Россияне больше не могут выплачивать ипотеку

Да потому что, блядь, всем выгодней держать деньги на счету под 20+% годовых, чем досрочно выплачивать ипотеку. Особенно тем, кто брал ее по льготной программе. И это как раз те люди, у которых зп растет.

бред. почему я решил купить дочке в ипотеку. снимать хату - 25 тыщ за однушку, хабаровск. плюсы: ты ни за что не отвечаешь, минусы: ты отстегиваешь бабло за жилье, из которого тебя могут завтра попросить на раз-два, а следующее жилье будет уже дороже. ибо инфляция. и даже если не попросят, через 25 лет таких взносов у тебя ни кола, ни двора.
взяли в ипотеку однушку, платеж 32 тыщи, но ты платишь за свое, никто тебя не попросит освободить место, через 25 лет квартира полностью твоя (уже гораздо меньше, платим с опережением). снимать такую уже стоит 30. пройдет еще три года и снимать такую будет стоить 35. то есть квартиру можно будет тупо сдать и она сама себя окупит.

но, повторюсь, тогда квартира стоила 3700, и ипотека 11%, а сейчас эта квартира уже 5500 примерно по рынку.
а вы дальше думайте, что ипотечники крадут свое будущее.

С одним небольшим дополнением: заработная плата будет расти не всегда. Форс-мажоры тоже возможны. Поэтому тут на самом деле дилемма: платить досрочно и проигрывать в пользовании заемными деньгами или не платить досрочно, но при форс-мажоре поиметь больше проблем.

Пока, на мой взгляд, при такой инфляции не платить досрочно - выигрышнее.
Поэтому, вполне верю diegoLunes, что его платеж приближается сейчас к сумме платежа за ЖКХ. Выгодно это? Да, безусловно. Или можно вечно копить и "жить только на свои" в надежде купить когда-нибудь квадратные метры.

Это сообщение отредактировал Grand0909 - 28.02.2025 - 15:58

Блэт, я прям представил, как Василий Теркин, владелец ростовщической точки на углу Ромашковой улицы, что в Нижнем Залуподрищинске, получает именное тавро на крупе из рук самой темнейшей Эльвиры, вместе с лицензией на стрижку холопов, и подать за сею бумагу опосля ежемесячно в потном кулачке несет... Пздц какой бред

Размещено через приложение ЯПлакалъ

за 10 лет цена жилья тоже немного изменится. в основном растет.

Зачем ты ему это объясняешь? Разве ты не понимаешь ,что в 25 году говорить что , те кто взял до повышения ставки ипотеку -лохи, может только лох который понимает что проебал возможности (если они были), и просто завидует.
Сейчас если ты закредитован по ставке 10-11%, то считай что тебе просто денег дали попользоваться на 20 лет)))

в общем благосостояние улучшилось, но есть нюанс.
прост надо ебашить, и не пиццу в доставке заказывать,
а какое-то время макароны в кастрюльке варить и картоху.

у меня вот пицца раз в месяц, в супермаркете размороженную беру за 500р.

…и меньше тоже

Можете минусить меня сколько угодно, но при этом ответьте - зачем вы люди живёте не по средствам? Зачем берёте ипотеки, машины, телефоны, шубы, путёвки в кредит не имея 346% уверенности что вернёте? Скажите что надо где то жить, на чём то ездить и вообще хули доебался. Бляяя, с 1991 по 2003 год не было никаких еботек и прочей потребительско-потреблядской мути, по крайней мере в наших ебенях. Население страны было больше, метров квадратных меньше и ни чего страшного, как то жили не тужили. А те кто пользуется услугами микрозаймов должны принудительно лечиться в психушках электротоком.

Были времена, когда квартиру можно было на видеомагнитофон сменять. Или алкаша какого-нибудь споить и его хату себе отписать. Что ж, теперь всегда на то время равняться? Хотя, с тем, что жить надо по средствам - соглашусь. Мы с женой обе ипотеки оформляли только после того, как долго и тщательно все просчитыали и прикидывали, потянем ли? И не брали, пока не стало уверенности, что да, потянем ближайшие 10-15 лет.

Элементарно. Живу по средствам, часть денег занимаю (инструмент займа - гораздо более эффективное средство, нежели откладывать свои). Ипотека есть, кредит на машину был. Оба раза брал с целью зафиксировать сумму покупки. Не прогадал.
Машина, которую брал в кредит, давно себя уже отбила экономически. Езжу на ней сейчас... ну потому что привык. Менять пока не планирую. Те несчастные XXX тысяч переплаты по кредиту отбиваются одной-двумя-тремя зарплатами. Были бы они у меня, если бы не было тогда машины? Неизвестно. Мобильность - это далеко не основное качество в работе, но одно из удобств.
С недвижимостью чуть сложнее - не самое эффективное вложение средств, но опять же это фиксация цены. Смотрим сейчас цены на те же самые дома/участки/стройматериалы/стоимость работ и понимаем что сделали правильный выбор (где ты еще найдешь такие халявные деньги как кредит лет 5 назад).

Это сообщение отредактировал Grand0909 - 28.02.2025 - 16:41

Какой громкий заголовок "Россияне больше не могут выплачивать ипотеку", а по результату - всего 0,5% просрочки

Лахта ебучая, мне насрать "что там у хохлов".
Понял?
Мне важно что тут, и сейчас а не на 10 лет вперед.

Кстати ты нехило хохлам лизнул, когда написал "10 поколений выплачивать американцам" - этим ты обозначил, что еще минимум 10 поколений хохлов будет жить и работать. Ну дурааак!!!!

Далее. Эти ресурсы нужно будет добывать, и работать туда в американские компании пойдут хохлы, местные.
Значит рабочие места будут и зарплаты будут.
И еще неизвестно, кто кого поделил и чем всё закончится.
Не дели шкуру неубитого.

Так что иди отрабатывай свои сраные денежки в другую тему, патриот херов.

P.S. Ну и посмотри - люди которые тебе отвечают, опуская тебя ниже плинтуса (я не о себе), никогда в симпатии к хохлам замечены не были.

Это сообщение отредактировал uncleNick - 28.02.2025 - 16:30

На тему долгов есть хороший фильм.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

СНИМАТЬ???
Не понос, так золотуха...
А почему так дешево, "за однушку"?
Ты уж сразу бери аппартаменты за 250тр в месяц - и говори, что "это невыгодно".

Ты взял еботеку потому, что у тебя дохрена бабла.
Правильно сделал.
Было бы мало бабла - купил бы жильё там, где оно дешевое.
Но, у ты небеден, соответственно, зачем же покупать там, где жильё дешевое, купим в хорошем месте...

Радуйся, что ты можешь купить две квартиры, одну дочке, другую - бездельникам банкирам.

Так везёт не всем.

А снимать - это ещё дороже....

Ситуация такова по ипотечным кредитам, что основное тело кредита отнесено максимально в конец срока ипотеки.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если занимаешь - то уже живёшь не по средствам. Первый же хороший сбой в доходах - и быстренько поймешь, что не прав.

Да народ просто хочет во-первых, "наипать систему", а во-вторых как-то оправдать свой нетерпёж, въехать в жильё "прямо сейчас", а потом - 10 лет (или даже больше) платить бездельникам-банкирам проценты...

Бабла много - почему ж так не делать?

когда ты поймёшь, что деньги это инструмент, а не цель- тогда всё ляжет по полочкам и ты поймёшь смысл кредита.
который тоже инструмент.

Внимательно прочитайте мое сообщение: вся переплата тогда умещается в 1-2-3 зарплаты сейчас. Стоило занимать деньги или нет? Чистая математика.
Кстати, вы или не увидели или проигнорировали вопрос о том, какие последствия будут у населения если все банкиры закроются.

Времена обмена видак = хата были до 91 года. Темы про спаивание алкашей и превращение их в бомжей это из жизни ублюдков от криминала и тех кто хотел реально спиться, подавляющего числа населения это не касалось.

я хз почему так, такие цены на ДВ
https://www.farpost.ru/khabarovsk/realty/re...447309988331728

Ну так тогда можно вспомнить, как от производства жилье выдавали тем, кто там работал. Чего постоянно на прошлое оглядываться, если мы сегодня в две тыщи двадцать пятом году живем?

Если вам нравится жить с таким инструментом, ну и ок. Речь в целом идёт о том, что когда у многих этот инструмент ломается и перестаёт работать, то эти люди начинают в этом винить окружающий мир и не исполняя свои кредитные обязательства требуют к себе особого отношения. Это как существа которые ебутся направо и налево, а когда цепляют СПИД то требуют от государства лечения за казённый счёт и выдавливают слезу из общества.

А реально можно?
А то конторы из каждого утюга и такое впечатление что 90% - мошенники.