Власти Ростова хотят снести дом, в котором живут более 200 семей


Страницы: (16) « Первая ... 4 5 [6] 7 8 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

~~Njarlatotep~~	27.09.2018 - 18:25 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 30.07.16 Сообщений: 3647	Ставленники Москвы, которая требует все больше денег. Да и себя хочется не обидеть. Слишком старательные, целые районы сжигают. Сейчас просто эпидемия, построенные дома имели все разрешения. Единороссы говорят, что вдруг все стало недействительным, и наезжают, чтобы сносили за свой счет.
	[^]

Evan20

27.09.2018 - 18:25

Статус: Offline

Вежливый хам

Регистрация: 15.06.09
Сообщений: 9589

Цитата (Котнеплакал @ 27.09.2018 - 22:17)

Цитата (Evan20 @ 27.09.2018 - 17:59)

Подъезд сука. Интересно как ЭТО выглядело пока его не обмазали ~~говном~~ сайдингом?

вообще то ,конечно, отделка сайдингом кирпичного строения наводит на мысль о том , что застройщик хотел побыстрее съебаться. нищеброды дом обосрали, потому что нищеброды. живут в панельках и другого не видели. и толстых кирпичных стен им не увидеть. из таких домов делают дорогое жилье при помощи штукатурки. что касается незаконного подключения, то это повсеместная практика. если застройщик будет ждать, когда администрация удовлетвориться откатами, то он не подключится никогда. в моем городе один такой дом уже лет 10 стоит у всех на виду. коммуникации не подключают, квартиры проданы по сто раз. администрация , кстати, официально в инвесторах.

А ты зобавный норкоман, студии от ляма двести, для илиты наверное. можык как нищеброд смогу себе студийку тыщ за 400 взять в панельке в спальном районе.

[^]

Evan20	27.09.2018 - 18:32 [ показать ] 1
Статус: Offline Вежливый хам Регистрация: 15.06.09 Сообщений: 9589	Где там пропавшая Машасуралмаша с документами. Пусть кодастровый номер расшифрует полностью, а то походу этим ебантяям ваще хаты из снесенного дома продали.
	[^]

kainsgrey

27.09.2018 - 18:36

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 27.09.18
Сообщений: 5

Цитата (MadeInMoscow @ 27.09.2018 - 16:30)

Цитата (kainsgrey @ 27.09.2018 - 16:26)

Цитата (Гирокомп @ 27.09.2018 - 16:13)

Цитата (kainsgrey @ 27.09.2018 - 16:08)

Я жилец этого дома,хочу прояснить ситуацию !

Поясни про год ввода здания в эксплуатацию.

Что конкретно пояснить ? Дом был якобы введен в эксплуатацию в 2013,как не давно выяснилось не имея на то законных оснований и никаких экспертиз не проводилось .

У вас право собственности на объект незавершенного строительства что ли получается? Акт приема видел кто-нибудь? ЗОС (заключение о соответствии) есть?

Право собственности на квартиру,назначение:жилое .Договор купли продажи имеет силу передаточного акта .О ЗОС слышу первый раз .

[^]

Evan20

27.09.2018 - 18:39

Статус: Offline

Вежливый хам

Регистрация: 15.06.09
Сообщений: 9589

Цитата (kainsgrey @ 27.09.2018 - 22:36)

Доки то будут или нет. Плачь ярославны (бедных семей, выкидываемых на улицу в одних труселях) и попытки нагнать волну мы слышали дохуя и более раз. Доков обычно не видели.

Это сообщение отредактировал Evan20 - 27.09.2018 - 18:39

[^]

~~Котнеплакал~~

27.09.2018 - 18:48

-2

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 26.03.18
Сообщений: 976

Цитата

. И с точки зрения формального следования букве закона в данном случае всё кажется однозначным. Однако речь идёт о том, чтобы оставить на улице 253 собственника квартир в этом доме, среди которых семьи с маленькими детьми, матери-одиночки, инвалиды и пенсионеры.

мне не совсем понятна однозначность с точки зрения закона. они не строили с нуля, а реконструировали. и дом должен вернуться в стадию - до реконструкции , а не снестись до нуля. им отключат воду незаконную, но останется дом ( без уебистого сайдинга) и земля. по новым ценам, а не до 2011г. что не так?

Это сообщение отредактировал Котнеплакал - 27.09.2018 - 18:55

[^]

Divisi0n

27.09.2018 - 18:50

Статус: Offline

Я не кот!

Регистрация: 29.06.07
Сообщений: 1899

Цитата (Flexso @ 27.09.2018 - 14:49)

ценник был вкусным и решили рискнуть

люди, которые покупали жильё в бывшем ангаре вряд ли хотели рисковать. скорее они увидели шанс хоть как-то решить жилищный вопрос.

[^]

Shelest2000

27.09.2018 - 18:52

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 23.12.12
Сообщений: 14759

Цитата (Soulhunter82 @ 27.09.2018 - 14:47)

что не новость, то охуевшие чиновники.............

...которых давно в этой стране не расстреливали... Вот и охуели.

[^]

~~Котнеплакал~~

27.09.2018 - 18:54

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 26.03.18
Сообщений: 976

Цитата

Договор купли продажи имеет силу передаточного акта

договор и акт премки-передачи - это 2 документа, а не 2 в одном флаконе. отношения к делу в данном случае не имеют. потому что будет оспариваться 1 сделка, а не покупка на вторчке, которая автоматом будет признана недействительной.

[^]

ZloySobakin

27.09.2018 - 18:57

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.06.17
Сообщений: 1463

Цитата

они деньги по любому срубят с должника.

Если признают самостроем, то предмет залога отвалится

[^]

~~Котнеплакал~~

27.09.2018 - 19:00

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 26.03.18
Сообщений: 976

Цитата (MadeInMoscow @ 27.09.2018 - 18:21)

Цитата (Котнеплакал @ 27.09.2018 - 18:19)

Цитата (MadeInMoscow @ 27.09.2018 - 18:11)

Цитата (Котнеплакал @ 27.09.2018 - 18:04)

Цитата (MadeInMoscow @ 27.09.2018 - 18:01)

Интересно, пытаюсь посмотреть в Росреестре справочную информацию по адресу, а не по кадастровому номеру, вбивая номера квартир от балды. Пишет, что не найдены данные, удовлетворяющие Вашему запросу. Попробуйте изменить запрос. Может я дурак и кто ещё попробует? Хаты перебрал с 1 по 20, везде данные не найдены.

это росреестр написал - введите адрес? он просто посмеялся . потому что слово краснодар ты не набьешь никогда так , чтобы его узнала программа росреестра.

Краснодар тут каким боком? В Росреестре можно запросить информацию по объекту в режиме онлайн. Если вбить адрес (там всё выпадает) и номер квартиры, то дается общая информация по объекту. В данном случае такую информацию прога не выдает. Думал сбой какой-то, но по другим, известным мне объектам, всё дает правильно.

адрес ты вбиваешь без слова краснодар? просто улица и квартира?

Адрес я вбиваю со словом "Ростов на Дону". При чём тут Краснодар? Субъект-Ростовская область.

какая разница? по адресу не ищет

[^]

~~Котнеплакал~~

27.09.2018 - 19:03

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 26.03.18
Сообщений: 976

Цитата (Evan20 @ 27.09.2018 - 18:32)

Где там пропавшая Машасуралмаша с документами. Пусть кодастровый номер расшифрует полностью, а то походу этим ебантяям ваще хаты из снесенного дома продали.

т.е. часть дома снесли и продали? а оставшаяся не есть та, что им продали? Так что ли?

[^]

~~lossol~~	27.09.2018 - 19:08 [ показать ] 3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 25.05.16 Сообщений: 2516	Бля, как квартиру то покупать? Я брал квартиру в общаге перестроенной под квартиры. Пробивали по росреестру, смотрели договоры покупки, кто зарегистрирован, еще какие то мелочи... Все. А тут выясняется что реестр - это полная хуйня, а свидетельством на право собственности можно жопу вытереть? Так а как тогда не такие лохи как я пробивают хату перед покупкой? Я серьезно.
	[^]

kainsgrey

27.09.2018 - 19:08

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 27.09.18
Сообщений: 5

Цитата (Evan20 @ 27.09.2018 - 18:39)

Цитата (kainsgrey @ 27.09.2018 - 22:36)

<br>Доки то будут или нет. Плачь ярославны (бедных семей, выкидываемых на улицу в одних труселях) и попытки нагнать волну мы слышали дохуя и более раз. Доков обычно не видели.

Это сообщение отредактировал kainsgrey - 27.09.2018 - 19:09

[^]

kainsgrey

27.09.2018 - 19:15

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 27.09.18
Сообщений: 5

Цитата (Evan20 @ 27.09.2018 - 18:39)

Цитата (kainsgrey @ 27.09.2018 - 22:36)

Доки то будут или нет. Плачь ярославны (бедных семей, выкидываемых на улицу в одних труселях) и попытки нагнать волну мы слышали дохуя и более раз. Доков обычно не видели.

свидетельство

Власти Ростова хотят снести дом, в котором живут более 200 семей

[^]

kainsgrey	27.09.2018 - 19:16 [ показать ] 2
Статус: Offline Шутник Регистрация: 27.09.18 Сообщений: 5	дог.к\п
	[^]

~~Котнеплакал~~

27.09.2018 - 19:19

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 26.03.18
Сообщений: 976

Цитата (lossol @ 27.09.2018 - 19:08)

Бля, как квартиру то покупать? Я брал квартиру в общаге перестроенной под квартиры. Пробивали по росреестру, смотрели договоры покупки, кто зарегистрирован, еще какие то мелочи... Все. А тут выясняется что реестр - это полная хуйня, а свидетельством на право собственности можно жопу вытереть? Так а как тогда не такие лохи как я пробивают хату перед покупкой? Я серьезно.

лохам ( а к ним относятся все, кроме рейдеров) теперь стало легче. Надо взять расширенную выписку в росреестре и шарить по всем переходам прав. особое внимание уделить основанию возникновения прав у первого собственника. Если переход был 20 раз или 200, то надо учесть , что в каждом разу мог прятаться заключенный,несовершеннолетний, супруг, у которого не спросили согласия и т.д.

[^]

kainsgrey	27.09.2018 - 19:19 [ показать ] 1
Статус: Offline Шутник Регистрация: 27.09.18 Сообщений: 5	дог.к\п
	[^]

~~Amok555~~

27.09.2018 - 19:24

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474

Цитата (Котнеплакал @ 27.09.2018 - 18:54)

Цитата

Договор купли продажи имеет силу передаточного акта

2-рой покупатель может быть признан добросовестным приобретателем и будет иметь все права требования к первому. Но тем не менее квартиры лишится, да.

[^]

~~Котнеплакал~~	27.09.2018 - 19:24 [ показать ] 0
Статус: Offline Балагур Регистрация: 26.03.18 Сообщений: 976	Документы отличные. Кто продавец -бомжик? Потому что это он тебе компенсирует утрату жилого помещения.
	[^]

~~Котнеплакал~~

27.09.2018 - 19:28

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 26.03.18
Сообщений: 976

Цитата (Amok555 @ 27.09.2018 - 19:24)

Цитата (Котнеплакал @ 27.09.2018 - 18:54)

Цитата

Договор купли продажи имеет силу передаточного акта

может. только денег ему не вернуть. думаю, что продавцы - специально обученные люди, а не жители ростова, проживающие по месту прописки вместе с дачами и автомобилями. или даже может быть просто пенсионеры.

[^]

~~Amok555~~

27.09.2018 - 19:28

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474

Цитата (МашаУралмаша @ 27.09.2018 - 17:32)

У меня двое детей, квартиру в этом доме купили с привлечением мат.капитала. ПФР проверял все документы месяц, ОДОБРИЛ. Агентству недвижимости заплатила за сделку и проверку документов 40000р. По поводу мизерной цены это не так, в 2014 году я за эти же деньги могла купить студию в Левенцовке или в Суворовском под ключ, выбрали центр, но СТРОЙ ВАРИАНТ. С учетом отделочных работ, квартира все равно вышла дороже чем студия на окраине. Этот вариант выбрали из-за близости работы и школы (2 мин ходьбы), чтобы дети сами могли возвращаться со школы. Брали как вторичку, все документы проверили, в т.ч и ПФР. Из водоканала приходили работники опломбировали счетчики, квитанции присылают ежемесячно. Про самовольное подключение узнали вместе с иском от Департамента Архитектуры. Во дворе нашего дома находится здание Следственного комитета, напротив Рос реестр, никого ничто не беспокоило. Вы попробуйте в Ростове палатку поставить на одной из улиц без согласования, долго ли вы там простоите? А здесь квартиры продавали через ипотеку и мат капитал, и все все проверяли и давали добро. У меня на руках Свидетельство оправе собственности. Я регулярно плачу налог на недвижимость и вообще все налоги. Вопрос: Зачем я плачу налоги, если ни одна гос. организация не несет ответственность за свою работу?

А вот с мат. капиталом интересно. Они не могут забрать у вас квартиру т.к. квартира - детей. И сделать с ней ничего не могут, до их совершеннолетия. Для этого им нужно вернуть мат.капитал обратно в ПФР. А это сделать - невозможно т.к. нет процедуры возврата. Скорее всего это УК РФ, но только после сноса.

[^]

Evan20

27.09.2018 - 19:30

Статус: Offline

Вежливый хам

Регистрация: 15.06.09
Сообщений: 9589

Цитата (Котнеплакал @ 27.09.2018 - 23:03)

Цитата (Evan20 @ 27.09.2018 - 18:32)

т.е. часть дома снесли и продали? а оставшаяся не есть та, что им продали? Так что ли?

Ну чота похожее на то, потому что бывшый дорогой кирпичный лофт для состоятельных, раньше был домом 4д. И стоял на землях промназначения. А старый дом на жилых. Короче надо ебать кадастр. Кто когда и кому. В общем походу всё было норм, пока в администрации не поменялись люди. Или деньги не кончились. Людей жалко, но такой объект всегда риски. Особенно не верить риелтерам.

Это сообщение отредактировал Evan20 - 27.09.2018 - 19:31

[^]

~~Amok555~~

27.09.2018 - 19:32

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474

Цитата (kainsgrey @ 27.09.2018 - 19:15)

Цитата (Evan20 @ 27.09.2018 - 18:39)

Цитата (kainsgrey @ 27.09.2018 - 22:36)

свидетельство

Значит государственный регистратор съел это? Ну так все - суд к государству т.к. они не выполнили проверку. Но это все только после снова и возможно придется идти до верхового суда. Денег надо на это много. За ваш случай несет ответственность тот, кто разрешил сделку, хотя должен был проверять ее правомерность. Вы в этом случае являетесь добросовестным приобретателем. Нанимайте юриста. Он вам явно пригодится. Ищите нормального. Времени и сил на это потратите много.

[^]

Evan20

27.09.2018 - 19:33

Статус: Offline

Вежливый хам

Регистрация: 15.06.09
Сообщений: 9589

Цитата (kainsgrey @ 27.09.2018 - 23:16)

дог.к\п

Продавца мог бы и не шифровать. Договор просто пиздец, особенно если обратить внимание на год на моей картинке.

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 27225
0 Пользователей: