Россияне начали массово отказываться от ипотеки


Страницы: (25) « Первая ... 7 8 [9] 10 11 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Shur1	1.02.2022 - 19:54 [ показать ] -2
Статус: Offline Шутник Регистрация: 10.02.20 Сообщений: 36	В 2014 продав все взял за 2550000 однушку в стадии котлован, в 2019 продал за 2300.... и сразу повезло купил в центре 100 м2 за 4,2. СЕЙЧАС РИЭЛТОРЫ НА КОЛЕНЯХ СТОЯТ ЧТОБЫ ПРОДАЛ ЗА 10.
	[^]

YapNSDL	1.02.2022 - 19:54 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 2.11.21 Сообщений: 1132	тоже рвет пукан от этой ипотеки. Взял в прошлом году. А пукан рвет от ставок. Схера ли они такие? По сути банк ничем не рискует тут, квартира в залоге и следовательно он ее продает и вернет себе деньги в любом случае. Надо на законодательном уровне не более 3% сделать и все.
	[^]

~~Amok555~~

1.02.2022 - 19:55

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474

Цитата (sakhalinman @ 1.02.2022 - 19:52)

Цитата (Amok555 @ 1.02.2022 - 19:49)

Цитата (sakhalinman @ 1.02.2022 - 19:45)

Цитата (Amok555 @ 1.02.2022 - 19:41)

Цитата (sakhalinman @ 1.02.2022 - 19:39)

Цитата (Amok555 @ 1.02.2022 - 19:35)

Да шо ви говорите!))

Я год назад еще говорил, что так будет и недвижка подешевеет в итоге.

Пока чет не дешевеет)))) Ждем не дождемся

Это следующее за падением количества ипотек. Должен появиться навес предложения. Пока он копится.

Кроме того, сейчас упадет спрос. Покупка жилья дело не 5 минут и те кто видел низкие ставки на ипотеку, но не был готов в последние 2 года смели все.

Ну что.... будем заключать публичное пари? Что через год цены не снизятся?)

Они могут не снизиться, если инфляция все поднимет к потолку)

И я не спорю) Мне и биржи хватает. Я не азартен. Но ради интереса засечь можешь. Я считаю, что в 23 году где-то к середине года цены на жилье должны снизиться к текущему моменту. Возможно только за счет скидок, как это любят делать застройщики, но все равно)

Исключение только одно - инфляция так обесценит бумажки относительно всех товаров, что оставшееся при той-же цене жилье в бумажках будет казаться подешевевшим)

Так я выше и писал, что это не жилье дорожает, а деньги дешевеют) А еще такой пунктик важный, что наши люди рассматривают бетон как средство сохранения этих самых денег. Поэтому я уверен что и за полтора года в рублях цены не подешевеют. А скорее еще хорошо так прибавят.

Деньги дешевеют, но не со скоростью подорожания жилья)

Каждый товар дорожает по своему. Жилье сейчас стоит дороже в старых деньгах, чем раньше. В этом фишка. Потому если такой-же темп инфляции останется жилье должно подешеветь.

[^]

lar4uk

1.02.2022 - 19:56

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.07.18
Сообщений: 7603

Цитата (Fluzzz @ 1.02.2022 - 19:17)

Участок в Подмосковье стоит примерно 1500 ляма, стоимость материалов для постройки небольшого каркасного 1 мульен. Нахера вы бля кормите эти ненасытные глотки?

Что вы такое говорите? Это же не престижно, а вот жить в человейнике на 3000 тыщи семей, среди таких же человейников, где вокруг нет нихуя, а сам человейник на полигоне ТБО, и ежедневно охуевать по пути на работу и с работы - престижно и элитно, а значит хорошо и правильно. Да. Вот это правильный выбор любого уважающего себя россиянина.

Это сообщение отредактировал lar4uk - 1.02.2022 - 19:57

[^]

GPFRT

1.02.2022 - 19:56

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 9.01.22
Сообщений: 417

Цитата (melfin @ 01.02.2022 - 17:58)

Один знакомый летом поверил слухам, что жилье подешевеет зимой. В итоге купил на 600 т.р. дороже, чем было летом)))

Как будто в России когда-то что-то дешевело😀

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Silver867

1.02.2022 - 19:56

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18372

Цитата (kre2 @ 1.02.2022 - 19:53)

Цитата (va3610 @ 1.02.2022 - 16:58)

Цитата (Morf13 @ 1.02.2022 - 17:54)

Теперь снимать дешевле.И не привязан к месту и банку 10-20 лет платить не должен.Заебало все,сел уехал в другое место.

А годам к 60-ти ни своего угла ни здоровья. И куда поедешь?

У меня так знакомый админ думал. Причем в отличии от буха которая в далеких 90-х взяла кредит и за 1000 баксов купила квартиру.

И где купила, в деревне Гадюкино?
Ни в Москве, ни в Питере таких цен даже на комнаты в коммуналках не было.

