«Стимула работать нет»: крик души слесаря ЖЭУ Уфы с 28-летним стажем — о кошмарах в сезон отопления

Совсем не во всех. И не везде. От руководства зависит.

Сейчас во многих областях кризис управления: старое отжило, в т.ч. уходят люди советского периода, а новое только формируется (на это нужны годы и годы).

Новое - это нечто рабочее и упорядоченное, быстрое, оптимальное, что часто наблюдается в частном секторе. Так что переход в частное обслуживание закономерен: имея опыт можно и свою бригаду создать. Технические средства позволяют - телефоны у всех, ватсапы у всех. Сначала работать на режиме НПД, потом перейти к другой более удобной форме орг-ции. (это на самом деле недооценивается многими!)

По мере отсутствия таких вот халявных для государства работников (автора не считаю терпилой, он просто хотел иметь хоть какую, но стабильность и зарплату) ЖКХ будет все больше прирастать адекватными организациями, которые живут не на дотации (обычно - подачки) государства, а сами зарабатывают себе на хлеб с маслом и многое другое.

Нужно изменить мышление: не ждать зарплату, а самому организовывать работу, опекать клиентов, предлагать все время что-то им полезное или новое. Клиенты любят внимание, заботу, сервис. Далее - холить и лелеять базу клиентов. Делать скидки, идти на разумный компромисс, не подводить при работе.

И делать себе зп самостоятельно. Если перестать работать на государство, которое холит и лелеет только "правильных" людей в коррупционных схемах, вы будете получать на порядок больше денег с меньшими трудозатратами. Соберите команду. Втягивайте молодежь, учите адекватных, способных и желающих учиться. Становитесь организатором - ваш богатый опыт поможет обойти многие подводные камни.

Если в Уфе все идет по пизде (тупо вымирают и спиваются люди) переберитесь поближе местам где еще бурлит жизнь. Начните с нуля. Сделайте шаг навстречу вашей свободе.

Это сообщение отредактировал Plutarch - 18.10.2023 - 03:16

таки эксперемент в жкх с управляющими компаниями ни к чему хорошему не привел. просто разрушили и сломали всю систему которую выстраивали в ссср по гостам такжэ как и разрушили все производство и закрыли все заводы . это просто было намеренное вредительство продвигаемое западными спецслужбами чтобв уничтожит ссср и все что от него осталось.

эмм... так у нас вроде все ЖЭУ сейчас типа коммерческие, ТСЖ
при чем тут бюджет? вы думаете, бюджет денег какому-то ЖЭУ в уфимском Сипайлово денег дает?

Ну здравствуйте! Как при чем?
СВО стоит денег (и человеческих жизней). Эти деньги можно было потратить на гораздо более прозаичные вещи - зарплаты-пенсии, детсады-поликлиникиб итд итп...

Нет,примерно в 1000км от неё

Размещено через приложение ЯПлакалъ

пф , Красноярск , УК ЖСК принадлежит москвичам!!Контора вся в долгах!! вы только вдумайтесь , щас смету составляем на текущий ремонт дома и её надо согласовывать с Москвой!!

пиздит слесарек....воздух с подвала никогда не спустишь(физика) прогнать воду до потепления можно-но она потом остынет, ибо пузырь воздуха стремицца в небо
а по сабжу: курирую эту отрасль с 90-х годов....за это время ни в одном ЖЭУ,УЖХ ни один толковый слесарь, электрик не умерли с голоду

Тесть (обращу внимание-72 года в январе будет)-еще работает в УК
именно работает
Ему, как человеку работающему-выдают и спецодежду, и инструмент, и ЗП нормальная по местным меркам (не вообще, вообще она 40 000 рублей, но по местным меркам-считается нормальная)
+ премии подкидывает директор.
Он нормально общается с жильцами своих домов, многие имеют его личный номер и на те работы, что не относятся к УК-зовут его подкалымить.

Но также я вижу и дефицит кадров на рабочих специальностях, и вижу как "работает" минимум треть имеющихся слесарей.
УК находится прям в доме, где тесть живет и я многих их сотрудников знаю.
И вижу.
Вижу как на дежурстве сантехник-слесарь спит, а рядом пара бутылок пива, пустые..
это так. по мелочи случай...

Не пиздит. И горячую воду по кольцу вниз и отопление вполне можно выгнать и в подвале. Хоть воздух и стремится вверх, но против потока воды под давлением бессилен

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сейчас эта беготня-мартышкин труд.Пока серьезных холодов нет,теплоноситель ниже норматива и перепад давления изза этого маленький.Можно спускать до посинения,но забитые стояки не продавит.Конструкция регулировочных кранов такая что с подвала с обратки воздух не продавит.Нет доступа на верхние этажи,сиди пей чай дома,а не бегай как суслик ночью.Никто не может заставить по закону сверхурочно работать.Это рабская психология,типа прививок во время фуфловируса.И сказки про отсутсвие денег на зарплату оттуда же.Воруют в жкх так что хватает виллы в Калифорнии покупать,просто рабы привыкли уже бесплатно работать.

Когда то нам обещали, что невидимая рука рынка всё помешает и будем мы жить в раю. Все будут конкурировать друг с другом повышая качество и снижая цены.
Але, любители рыночка, где это всё? Может тогда ну на фиг этот капитализм может лучше вернуться к социализму?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

как только слышу на вопрос про ЗП вот это вот типа с голоду не умрешь или подобную хуйню, сразу нахер шлю, бомжи на улице тоже с голоду не помирают, но это не значит что они хорошо живут

и пузырь не один
прям бульбулятор сплошной, а не система

Ст. 142 ТК РФ в помощь. Просто и изящно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ситуация со слесарями везде примерно одинаковая. В этом году пришлось самому свой МКД запускать - слесарь приехал, только вводную запорную арматуру открыл и уехал. Система завоздушена, что-то не хотелось мерзнуть все выходные и получать упреки от жены. Сходил в подвал - собрал схему теплового узла для отопительного периода, выпустил большую часть воздушных пробок и стало всем тепло.

з.ы. главное правило: хочешь чтоб было сделано быстро и хорошо - сделай сам.

Это сообщение отредактировал Yorik43 - 18.10.2023 - 08:58

изобрели давно, и где УК более менее адекватные и умеют считать деньги - везде уже установлены. Это дешевле, чем гонять слесаря.

Ты телевизора пересмотрел? УКашки до стрельбы дерутся за дома. Там мафия натуральная. Тебе наёмный бич голову проломит, как только ты документы соберёшь. Хотя собрать тебе их не дадут.

Домыслы какие-то...

Температура теплоносителя в подаче может снижаться не более чем на -3% от утвержденного температурного графика. Сейчас везде на источниках приборы учета, так что схалтурить вряд ли получится. Запрос прокуратуры на предоставление архива данных прибора учета и пойдут последствия.

Располагаемые напоры на старте отопительного сезона действительно могут быть низкими в периферийной зоне теплоснабжения, но это никак не влияет на завоздушивание - завоздушивает если недостаточен статический напор, но его почти всегда можно реализовать поджав регулятор либо запорную арматуру на обратке.

Стояки должны промывать каждый год, тогда и "забитых стояков" не будет, а если все на это дружно забили "болт", то как говорится "получите результат". Главное ведь контроль.

Конструкция регулировочных кранов никак не влияет на выпуск воздуха, у регулировочных кранов совсем другие задачи.

взыскивай

Все разбивается об мудака с пятого этажа, к которому люди приходят и просят стравить воздух.
-Воздух стравите, пожалуйста(!)
А зачем?
-да батареи не работают, холодно.
-Да? А у нас тепло.(двери закрываются)

А нахуя так работать есть рабочий день с 8 до 17 перерыв час , всего то и делов что во время прийти на работу вовремя пообедать и вовремя уйти сработы - а что там дольше будет пусть начальство думает им же не с выроботки платят.
Если что то не получается или не успевают то это проблемы начальников пускай организовывают и обеспечивают.

Кто не бухает на них не поездишь, где сядешь там и слезешь. И трезвый слесарь-сантехник нормально зарабатывает "наличкой".

Как то странно. Обычно воздух наверх поднимается и на верхнем этаже завоздушивается по неволе стравишь воздух чтоб тепло было. Что то не так с вашим "мудаком" а может и не с ним.

У меня вопрос к тебе и тем кто кто зарабатывает не меньше 5к в день. Вы кем работаете и где в смысле регион???