Сбербанк значительно снизит ставку по ипотеке к концу 2018 года

Соглашусь -30 т.р. это двушка у метро в нормальном доме не на окраине, в новостройках на такие квартиры цена от 8 мио

4.3. - двушка в жопе или однушка чуть ближе к центру, цена сдачи 20-25. Но к цене квартиры прибавь ремонт.

тут прикол в другом
то что в германии например всю жизнь снимают жильё
хотя казалось бы чего проще платить за свою под 3%

факт то что там при их зарплатах, многим недоступно жильё.
так же как и у нас
вот и приходится брать ипотеку
как детям объясняю элементарные вещи

в этом районе где я сдаю сдаются ПУСТЫЕ (даже кухни нет) двушки за 20. ремонт конечно же есть от застройщика с белыми стенами под покраску. хата с минимальной обстановкой - 25.

30 это да это слегка ВЫШЕ рынка но она полностью обута, без бабкиных ковров, ламповых телевизоров, и прочих реквизитов советской или раннепослесоветской жизни. заходи и живи как в гостиницу. в ней только диван стоит который в магазе за 180 косарей покупался. (епта, мой диван, туда сплавил, практически новый, не обдроченный не заляпанный).

за 20 тыс у метро ты снимешь однушку с обосранным толчком нерабочим унитазом и советской кроватью на которой умерла месяц назад бабка, которая пользовалась ею последние 30 лет своей жизни.


ну или я хз если это для тебя норм то значит у нас просто критерии качества и оценки своего жилища - разные.


более менее нормальная хата у метро будет стоить 25, или около того. это ценник ОТ. дальше - вверх по тексту. однушка разумеется.

в этом районе где я сдаю сдаются ПУСТЫЕ (даже кухни нет) двушки за 20. ремонт конечно же есть от застройщика с белыми стенами под покраску. хата с минимальной обстановкой - 25.

30 это да это слегка ВЫШЕ рынка но она полностью обута, без бабкиных ковров, ламповых телевизоров, и прочих реквизитов советской или раннепослесоветской жизни. заходи и живи как в гостиницу. в ней только диван стоит который в магазе за 180 косарей покупался. (епта, мой диван, туда сплавил, практически новый, не обдроченный не заляпанный).

за 20 тыс у метро ты снимешь однушку с обосранным толчком нерабочим унитазом и советской кроватью на которой умерла месяц назад бабка, которая пользовалась ею последние 30 лет своей жизни.


ну или я хз если это для тебя норм то значит у нас просто критерии качества и оценки своего жилища - разные.


более менее нормальная хата у метро будет стоить 25, или около того. это ценник ОТ. дальше - вверх по тексту. однушка разумеется.

Дак что за район то? 15 минут от ладожской куда? если ладожская
то как я понимаю в сторону Всеволожска, Янино, Колтуши, пригороды Всеволожска, дорога жизни это далеко не рядом с метро, и это область, траспортная доступность там так себе 15 мин. на машине это наверное теоретический расклад по пустой дороге а не по дороге с работы часиков в 6-8.
Я не спец. в рынке аренды но если там реально сдать двушку за 30 то это вообще збс. А насчет однушек я бы поспорил, знаю пару человек снимают однушки рядом с метро - одна на ленинском, вторая на комендантском - за 20 и 22 - нормальные хаты с ремонтом с новой икеевской мебелью без советских кроватей и прочего, но стоят такие однушки в районе 5.
Да и двушку очень проблемно сдать, нет жильцов и попадаешь на 42 штуки в месяц - для средней зп в СПб это дохуя..рисковый какой-то вариант, но в целом жизнеспособный если в отсутствии арендаторов можно платить столько в месяц.

и сколько по времени отбивается ремонт, и кровать за 180тр, при сдаче 25-30т ( без стоимости квартиры) ?

А какая разница, сколько стоила квартира, если она "бабушкина"? И кто в хату под сдачу покупает кровать за 180т.? Кстати, только кровать отобьется за полгода(180/30=6).

конечно, есть вопросы. 15 сферических в вакууме минут на машине от ладожской - это ебеня типа колтушей или янино. по крайней мере, так застройщики в рекламе пишут. как ты изъебнулся, чтобы за такую цену сдать то?

Выше писали уже, но для большинства это сложнопостигаемо.
Инфляция в Чехии в прошлом году составила 2.5%, что было максимумом за последние десять лет. Реальную инфляцию в России посчитай сам.
Это большинству сложно представить, но у нас деньги обесцениваются иногда быстрее, чем составляет процентная ставка по рублевому кредиту
Я так машину брал три года назад. При условии, что берешь кредит -50 т.р. с цены, кредит по 6.8 или 7%, сумма была 360 т.р. на 1 год.
Переплата с составила около 10-11 т.р., 40 в плюсе, впридачу инфляция за год была как минимум 10%, т.е. еще 36 т.р.(не будем париться с коэффициентами за месяц) в плюс. Итого 76 т.р.
Я ни в коем разе никого не агитирую брать кредиты, у всех ситуация разная, работа, семья и прочее. У самого сейчас 2.2 млн у Сбера взято на ипотеку под 10.56%, ИПшнику меньше не сделали. В принципе, могу поднапрячься, вытащить деньги из своего микробизЪнеса и отдать, но мне легче платить ежемесячно, а деньги крутить в товаре, это просто выгоднее. Плюс опять таки инфляция и обесценивание рубля, которое идет независимо от того, сколько он там выставлен по курсу к баксу.