В Питере девушка купила квартиру, сделала в ней ремонт, но её заставили отдать квартиру обратно.

Риэлтор не равно гарантия. Больше половины риэлтеров тупо посредник между продавцом и покупателем. Они даже толком документы не смотрят, им лишь бы быстрее и дороже впихнуть.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Действия бабки должны квалифицироваться, как мошенничество. Она преступница, хотя и совершила преступление под влиянием убеждения.
А если бы эта бабка кого-то убила, а потом заявила, что это ей мошенники так сказали (например представились ФСБ и убедили убить якобы шпионку). Или рассказала аналогичную историю, раскладывая закладки с наркотой?

Это сообщение отредактировал 61brg - 5.10.2025 - 17:11

Если через мошенников - разве все не подозрительно быстро и странно происходит?
Реально, тут проверенный риелтер как раз, никаких денег не жалко для надёжности. Они чуют все эти вещи. Осталось найти проверенного

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Чтобы распечатать скаченный из интернета проект договора? Риелтор ничего не гарантирует. Ответственность ни за что не несёт. А после получения денег после сделки ты его скорее всего больше не увидишь.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Почему?

По ходу дела, теперь необходимо включать в договор купли-продажи пункт о том, что сделка не производится под эгидой мошенников. В ином случае это проблема продавца и претензии не принимаются, коли не внял, не проверил, не осознал. Но вот долинский пример, конечно, совершенно одиозный с житейской и правовой точки зрения. Казус маразмус и злоупотреблямус. ((

Покупатель, который не хочет с этим заморачиваться, просто отфильтрует из списка таких потенциально геморройных продавцов.

Так говорят же у Долиной прокатило и теперь есть такая судебная практика.
Абсурд, какое дело покупателю как продавец распорядится деньгами, это теперь его движимое имущество.
Хоть чёрную икру ложками пусть жрёт, хоть в фонд озеленения Луны жертвует.
Почему это должно быть основанием для отмены сделки?
И про единственное жильё у бабки непонятно. Ну и что с того что оно единственное? Она и две квартиры проебёт, чего теперь всё ей возвращать?

Хитрожопый риелтер не сделает ровным счётом нихрена! Его задача получить свою комиссию, т.е. просто закрыть сделку. За ее последствия он не отвечает никак от слова совсем!

Поэтому с продавца всегда нужно справку брать из психдиспансера, выписку из бюро кредитных историй и оформлять лучше сделку через нотариуса. Тот отвечает по сделкам с недвижимостью своим имуществом и действительно заинтересован в полной проверке продаваны. И имеет для этого все средства.

Это сообщение отредактировал Jetsam - 5.10.2025 - 17:16

Мошонники убедили бабку продать квартиру Официально. Бабка продала официально квартиру за рыночную стоимость и деньги поместила на безопасный счет мошонников. Потом получает справку от том что она была "не в себе и не осознавала что творит по старости", причем справку делаю задним числом и с этой справкой возвращает себе квартиру. Ну и остается должна денег за нее. Единственное спасения на отсутствие наследников у бабки.

болтовня

Именно, что женщина в любом случае самостоятельно принимала решения о продаже квартиры, хоть и действовала в соответствии с указаниями, полученными по телефону от злоумышленников!

А так-то мало ли кто что мне скажет сделать, я сделал и не виноват?
ахахаха 3 раза - адвокат бабули красавчик, и тема мутная!

про "взыскивают" вообще к делу не относится, туфта короче лютая

ерунда, хотелки обывателей

нотариус отвечает за правильность оформления договора купли-продажи, все данные он вписывает со слов сторон, посмотрю на вас в суде с такими доводами, Вас там размажут как по стенке и скажут досвидос.

Это сообщение отредактировал avrakedavra - 5.10.2025 - 17:24

Бабушка это Долина (или кого там наебали?)

И этот пункт признают ничтожным в суде, бабка заявит что на момент сделки она не знала что это мошенники и была в добросовестном заблуждении когда подписывала этот договор и просит его аннулировать.
Вот и все.
На данный момент способов обезопасить себя в такой сделке просто нет, с учетом сложившейся судебной практики, поэтому проще не покупать на вторичном рынке жилье с такими владельцами - одинокими пенсионерами с единственным жильем.
Ну либо еще вариант оформлять страхование титула в страховой компании, но там тоже не дураки сидят и скорее всего откажут в страховании титула в подобной сделке где высока вероятность наступления страхового случая - потере права собственности, либо цену за страховку выставят в половину цены квартиры.

так и есть в реальности а выше написанное просто мелодрама типа богатые тоже плачут, хер бы я квартиру отдал.

Новости с Долиной вроде уже были. Боян

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Бизнес-план:
Продать квартиру.
Перевести деньги себе же за бугор через подставные подставные счета.
Пойти заявить что стал жертвой мошенников.
Вернуть квартиру по суду, а деньги не возвращать.
Профит!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Все так. Если бы у нас был нормальный законодатель, то при признании сделки незаконной возврат имущества был бы только после возврата средств, сейчас же абсурд, имущество верни, а деньги за него когда нибудь потом мошенничеств на этой почве полно.

Я б на месте девушки вынес всё из квартиры, даже проводку с окнами - пусть манда старая новый ремонт делает.

бабка матвиенко?

Создается прецедент - презумпции невиновности продавцов квартир, теперь по определению- все продавцы белые и пушистые.
А вот покупатели квартир, все как один мошенники и еще у них нужно поинтересоваться откуда взяли миллионы на покупку

По хоу дела в этом государстве себя хорошо чувствуют только мошенники,воры и обманщики .Добропорядочный и честный человек по умолчанию здесь всегда крайний,всегда виноват и всегда платит

Читайте внимательно, бабка принесла справку из ПНД. Что ей помешает при наличии этой справки провернуть трюк с якобы мошенниками?

Социально-близкий элемент.

Жилья она лишилась. Хуяк и на улице.

Размещено через приложение ЯПлакалъ