Митинг против закона о кап.ремонте в Орске

Пожалуйста

У нас инициативная группа в городе, они правильно вопросы все к этому фонду задают, а гендир ничего и ответить не может толком!
Сама хотела эту тему поднять, со вставкой видио проблема-проблем.

Ну так значит крыша это не общедомовое а подъезд это общедомовой, короче ОЙ ВСЁ..

Спасибо-спасибище!

Тоже возмущён этим законом!
У нас ТСЖ. Из проблем: аварийная крыша, ремонт фасада, ремонт подъездов, кап. ремонт сетей энергоснабжения.
Мы отчисляем деньги в этот фонд. Ремонт крыши запланирован на 2020 год, тогда как она уже нуждается в ремонте, электропроводка - в очереди на 2018 год, хотя она аварийная, с фасадом и подъездами вообще непонятно.

В итоге, за свой счёт наняли подрядчика, сделали электропроводку во всём доме по всем стандартам, в соответствии с ПУЭ, установили LED светильники с датчиками движения (экономим "общую" электроэнергию) - за 2 недели весь дом подключён на новые провода, отремонтирован ВРУ.
Крышу лотаем так же за свой счёт, ремонт подъезда и фасада - тоже планируем сделать сами.

Вывод: ну и нафига нам платить по два раза? Дом кооперативный 1969 года постройки, с 2002 года - ТСЖ, всё это время делали за свои - быстро и качественно, что мы без этого фонда не обойдёмся что ли? И как нам сделают? Качественно ли? Быстро ли? Кто будет подрядчиком? Увидим в 2020 когда крышу сделают, если сделают вообще...

Если у тебя ТСЖ и ты так возмущен, НАХРЕНА ты отчисляешь деньги в фонд, если можешь завести на дом свой счет капремонтный в банке и деньги все эти собирать туда?

Ну пардоньта-препардоньте! это обрезанное видео и всей сути не показывает! Ещё раз извините меня.

http://www.youtube.com/watch?v=ElVHERXuu0I

Добавлено в 21:16

Не путайте косметический ремонт с капитальным.

По закону - переселят.

Но сколько ждать жилья взамен аварийного, никто не скажет.

У меня в поселке в 15-16 годах будет переселено 11 домов, которые уже лет 15, как аварийные, но были признаны таковыми в 2008 году. Это 211 квартир. Если бы я лично, работая в администрации, не занялся проблемой ветхого жилья, то до сих пор бы ждали у моря погоды. Многое зависит от местной власти. Хотя от государства зависит главное - финансирование из бюджета.

Дом 1991 года постройки, за это время ничего не делалось, кроме одной побелки потолков и покраски стен в подъезде, еще в прошлом году огородили детскую площадку и поставили поручни на крыльцах. Каждый месяц платим по 800р на содержание жилья, какой еще капремонт идите в баню, я не уверен, что до 2044 года эта организация просуществует. Не плачу за капремонт и не буду.

Ну и участие местной администрации с областных программах! +

Капитальный ремонт дома - это когда жильцов выселяют, а дом очень сильно ремонтируют. Но вот вопрос, а куда выселять жильцов? Ели жилье государственное, то государство предоставит новые квартиры взамен старых. А если жилье частное? Государство не обязано предоставлять жилье частнику. Значит то, что дом устарел это Ваши проблемы. И придется Вас выселить в никуда, т.е. к остальным бомжам. Так вот, чтобы этого не произошло и, по при капремонте или сносе здания, Вам было предоставлено новое жилье, нужно платить отчисления на капремонт. В течение срока службы дома эти отчисления не большие. И да, они пойдут сейчас на реконструкцию других домов, но когда придет Ваше время, Вам тоже будет проведен ремонт и предоставление другого жилья. А если эти взносы не платить, то рыночная стоимость жилья будет сильно зависеть от старости дома. И, купив новую квартиру, лет через 10 поймешь, что продать за те же деньги нереально. В этом и есть смысл закона, чтобы люди не лишались жилья и становились бомжами.
Все, кто против этого закона, либо политические популисты, либо несведующие люди.

В Свердловской области, например, расходовать деньги капремонта будут только в том муниципалитете, где они собраны. Это областной министр энергетики и ЖКХ заверил лично.

По новостям показывали?

А по теме: я тоже не плачу, и не буду платить, пока со мной не заключат нормальной договор, где будут прописаны лиц. счета, ответственности сторон и будут приложены адекватные документы про техническое состояние моего дома. Дом кстати 78 года выпуска, стены такие, что когда чихнешь - соседи за стенкойбудь здоров говорят.... А про занятие сексом вообще молчу - как на плрщади, скоро соседи советы давать начнут. А кап. ремонт будут проводить в 30-33 годах фасад и 35-38 коммуникации. Вот мне интересно - выстоит ли домик.

А в новостях недавно прочитал, что будут не только пени вводить за неуплату но и воду отключать с канализацией.... а если не платишь более 10 лет - так через суд жильё отнимут и не посмотрят что оно единственное.

А не могли бы вы, мил человек, подтвердить свои слова цитатами из закона, о котором идет речь?

Ради интереса забил в поиск: "Оператор капитального ремонта Оренбургской области" и мне выдал ЭТО. Можно узнать поглубже.

Это сообщение отредактировал shavkat66 - 1.02.2015 - 21:29

А с частного дома как переселиться если дом стал ветхим?

С этим счётом мы лишимся софинансирования по схеме 20-40-40, т.е. все работы будут оплачиваться собственниками в размере 100%.
Ну и нафига козе боян в таком случае? Мы и без счёта в состоянии деньги собрать.
Не все работы выполняются на договорной основе, есть ремонты, которые проводились без договоров, тем самым мы экономим средства собственников, а со счётом такой фокус не прокатит.

Ждёмс. Продолжение следует...

ты сам то понял, что сказал? Сколько стоит сраную крышу перекрыть? при первых симптомах скинулись по штукарю и перекрыли с учетом 10 рублей челу из жильцов, который побегает и договорится. Но не 10 лет платить по 3600 в год и ждать, когда по плану у нас должна потечь крыша. Задумка может и хороша, но реализация ужасна. Эти деньги расхитят 100% и останутся люди у разбитого.. крыши.

Интернет глючит! Ко всему прочему и инфляцию никто пока не отменил!

Кап. ремонт- что это? ( в понимании региональных властей)
Что включает в себя это понятие?
Где заканчивается услуга УК по ремонту и содержанию, и где начинается понятие кап. ремонт?
Кто определяет время, изношенность строения, после которого наступает понятие кап. ремонт? И так далее.
До тех пор ,пока спорные вопросы по этой теме не будут чётко определены правительством, споры платить или не платить, не прекратятся.
Пример тому ОДН.

Никто никого не выселяет! Как они будут стояки в квартирах менять? Вы им ключи от квартиры оставите? А про крышу ясно всё наверное!

Добавлено в 21:40

Что значит ОДН?

В 15 году по плану (или графику на сайте) должны ремонтировать дом моей Мамы... Поглядим что они сделают :))))))))))

http://www.youtube.com/watch?v=ElVHERXuu0I


Вставьте видео ещё одно , пожаалуйста! Сама смогла бы, не просила, правда, тема-то больная.

Это сообщение отредактировал 3меища - 1.02.2015 - 21:44

Замена инженерных сетей и коммуникаций (труб водоснабжения, канализации, отопления, газового хозяйства, электрики начиная от электрощитовой и до ввода в квартиру) а также чердака, подвала и кровли. Это если в двух словах