Сдаете жилплощадь? А налоги платите? Зачем? Оказывается, что надо!

Мне сдай, я на ней женюсь.

Я тебе напомню, что у этого террориста был паспорт и гражданство РФ. Наверняка еще и прописка питерская, по которой он и жил.
А пресловутые общие базы у нас обычно висят или убиты шифровальщиками.

Налоговый вычет платится с уже уплаченных налогов, если за сдачу квартиры налогов не платил, они просто не попадут в базу с которой осуществляется возврат. Так что никаких даже моральных ограничений на право требования налогового вычета нет: с чего заплатил с того и возвращают.

Проверки:
Какие в ж*пу проверки?!! Если нормальные отношения с арендаторами, то х*й кто чего докажет!

У меня во 2й квартире друг с Украины живёт, официально, по договору "о безвозмездном предоставлении квартиры" и только потому что ему оф.регистрация в ФМС нужна, до этого друзья цветуёчки поливать ходили, ну и что в халате и тапочках - так им удобней.

Если с жильцами наладить нормальные человеческие отношения: ты им умеренность в своих запросах, и лояльность к небольшим просрочкам, они тебе порядок и прикрывают спину если чё то гос-во, в лице налоговой, идёт на х*й!!!

Чтобы доказать факт аренды, надо доказать факт передачи денег, что в принципе невозможно, если жильцы на твоей стороне. в общем, фнс welcome!!!


А по поводу договоров - в нашем гос-ве договоры не работают, хрен докажешь если чё и гос-во тебе будет не помощник. А вот личные договоренности - совсем другое дело, если конечно ты не людей с улицы пускаешь, а хотя бы через знакомых ищешь

Контрольная закупка у уже живущего это как?

Ну даже если кто-то решил найти жильцов не через знакомых, а сам, по объявлению, например. Ну пришёл подставной жилец, заплатил за месяц проживания - и что сможет выбить налоговая? 13% с одного месяца оплаты? если плата за месяц ещё попадёт в рамки минимальной суммы подлежащей декларации (в провинции, по крайней мере, не факт что попадёт) + штраф 2000 руб - нормальный риск, некритичный

А премию бдительные соседи получат позже в виде разбитых машин, запененых дверей, а в особо ярких случаях, ударами в морду от неизвестных хулиганов

С соседом всё понятно,молодец мужик.А про рантье вы слышали? Так вот у нас эти друзья скупают квартиры на стадии строительства и живут в ус не дуют.Вот кого надо обувать,но там наверняка квартиры в собственности каких нибудь родственников.И первоначальный капитал они явно не в шахтах заработали.

Я сейчас сдаю не бубушкину квартиру, а свой персональный ПФ. Он ждет, когда дети подрастут, тогда я им дам. Пожить, пока свое не купят..

Все разворуют все равно, Медведев себе Фатинью 3 построит, целую флотилию Фатиний будет иметь. А зарплату и пенсию нищенскую будут иметь те лохи кто решил уплатить ДАНЬ медведуву в виде налога.

Боишься потопа, пожара, или еще что то в любом случае? Оформи страховку в страховой компании, выйдет дешевле.

С тачкой проще- понесенные расходы к вычету из налогооблагаемой базы. В соответствии с НК РФ. Продал дешевле, чем купил- ничего не должен.

Настучать конечно соседи могут, а вот доказать факт получения денег (дохода) практически невозможно, если нет официального, зарегистрированного договора и деньги не поступают безналом на счёт владельца квартиры.

Я знаю людей которые сдают, получают налом и к ним приходили, по стуку соседей, ушли с пояснением что проживают друзья, бесплатно! Ибо доказать обратное невозможно (ну если квартиранты сами не стуканут и не сдадут своего "хозяина" с аудио-видео записью передачи денег.

Плюсую! Помню, сдавали хату, с квартирантами договорились: "если что, вы родственники/знакомые, живете-за хатой присматриваете". Правда, их так никто и не спрашивал, проблем никаких не было. Но на всякий пожарный можно так договариваться.

Кстати, а как дела обстоят с теми, кто договор у нотариуса оформлял? Нотариус же его в базе регает по идее, пробить при большой необходимости можно?

Вот когда зп будут на уровне, когда пенсии будут достойные, когда детям пособия будут платить адекватные, а не как сейчас(250р)...ну самое главное пожалуй - когда перестанут пиздить эти самые деньги налогоплательщиков - вот тогда народ и изъявит желание делать все по закону. В нынешней ситуации я не вижу смысла этого делать.
Государство имеет народ и в хвост и в гриву...почему это народ не имеет права поиметь государство? они же эти деньги все равно попиздят на виллы, лимузины да виноградники...
Пидорасы, прости господи....тьфу

Вот читаю и понимаю что спасет нас только налоговая система наподобие США. Что б к таким вумным как половина народа тут пришли налоговики и просто спросили а на какие шиши вы гражданин себе вот этот хавчик купили и телевизор? Что нет документов откуда денюжки - давай на нары. И отмена налика желательно. Вот тогда все будут все платить. ИМХО налоговая просто не с того конца работает надо деньги тупо отслеживать по тратам а не по получению. Проще и доказывать не надо ничего....

Сдавали, сдают и будут сдавать, и так будет всегда.. До тех пор пока это самое государство не начнет думать о своих гражданах, а не о своей жопе! =\

Как только прижмут наймодателей квартир, так стоимость аренды вырастет на эти 13%

Ну вот это не правда.
Все в программе легко и просто заполняется. С другой стороны я ничего сложного не заполнял - делал вычет при покупке жилья.
С третьей стороны тут не в форме дело, а в принципе работы налоговой с людьми. Это адЪ и израиль, впрочем как и все подобные "Услуги" населению.
Как тока в каких нить МФЦ подачу налоговой реализуют или упростят выдачу эл. подписи для простых смертных и можно будет подаватцо через те же госуслуги - так сразу количество "уклонистов" от налоговой сократится на самом деле.
У нас народ в большинстве своем достаточно законопослушен и недополучение налогов со сдачи жилья - это проблема самого государства, ибо оно не в состоянии упростить это самое получение.
Ну а хитровыебаных товарищей, которые сдают квартиры десятками или за миллионы - их тока могила исправит. Платить они не будут ибо много.
А 13% от условных 5000-10000р. в месяц государство недополучает из-за собственной сверх меры бюрократизованности.
Ну и опять же на основании чего платить? Договор, чеки, расписки...это все нужно во-первых регистрировать (а оно вам надо, учитывая как оно все регистрируется), во-вторых собирать и потом предоставлять в налоговую...нахер нужно.

Это сообщение отредактировал chizhik1234 - 15.05.2017 - 14:07

Как бы, ты платишь ежегодный налог на недвижимость... Кто там живет, платно или за куски хлеба никого ебать не должно (если они никого не беспокоят), тем более если квартира приватизирована. Да и 13% больно дохуя...

Volandk, тогда пусть для начала походят по огромным коттеджам в подмосковье, откуда деньги на такие "замки" ;)

Это сообщение отредактировал eln13 - 15.05.2017 - 14:09

из-за охуенных коммунальных выплат они недополучают. плата как идет обычно - условная десятка и счетчики. Не знаю как в Москве, но в регионах часто именно так. Из этой десятки еще 1,5-2,5 надо заплатить арендодателю коммунальные платежи, гребаный капремонт. Останется тысяч 7-8, че много это что-ли, чтобы с этого еще делиться 1,3 тысячи?

Это сообщение отредактировал Пороро - 15.05.2017 - 14:11

Посрал? Не забудь заплатить налог!

Славься великий путлер. Слався партия жуликов и воров. Что б вы сдохли суки поганые!

Мы не пендосы, может мы и терпилы, но если терпение всё же кончится...

100 лет назад "государственные деятели" уже были вынуждены драпать за бугор, спасая свои жизни и жизни своих выблядков! Успели не все!
Давайте закручивайте гайки! Я и так это государство ненавижу, а благодаря таким "умным" предложениям у таких как я прибавится единомышленников

Вы получаете доход.
А налог вы платите за владение недвижимостью. Не хотите владеть недвижимостью - избавьтесь от нее, и не будет налога.

И, на мой взгляд, пока будут уклонисты, такие как я будут платить и за себя, и за них. И новые налоги появляются как раз из-за уклонений, недополученные доходы в пользу бюджета пытаются восполнить другими способами (где нельзя так просто уклониться).

Не понимаю комментариев типа "я сам заработал на квартиру, почему я должен платить налог?!"

Так можно и про любой налог сказать - "я работал сам, подоходный платить не буду", "я машину купил сам, транспортный платить не буду".

Налоги, они назначаются не потому, что государство за вас сделало что-то, а за то, что вы тут живете и получаете услуги (в том числе бесплатные), льготы, пользуетесь инфраструктурой.

Это сообщение отредактировал NDControl - 15.05.2017 - 14:17

Увы, когда-нибудь и тут прижмут. Я бы платил с удовольствием, если бы на улицах было безопасно и не было засилья черножопых, если бы мажоров-убийц на мерседесах реально сажали а не давали пару недель на съебаться, если бы поместья и винодельни были куплены законно и прозрачно, если бы пособие на ребенка было не 50 рублей, если бы... ну вы поняли.
А пока что мы все хуже крепостных, для государства мы никто и звать нас никак.

Ну так а кто мешает платить налоги со сдачи "бабушкиной квартиры"?
Или ключевые слова "бабушка" и "маленькие дети", должны освобождать от налогов?
В Мск так вообще сдающие "бабушкину квартиру" в центре, порой и не работают вовсе, т.к. с аренды имеют доход на уровне неплохой зарплаты (особенно, если у обоих супругов есть такое наследство)...

Э-э-э, наскока я понимаю, сейчас я (москвич) плачу 62% от расходов ЖКХ, и еще есть строка "не прокатило" "кап.ремонт".
С денег, которые я получил от арендатора, сей арендатор УЖЕ заплатил все налоги, не правда ли?

Я сдаю вторую квартиру, которая не бабушкина, а честно заработанная. ЧтоП их(квартиры) купить, нам с женой пришлось потратить 15 лет, с момента выселки нас со съемного жилья до последнего ипотечного взноса. Кто мне оплатит молодость??
PS
А что, в Москве так много бабушкиных квартир??

Это сообщение отредактировал ПростоКонь - 15.05.2017 - 14:26