Минстрой нашел способ вывести аренду жилья из тени

Самое хреновое в официальной сдаче -это последствия при продаже ,когда выставят 13% и НДС с суммы продажи как с имущества участвовавшего в извлечении прибыли.

Никто и Никогда не будет работать себе в убыток.
Я лучше сдам квартиру за 1300 сутки, чем за 1500+ налоги, и мне проблем меньше и сьемщику дешевле.

лучше бы патент сделали недорогой - пошёл в налоговую купил за тысячу раз в год и васякот

А они хитры. Съемщику-то ни жарко, ни холодно в итоге.

Как подтвердить передачу налички?

не кто не будет тебе возвращать ндфл. Просто при будущих доходах работодатель не будет их перечислять в бюджет , а будет перечислять тебе. Вроде это так работает

Вернут 13% нанимателю, которые взяли у арендатора. Государство ничего не теряет, никто ничего не выигрывает, потому что арендатор включит эти деньги в стоимость аренды, но когда закончится вычет государство будет в плюсе, и база сдающих квартиры

Не 18% арендатор заплатит или 13% НДФЛ или стоимость патента, смотря что меньше

уже не знают шакалы как удавку на пережатом горле у народа затянуть покрепче!
скоро счетчики на воздух поставят наверное... как жэ вы заебали, слуги народа блять

Как дети малые.

Здравый смысл, он же жадность. К примеру я молодая студентка, хочу жить отдельно от родителей и снимаю квартиру или я приехала в Москву работать и снимаю квартиру. Это основной контингент квартиросъемщиков. Зачем я буду портить отношение с моим арендодателем, заниматься всей этой бумажной волокитой, когда я в будущем планирую обзавестить своей собственной квартирой и уже тогда получить полноценный вычет, а не бегать с бумажками получая по 13% от 14% (или сколько там) от месячной арендной платы. При этом арендадатели будут от меня шарахаться как черт от ладана и, если кто и согласистся мне квартиру сдать, он аренду поднимет на эти же проценты.
Квартиросдаватели у наших чиновников как кость в горле. Такая масса денег идет мимо их карманов, а они сколько не пыжаться ничего толкового придумать не могут, чтобы своими липкими ручонками эти денюффки у народа отобрать.

Ну если мои квартиранты захотят налоговые льготы, не вопрос, заключим договор и вперед, само собой стоимость аренды я подниму ровно на 18% т.е на налоговую ставку.

18%, патент на хуй не вперся еще ИП заморачиваться открывать.

Это сообщение отредактировал Halstorm - 8.11.2017 - 20:05

Так тогда ВЛАСТЬ была, а сейчас шпана ПРИ власти.

Я дополнительно хочу уточнить - я купил на свои деньги хату, а то и в ипотеку с процентам под 13. Живу, плачу комуналку, капремонт, все дела. Не сдаю, что важно.
С какого хуя за свое жилье, купленное за свои деньги, с которых уплачены все налоги, я должен платить еще и налог на недвижку?

Откуда 18%? Это все бред журналистов, физик- арендодатель платит только 13%, и ИП открывать не обязан- нет такого в законодательстве.

Как только арендодатель получит налоговое уведомление... так сразу же арендатор проститься с жильем или аренда увеличиться на величину уплаченного налога... Все просто, кто выиграет от этого, уж точно не простой гражданин желавший взять в аренду за недорого приличную квартиру.

Налог на недвижимость есть в любой стране мира, за исключением разве что стран типа Сомали.

На сумму налога просто повысится цена аренды и все дела и как всегда за это заплатит потребитель (сьемщик). Государству понравилось в карман народа руки свои засовывать одна труба уже не греет.

Кстати в Индии есть правило, что когда сдаешь жилье, то нельзя повышать стоимость аренды. Есть много примеров, когда кто-то снят и живёт лет 15, и текущая стоимость с тех под не индексировалась и кажется смешной. Это закреплено законом и за нарушение прилетает нормально. Это действительно работает. Повысить можно только при сдаче новым жильцам

Здесь уже выше писали - тут основная задача создать базу арендодателей, которым потом будут автоматом начислять налог, в расчёте на то, что не все пойдут судиться.

Я в курсе - просто прошу распедалить - с хуя ли?

У нас в такой ситуации будут незамысловато выставлять на улицу зажившихся по старым ценам.

посредники будут писать срок аренды 6 месяцев. потом квартиранты идут искать новое жилье. и снова платят тем же посредникам. а освободившуюся квартиру посредники опять сдадут и получат денег. двойной профит для посредников.

На хуя морочиться с этими 13%? Бумаги, кабинеты, время.. если Сбер Ваенга договориться напрямую?

Вообще-то налоги были ещё в Древнем Египте, возможно, и в неолите что-то собирали с трудящихся, только письменных известий не сохранилось.
Любое государство собирает налоги - по древнейшему праву, праву сильного.

долго выкинуть старых жильцов? хозяин - барин. и сдать новым по новой цене.

Придумают массу способов обхода - например, арендатору будут вместе с договором давать допсоглошание о расторжении договора с открытой датой. На случай стука в налоговую.