[^]

~~Amok555~~

1.02.2022 - 19:57

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474

Цитата (Silver867 @ 1.02.2022 - 19:52)

Я эти мантры слышал ещё 22 года назад, когда покупал свою квартиру.
Тоже пели и плясали: «Цены на квартиры упадут, надо подождать, кто покупает сейчас по 300 баксов за метр, тот лох».

Да кто-ж спорит. Всегда найдутся адепты как говорящие, что все подорожает, так и те кто говорит все подешевеет. Даже Демура угадал один раз.

Тем не менее я правильно говорил, что в 2018, 2019 были отличные шансы взять квартиру, сейчас это уже видно, и полгода назад говорил, что рынок уже перегрет и брать что-то категорически уже нельзя. Вот про это мы и говорим сейчас. Даже обосновал почему так, вот, человек не согласен) А я уверен, что будет так)

Это сообщение отредактировал Amok555 - 1.02.2022 - 19:58

[^]

~~fruzker~~	1.02.2022 - 19:58 [ показать ] 5
Статус: Offline Приколист Регистрация: 17.08.21 Сообщений: 387	Я успел в ВТБ под 4,5% годовых взять в ноябре, и тут же квартира взлетела в цене после НГ, рад как слон, что заскочил в последний вагон, уходящего поезда. Мне лично зае…ло скитаться по съемному жилью, то съезжай, то сами будем жить. Больше никто из квартиры пока плачу не попросит Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Silver867

1.02.2022 - 19:58

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18372

Цитата (YapNSDL @ 1.02.2022 - 19:54)

тоже рвет пукан от этой ипотеки. Взял в прошлом году.
А пукан рвет от ставок. Схера ли они такие? По сути банк ничем не рискует тут, квартира в залоге и следовательно он ее продает и вернет себе деньги в любом случае.
Надо на законодательном уровне не более 3% сделать и все.

А давай сделаем не 3%, а 0,3%. Чтобы каждый бомж мог взять ипотеку, и цены стали бы, как в Париже - по 5-10 тысяч евро за метр.

[^]

seregALF	1.02.2022 - 19:58 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 25.04.13 Сообщений: 452	18% опрошенных хоть раз видели чтобы в этой стране цены снижались на жилье и все остально? Надеются они… Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

sakhalinman

1.02.2022 - 20:00

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 17.03.13
Сообщений: 5504

Цитата (YapNSDL @ 1.02.2022 - 19:54)

И тогда банков не станет. Они же перепродают деньги, купленные у ЦБ.

Все вопросы - к ЦБ. Но если ипотека будет 3% приготовьтесь к двух-трех кратному подорожанию. При данных исходных условиях.

[^]

Silver867

1.02.2022 - 20:00

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18372

Цитата (Amok555 @ 1.02.2022 - 19:57)

Цитата (Silver867 @ 1.02.2022 - 19:52)

А уж какой отличный шанс был в 2000 году, когда я покупал

[^]

Trespasser65

1.02.2022 - 20:00

Статус: Offline

ГраммарНаци

Регистрация: 25.10.18
Сообщений: 8044

Цитата (YapNSDL @ 1.02.2022 - 19:54)

Надо на законодательном уровне не более 3% сделать и все.

И выдавать только потомственным работникам госслужбы, не состоящим в едимроссию. Состоящим - безвозвратную ссуду на жильё.

[^]

~~Amok555~~

1.02.2022 - 20:01

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474

Цитата (fruzker @ 1.02.2022 - 19:58)

Я успел в ВТБ под 4,5% годовых взять в ноябре, и тут же квартира взлетела в цене после НГ, рад как слон, что заскочил в последний вагон, уходящего поезда. Мне лично зае…ло скитаться по съемному жилью, то съезжай, то сами будем жить. Больше никто из квартиры пока плачу не попросит

Ты взял на пике стоимости. Сейчас поднимают цены на хаты по привычке, чтобы последних лохов собрать.

4,5% уже не было честных ипотек в ноябре. Твои 4,5% даются нечестные. Они даются за счет роста стоимости жилья. Т.е. чтобы с тебя поиметь 7-8% жилье переоценивают и ты хоп! И платишь нормальный ежемесячный платеж. Ведь банку не важны циферки в договоре по факту. Банку нужен от тебя денежный поток.

Так-то я видел предлагали и за 1,5% ипотеку, но прям там было написано условие про подорожание хаты при этом)) Они вообще не палятся, суки хитрожопые.

[^]

ААК65

1.02.2022 - 20:02

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.02.16
Сообщений: 16747

Цитата (nepro100 @ 1.02.2022 - 19:53)

Цитата (ААК65 @ 1.02.2022 - 19:28)

Цитата (Morf13 @ 1.02.2022 - 17:54)

20 лет поснимал, отдал денег - ни кола ни двора.
А так хоть что то останется.
Не, если снимать сильно дешевле - не вопрос, но разница, обычно, не большая.

Свой пример. Снимаю в подмосковье однушку за 25000 это со счётчиками. Абсолютно такая же в продаже за 7.5 млн. Т. е. в ипотеку платёж примерно 73000 в мес. получается и это не считая квартплаты и коммунальных на 25 сука ёбаных лет! Плюс незабываем первоначальный взнос. Вопрос, нахуя лишать себя жизни?

Ну при таких входных - снимайте.
Я же не спорю, написал же, что если оазница есть, то может и выгоднее.
Но Ваш случай не характерен.
Обычно разница (съем/платеж по ипотеке) =30% мах.

Если покупаете валюту на разницу (ну хотя бы) - тогда можно и попытаться накопить.
А если все тратите - рискуете. Живете за счет будущего.

[^]

~~Тагииил~~

1.02.2022 - 20:02

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.04.15
Сообщений: 4153

Цитата (seregALF @ 1.02.2022 - 21:58)

18% опрошенных хоть раз видели чтобы в этой стране цены снижались на жилье и все остально? Надеются они…

Когда рубль падает резко,то цены в долларах снижаются

[^]

Silver867

1.02.2022 - 20:02

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18372

Цитата (sakhalinman @ 1.02.2022 - 20:00)

Цитата (YapNSDL @ 1.02.2022 - 19:54)

Льготная ипотека за два года взвинтила цены на недвижимость в Питере в 2 раза.

Давайте ещё льготнее сделаем - и тогда цены ещё в 2 раза скаканут.
И толку тогда с этого процента, если цена в 2 раза улетела вверх?

[^]

ShtirlitzJK	1.02.2022 - 20:02 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 31.10.07 Сообщений: 1894	Как я успел в прошлом году с этим ростом цен... Да еще и тот вариант который устраивал... Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~Amok555~~

1.02.2022 - 20:03

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474

Цитата (Silver867 @ 1.02.2022 - 20:00)

Цитата (Amok555 @ 1.02.2022 - 19:57)

Цитата (Silver867 @ 1.02.2022 - 19:52)

А уж какой отличный шанс был в 2000 году, когда я покупал

Ну блядь, в 2000 году и трава была зеленее и хер стоял так, что я раза три в день мог!)

[^]

Trespasser65

1.02.2022 - 20:04

-1

Статус: Offline

ГраммарНаци

Регистрация: 25.10.18
Сообщений: 8044

Цитата (Silver867 @ 1.02.2022 - 19:56)

Цитата (kre2 @ 1.02.2022 - 19:53)

И где купила, в деревне Гадюкино?
Ни в Москве, ни в Питере таких цен даже на комнаты в коммуналках не было.

В святые 90-е, если иметь своего нотариуса и знакомую бригаду, чем-то тебе должную, вполне за 1000баксов можно было оформить...
Люди заводы, уже умело приватизированные, отписывали, а тут какая-то квартира.

[^]

dimkahon

1.02.2022 - 20:04

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 17.06.14
Сообщений: 1373

Цитата

Я не с пустого места это пишу у меня есть опыт. Строить дешевле выходит.

Бомбануло. Я уже, УЖЕ, ввалил в стройку 5 лямов. За эти 5 лямов и два года, что идет стройка, мог взять дворец со всеми удобствами в своей деревне. И это не кирпич, не блок, это мля брусовый сруб 9х10. Тоже поверил, что строится дешевле. Пой дальше!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~Amok555~~

1.02.2022 - 20:05

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474

Цитата (Silver867 @ 1.02.2022 - 20:02)

Так и есть. Все за 2 года улетело. Это из-за ставок. Льготная ипотека только ускорила процесс.

[^]

Silver867

1.02.2022 - 20:05

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18372

Цитата (Amok555 @ 1.02.2022 - 20:01)

Цитата (fruzker @ 1.02.2022 - 19:58)

Ты взял на пике стоимости. Сейчас поднимают цены на хаты по привычке, чтобы последних лохов собрать.

Я это уже слышал 22 года назад, когда покупал свою квартиру по 330 долларов за метр.

Мне говорили, что я последний лох - надо подождать год и цены упадут. Через год метр стал стоить 600 долларов, а через два - 1000.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 1.02.2022 - 20:06

[^]

старинабогги

1.02.2022 - 20:06

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.11.16
Сообщений: 674

Цитата (Amok555 @ 1.02.2022 - 19:57)

в 2018, 2019 были отличные шансы взять квартиру

Согласен, в 2017 брал - ценник был скажем так "низкий", процент по ипотеке в среднем 11, в 2018 ценник пошел вверх, но легко, а ставки поползли вниз, сделал рефинансирование на 9%, в 2020 или в каком - но совпало с введением эскроу - ценник рванул верх.

[^]

sakhalinman

1.02.2022 - 20:07

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 17.03.13
Сообщений: 5504

Цитата (Silver867 @ 1.02.2022 - 20:02)

Цитата (sakhalinman @ 1.02.2022 - 20:00)

Цитата (YapNSDL @ 1.02.2022 - 19:54)

Ну в рамках действующей системы нет разницы - повышай или понижай эту ставку, все равно это все на покупателе аукнется в не лучшую сторону. Или платеж вырастет и итоговая или сама сумма и итоговая.

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 43812
0 Пользователей: