Арендаторы освобождают офисы и магазины


Страницы: (8) « Первая ... 4 5 [6] 7 8	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

chueff	11.04.2022 - 08:38 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 12.04.18 Сообщений: 5840	Ещё во время локдауна поразили эти «бизнесмены», которые не снижали стоимость аренды. Ну сами себе молодцы, пусть сидят со своими площадями. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Darthlexx	11.04.2022 - 08:39 [ показать ] 1
Статус: Offline Генсек Регистрация: 27.01.12 Сообщений: 11662	странно, с чего бы это всё, что-то случилось или сезонка?
	[^]

chueff

11.04.2022 - 08:52

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.04.18
Сообщений: 5840

Цитата (lastnatural @ 10.04.2022 - 21:21)

Содержать офисное здание - это не хуй собачий. Продать? - это не однокомнатная хрущёвка с ипотекой под 7,5%, а неликвидный пассив.
И тарифы там тоже не как для жилой недвижимости.
Допускаю, что через несколько месяцев владельцам ТЦ дешевле будет из снести, чем содержать.

Ну и пусть сносят. Не нужно никому стол ко ТЦ

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

vander	11.04.2022 - 09:03 [ показать ] 1
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 28.06.08 Сообщений: 617	Вам это все кажется. Рубль стабилизировался. Оснований для беспокойства нет
	[^]

~~MrSqR~~

11.04.2022 - 09:06

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.08.14
Сообщений: 1875

Цитата (vander @ 11.04.2022 - 09:03)

Вам это все кажется. Рубль стабилизировался. Оснований для беспокойства нет

Вы же не специалисты, что судить? А вот наши специалисты говорят что это успех, подъём и вообще стабильность. Спецоперация по дерублизации населения, ведь деньги-зло.
И вообще, вы их госдолг видели? Что, хотите как во Франции?

[^]

~~Dubolom228~~

11.04.2022 - 09:13

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 14.01.22
Сообщений: 1337

Цитата (AVD74 @ 10.04.2022 - 14:38)

просто пидорасы. Те, кто арендуют, несут потери, а эти гандоны по цене на аренду на рубль не подвинутся, они не хотят потери нести. Ну ниче, скоро им придется цены на аренду снижать, никуда не денутся.

Пидорасы они, а причины происходящего конечно же не важны))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

gunstilzit	11.04.2022 - 09:13 [ показать ] 0
Статус: Offline 05.05.2018 Регистрация: 19.03.11 Сообщений: 38104	А у нас на днях Супер Ленту открыли. Арендаторы: якорный арендатор - супермаркет "Лента" с ежемесячной АП 3 360 000 рублей (без учета НДС). Помимо продуктового супермаркета, на объекте - магазин табака, сухофрукты, аксессуары и т.д.
	[^]

~~mrPitkin~~

11.04.2022 - 09:14

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.08.14
Сообщений: 52367

Цитата (Dubolom228 @ 11.04.2022 - 11:13)

Цитата (AVD74 @ 10.04.2022 - 14:38)

Пидорасы они, а причины происходящего конечно же не важны))

У нас арендаторы себе дворцов понастроили с англицкого кирпича. Видимо не бедствуют в сельской местности.

Это сообщение отредактировал mrPitkin - 11.04.2022 - 09:15

[^]

~~prepodobnyi~~

11.04.2022 - 09:15

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.07.14
Сообщений: 1977

Цитата (lastnatural @ 10.04.2022 - 21:21)

Цитата (unsin @ 10.04.2022 - 14:41)

Ничего удивительного в этом нет. А жадность арендодателей поражает. Может они на запад работают.

Пускай сносят,вообще похуй!

[^]

~~Fedor17898~~	11.04.2022 - 09:35 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 14.11.13 Сообщений: 3072	Арендаторов жаль, а вот охуевших арендодателей нет, тем более все эти площади строят родственники чиновников и прочее говно. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Rilintar	11.04.2022 - 09:47 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 14.01.12 Сообщений: 563	"госпожа Назарова..." "господин Кузбмин" Чо бля? Какие господа? Пусть нахер идут. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Cromwell

11.04.2022 - 09:51

Статус: Offline

Медведь

Регистрация: 20.07.08
Сообщений: 8031

Цитата (Розовыерозы @ 10.04.2022 - 14:36)

Цитата

Но заметно снижать стоимость аренды собственники коммерческих площадей пока не готовы

Ответ в первом абзаце.

Точно не только в этом. Мы от одного офиса отказываемся, потому что у нас теперь сотрудников меньше на треть и проекты заморожены. Даже если бы нам сделали скидку 20%, нам все равно этот офис не нужен.

[^]

Angeleyes1

11.04.2022 - 09:54

Статус: Offline

Балобол- задушевник

Регистрация: 8.06.18
Сообщений: 4131

Цитата (maxel @ 11.04.2022 - 08:37)

Цитата (RGCitizen @ 11.04.2022 - 08:10)

Даже если вспоминать художественную литературу и фильмы, только А.К. Дойл показал положительный образ арендодателя.

Во всех других случаях это просто упыри.

Миссис Хадсон?)

Если углубиться в историю тех времён в Англии то у миссис Хатсон иного выбора кроме как сдать свой дом не было. И Шерлок Холмс для нее как арендатор был подарком судьбы. Именно поэтому она позволяла ему всякие непотребства( гусары,молчать))) я про хим опыты и прочее...

[^]

av74	11.04.2022 - 10:06 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 31.05.14 Сообщений: 7331	Слишком низкие у нас ставки налогов на недвижимость, рантье могут годами баннеры "аренда" продавать и не сильно быть в убытках.
	[^]

залупкин

11.04.2022 - 10:11

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.08.16
Сообщений: 2778

Цитата (Трамспорт @ 10.04.2022 - 14:41)

Москвичи привыкли в офисах сидеть за огромные деньжищи, а провинциальная Россия страдает.

Как вы заебали

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~MudoKan~~

11.04.2022 - 10:24

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 15.10.15
Сообщений: 1602

Цитата (unsin @ 10.04.2022 - 14:41)

Ничего удивительного в этом нет. А жадность арендодателей поражает. Может они на запад работают.

Ну, желание арендодателей получить больше вполне объяснимо. Пока есть действующие договоры. Потом столь же естественно спрос упадет, у арендаторов появятся альтернативы дешевле, и цены придется снижать. Вполне нормальное ценообразование.

[^]

DNW	11.04.2022 - 10:29 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 6.05.15 Сообщений: 10414	Простая математика. Пока доход от тех кто есть по старым ценникам будет превышать доход от "потенциально возможных" то будут цены держать. Ведь если снижать новым арендаторам то старые тоже потребуют дисконта. Да и опять же есть много якорных арендаторов
	[^]

Hasck

11.04.2022 - 10:30

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.01.14
Сообщений: 5141

Цитата (TerkinA @ 10.04.2022 - 15:05)

Цитата (Drin @ 10.04.2022 - 15:02)

Аренда в цене не падает!
Конкуренция падает,т.к закрываются площадки=>цены растут.
Многие закрываются ,высвобождая народ на улицу=>оплата труда падает.
И соответственно ,падает покупательская способность.
Это первый виток.
Каждый следующий увеличивается в "диаметре"
Всё это ведёт с схлопаванию экономики.
Т.о образом образуется безработица.
Государство!!! Не даёт и не хочет давать /создавать рабочие места.
Что будут делать с армией безработных-вывод напрашивается сам собой.

На заводы и фабрики, страну поднимать. Хвати в офисах штаны просиживать. Кого кредиты душат, служба по контракту.

Осталось построить эти заводы и фабрики, оснастить отечественным оборудованием, обучить работать на этом оборудовании, наладить логистические связи, сбыт и все такое. За пару недель справишься?
Лозунги кричать проще.

[^]

DNW

11.04.2022 - 10:31

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 6.05.15
Сообщений: 10414

Цитата (av74 @ 11.04.2022 - 10:06)

Слишком низкие у нас ставки налогов на недвижимость, рантье могут годами баннеры "аренда" продавать и не сильно быть в убытках.

потому что предложение маленькое, а спрос нет. Вот и всё. Ну будет ставки налога выше. Их так же впихнут в стоимость аренды. Как с НДС и налогами.
Ну сделали НДС на 2% выше. И его просто перевесили на людей да и всё.

[^]

DNW

11.04.2022 - 10:37

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 6.05.15
Сообщений: 10414

Цитата (TerkinA @ 10.04.2022 - 15:05)

Эммм, ну так построй заводы, открой вакансии и народ пойдет.
Как же заебали вы со своим "иди на завод". Чтобы на завод идти надо чтобы этот завод был.

[^]

skyline0502	11.04.2022 - 10:39 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 10.12.13 Сообщений: 16930	Давно пора эти ТЦешные шалманы закрыть! Вечно там хомячье шкерится, пускай спортплощадки делают!)
	[^]

Антоншубин	11.04.2022 - 10:40 [ показать ] 1
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 15.03.22 Сообщений: 122	Та... И так давно к этому шло. Налепили этих торгово-офисных. Половина площадей пустуют, покупателей нетути... И х. с ними со всеми!
	[^]

Hasck

11.04.2022 - 10:42

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.01.14
Сообщений: 5141

Цитата (Archimedis @ 11.04.2022 - 07:46)

"Посмотрел он на это и сказал 'зае.ись!'. И все зае.лись!" © "Евангелие от Митьков"

Вчера был в торговом центре, действительно закрыли часть площадей, сдвинув всех работающих на оставшуюся территорию.
Но я не думаю что это значительно скажется на доступности товаров. Во-первых, покупательский спрос упал - выросли цены, кто-то отложил покупки, кто-то вместо бутиков пошёл на рынок. Во-вторых, большинство товаров можно было купить более чем в одном месте. Просто сейчас будет меньше выбор, кому-то придётся искать товар среди незнакомых брендов.
Но пока всё нормально. Вчера первый раз купил кошачий корм российского производителя. Кошки жрут даже лучше чем проплан и монж. И цена у него примерно как была раньше на зарубежные корма. Так что пока особых поводов для паники я не вижу.

Что за корм? Мой всякие вискасы очень неохотно стал есть, для котят. Что сухой, что влажный. Ходит худющий, но есть отказывается. Пожалса, можно в личку.

[^]

Crater11	11.04.2022 - 10:46 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 1.05.14 Сообщений: 4291	Неделю как приехал из Кировска Мурманской области, много точек позакрывалось. Площади стоят пустые. Поспрашивал у местных-мол арендодатели повышают стоимость аренды. Я вот не понимаю а то что они теперь стоят и платят коммуналку и капитальный ремонт без арендаторов им это норм получается? Это сообщение отредактировал Crater11 - 11.04.2022 - 10:46
	[^]

Сергеевич74	11.04.2022 - 10:46 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 3.06.14 Сообщений: 14592	Потому что производство надо развивать, реальный сектор экономики, а не "купи-продай" товаров из Китая.
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 39667
0 Пользователей: