Подарок застройщикам на Новый год за счёт дольщиков приняла Госдума РФ

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (5) « Первая ... 3 4 [5]   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
westdm
20.12.2024 - 12:16
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.01.15
Сообщений: 6204
Цитата (Булыжнег @ 20.12.2024 - 11:33)
Цитата (Shimkin @ 20.12.2024 - 10:47)
Последние лет 10-15 не видел, чтобы квартиры в нашем городе сдавались с отделкой. Все берут без отделки совсем или с ц/п стяжкой пола

А зачем вообще отделка нужна? ИМХО либо совсем голую брать, либо в состоянии "заехал с чемоданом и живи". Зачем мне, например, вайтбокс, где розетки будут не там, где я хочу? Штробить, переделывать, замазывать?
Единственное, что можно стяжку с голой квартирой, но только если она качественная, с шумоизоляционной прослойкой для защиты от долбоебов. А то сделают стяжку прям по плите, а потом сверху керамогранит. Тут даже топот от таракана будет слышен.

Потому что цена отделки включается в ипотеку, во первых. Во вторых многим кто живет на съемном жилье критично въехать в сданную квартиру как можно быстрее, чтобы не платить аренду.
Соответственно чем меньше там нужно делать тем лучше. В идеале конечно полная отделка.
"Вайтбокс" тоже подойдет если он уже включен в ипотеку - работы по ремонту меньше.
 
[^]
JimmyV
20.12.2024 - 12:21
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 28.03.18
Сообщений: 16816
Цитата (smiden @ 20.12.2024 - 05:55)
Короче, йебитесь как хотите))

не забывайте платить налоги тока. А мы вам придумаем еще
 
[^]
doc76
20.12.2024 - 12:22
0
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 6.08.13
Сообщений: 727
Да твари все там

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Jazv
20.12.2024 - 12:27
0
Статус: Offline


тут смешное надо писать, а я не...

Регистрация: 16.10.13
Сообщений: 5491
Цитата (шумасброд @ 20.12.2024 - 06:04)
Цитата (Andriv @ 20.12.2024 - 05:59)
Я так понимаю, теперь покупатели будут охотиться за старым фондом. Там хоть коробки надёжные. Нутрянку можно и отремонтировать...

С такими ипотечными ставками не будет покупателей в ближайшее время ни на новостройки,ни на вторичку,пока наш незаменимый коньки не отбросит.А это примерно лет 10.Так что нефиг даже париться

когда он коньки отбросит - с этого момента несколько лет все пойдет по такой пизде, что ипотека в 25-30 процентов тебе покажется раем...

проходили уже пару раз...
 
[^]
listok1
20.12.2024 - 12:28
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 6.08.13
Сообщений: 2898
Путин своих не бросает
 
[^]
Урхан
20.12.2024 - 12:34
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.10.14
Сообщений: 11359
Цитата (Witas @ 20.12.2024 - 11:37)
Цитата (Урхан @ 20.12.2024 - 09:31)
Цитата (Гастробайтер @ 20.12.2024 - 09:22)
Цитата (Урхан @ 20.12.2024 - 09:02)
Шумоизоляция в панельных "хрущевках" ??? Взоржал, аки конь...

Это не от большого ума.
Шумоизоляция в панельном доме серии 1-335
Цитата
на фоне современного монолита
намного лучше. Даже при том, что там межквартирные стены 8 см газобетон с воздушным зазором 4см. Даже если в соседней квартире орут в полный голос, в зале слышно только приглушенное бормотание. И это одна из самых неудачных серий хрущевок.

Сравниваю с "бизнес-класс" ЖК Светлана. Стандартный монолит. Слышны шаги в коридоре, шум лифта за три квартиры, и шаркание тапочек по ламинату соседей сверху. Про телевизор нет смысла даже говорить.
По сравнению с панельной хрущевкой это как палатка.

Ну хорош пиздеть, а...? Толщину тех же панелей межквартирных назови в панельных хрущевках и девятиэтажках. И назови глубину розеток, распложенных напротив,-и все встанет на свои места. Это ж несложно сделать...Но вы настолько упороты, что отрицаете что белое-это белое, а 2х2=4.
Посмотрел в окно,-много ли из нашего дома (кирпич +утеплитель 120 мм) 2013 г. постройки и соседнего (монолит + утеплитель 150 мм),-2017 г. постройки переезжает в серые "хрущи" через дорогу,-НИ ОДНОГО... Опять пиздишь как дышишь, а дышишь, ты, видать, часто.

Вы хуйню несете. У вас из кирпича. Да еще и 13 года. Вы ничего не знаете про современное монолитное строительство.
Зачем мне доказывать, что никто не переезжает, если я сам ищу вариант для переезда в панель ссср. Не смотря на то, что по звукоизоляции я проблему решил.

Ну давай, расскажи мне про монолит....Ничего что я с 2009 года строителем работаю ? Если ТЫ ЛИЧНО ишешь способ перебраться в советскую панельку , это не значит что все люди из новостроек хотят того же самого...

Это сообщение отредактировал Урхан - 20.12.2024 - 12:36

Подарок застройщикам на Новый год за счёт дольщиков приняла Госдума РФ
 
[^]
Aldar47
20.12.2024 - 13:22
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 25.12.18
Сообщений: 1670
Цитата
Тут тоже нюанс.
И тоже государство делает так, чтобы добросовестный покупатель остался без квартиры и денег.
Тут недавно тема была.
Сам хотел продать квартиру в относительно новом доме и купить примерно по той же цене однушку - Брежневку или хрущевкку, но ближе к центру или морю.
А потом почитал, посмотрел видео и подумал - да ну его.
1. Банкротство.
Управляющий банкротством поднимает сделки за три предыдущие годы и оспаривает их. В итоге покупатель без денег и квартиры.
2. Мошенничество (единственная квартира у пенсионера), телефонные мошенники заставляют продать квартиру и отдать им деньги.
В итоге покупатель без денег и квартиры.
3. Наследственные квартиры. Через несколько лет появляются близкие родственники (например, брат живёт в США, сейчас нельзя туда отправить деньги, сам заграничный родственник не может-не хочет приехать за деньгами), подает в суд, причем этот вариант действует в течение многих лет, выигрывает.
Покупатель остаётся без денег и квартиры.
Причем покупатели успевают ещё и ремонт сделать. В случае брежневок-хрущевок ломаются стены между сан узлами, меняется проводка, окна, батареи, то есть делается капитальный не дешевый ремонт и никто не возвращает деньги даже за ремонт.
Причем, как видно даже невооружённым глазом, в каждом варианте возможно мошенничество.
Раньше был только практически один вид возврата квартиры - если человек невменяемый, сейчас куча.

Я еще больше историй могу рассказать, когда у добросовестного покупателя, никто не может забрать купленное, и все твои пункты не работают. Нужны деньги ? Судитесь с продавцом, он ведь их получил. Как ты сам думаешь, много ли случаев, когда человек купил квартиру, продавец отдал деньги мошенникам ( проиграл в казино, просто сжег в печке). И поэтому к покупателю приходят, просто его выгоняют с квартиры, и снова отдают ее продавцу. Может и бывают единичные особые случаи, ибо чего только не бывает. Но и лотерею можно выиграть так-то.. Хотя шанс тот еще..

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Kuruewka
20.12.2024 - 13:57
1
Статус: Offline


Коплю UQ на "Сброс предупреждений" ^.^

Регистрация: 2.12.10
Сообщений: 5838
Цитата (bigfacker @ 20.12.2024 - 11:29)
Почему один год гарантии? По Гражданскому Кодексу предусмотрено 2 года.

Требования к отделочным работам итак были прописаны в проекте на дом на уровне Сводов правил Минстроя. Стандартные требования с двухметровым правилом и допусками на зазоры, отклонения от вертикали-горизонтали.

Построили дом, а его усадка 2-3 года. Сам видел в новострое, как наклеенные обои в углах торчат с трещинами в палец. А тут стали давать гарантию всего год. Ебауться.
 
[^]
Даниил2021
20.12.2024 - 14:29
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 16.08.21
Сообщений: 3060
Твари жадные и народ ничего с этим поделать не может
 
[^]
fade
20.12.2024 - 15:45
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 20.02.06
Сообщений: 456
А можно команду юристов, верифицировавших этот закон и проводивших экспертизу для Госдумы с волчьим билетом на улицу отправить? Закон противоречит нескольким законодательствам и нормативным документам. Впрочем, все как обычно - Конституция РФ, кодексы РФ, нормативно-правовые документы и законы все также плохо согласуются между собой и требуют регулярного толкования Верховным судом. Почему и в этот раз его не выверили - непонятно, за ними что, стая собак гналась? Так же как и не очень понятно, почему усиливают сторону экономически более сильного субъекта - застройщика, со штатом проф юристов. Нахожу это странным и усматриваю коррупционный сговор, хотелось бы чтобы назначили проверку.
Зачем государство добровольно подкладывать себе свинью под давлением лобби? Через 25-35 лет дети этих же чиновников, сидя в правительстве будут решать, как спасать населения из разрушающегося жилищного фонда, "земля будет под ногами гореть", так как кап. ремонтировать это уже нельзя. Зачем себя так подставлять? 35 лет очень коротки срок даже по меркам карьеры чиновника.

Это сообщение отредактировал fade - 20.12.2024 - 15:54
 
[^]
fade
20.12.2024 - 16:50
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 20.02.06
Сообщений: 456
Эпоха поэтапного или при наличии сбережений "нахрапового" ИЖС объявляется открытой. Пока не упадут или ставки или не возрастет ответственность застройщика - не только в качестве работ и материалов, но в качестве проекта - сады, школы, больницы, парки, маршруты выезда с человейника и разнообразии траспортов (ж/д, метро, 2-3 выхода на разные трассы).

Это сообщение отредактировал fade - 20.12.2024 - 16:51
 
[^]
Тархун
20.12.2024 - 22:50
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.10.14
Сообщений: 1969
Бедные их племянники и жёны
 
[^]
Министр
20.12.2024 - 22:52
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 11.05.14
Сообщений: 13266
Цитата (Stranger22 @ 20.12.2024 - 05:43)
"все для людей, люди для нас - главное"

Причем конкретные персоны
 
[^]
Cosworth
20.12.2024 - 22:57
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 19.09.11
Сообщений: 3493
Цитата (шумасброд @ 20.12.2024 - 06:04)
Цитата (Andriv @ 20.12.2024 - 05:59)
Я так понимаю, теперь покупатели будут охотиться за старым фондом. Там хоть коробки надёжные. Нутрянку можно и отремонтировать...

С такими ипотечными ставками не будет покупателей в ближайшее время ни на новостройки,ни на вторичку,пока наш незаменимый коньки не отбросит.А это примерно лет 10.Так что нефиг даже париться

Будет,дураки никуда не денутся. Жертвы егэ и прочий сброд будут брать ипотеки и платить их. Он не умеют считать, и тем более, они не умеют считать деньги.
Вот для этого в школах и выращивают идиотов.
 
[^]
noa3
20.12.2024 - 22:59
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 10.03.11
Сообщений: 3591
Деньги деревенеют - обесцениваются в обмен на них дома из говна и веток такая вот поддержка гражданам чтобы о царе не забывали и проклятиях в его адрес.
 
[^]
Witas
20.12.2024 - 23:06
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 25.05.18
Сообщений: 2769
Цитата (1stDRakula @ 20.12.2024 - 12:16)
У медиков отвественность сняли, теперь у строителей, кто на очереди? Само правительство судя по всему давно сняло с себя это обременение. Системная проблема страны это отсутствие персональной ответственности в любых сферах, вопрос: какова цель этой вакханалии?

Система защищает сама себя. На постах люди не имеющие компетенций по данному профилю. Как они могут отвечать за случившееся если они полный ноль в конкретном вопросе?
Ходят из одной отрасли в другую без потери уровня занимаемой должности одни и те же.

Это сообщение отредактировал Witas - 20.12.2024 - 23:07
 
[^]
NapilNick
21.12.2024 - 06:55
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 24.03.12
Сообщений: 2063
Ну все теперь палки можно не использовать, а строить только из говна.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Pro100roff
21.12.2024 - 07:21
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 8.12.14
Сообщений: 2000
Цитата (Урхан @ 20.12.2024 - 08:24)
Цитата (Pro100roff @ 20.12.2024 - 05:42)
Какое счастье что я еще при СССР трешку получил ПО ОЧЕРЕДИ.... Причем в новостройке, правда ждал 4 года

Можно подумать что новостройки в СССР были охуенного качества )))) Родители рассказывали как в зиму 1969 года мы всей семьей,5 человек, жили в одной комеате из 3х,-там тупо был дубак, и из-под закрытых межкомнатных дверей сифонило так, что даже эти двери отец с мамой забивали тряпками.

Ну та то 69 год! я в 84 получил!
 
[^]
Кот16
21.12.2024 - 07:36
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 19.01.16
Сообщений: 3341
Цитата (Andriv @ 20.12.2024 - 05:59)
Я так понимаю, теперь покупатели будут охотиться за старым фондом. Там хоть коробки надёжные. Нутрянку можно и отремонтировать...

Ага-ага. Я дверь межкомнатную менял, косяк вытащился вместе с нехилым куском штукатурки. Сосед-пенсионер, который со дня постройки дома тут живёт, сказал, что в штукатурке нашей только песок, весь цемент увезли на постройку обкомовского дома или спёрли. Кладка межкомнатных перегородок явно делалась в стиле "пьяный мастер". Ладно хоть стены толстые. А ремонт нутрянки... Добавь к этому слом всего старого, вывоз мусора.

Для сравнения. У меня от ремонта ванной с туалетом вышло 60 мешков сбитой старой штукатурки. 35 вынесли специалисты по вывозу мусора, сказали, что больше прицеп не выдержит. Ещё 25 я выносил в течение месяца по паре мешков в день.

Это сообщение отредактировал Кот16 - 21.12.2024 - 07:37
 
[^]
Kazafka
21.12.2024 - 08:42
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 30.10.12
Сообщений: 1215
Нормально так в дУмку занессли, сразу понятно кто на кого работает ))))
 
[^]
NYR15
21.12.2024 - 23:55
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.05.19
Сообщений: 1968
Ещё надо осаго на квартиры
 
[^]
epizonnenos
22.12.2024 - 10:38
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.03.24
Сообщений: 1314
Армянское строительное лобби занесло барашков?)

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 22490
0 Пользователей:
Страницы: (5) « Первая ... 3 4 [5]  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх