Всё для повышения демографии. В России намерены повысить первый взнос по льготной ипотеке


Страницы: (8) « Первая ... 5 6 [7] 8	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

~~john1984~~

3.12.2023 - 13:34

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 14.12.18
Сообщений: 622

Цитата (Fenya @ 02.12.2023 - 12:16)

Все все понимают, потому и демография по пизде в стране. Аж даже чинуши наши заметались. Только делать что они не знают.

Потому что что бы где то прибыло, надо что бы где то убыло. У них уже прибыло. Фарш назад не провернуть.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~john1984~~

3.12.2023 - 13:39

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 14.12.18
Сообщений: 622

Цитата (BeerNinja @ 02.12.2023 - 13:13)

Даже при небольшом доходе самьи в 200-300к, ипотека вполне выплачивается лет за 7-10.

Нет не выплачивается. Такой доход только в Москве. А в Москве на такой доход хуй чего купишь.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~john1984~~

3.12.2023 - 13:49

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 14.12.18
Сообщений: 622

Цитата (walentos @ 02.12.2023 - 14:06)

а теперь считаем. Возьмем Сочи, ибо я от сюда. Средняя ЗП (будем брать только официальные цифры, дабы меня не обвинили в накрутке и пиздеже) 54288 руб. на человека ( https://gorodrabot.ru/salary?l=сочи ). таким образом семья из двоих получает 54288*2=108576 руб. Уже хорошо. Как местный могу прикинуть свои траты-20к на еду (но пусть будет это сразу на двоих ибо я люблю вкусно поесть), на проездной 8к (живу в сочи работаю в поляне, поэтому проездной междугородний и стоит таких денег), но бог с ним считаем только обычные транспорт, в Сочи проезд стоит 32 руб. значит в день на автобус уходит 64 руб. в месяц (считать будем только рабочие дни при пятидневке) 22*64*2(последняя двойка это количество членов семьи, и семья пока маленькая и без детей) = 2816 руб. Дальше считаем коммуналку. В Сочи она варьируется от 1200 до...тут зависит от типа жилья площади и прочая, но возьмем среднюю температуру по больнице-3500, дальше такие мелочи как гигиенические принадлежности, средства для уборки дома/мытья посуды и т.п. Ну пусть будет 10к. итого получаем 20000+2816+3500+10000= 36313 руб. Пусть даже семья из этих двух ни куда не ходит, носит шмотки по 10 лет и живет у родителей, и не тратит на аренду (а это еще от 30к) т.п. значит у семьи остается 108576-36313=72260. уже хорошо. Сейчас цена за метр квадратный 350-370к, и это она начинается от такой цифры, а значит обычная однушка в стандартные 33 квадрата 350000*33=11150000 рублей (Одинадцать миллионов сто пятьдесят тысяч рублей). Таким образом 20% от этой суммы это 2310000 (Два миллиона триста десять тысяч рублей). И что бы накопить такую сумму, семье из двух человек потребуется 2310000/72260=31,9 (ну или 32 месяца), грубо говоря каких то три года подзатянуть пояса, не ездить ни куда отдыхать, ограничивать себя в тратах, но уже через каких то 32 месяца, молодая семья в Сочи сможет сделать первый взнос по ипотеке, в том же Сбербанке, и им придется платить каких то 120 878 ₽ в месяц при ставке в 16%. Скрин прилагаю.

Если кто то сможет также прикинуть и по своему городу будет неплохо

Уже вижу, как такие ипотечники платят ипотеку. Жена ебется по вечерам со всеми приезжими в поисках лучшей жизни, мужик по горло в мазуте смазывает подъемники в поляне.. и даже пивка не попить - не на что..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Kaltman	3.12.2023 - 14:03 [ показать ] 2
Статус: Online Ярила Регистрация: 13.03.15 Сообщений: 6359	Пиздецц блять, тут на накопленные купил двушку в старом фонде, сука поменять не на что ее, даже в далеком обозрении, да мне даже машину не на что поменять, две дочки растут, еле еле концы с концами свожу Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~DobbyWBF~~

3.12.2023 - 14:03

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.06.23
Сообщений: 2098

Цитата (BeerNinja @ 2.12.2023 - 12:15)

По хорошему, прежде чем детей заводить, нужно жильё приобрести и финансовую подушку безопасности. Странно, что многие не понимают таких элементарных вещей.

бред.

будет как в "Идиократии"- когда всё готово уже некому будет рожать.

Рожать надо молодыми, когда можно не спать и быть бодрым, когда лёгок на подъём, когда всё спорится, когда дух не отяготел, когда жить хочется.

А за 30-ть-- уже гораздо тяжелее, а за 40-к, можно вообще здоровье подорвать.
(если не брать случаи, когда ты богат).

[^]

tobin1970AS	3.12.2023 - 14:03 [ показать ] 2
Статус: Online Хохмач Регистрация: 11.09.21 Сообщений: 731	Походу скоро при рождение нового члена этого общества, нужно будет сразу брать ипотеку на кладбище. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

MDoctor	3.12.2023 - 14:03 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 12.03.17 Сообщений: 1881	Предлагаю стерилизовать депутанов. Чтоб не размножались. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Pjgipigipig	3.12.2023 - 14:04 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 13.07.18 Сообщений: 6645	Правильно .А то разогнали цены в космос своей лёгкой ипотекой
	[^]

~~john1984~~	3.12.2023 - 14:12 [ показать ] 3
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 14.12.18 Сообщений: 622	Проблема в том, что в России инструмент фиксации цены / фиксации населения / решения проблемы с решением одной из БАЗОВОЙ потребности никогда таким не являлся. В России ипотека - это лишь средство заработка. Средство заработка избранных гандонов. И государство в лице некоторых личностей, одного из которых будут в очередной раз избирать полными стадионами и улыбками, это полностью устраивает. А каб мин и хуснулин в частности могут идти нахуй. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~Gilec~~

3.12.2023 - 14:14

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.07.23
Сообщений: 3067

Цитата (7alex77 @ 3.12.2023 - 13:32)

Не нужна льготная ипотека. Она хороша только для строителей жилья. Нужно семейным, которые в ипотеке с детьми компенсировать частично сумму ежемесячного платежа. Например: семья, полноценная, на РСП такое не распространяется, при наличии 2 детей, компенсация ежемесячного платежа - 30%, три ребёнка - 50%. При разводе, льготы убираются. На мигрантов не распространяется, Если чел. получил гражданство, то только после 5 лет проживания, без ЛЮБЫХ правонарушений, и трижды сданного всеми членами семьи, в т.ч. несовершеннолетними, экзамена по языку. Распространяется, только на детей родившихся на территории РФ.

мда ...

при СССР такого не было. а о других правилах расскажет команда президента и фашиствующие на местах чинуши.

Это сообщение отредактировал Gilec - 3.12.2023 - 14:14

[^]

Vital8111	3.12.2023 - 14:23 [ показать ] 1
Статус: Offline Шутник Регистрация: 1.01.19 Сообщений: 62	дешёвая ипотека поднимает цены на жилье до небес. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

megozavrik

3.12.2023 - 14:26

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 18.12.15
Сообщений: 6085

Цитата (BeerNinja @ 02.12.2023 - 12:15)

И к сорока годам заводить детей, браво! Просто гениальная мысль! Идиот.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Ivanko	3.12.2023 - 14:29 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 26.06.11 Сообщений: 283	НАРАЖИВАЙТЕСЬ !
	[^]

novoreg77

3.12.2023 - 14:29

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.08.19
Сообщений: 1488

Цитата

Понимают. Но в отличии от формирования финансовой подушки и заработка на жилье, заведение детей заложено инстинктивно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~john1984~~

3.12.2023 - 14:41

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 14.12.18
Сообщений: 622

Цитата (Sadeid @ 03.12.2023 - 12:34)

Выздоравливай, ебанашка. Для вторжения на территорию ядерной державы? Ты совсем там упоролся с утра?

Ни один охранник метрополитена в июне на работу не вышел. Помнишь такое?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Salagin

3.12.2023 - 15:18

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.12.12
Сообщений: 6922

Цитата (SantaJohn @ 02.12.2023 - 12:27)

Если бы мои родители и родители моих сверстников так рассуждали, то ни меня ни их бы на свете не было. И не было бы наших детей, наших внуков. Возможно и России бы уже не было: послевоенное поколение постарело бы и выродилось, не оставив потомства. А ваши родители вас родили в собственном жилье и с финансовой подушкой?

Бесполезно, люди уверены - дайте бесплатное жилье - настрогает каждый по 5 детей. Они не хотят даже посмотреть статистику рождаемости по странам и сделать какой то вывод. Не боятся люди рожать - им этого просто не надо.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Kapues

3.12.2023 - 15:32

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 25.04.11
Сообщений: 8134

Цитата (energizerK @ 02.12.2023 - 13:29)

Интересно а почему это государство решает а не например банки. Если банку выгодно 0 первоначалка то кому от этого будет плохо?

Всем, блядь. Потому что цена улетает в космос.
Льготная жопотека была выгодна только несколько месяцев для покупателей.
Спрос разогнал цены в космос.. В результате даже по льготноц ипотеке платить те же суммы, что до ее введения.
В выигрыше в результате только банки и строители.

А в абсолютном проигрыше - обычные налогоплательщики, у которых уже есть жилье и которых заставили налогами скинуться на компенсацию ипотечной ставки на ужое жилье.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

MikeNorth	3.12.2023 - 15:42 [ показать ] 1
Статус: Offline Юморист Регистрация: 7.08.18 Сообщений: 578	В существующем виде льготная ипотека наикак не помогает повышать рождаемость. Что с пониженым взносом, что с повышенным. Ее введение привело к росту цен, поэтому доступность жилья не изменилась. Люди стали брать больший обхем кредитов. Основные получатели выгоды - банкиры и госбюджет. Именно банкирам платят проценты по повышенным раза в полтора-два ценам за жилье. Банкирам же идут отчисления из нших налогов - компенсируются льготные ставки. И эти платежи из бюджета, они же будут продолжаться весь срок ипотек. 20-30 лет. А суммы там немалые, если не ошибаюсь,сотни миллиардов рублей каждый год. Уже сравнимы с расходами на образование, может меньше, но уже сравнимы. Поэтому, ничего хорошего для народа тут нет. Много радости деревенскому, что из его налогов государство проспонсирует ипотеку в десяток миллионов какому то москвичу? В то время как инфляция сокращает расходы бюджета на социальные нужды его деревни? Можно задать вопрос -причем здесь интерес государства. У меня такая теория. Почти все банки - выдающие льготку - государственные. Сбер, ВТБ и так далее. Эти же банки покупают долговые обязательства государства. Но что бы купить облигаций на триллион рублей - нужно раздуть балансы банков. Ипотека тут хорошо помогает. Только вот влияние на демографию от таких вещей - врят ли хорошим будет. Что хорошего, если семья заложила свои доходы на 30 лет вперед ради мелкой квартиры? Купив ее по кратно завышенной цене? Половину зарплаты - отдай на налоги, от оставшейгося половину - за ипотеку. На оставшуюся четверть - рожай 8 детей в пиковской студии 23 квадрата площади? По поводу степени завышения цен. Встречались цифри, что себестоимость строительства 1 квадратного метра в Москве - 100 тыс. руб. А продают за сколько? 300 тыс. руб. Особенно в полях Новой Москвы - там что места дефицит?
	[^]

~~Галорец~~

3.12.2023 - 15:57

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 14.06.20
Сообщений: 11467

Цитата (BeerNinja @ 02.12.2023 - 12:15)

Дети, они не спрашивают, про деньги

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

blaster7	3.12.2023 - 16:00 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 5.12.14 Сообщений: 1301	Не хватает пушечного мяса для грядущих войн?
	[^]

DonnaRoza

3.12.2023 - 16:02

Статус: Offline

Тётушка Чарли

Регистрация: 22.03.14
Сообщений: 4780

Цитата (Bashorc @ 2.12.2023 - 12:14)

"государство не обязано думать, где вы будете жить!"

