платил за право не жить на улице, а когда у него появится право регистрации, право принимать решение - где сверлить дырку, где не сверлить, право голоса в ТСЖ - то уж извините. Я лично эти права не готов бесплатно предоставлять. Квартиросъемщик будет за них платить, эта цена будет заложена в аренду.
С другой стороны - появятся и права у рантье. Право требовать документы, право требовать депозит, залог, право назначать условия и законно требовать их соблюдение.
Пока же рантье только личным строгим фейсконтролем отбирают себе жильцов.


Вот ведь в чем проблема то: все адекватные, серьезные, ответственные ,платежеспособные , дисциплинированные - все уже в ипотеке. Они не снимают.
На съем идут , никого не хочу обидеть, но субъективно это так, цыгане, мигранты, уклонисты всех мастей (от алиментов, от службы в армии, от уголовного преследования) и прочие маргиналы. Студенты еще на съем идут. Со студентами отдельная тема.

лет 15 назад одно удовольствие было сдавать квартиру, выбор людей был, только у меня тогда недвижимости свободной не было.
А сейчас адекватного жильца приходится искать, по 2-3-5 месяцев квартиры мои пустуют бывало. Какие-то сплошные уебаны на просмотр приходят:

- Слычо, мне все нравится, но залога щас нет, есть только три тыщи, остальное потом.
- Весьма бухой на просмотр.
- лет 30 на вид. я нигде не работаю. Нет, паспорт не покажу, т.к. потерял. А в ментовку не обращался и справки нет. а зачем?
- Буду жить только я с женой (представитель мигрантов из Средней Азии), потом брат приедет на пару дней (ага, знаю, потом приедет не только брат, а все родственники до 10го колена).


PS: любителям колких высказываний в адрес рантье: сами заработайте на недвижимость. Вот когда заработаете, тогда поговорим, о том, что недвижимость нужно содержать.

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 9.02.2022 - 18:40

Есть понятие «совокупность доказательств». Так вот временная регистрация-лишь одно из доказательств. Дальше будет опрос пары соседей, выписка по коммунальным платежам от УК и вот на основании этого тебе вьебут нолог

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не просто нюансы- а лютый трэш. Думаю, в этом году уже всуроют все ндс разрывы и очень многим придется отдать вообще вме, чтобы не сесть. Как с ндс разберутся- будут вообще все шерстить плотно. А возможно, что одновременно по всем фронтам ударят. А то расслабили булки холопы, надоговую ни в хуй не ставят))

Размещено через приложение ЯПлакалъ