К началу ноября объем нераспроданного жилья в новостройках достиг 71,1 млн «квадратов»

Блядь, кроме жилья должны строиться рабочие места, а строят магазины и жилые дома. Дохуя предприятий открыли за последние лет 10?

Надо ещё раз ценник на два умножить, вот тогда точно попрет...

Нераспроданное будут сносить? По аналогии уничтожением других не распроданных товаров

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А как же невидимая рука, ну по Адаму Смиту????
Или капитализм, правильно описан только у Маркса????

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да фигня это все первоначальный взнос, много путей решения данного вопроса, было бы желание, а отдел продаж застройщика всё организует..

Только укрепили мое мнение что вы тумбочка, ну и ещк раб России. Вы же в ней живете.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У меня родители ждут квартиру (живут в старом бараке, еще немцы пленные строили) лет 10-15 уже. И все ищут, куда бы расселить. Ждут пока этот дом на бошку свалится..

Да ну нахуй.
В поликлинику пойдут врачами. Физиками-ядерщиками в НИИ. В полицию - россосисиянам штрафы за бездетность въёбывать. Найдут свободные места...

Чуркам бесплатно раздают, у них по 5 личинок разом получается делать, и гражданство на блюдечке.
Так что пока местные будут ипотеку платить 30 лет и налоги, чурки работая в черную на рынках за счет наших налогов получат все бесплатно.

Да хоть ты усрись там, а 10 проебанных лет жизни ты уже не вернёшь никогда.

Я не только и не столько про военную ипотеку говорил. Служебные квартиры дают и врачам и учителям. По крайней мере лично знаю два таких примера среди своих соседей.
Что касается военной ипотеки, то само её наличие большой шаг вперёд. Ненормально когда один военный уволился с квартирой, а другой пососал хуйца от государства, потому что имел неосторожность получить наследство.

Это сообщение отредактировал sm9 - 5.12.2023 - 10:33

Если читать оригинал, то там немножко по другому )))

МОСКВА, 4 дек - РИА Недвижимость. Объем нераспроданного жилья в российских новостройках достиг рекордного показателя - 71,1 миллиона квадратных метров, тем не менее поводов для беспокойства нет, и в условиях рекордных запусков проектов продажи идут опережающими темпами, рассказал РИА Недвижимость руководитель аналитического центра компании "Дом.PФ" Михаил Гольдберг.
По материалам компании, доля нераспроданного жилья в новостройках на 1 ноября 2023 года достигла 67% (71,1 миллиона "квадратов") - прирост в годовом выражении составил 1,9 процентного пункта.
"Если мы сегодня посмотрим на абсолютные показатели, то действительно увидим рост объемов нераспроданных квадратных метров. Это связано с рекордными запусками новых проектов и высоким уровнем ввода жилья. Однако для более точного анализа рыночной ситуации необходимо использовать соотношение распроданности и стройготовности в среднем по портфелю", - отметил Гольдберг.
По его словам, на цифру, характеризующую распроданность строящегося жилья, нельзя смотреть в отрыве от стадии строительства объекта. На котловане распроданность 20 квартир из 100 будет избыточной, однако если эти же 20 квартир проданы, когда дом вводится в эксплуатацию, то у этого проекта явно возникнут проблемы с возвратом кредита банку.
Как подчеркнул Гольдберг, текущее значение находится на отметке в 77% (33% жилья распродано при общей стройготовности в 43%), что даже несколько выше равновесной отметки в 70%. Это говорит о том, что даже в условиях рекордных запусков новых проектов в 2023 году продажи идут опережающими темпами.
"Такие параметры соответствуют нормальной модели реализации проектов. Это означает, к моменту окончания строительства распродается столько жилья, сколько необходимо для качественного обслуживания проектного финансирования, а, следовательно, и планового выполнения всех строительных работ", - добавил глава аналитического центра.
Более того, в проектах с плановым вводом в текущем году уже распродано две трети площадей, а в домах со сроком ввода в следующем году - около половины. Такая динамика говорит о том, что в проектах с близким сроком завершения строительства на момент ввода в эксплуатацию будет продано более 70% квартир, что несколько выше равновесного уровня. В ближайшее время возможен дефицит подобных квартир на рынке, подытожил Гольдберг.

Ща рубль еще сильнее опустят 🤣 цены на недвигу поднимут , и надо будет продать всего 10%)))))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ага "... и у всех по две машины"
Про знакомых с СОЦИАЛЬНЫМ жильем расскажите?

Хрен там плавал: коммуналку -то нормально не могут платить.
Долги россиян за ЖКУ выросли за год на 72 млрд рублей, до 876 млрд рублей Россияне задолжали за жилищно-коммунальные услуги 876,4 млрд руб. по итогам первого квартала 2023 года, сообщил Росстат.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот только в Союзе численность населения РОСЛА, а сейчас падает..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Кто еще берет эти человейкики, дома из картона и бумаги, а стоят как чугунный мост. Лучше старого панельного дома нет ничего лучше и в разы дешевле.

Никак, количество нераспроданных хат указывает лишь на то, что есть финансирование от проданных хат, которого хватает на это строительство. Спрос не падает, растут объемы строительства.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ок. Одна учитель, квартиру дал город пока работает в школе, второй врач-терапевт. Тоже дали муниципальную квартиру пока работает в поликлинике. У врача ещё и служебная гранта есть. Город, кстати не Москва. Долгопрудный.

В какие разы? Это где в разы? А можно мне в разы от стоимости новостроя? =) Сейчас евродвушка в районе 15 мультов в человейнике, готов в панельке двушку за пять завтра же забрать.

Без квартиры нормально, когда молодой, студент, а если без девушки то вообще делай что хочешь) Взял переехал, когда захотел, сейчас даже стиралку с собой таскать не надо, почти вся аренда с ними уже.
А если решили ребятеночка заиметь? Тут уж без своего угла совсем грусть грустная, куда комфортней растить сокровище, в теплой квартирке (пусть и ипотечной, а кто порасторопней уже и ипотеку погасил, + сейчас даже за первого какие-то деньги платят). Намного лучше сон наступает, когда все твои дома, школа рядом, холодильник полон, и есть возможность гасить ипотеку, желательно не напрягаясь)

Таки да !
Ноебулена то же самое говорила
Недвига за короткий срок подорожала на пздц сколько раз
Но % по ипотеке надо задрать ещё вверх
Т.к много много не распроданных метров зависло в вакууме

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Читайте классику. Обратитесь к родителям с вопросом- почему они Вас недовоспитали. Потом отпишись.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Раб он не поймет, что он раб, ему и в рабстве хорошо, пояс ужимают, кость подкидывают, а он и рад, будущее такое же. И нужен государству пока силы есть.

Однако! Сколько пафосУ то! Сколько "праведного" обличения! С целью - себе значимости придать, но чем - потугами уничижений других.
Скажи-ка, "мил" человек", а сколько необходимо отработать архивариусу на каком-нить производстве в твоём "благословенном" мире, дабы он мог накопить да пусть будет даже на ту же Lada Vesta. Только не продолжай передёргиваниями заниматься - с идентичными плючосваниями-вычитаниями и в "рабской" России, и в "цивилизованной-просвещённой" стране. Кстати, работающие на северах на месторождениях вахтами за большие деньги в твоём мире, они ж по-твоему - рабы также. Но только просто не российские. Всё так?