РОжайте 7-8 и живите со всем выводком на помойке и теплотрассах! Так победим НАТУ!!!

[^]

Solpin

3.12.2023 - 16:04

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 9.11.11
Сообщений: 935

Цитата (DobbyWBF @ 3.12.2023 - 14:03)

Рожать надо молодыми

Рожать надо тогда, когда хочется

[^]

Vlad86025

3.12.2023 - 16:10

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.06.15
Сообщений: 4725

Цитата

дешёвая ипотека поднимает цены на жилье до небес.

Ну прям Набиулина... Ну ладно, вот ни даём никому ипотеку и что потом? Все счастливы? Должен быть какой то другой вариант. Но это не в этой стране.

[^]

Kapues

3.12.2023 - 16:18

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 25.04.11
Сообщений: 8134

Цитата (MikeNorth @ 3.12.2023 - 17:42)

В существующем виде льготная ипотека наикак не помогает повышать рождаемость. Что с пониженым взносом, что с повышенным.
Ее введение привело к росту цен, поэтому доступность жилья не изменилась. Люди стали брать больший обхем кредитов.
Основные получатели выгоды - банкиры и госбюджет. Именно банкирам платят проценты по повышенным раза в полтора-два ценам за жилье. Банкирам же идут отчисления из нших налогов - компенсируются льготные ставки.
И эти платежи из бюджета, они же будут продолжаться весь срок ипотек. 20-30 лет. А суммы там немалые, если не ошибаюсь,сотни миллиардов рублей каждый год. Уже сравнимы с расходами на образование, может меньше, но уже сравнимы.

Поэтому, ничего хорошего для народа тут нет. Много радости деревенскому, что из его налогов государство проспонсирует ипотеку в десяток миллионов какому то москвичу? В то время как инфляция сокращает расходы бюджета на социальные нужды его деревни?

Можно задать вопрос -причем здесь интерес государства. У меня такая теория. Почти все банки - выдающие льготку - государственные. Сбер, ВТБ и так далее. Эти же банки покупают долговые обязательства государства. Но что бы купить облигаций на триллион рублей - нужно раздуть балансы банков. Ипотека тут хорошо помогает.

Только вот влияние на демографию от таких вещей - врят ли хорошим будет. Что хорошего, если семья заложила свои доходы на 30 лет вперед ради мелкой квартиры? Купив ее по кратно завышенной цене? Половину зарплаты - отдай на налоги, от оставшейгося половину - за ипотеку. На оставшуюся четверть - рожай 8 детей в пиковской студии 23 квадрата площади?

По поводу степени завышения цен. Встречались цифри, что себестоимость строительства 1 квадратного метра в Москве - 100 тыс. руб. А продают за сколько? 300 тыс. руб. Особенно в полях Новой Москвы - там что места дефицит?

"Дешевая ипотека" вводилась в 2020 году с одной простой и понятной целью: чтобы строители в условиях локдауна не сдохли. Если её сейчас резко отменить, - продажи встанут. Совсем встанут. Надолго. Очень.
Потому что брать ипотеку под 15-20% годовых дураков... не то чтобы нет, но очень мало.
Продолжать в полной мере "тянуть" эту программу в условиях боевых действий - дорого. Деньги нужны на другие цели. Поэтому её пытаются хоть чуть-чуть подсдуть. Кроме того, совсем охренели ипотечники: берут бабки от продажи хаты, кладут в банк и берут льготную ипотеку, т.к. разница в плюс.

[^]

canek197628

3.12.2023 - 17:02

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 12.02.15
Сообщений: 948

Цитата (BeerNinja @ 02.12.2023 - 12:15)

После выплаты еботеки, лет в петдесят, не каждая родит...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 23520
0 Пользователей: