Арендаторы освобождают офисы и магазины

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (8) « Первая ... 5 6 [7] 8   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
ERRATA
11.04.2022 - 10:50
1
Статус: Offline


EVIL BOY

Регистрация: 31.03.10
Сообщений: 24544
Народ еще с весны 2021 года сваливает, или даже с осени 2020, а щя все просто ускорилось ) торговые площади стали перепрофилировать под бизнес\офисную аренду, но это как мертвому припарка, и считаю ваще серьёзная ошибка владельцев, какой-то идиот им видимо всем в том году посоветовал этот бред и они повелись.
 
[^]
Сергеевич74
11.04.2022 - 10:51
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.06.14
Сообщений: 14592
Цитата (DNW @ 11.04.2022 - 10:37)
Цитата (TerkinA @ 10.04.2022 - 15:05)
На заводы и фабрики, страну поднимать. Хвати в офисах штаны просиживать. Кого кредиты душат, служба по контракту.  dont.gif

Эммм, ну так построй заводы, открой вакансии и народ пойдет.
Как же заебали вы со своим "иди на завод". Чтобы на завод идти надо чтобы этот завод был.

Вот этим и должен бизнес заниматься.
Подчеркну - бизнес, а не правительство. У нас уже лет 30 рыночная экономика и капитализм.
Всё крупнейшие успешные производства в мире в частных руках.
 
[^]
RedMoon123
11.04.2022 - 10:53
0
Статус: Offline


Ваш хозяин

Регистрация: 6.08.10
Сообщений: 15985
Алёши ,привет! пузырь аренды должен был схлопнутся рано или поздно.
Было время, когда все , абсолютно все , что плохо лежит - сдавалось в аренду под офис.
Даже за городом какие-то полу сараи сдавали под офис.
 
[^]
Kstpr
11.04.2022 - 10:54
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.04.22
Сообщений: 1392
Цитата (vander @ 11.04.2022 - 09:03)
Вам это все кажется. Рубль стабилизировался. Оснований для беспокойства нет deg.gif

Во всем мире поводом для беспокойства считают процентную ставку и уровень и инфляции
 
[^]
Treker80
11.04.2022 - 10:56
5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.02.17
Сообщений: 19253
Цитата (ivanovsky89 @ 10.04.2022 - 16:35)
Всё будет заебись. Вот увидишь.

Вы так и после Крыма и ЛДНР пиздели , стало только хуже..да и в самом Крыму..не новый аэропорт это здорово, как и таврия и мост, только ценой того, что все остальной России уй, а сам Крым превратился в охуевшее сочи, где за каждый чих плати, а туда не ходи, нельзя

Это сообщение отредактировал Treker80 - 11.04.2022 - 10:58
 
[^]
TheImmortal
11.04.2022 - 11:00
2
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 9.12.21
Сообщений: 91
Я сейчас интересную историю расскажу про то, что происходит с арендой и коммерческой недвижимостью в Симферополе.

Постоянно слежу за этой темой и вот, что удалось свести в "тренд": огромное количество коммерческих площадей начали продавать. Серьёзно, продают торговые центры, большие базы, средние офисные комплексы и т.д. Ценник местами просто неадекватный для нашей конъюнктуры - начали продавать ТЦ за 1млрд. 200млн. рублей. Кто его купит, когда он окупится - эти вопросы останутся открытыми. И так по всему городу, продаются огромные площади вместе с арендаторами. Очень показательна продажа оружейного магазина, который находится в центре столько, сколько я себя помню. Что касается аренды, то город увешан баннерами и прочими объявлениями про сдачу в аренду, но ценник крайне неадекватный.

Для понимания ситуации: у нас, условно, есть центр города, несколько проходных улиц, несколько "мимопроходных" улиц, и всё остальное (в плане формирования цены арендодателем). В центре аренда 100м.2 обойдётся в 250-300 тысяч, с залогом, естественно. На проходных улицах 100-200 за помещения от 40м.2. На "мимопроходных" ещё меньше, далее, по городу, встречаются адекватные цены.

Ещё один забавный парадокс: на центральных улицах с дикой арендой есть внутренние дворы, и там ценник на аренду ниже в 10-15 раз, вполне приличное посещение можно снять за 20-40 тысяч, причём потенциальному клиенту нужно сделать всего пару дополнительных шагов.

На данный момент уже начинают потихоньку выставлять на продажу торговые места на вещевых рынках, продавать помещения, ранее занимаемые салонами красоты. Туроператоры распродались самыми первыми, остались только "корифеи".

Через пару месяцев, я так понимаю, город будет увешан объявлениями об аренде и продаже коммерческой недвижимости полностью, но цены на аренду вниз не идут, причём, по некоторым объектами, я точно знаю, что они в собственности, не залоговые. Цена продажи, в отдельных случаях, идёт вниз, но, низкими темпами, что показывает, что собственники ещё на что-то надеются.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
RedMoon123
11.04.2022 - 11:02
9
Статус: Offline


Ваш хозяин

Регистрация: 6.08.10
Сообщений: 15985
Цитата (Сергеевич74 @ 11.04.2022 - 10:51)
Цитата (DNW @ 11.04.2022 - 10:37)
Цитата (TerkinA @ 10.04.2022 - 15:05)
На заводы и фабрики, страну поднимать. Хвати в офисах штаны просиживать. Кого кредиты душат, служба по контракту.  dont.gif

Эммм, ну так построй заводы, открой вакансии и народ пойдет.
Как же заебали вы со своим "иди на завод". Чтобы на завод идти надо чтобы этот завод был.

Вот этим и должен бизнес заниматься.
Подчеркну - бизнес, а не правительство. У нас уже лет 30 рыночная экономика и капитализм.
Всё крупнейшие успешные производства в мире в частных руках.

Последнее, что должен делать бизнес в России - это "закапывать" деньги на долгосрок, потому что строить долгоиграющие планы - невозможно.

Никто в здравом уме не будет закапывать капиталы в завод, производство и т д, потому что этот бизнес можно потерять в одночасье через рейдерское давление, законодательное давление, налоговое и контролирующе\проверяющее давление.
Отжать бизнес могут ,если по простому.

Исключения могут составлять только крупные мировые корпорации, которые готовы выдержать любые риски и закрывать эти риски деньгами.

Если я независимый инвестор. У меня есть например 100-150 миллионов рублей. Мне в голову не придет строить заводик или какую-нибудь мастерскую , или цех.

Поэтому оптимально подойдет сдача в аренду - ответственности никакой. Сдавай себе и все. Либо биржевые спекуляции с ценными бумагами - тоже подойдут, если этим грамотно заниматься. Либо перепродажа иного ликвидного товара, который пипл всегда схавает. Какая-то такая отрасль, в которую можно по-быстрому вложить деньги, и так же быстро выдернуть их с процентами сверху.

Ни о каких масштабных производствах в РФ не может идти и речи пока:
- существует НДС, а не налог с продаж.
- государство принимает полное , непосредственное участие в бизнесе.
- армии проверяющих, контролирующих и контролирующих проверяющих органов.

PS: Есть знакомый богатый человек. Хороший мужик. Всю жизнь трудился, не воровал, не убивал. Комерс в крови. Заработал денег. Мы разговаривали за жизнь за рюмкой чаю. Говорю ему - мол чем на старости лет займешься, ты же комерс до мозга и костей?
- ничем! нахер надо на старости мне риски. Выведу за границу, куплю домик в Черногории и буду сидеть там. В РФ только умалишенный закапывает капиталы.

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 11.04.2022 - 11:04
 
[^]
Gloomhein
11.04.2022 - 11:08
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.05.14
Сообщений: 4160
Цены в такой период надо снижать, а не поднимать просто.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Вольфрамыч
11.04.2022 - 11:20
1
Статус: Offline


Пятая автоколонна

Регистрация: 20.10.15
Сообщений: 51970
Цитата (AVD74 @ 10.04.2022 - 14:38)
Цитата
Но заметно снижать стоимость аренды собственники коммерческих площадей пока не готовы, идя лишь на адресные уступки в ходе переговоров.

просто пидорасы. Те, кто арендуют, несут потери, а эти гандоны по цене на аренду на рубль не подвинутся, они не хотят потери нести. Ну ниче, скоро им придется цены на аренду снижать, никуда не денутся.

Двигаются , всякие послабления дают , но это несильно помогает . Можно подумать , у арендодателей нет обязательных платежей .
У меня хорошая знакомая директорствует в спортивном торговом центре на севере Мск . Потихоньку сворачиааются , хозяева уже территорию продали , компенсации сотрудникам выплатили , нах такой бизнес не нужОн .
 
[^]
Досылатель
11.04.2022 - 11:24
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.10.20
Сообщений: 4456
с полгода поколбасит и цены снизят и те и другие, или уйдут с рынка. Голосование рублем расставит все по своим местам. Две недели покупал сливки 33% 0.5 литра 120, вчера, они же 220. На вопрос какого хуя "Ну так молоко подорожало, сырье", на вопрос "А хули мне было втирать, что продукция из фермерского молока и все тут рядышком" ответом было скромное молчание. Купил я их? нет ясен пень. Это частность, но Общее рождается из совокупности частностей. Я сливки не купил, человек не арендует офис.
 
[^]
Hasck
11.04.2022 - 11:26
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 31.01.14
Сообщений: 5141
Цитата (Сергеевич74 @ 11.04.2022 - 10:51)
Цитата (DNW @ 11.04.2022 - 10:37)
Цитата (TerkinA @ 10.04.2022 - 15:05)
На заводы и фабрики, страну поднимать. Хвати в офисах штаны просиживать. Кого кредиты душат, служба по контракту.  dont.gif

Эммм, ну так построй заводы, открой вакансии и народ пойдет.
Как же заебали вы со своим "иди на завод". Чтобы на завод идти надо чтобы этот завод был.

Вот этим и должен бизнес заниматься.
Подчеркну - бизнес, а не правительство. У нас уже лет 30 рыночная экономика и капитализм.
Всё крупнейшие успешные производства в мире в частных руках.

Этим должно государство заниматься, стимулируя бизнес. Бизнес сам по себе без поддержки и контроля государства выживает только в Сомали и т.д. Наркота, оружие, пиратство, работорговля - как перспектива?
А вся рыночная экономика у нас заключается в купи-продай, сдай в аренду, обанкроть и продай.
На введении новых штрафов и налогов долго не продержишься, это не развитие. И распил огромного бабла под вывеской Роснано и Сколково тоже не экономика.
 
[^]
Вольфрамыч
11.04.2022 - 11:40
2
Статус: Offline


Пятая автоколонна

Регистрация: 20.10.15
Сообщений: 51970
Цитата (Gloomhein @ 11.04.2022 - 11:08)
Цены в такой период надо снижать, а не поднимать просто.

Этот "период" надолго , а живём мы не вечно .
 
[^]
Maxim13
11.04.2022 - 11:40
0
Статус: Online


Всегда

Регистрация: 25.12.17
Сообщений: 7687
Это всё логично и ожидаемо.
Исходя из текущих событий и двух лет типапандемии до них.
 
[^]
SilverKraken
11.04.2022 - 11:41
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.05.21
Сообщений: 2793
Цитата (Розовыерозы @ 10.04.2022 - 14:36)
Цитата
Но заметно снижать стоимость аренды собственники коммерческих площадей пока не готовы


Ответ в первом абзаце.

Владельцы коммерческой недвижимости платят охулиард налогов и цену аренды они снизить смогут, только при снижении этих налогов.
Так на вскидку у нас интернет по коммерческому тарифу 1000р 250мб, а дома я плачу 300р за 600мб, просто для примера, не считая эректричества, отопления и проч коммерческого. А казалось бы с какого хуя и какой долбаеб это придумал, уничтожать торговлю, предпринимателей, вместо того чтоб развивать. Минимум 5 лет безналогового периода должен быть, а щас что, оформился и уже должен, просто по тому что оформился. Да пускай нахуй идут. Это как в 90х у бандитов, таксу плати и похуй че там произвел или продал.Не будет ни какогого развития по таким бандицким правилам.

Это сообщение отредактировал SilverKraken - 11.04.2022 - 11:49
 
[^]
Олюша2212
11.04.2022 - 12:08
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.09.15
Сообщений: 2187
Просто деревья не растут до небес. Адекватные цены нужно выставлять. Причем ориентироваться еще нужно и на то, что половина торговли ушла в интернет. Магазинам офлайн , если это не сетевики, очень трудно конкурировать с ИМ по ценам. Это я сейчас про шмоточную торговлю, технику....
А еще я была бы очень рада если бы и автомобилями можно было так торговать, без этих дилеров с их бешеными накрутками на допы.
Заказал на заводе, получил чё заказывал , а там уж сам смотри что надо докупить.
 
[^]
t16
11.04.2022 - 12:13
0
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 1.03.18
Сообщений: 34
Цитата (Разрывной @ 10.04.2022 - 14:39)
Цитата (ivanovsky89 @ 10.04.2022 - 14:35)
Всё будет заебись. Вот увидишь.

Заебись уже началось.

ошибаетесь.прежде чем наступит заебись должен пройти пиздец gigi.gif
 
[^]
Fedor1974
11.04.2022 - 12:16
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.01.20
Сообщений: 2050
рынок очищается от налипшего мусора: все эти кофейни, бургерные, фуд-корты и магазины заурядного шмотья по невменяемым ценам не нужны в таком количестве - вот и результат.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
anmas
11.04.2022 - 12:21
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 28.11.11
Сообщений: 6158
Цитата (AVD74 @ 10.04.2022 - 14:38)
Цитата
Но заметно снижать стоимость аренды собственники коммерческих площадей пока не готовы, идя лишь на адресные уступки в ходе переговоров.

просто пидорасы. Те, кто арендуют, несут потери, а эти гандоны по цене на аренду на рубль не подвинутся, они не хотят потери нести. Ну ниче, скоро им придется цены на аренду снижать, никуда не денутся.

Скажу больше,придется собственникам продавать свою ком.недвижимость.
 
[^]
RedMoon123
11.04.2022 - 12:27
1
Статус: Offline


Ваш хозяин

Регистрация: 6.08.10
Сообщений: 15985
Цитата (SilverKraken @ 11.04.2022 - 11:41)
Цитата (Розовыерозы @ 10.04.2022 - 14:36)
Цитата
Но заметно снижать стоимость аренды собственники коммерческих площадей пока не готовы


Ответ в первом абзаце.

Владельцы коммерческой недвижимости платят охулиард налогов и цену аренды они снизить смогут, только при снижении этих налогов.
Так на вскидку у нас интернет по коммерческому тарифу 1000р 250мб, а дома я плачу 300р за 600мб, просто для примера, не считая эректричества, отопления и проч коммерческого. А казалось бы с какого хуя и какой долбаеб это придумал, уничтожать торговлю, предпринимателей, вместо того чтоб развивать. Минимум 5 лет безналогового периода должен быть, а щас что, оформился и уже должен, просто по тому что оформился. Да пускай нахуй идут. Это как в 90х у бандитов, таксу плати и похуй че там произвел или продал.Не будет ни какогого развития по таким бандицким правилам.

кстати да.
Одна коммуналка чего стоит.
Если кто не знал , например свет для обычной квартиры, ну не знаю, в каждом регионе по разному, я плачу 2.87 кватт\час.
Для юрика в офисе - это 11.19р кватт\час.
И так во всем.
коммуналка для бизнеса в несколько раз дороже.
 
[^]
RedMoon123
11.04.2022 - 12:31
0
Статус: Offline


Ваш хозяин

Регистрация: 6.08.10
Сообщений: 15985
Цитата (anmas @ 11.04.2022 - 12:21)
Цитата (AVD74 @ 10.04.2022 - 14:38)
Цитата
Но заметно снижать стоимость аренды собственники коммерческих площадей пока не готовы, идя лишь на адресные уступки в ходе переговоров.

просто пидорасы. Те, кто арендуют, несут потери, а эти гандоны по цене на аренду на рубль не подвинутся, они не хотят потери нести. Ну ниче, скоро им придется цены на аренду снижать, никуда не денутся.

Скажу больше,придется собственникам продавать свою ком.недвижимость.

уже.

Посмотрите объявления.
Содержать - дорого. Сдавать - никто не арендует или арендует за копейки.
Пока еще есть фантазийные цены на продажу в духе 100500 денег за 1квм.
Но через месяца три ,четыре - придёт холодный душ реальности. И будут продавать уже по реальным ценам.

Так что кому война, а кому мать родна: если кому-то нужно помещение - сейчас золотое время покупать.

Что касается квартир - то время уже пришло. Полно народу выставило свои "инвестиционные" однушки в 25-этажных человейниках.
Хотят выпрыгивать обратно в деньги из бетона.

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 11.04.2022 - 12:39
 
[^]
Alfer
11.04.2022 - 12:34
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 19.05.06
Сообщений: 5889
Цитата (Fedor1974 @ 11.04.2022 - 12:16)
рынок очищается от налипшего мусора: все эти кофейни, бургерные, фуд-корты и магазины заурядного шмотья по невменяемым ценам не нужны в таком количестве - вот и результат.

Пральна ! rulez.gif Зачем человеку столько не нужных рубашек и штанов ? Вон на Кубе давно уже подсчитали - сколько человеку нужно в год рубашек и трусов ! gigi.gif
 
[^]
RedMoon123
11.04.2022 - 12:38
3
Статус: Offline


Ваш хозяин

Регистрация: 6.08.10
Сообщений: 15985
Цитата (Alfer @ 11.04.2022 - 12:34)
Цитата (Fedor1974 @ 11.04.2022 - 12:16)
рынок очищается от налипшего мусора: все эти кофейни, бургерные, фуд-корты и магазины заурядного шмотья по невменяемым ценам не нужны в таком количестве - вот и результат.

Пральна ! rulez.gif Зачем человеку столько не нужных рубашек и штанов ? Вон на Кубе давно уже подсчитали - сколько человеку нужно в год рубашек и трусов ! gigi.gif

через пол годика у нас наступит в разы хлеще, чем на Кубе.
от Кубы отвернулись по сути США.
от РФ отвернулся весь Мир.

Сейчас все идет еще по накатанной, по инерции, еще есть запасы на складах, накопления в деньгах.

К осени этот запас энергии закончится.

 
[^]
antigo
11.04.2022 - 13:59
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.08.12
Сообщений: 1808
Снесли бы ваш завод, а на его месте торговый центр построили бы и зажили......

Только недолго зажили-то, за все придется расплачиваться. Торговый центр сам ничего не производит.


Утраченные московские производства:
◦ ЗИЛ – грузовики, холодильники – закрыт в 2016, сейчас сносится
◦ АЗЛК – автомобили Москвич – закрыт в 2010, производство частично сохранилось на Рено, в технополисе «Москва»
◦ «Серп и Молот» – металлургия – закрыт в 2011, заканчивается снос, застраивается ЖК
◦ «Пролетарский труд» – метизы, котлы – снесен в 2000, построен жилой дом
◦ «ФИЛИТ» – трубы – закрылся в 2000–х, планируется снос
◦ Тушинский машиностроительный завод – авиакосмическая отрасль – обанкрочен в 2015, в том же году сгорел, планируется застроить ЖК
◦ МиГ – самолеты – производство в Москве остановлено в 2010–х, планируется снос и застройка жильем
◦ Завод им. Хруничева – ракеты – производство переносится, планируется построить Национальный космический центр, офисы и жилье
◦ «Станкоагрегат» – машиностроение – обанкрочен в 2018, планируется снос
◦ Станкостроительный завод им. Орджоникидзе – производство прекратилось в 1990–х, в 2007 переоборудован в ТЦ
◦ Моссельмаш – машиностроение – частично сдается в аренду, планируется снос
◦ Владыкинский механический завод – снесен ~2016, застраивается ЖК
◦ МСиСЗ – судоремонтный завод – планируется перенести, к 2022 построить на его месте ЖК
◦ «Фрезер» – режущие инструменты – закрыт в 2000–х, сдается под офисы и склады
◦ «Манометр» – приборостроение – перенесен в Энгельс–19, в 2008 на его месте открыт креативный кластер
◦ «Красный путь» – механический завод – закрыт в 2010, помещения сдаются
◦ «Северянин» – механический завод – закрылся в 2010–х, снесен, строится ЖК
◦ Второй часовой завод («Слава») – производство перенесено на другие заводы, снесен в 2011, на месте завода строится многофункциональный комплекс
◦ «Калибр» – приборостроение – закрыт в 2010–х, частично снесен под ЖК, частично сдается (как технопарк)
◦ «Электролуч» – электротехника – производство перенесено в 2006, переоборудован под бизнес–центр
◦ «Динамо» – электротехника – закрыт в 2008, снесен, построен бизнес–центр
◦ «Хроматрон» – электроника – закрыт в 1995, в здании торговый центр
◦ «САМ» – электроника – закрыт в 2010 году, снесен, построен ЖК
◦ «Микромашина» – бытовая техника – работал до 2019 года, снесен, строится ЖК
◦ «Газстроймаш» – машиностроение – закрыт в 2007 году, построен ЖК
◦ 149–й Механический завод – козловые, мостовые краны – производство закрыто в 2010–х, помещения сдаются в аренду
◦ ГПЗ–1 – подшипники – закрыт в 2010–х, в здании рынок
◦ ГПЗ–2 – подшипники – производство перенесено в Тверь в 2016 году, сдается под офисы
◦ «Борец» – компрессоры – закрыт в 2008, частично снесен в 2020, построен ЖК
◦ «Самоточка», «Станколит» – станки – закрыт, на территории рынок и бизнес–центр
◦ «Компрессор» – холодильные машины – закрыт в 2000–х, сдается под офисы
◦ Карачаровский механический завод – лифты – банкротится в настоящее время для застройки
◦ «Ритм» – слуховые аппараты – производство перенесено в 2010–х, сдается под офисы
◦ Московский вагоноремонтный завод – закрыт в 2012, частично снесен, построено электродепо метрополитена
◦ Московский троллейбусный завод – закрыт в 2013, используется как рембаза (троллейбусное движение в Москве закрыто в 2020)
◦ НПО «Взлёт» – летно–испытательный центр – снесено в 2019, застраивается ЖК
◦ «Рубин» – телевизоры – закрыт в 2003, сдается под офисы и рынок, планируется снос
◦ Кусковский химический завод – закрыт в 2000–х, снесен, на его месте построен ЖК
◦ Московский хрустальный завод – закрыт в 2000, переоборудован под торгово–офисный центр
◦ «Сакко и Ванцетти» – карандаши, ручки – закрыт в 2003, снесен, на его месте построен ЖК
◦ Дербеневский химический завод – закрыт в 2003, сдается под офисы
◦ Московский нефтемаслозавод – закрыт(?), планируется застроить жильем и офисами
◦ Московский газовый завод – закрыт в 2002, переоборудован под бизнес–центр
◦ Домостроительный комбинат № 3 – производство перенесено, снесен в 2017 году, на его месте построен ЖК
◦ ЛЗСМиК – кирпич – застраивается ЖК
◦ Бутовский комбинат – кирпич, пенопласт – вероятно будет снесен
◦ Московский зеркальный комбинат – снесен в 2017, застроен ЖК
◦ Московский трубозаготовительный комбинат – снесен в 2020, застраивается ЖК
◦ «ФилиКровля» – производство перенесено в 2017 году, снесен, на его месте построен ЖК
◦ «Московский шелк» – текстиль – закрыт в 2000–х, сдается под офисы
◦ Шёлковый комбинат им. Щербакова – закрыт в 1990–х, переоборудован под бизнес–центр
◦ «Красная Роза» — текстиль – закрыта в конце 1990–х, переоборудована под бизнес–центр
◦ Тушинская чулочная фабрика – закрыта в конце 1990–х, на территории офисы и склады
◦ Московская ситценабивная фабрика – закрыта в 2008, переоборудована под офисы
◦ Даниловская мануфактура – текстиль – переоборудована под офисы и лофты
◦ «Техоснастка» – текстиль – закрыт в 2012, сдается под жилье и офисы
◦ Московская тонкосуконная фабрика – текстиль – обанкрочена в 2011, незаконно застроена жильем
◦ Московская тюлево–гардинная фабрика – снесена, застраивается элитным ЖК
◦ «Красный богатырь» – резиновая обувь – закрыт в 2000–е, строится микрорайон
◦ «Красный Октябрь» – кондитерская фабрика – в 2007 производство перенесено, переоборудована под торгово–выставочный центр
◦ «Большевик» – кондитерская фабрика – в 2012 производство перенесено, переоборудована под офисы и жилье
◦ Краснопресненский сахарорафинадный завод – закрыт в 2005, снесен, построен ЖК
◦ Московский жировой комбинат – горчица, майонез – работает, планируется снос к 2022
◦ Мосвинкомбинат – закрыт в 2001, переоборудован под выставочный центр
◦ «Кристалл» – водка – производство перенесено в 2013 году, планируется застроить
◦ Хамовнический пивоваренный завод – закрыт в 2005, частично снесен, частично переоборудован
◦ Останкинский молочный комбинат и завод плавленных сыров «Карат» – закрыт в 2020, снесен под строительство жилья
◦ Останкинский пивоваренный завод – закрыт в 2009, сдается под офисы и склады
◦ Трёхгорный (Бадаевский) пивоваренный завод – закрыт в 2006, сдается под офисы и клубы
◦ Московский комбинат хлебопродуктов – мука – закрыт в 2007, на его месте построен ЖК
◦ Хлебзаводы №1, 2, 3, 4, 5, 6, 9, 14, 16, 17, 23, 25 – закрыты, снесены или переоборудовны
◦ Комбинат газеты «Правда» – издательство – сгорел в 2006, пустует

Это сообщение отредактировал antigo - 11.04.2022 - 14:00
 
[^]
БабаБабариха
11.04.2022 - 14:01
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 25.10.21
Сообщений: 3717
У нас в райцентре построили десятка полтора различных ТЦ.
И еще до кризиса большинство этих ТЦ стояли практически пустыми с растяжками об аренде.
Видимо, постройка этих ТЦ было просто вложение денег в недвижимость.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
V1945
11.04.2022 - 14:07
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.11.14
Сообщений: 2489
Цитата (AVD74 @ 10.04.2022 - 14:38)
Цитата
Но заметно снижать стоимость аренды собственники коммерческих площадей пока не готовы, идя лишь на адресные уступки в ходе переговоров.

просто пидорасы. Те, кто арендуют, несут потери, а эти гандоны по цене на аренду на рубль не подвинутся, они не хотят потери нести. Ну ниче, скоро им придется цены на аренду снижать, никуда не денутся.

Ты уже понизил стоимость аренды своей хрущебы до стоимости коммуналки?
Что то я не слышал, чтобы арендодатели повысили в 4 раза цены на свои кв.м.,
как это сделали продавцы машин, гречки, стройматериалов и всей херни.
Хватит нести чушь, если ничего в этом не понимаешь.
Если хочешь увидеть настоящего гандона - подойди к зеркалу)
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 39667
0 Пользователей:
Страницы: (8) « Первая ... 5 6 [7] 8  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх