Россияне больше не могут выплачивать ипотеку

когда-то давно мой преподаватель по дкб ,процитировал нам Твена.
«Банкир — это человек, одалживающий вам зонтик, когда ярко светит солнце, и отбирающий его в тот самый момент, когда начинается дождь»
прошло уже почти 20 лет,а я помню


дкб- деньги.кредит банки

Ну у меня больше 100 тыс и что? По факту это две зарплаты. Прожить два месяца без работы и заплатить два раза квартплату и ипотеку. С точки зрения государства много.

а дальше-собака на сене-в жопу себе эту недвигу пускай пихают-население сокращается-а эти пидора сы строят-для кого-чурбанов я хз

Путя довел населения до нищеты

Нет надо было тему прикрепить что в российских банках скопилась рекордная сумма по вкладам 🤣🤣🤣

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Недавно писали и зарплаты у нас 110 тыс средние и у населения денег охулиард лежит и эвона, как вдруг, финансовые трудности у населения. Похоже кто-то пиздит и мы все догадываемся кто.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так работает психология на рынке .

Это не импульс, это укол наркотой, будет ломка вместо развития

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хорошо, представим что все граждане перестали платить по кредитам. Банки разорились. Что будет дальше (для граждан)?

Это сообщение отредактировал Grand0909 - 28.02.2025 - 15:02

то есть брали по льготным программам (читай - под минимальный процент) и надеялись рефинансировать, то есть взять кредит под еще меньший процент? это про каких долбоебов написано? или это статья, написанная долбоебом? я вот взял ипотеку дочке в 22-м, под 11 процентов, процент по ипотеке остается тем же несмотря на ключевую ставку. доход по-тихой индексируется, платеж по кредиту составляет все меньшую часть от дохода. какой долбоеб писал эту статью вообще? очередная журналюшка, которая понятия не имеет, о чем пишет?

А кому другим, если действительно на рынок после провала ипотеки выйдут много квартир?
Тут скорее банк недополучит прибыль, а в худших вариантах зафиксирует убыток.
Или желающих купить за дорого очередь, а банк за эту квартиру уже кстати отдал деньги, давно. И те деньги что он тогда отдавал имели гораздо большую покупательную способность.

Дом уже зарегистрировал чтоль? Незавершенный?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну так они и будут многодетным иностранным специалистам-тожероссиянам квартиры выдавать по какой-нибудь госпрограмме за бюджетный счет. А местные лизуны будут тут поддакивать "а что вы хотите, сами не рожаете, а работать кто будет".

Это сообщение отредактировал Псевдоподий - 28.02.2025 - 15:05

Недавно писали здесь, что у народа денег дохерища. Это ко мне не относиться я меня не было, и видать не будет.

Ну а хули удивительного

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А дальше будут за ЖКХ и кап. ремонт платить.

пиздежь. ты продаешь по рыночной цене под контролем банка, банк забирает оставшийся долг, все что сверху, ты забираешь себе. я именно так свою ипотеку брал - там чел с ипотекой не справился, квартиру оценили по рынку, все наши счета в банке, расчет через них. после оплаты банк забрал своё, остаток остался продавану. времена, когда приходил банк и описывал трешку за двести тысяч, прошли

Кредит выдается так что вначале ты платишь проценты за пользование деньгами, а потом тело кредита. Таким образом можно платить 10 лет и заплатить 2 миллиона процентов и 200 тыс за сам кредит.

Т.е например брал ты 3 ляма, вместе с процентами тебе раскидали на 30 лет получилось 6 лямов. 2 из них ты выплатил за 10 лет, 4 остался должен, на руки тебе выдали 3 ляма.

Это сообщение отредактировал energizerK - 28.02.2025 - 15:32

Нет.
Сейчас заемщик может, УВЕДОМИВ банк, продавать свою залоговую недвижимость. А после продажи отдать долг банку. Единственное условие - продать нужно за 6 месяцев.

Ну, там же, где обещание ВВП "не повышать пенсионный возраст"... Балаболов-то много... особенно на ЯПе...

ну да, недострой еще непонятно как банк оценит, и неважно, что ты туда 10 лямов впулил и осталось 5 добить, вполне могут всего в пять оценить.

нет.

самое глупое, что можно представить. если все построил - можно жить. и отделывать постепенно. или "все построил" это просто коробка без крыши?

Вообще ипотека интересная штука. Если в ней все в честную играют, то шанс проёба минимальный, что кстати и подтверждается просрочкой 0.5% или 1 к 200.

Поясню: нормальные условия это 20-30% взнос, значит ты не сильно долбоёб и смог что то скопить, дальше вносишь платежи сколько то лет - частично гасишь тем самым долг, если не юлил жопой и брал под честный доход то прям невелики шансы что твои доходы упадут на 70-80% на длительное время более года, до года банк будет всячески идти на встречу и просто поёбывать мозги по телефону и максимум позовут поговорить где предложат "ну займите у кого нибудь" "найдите доп работу" " пусть ваша жена идет работать" и прочие адекватные советы ввиду ваших проблем. Так же за некоторое время можно продать машину/дачу и переждать бурю и неудачу с работой или временной нетрудоспособностью.

И вот ну если вот совсем ничего не клеится, а вы вполне адекватно реагировали и общались с банком а не ушли в глухой игнор, то банк не будет препятствовать продаже залоговой недвиги, а уж шансы что не получится продать недвигу за -40% от покупки ничтожно малы.


Проблемы с ипотекой у долбоёбов конченных возникают, и я таких встречал ни раз. Таксисит на своей или еще хуже арендовонной машине, каким то серым образом завышает стоимость кв в договоре на 30%, тем самым типа передает первый взнос продавцу, дальше у него случается хуйня в стиле разбил тачку или лишили прав за синьку, а дома 2-3 пиздюка и жена хуй работает. Вот тут и будет просрочка и выселение и долги.

В 2022 году 11% - это было дохера много. Под такие проценты давали в 10-х.
Нормальный процент был 8-9.
А рефинансироваться имеет смысл при разнице в 2% годовых. Т.е. те, кто брал под 11% рассчитывали рефинансироваться под 9%, например. Но всё пошло по пизде.