Семья военного купила квартиру на субсидию от Минобороны, но продавец вскоре заявил, что находился под влиянием мошенников

Ну это смотря сколько он заплатит.

Четырёхкомнатная квартира в Москве в 91 квадрат за 10,5 миллионов?
Продавец пенсионер требовал только наличку?
И ничего в этой схеме не смутило? Я не москвич, но цена даже мне кажется очень подозрительной.

Можно.
Этот механизм для тех, кто не попал под военную ипотеку (начал службу до 2004 года), им просто при увольнении дают бабло на руки и ебись как хочешь. Всем пофиг, купишь ты жилье или нет, государство свои обязанности выполнило.

Да.

И никакие страховки не работают, именно в этом случае.
Т.к. договор К-П расторгается и чтобы в том договоре не писалось, признается ничтожным аутоматычно

ну почему? пенсионер идет в суд признать сделку недействительной. суд иск удовлетворяет, обязует: пенс должен вернуть деньги, покупатель должен вернуть квартиру.
со вторым проблем нет. с первым да: денег нет, но вы держитесь.
тогда в отношении пенса возбуждается испол-производство, удерживается из пенсии, накопления вдруг какие. квартира, скорее всего, единственное имущество, с торгов не уйдет. есть дача или машина? на торги.
пенс подыхает, квартира уйдет наследникам. только наследники отвечают наследственным имуществом в пределах их доли.
надо не проворонить момента, когда пенс подохнет, заявиться к нотариусу с требованием о погашении задолженности наследственным имуществом. той самой квартирой.
главное, повесить на нее обременение в рамках исполпроизводства, чтобы он не подарил ее кому-нибудь из родственников.
а если пенсионеру еще кто-то поможет подохнуть побыстрее...

А если внимательно перечитать ? :
а продавец — 68-летний пенсионер — настоял на расчёте наличными — якобы чтобы не светить деньгами на счетах.
ИМХО, кто -то пиздит, как дышит.

Дык не нужно доводить до внуков. Дедушка вышел из места регистрации сделки, получил от покупателей по кумполу, они от него- деньги. Всё. Дедушка может подавать иск из могилы, о признании сделки недействительной?
Белые покупатели заменят чёрных риелторов.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если судья падаль то ничего не поможет.

Монино и Москва это совсем рядом. Рукой подать. И на оленях ещё неделю.

Пойдет вал судов и с тачками.
И пойдут суды не только с пенсюками.
По такой схеме любой может объявить, что находился под давлением и не отдавал отчета. И по любой сделке

Это сообщение отредактировал ААК65 - 22.10.2025 - 12:27

Вам, недоверчивым, в прошлых топиках ссылки на дела в ГАС "Правосудие" приводили - не помогло.

Квартиру изъять в счет долга, пенса переселить в комнату в коммуналке, или в однокомнатную хату по норме метров.

Это сообщение отредактировал KuKoNi - 22.10.2025 - 12:27

А точно военный покупал? Так-то цена вопроса - пуля!
Не призываю, но миллионы сегодня тяжело зарабатываются, если честно.

Так субсидию на счёт ВОЕННОСЛУЖАЩЕГО перечисляют, и он может спокойно ее снимать сколько хочет.
Блин, сколько "умников", нихуя не знающих то.

Это сообщение отредактировал Простолюдец - 22.10.2025 - 12:29

Сейчас не знаю, но в начале 2000-х со знакомыми был случай - бабушка предоставила справку от врачей что страдает повышенным давлением и является метеозависимой, справку гидромета о погоде в день сделки и заявлению соседей что вела себя неадекватно и встречала их на лестничной площадке в одной тапочке, как-то так . Суд признал ее временно недееспособной . сделку расторгли. Про деньги вот не помню,но там еще веселуха была с самим решением - покупателя права собственности лишили, а то что признать за бабулькой обратно - не написали. Она ее опять продавать - а не может, нужен очередной суд.

Не всегда. Я когда квартиру менял - сначала купил, потом продал старую. Так вот я приехал по месту прописки за справкой. Мне её дали, но сказали что данных по мне нет, т.к. я прописан всего месяц. А что там в другом городе было - они не знают. Сейчас может что то поменялось, было 6 лет назад.

С тачками там другая история интересная - расторжение ДКП в связи с выявленной (спустя год) неисправностью.

Чё за хуйня ? А деньги испарились ??

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не-не-не! Как интересно получается! А где деньги, зин? "Аннулировать" сделку - это значит вернуть квартиру и вернуть ДЕНЬГИ! Разве нет? Как так, блядь, получается, что суд у нас игнорирует второй этап балета, я не понимаю? Ну нету денег, нет квартиры. Когда появятся - набирай. Это же не покупатель признан мошенником. У сделки две стороны, два "ресурса" для обмена - бабки и квартира. Схуяль "откатывается" только ОДИН? Сюр какой-то

Так суд и выносит решение вернуть и то и то. Только квартиру возвращают сразу, а денег у продавца нет. Но это уже не проблема суда, это проблема покупателя.

Проблемы индейцев шерифа не ебут.

Это сообщение отредактировал Flamberg62 - 22.10.2025 - 12:36

С подключением.
Спросите любого юриста по недвижимости, или опытного риэлтора.

Он вам с ходу ответит, что с гражданами, возрастом овер 55-65 лет дел лучше не иметь.

А если и иметь - то просить предъявить от них максимум документов.
При малейшей заминке - бежать не оглядываясь.

И практика эта возникла не вчера, еще не за долго до "дела Ларисы Долиной".

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 22.10.2025 - 12:37

Набросы от застройщиков первички продолжаются ))

Что-то часто такие темы начали всплывать. Как под копирку.
Пенсионерам надо проработать схему, чтоб в Магните и Пятёрочке продукты нахаляву брать.

Да как бы не только у пенсионеров...
Рынок вторички встанет!

Но зато у депутанов есть время обсуждать, сколько котов на квадратный метр вы имеете право завести. Других проблем же в стране нет законодательных.