Жильё в России резко подешевеет на треть, — экономисты

Хуета эти все твои параметры, если квартира не в Москве или в Питере, я сам год продавал квартиру по рынку за 14 млн. , в конце скинул до 12млн., начались экскурсии через день в квартиру, заебало снял объявление. В регионах у населения сейчас тупо нет таких денег, им рассчитывают ипотеку по 200к в месяц, и они пропадают.

Это сообщение отредактировал fear88 - 16.01.2025 - 05:22

А цена на бензин когда сдуется?
Или это другое?

профессор кафедры не знает нихуя, как, прочем, и другие аналитики. на серьезных щах нести умный бред, используя малопонятные кому термины -вот вся их "работа". а по сути все прогнозы 50/50

Размещено через приложение ЯПлакалъ

дело не в кредитах,а в жадности кредит любой застройщик способен отдать на раз-два,цена на рынке,это 2-3 себестоимости постройки.даже продав половину квартир в построенном доме,застройщик останется в плюсе.у нас вон СтройПанельКомплект о банкротстве заговорил,а всё из-за жадности-цены не сбрасывает

По сниженным ценам если будет кто-то продавать, то только если очень надо. Все остальные просто придержат продажи до "лучших" времён.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

И сколько они будут "придерживать" ? 10 лет,20,а может все 30? Для 90% наших граждан,что 9 млн ре ,что 12-это не особо большая разница,так как сумма в любом случае неподъёмная,которую без ипотеки никак не осилить.А при нынешних условиях ипотека= самоубийству.И предпосылок для улучшения экономической ситуации в стране аж до самого 2036 года,лично я,не наблюдаю.Так как рулить экономикой будут те же самые люди,которые за 25 лет ничего не сделали в стране,а привыкли жить на продаже ресурсов за границу.А продажи с каждым годом идут всё хуже и хуже из-за санкций,то есть денег в стране всё меньше и меньше,и инвестиций из-за границы не наблюдается...

И что я там найду за 10 миллионов? (Это риторический вопрос. Я знаю цены.)
Либо однушку без отделки в Новой Москве в получасе езды на маршрутке до ближайшей станции МЦД. В лучшем случае дом будет в Коммунарке с получасом ходьбы до метро.
Либо это зассанная однушка в панельке 80х годов где-нибудь в Бирюлёво и из-под алкашей.

Сейчас за 10 миллионов не купишь квартиру даже в Рассказовке. Ну, где-то близко по цене однушка в Некрасовке(но ну его нахуй там жить).

Это сообщение отредактировал maze34 - 16.01.2025 - 07:19

В России на треть подешеветь может только стоимость жизни. С 1994, как стал более менее что то понимать по жизни, я НИ РАЗУ не видел удешевление в России чего-либо кроме уровня жизни. НИ-ЧЕ-ГО.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

никогда цена не упадет! хорошо уже трындеть!
Скорее все подорожает на столько же что цена на квартиру будет уже не такой
страшной не страшнее чем все прочее
Как раньше 90-х равна стоимости авто. хотя уже так и есть!

кто там мантры повторял на выборах - "хотите как в 90-х"? вы где? надеюсь уже как и эти "лишь бы не было войны"

Где-нибудь в Мытищи - да. Но Мытищи - это Мытищи.

А с едой, лекарствами, жкх того же самого не будет?

но кадастровая стоимость будет расти, и это факт, налоги такие налоги , война - дело дорогое...

Квартира была с отделкой. В корпусе Б, квартиры которого выкупила мэрия под реновацию. В общем, квартира была в состоянии - заходи и живи.
В корпусе на первой линии квартиры продавал застройщик. С предчистовой отделкой White Box.
Посмотрел на Циане. Сейчас 2 квартиры в состоянии White Box продаются по цене 20.5-21 миллион. Жилая однушка - 26 миллионов. А на двушки цены начинаются от 33 миллионов.

Нахуй сталинскую вторичку!
Дёрнул чёрт, купил сыну квартиру в сталинке рядом с историческим местом.
Анкера в стенах не держатся. Потому, что стены - «гнилые». При том, что материал стен - полнотелый кирпич.
Часть межэтажных перекрытий - деревянные. Тут перегородку, кроме как из ГКЛ, ни из чего и не поставишь.
Родные перегородки из дранки строго под снос. Проводка - строго под замену. Ну, отопление, водоснабжение, канализация - куда ни шло, только потому, что за этим следили.

Покупать жильё в домах постройки до 2000го года(даже - 2010) - выбрасывать деньги на ветер.
Квартиру надо брать в молодом доме. Лучше даже вообще без отделки. И отделывать под себя. Дешевле выйдет.

какие то ебанутые экономисты. Схуяли жилье должно подешеветь, оно что, стало дешевле в производстве? нет спроса?

В ЛУЧШЕМ случае цены встанут, но опускаться на 30%? лолшто? убейтесь об стену!

как слышал среди покупателей говорят что в Челябинске 2 компании уже обЪявили о банкротстве так как нет продаж, а Администрация города разрешила работающим без штрафов увеличивать сроки с сдачи. то что должно было сдаваться весной теперь могут сдавать осенью.

Не ссы. Подешевеют только на продажу. На покупку еще подорожают

Из той же серии, как и "исторический центр". Когда люди покупают задорого квартиру в старинном доходном доме ("стены кирпич, метр толшиной!"), а потом влетают на замену перекрытий стоимостью в пару лямов, притом, что в таких домах без согласования часто вообще ничего делать нельзя.
С другой стороны, могу сравнивать нынешнюю новостройку, панель середины нулевых и кирпич времен конца союза. Даже с учетом необходимости замены всей инженерки, поздний советский кирпич вне конкуренции.

Настоящий эксперт, должен точно предсказать, что будет и объяснить почему этого не произошло.

Да ладно. А в 2008, а в 2014 не дешевела? И это в рублях, в валюте она вообще всегда дешевеет.

А насчёт статьи так квартира квартире рознь, про что афтар пишет то про новостройки, вторичку или бабушкины хрущи? Каждый сегмент рынка будет себя вести по разному.

Экономисты с ЯПа, вероятно?
Выпускники Диванной Школы Экономики?

А как будут обстоять дела в Мухосрансках? Цены упадут или скакнут уверх?

Посмотрите кадры сноса домов в Москве по реновации или кадры с Украины. Советские панельки очень крепкие их взрывом хрен завалишь, чего не скажешь о кирпиче. Вопрос что там мало вариантов для перепланировки, но с другой стороны а что там можно перепланировать то впринципе на 40-60м2. Если капитально отремонтировать внутрянку и при наличие нормальных соседей в хрущах вполне можно жить.

Да никогда такого не будет

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если все разом перестанут покупать, то может быть. Но люди даже с такой ставкой берут.